更新時(shí)間:2023-08-29
在這個(gè)不斷發(fā)展的世界，合同的最早出現(xiàn)是為了更好的適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)，有沒有不會(huì)撰寫的合同類型呢？“代理合同”所涉及的問題廣泛而復(fù)雜我們來一起探討一下，假如這些信息對你有用請不要猶豫馬上收藏！
甲方：
法定代表人： 職務(wù)：
住所（地址）：
郵編： 電話：傳真：
乙方：廣東xx律師事務(wù)所
法定代表人：xxx，職務(wù)：主任
地址：xx市xx區(qū)xx路xx號xx樓xxx室
郵編：xxxxxx電話：xxxx—xxxxxxxxx傳真：xxxxx 甲方因與（案件對方當(dāng)事人名稱）（案
由）案件糾紛一案，根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》/《仲裁法》和《律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請乙方的律師作為委托代理人，甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，共同遵守。
第一條：委托代理事項(xiàng)
乙方接受甲方的委托，委派律師在下列案件中擔(dān)任甲方的委托代理人：
案件對方當(dāng)事人：
案由及訴訟標(biāo)的：
審理機(jī)關(guān)：
審 級：
第二條：委托代理權(quán)限為以下第項(xiàng)，
1、一般代理（）
2、全權(quán)代理包括：
變更或者放棄訴訟請求；
承認(rèn)訴訟請求；
提起反訴；
進(jìn)行調(diào)解或者和解；
提起上訴；
申請執(zhí)行；
收取或者收轉(zhuǎn)執(zhí)行標(biāo)的；
簽署、送達(dá)、接受法律文書。
第三條乙方的義務(wù)
1、乙方委派律師作為上述案件甲方的委托代理人，甲方同意律師指派其他律師配合完成輔助工作。乙方律師聯(lián)系方式為：
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項(xiàng)；
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示，盡最大努力維護(hù)甲方利益；
4、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提交證據(jù)，按時(shí)出庭，并應(yīng)甲方要求通報(bào)案件進(jìn)展情況；
5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人；
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密∕或者甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；
7、乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，并保存完整的工作紀(jì)錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
8、乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可，但乙方律師因?yàn)殚_庭沖突、疾病等原因，乙方可以另行指派其他律師完成甲方委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)配合辦理授權(quán)委托書等手續(xù)，否則視為無故解除本合同。
第四條甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料；
2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理；
3、甲方應(yīng)當(dāng)按期、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用；
4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知委托代理人；甲方指定人員的聯(lián)系方式為：
5、甲方有責(zé)任對委托代理事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。
第五條律師代理費(fèi)
經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方向乙方支付律師代理費(fèi)元人民幣。
支付方式和期限為：
乙方戶名：
開戶行：
帳號：
本合同終止或者提前解約的，雙方應(yīng)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。
第六條工作費(fèi)用
乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的'下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：
相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用；
2、中山市區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、資料費(fèi)、長途通訊費(fèi)等；
3、征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。
（）甲方按照乙方律師預(yù)支、事后實(shí)報(bào)實(shí)銷方式報(bào)銷上述費(fèi)用；
（）甲方一次性支付 元人民幣由乙方包干使用上述第2項(xiàng)工作費(fèi)用。除非甲方同意，否則無論乙方實(shí)際辦案支出是否超過該費(fèi)用，甲方均無另行給付的義務(wù)。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。
第七條：合同的解除
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除合同；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，無正當(dāng)理由擅自更換代理律師的；
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的；
3、違反第三條5—7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的。
二、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；
2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的；
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。
第八條：違約責(zé)任
1、乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第三條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或者全部已付的律師代理費(fèi)。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反第三條第5—7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
賠償范圍以保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償為限。不屬保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)理賠范圍或超出保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)理賠數(shù)額之外的部分，乙方以本合同約定的律師費(fèi)為限承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方無正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無故解除、終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退費(fèi)：
（1）甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的；
（2）乙方完成委托代理事項(xiàng)后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的；
（3）甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作好準(zhǔn)備，而原告方撤訴的；
（4）其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。
第八條：爭議的解決
1、本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》∕《仲裁法》等法律。
2、甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議向甲方所在地法院起訴。
第九條 合同的生效
本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，由甲乙雙方代表簽字∕并加蓋公章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的代理事項(xiàng)為止。
第十條通知和送達(dá)
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)生或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁及合同內(nèi)所列明的地址、傳真、手機(jī)、電子郵件送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話等聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵的次日視為送達(dá)，以手機(jī)短信方式通知，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。通過電子郵件送達(dá)的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。
第十一條風(fēng)險(xiǎn)提示
甲方應(yīng)如實(shí)陳述案件事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)并保證資料的真實(shí)合法性，否則可能會(huì)因資料不實(shí)承擔(dān)不利后果；此外，擬委托案件的處理結(jié)果會(huì)受到多種因素的影響，受托律師依法履行職責(zé)，竭力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不會(huì)對甲方做出任何的承諾，隨著案件進(jìn)展，受托律師還會(huì)謹(jǐn)慎、誠實(shí)、客觀地告知甲方委托事項(xiàng)可能出現(xiàn)的各種法律風(fēng)險(xiǎn)。
甲方： 乙方：xxxx律師事務(wù)所
簽約代表： 簽約代表：
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《江蘇省人事廳關(guān)于委托人事代理服務(wù)工作的意見》、《江蘇省人事代理暫行辦法》、《關(guān)于開展委托人事代理服務(wù)工作的意見》（連政辦發(fā)【____________】____________號），甲乙雙方本著自愿原則，就委托人事代理事宜訂立合同如下：
一、甲乙雙方基本情況：
二、甲方的責(zé)任如下：
甲方不負(fù)責(zé)乙方除人事代理委托合同規(guī)定項(xiàng)目以外的其他管理責(zé)任。
三、乙方的責(zé)任如下：
1、按甲方要求，及時(shí)提供與委托代理內(nèi)容有關(guān)的材料；
2、單位員工變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)到甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、合同中如有未盡事宜，可由雙方另行商定。
五、雙方認(rèn)為需要約定的其他事宜：
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
作為現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往的重要規(guī)范性文件，代理合同在商業(yè)領(lǐng)域中扮演著十分重要的角色。它一般是指代理人代表委托人處理商務(wù)事項(xiàng)的一種法律文書，其內(nèi)容一般規(guī)定了代理人和委托人間的權(quán)利和義務(wù)、合作方式、費(fèi)用分配等關(guān)鍵事宜。本文將會(huì)就代理合同進(jìn)行詳細(xì)闡述。
一、代理合同的定義
代理合同也可以稱為代理協(xié)議。它是指委托人與代理人訂立的法律文書，其用途是讓代理人代表委托人處理特定的商務(wù)事務(wù)。一般來說，代理人是具有某些專業(yè)領(lǐng)域或經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人或公司，而委托人則可以是任何需要特定服務(wù)的人或公司。這種合同通常由雙方自愿簽訂，目的是明確各方權(quán)利義務(wù)，保障代理事務(wù)的合法性和順利開展。
二、代理合同的要素
代理合同的要素包括了以下方面：
1. 委托人和代理人的信息：這包括委托人和代理人的名稱、地址、聯(lián)系方式、代表人等信息，全面而準(zhǔn)確地描述各方所處的法律狀態(tài)和能力范圍。
2. 委托事項(xiàng)：委托人與代理人簽訂協(xié)議的具體事項(xiàng)，如代理產(chǎn)品銷售、招標(biāo)投標(biāo)、市場推廣等具體業(yè)務(wù)內(nèi)容。
3. 代理期限：代理合同的生效時(shí)間和截止時(shí)間，代表委托人處理的時(shí)間限制和期限，以及終止合同的程序和原因。
4. 費(fèi)用約定：代理人的報(bào)酬、傭金等費(fèi)用的約定，或按產(chǎn)品銷售量和服務(wù)質(zhì)量等指標(biāo)進(jìn)行收取，并規(guī)定各方的付款方式。
5. 聲明和保證：聲稱委托人和代理人各自擁有履行合同所需的全部法律和經(jīng)營權(quán)利，保證合同條款的真實(shí)性和合法性。
三、代理合同的作用
代理合同在商業(yè)領(lǐng)域中具有廣泛的應(yīng)用。它的主要作用是通過簽訂合同明確各方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)得力委托人的合法權(quán)益。同時(shí)，代理合同還可以起到以下作用：
1. 規(guī)范商業(yè)行為：代理合同的簽訂可以規(guī)范商業(yè)行為，減緩商業(yè)爭端和糾紛發(fā)生的可能性，保護(hù)品牌商譽(yù)，增強(qiáng)代理、銷售、推廣等業(yè)務(wù)的透明度和可靠性。
2. 優(yōu)化服務(wù)流程：代理合同明確了委托人與代理人之間的合作方式及具體工作內(nèi)容，有利于優(yōu)化服務(wù)流程，并提升工作效率和資源利用率。
3. 提高工作質(zhì)量：有了代理合同，代理人不僅可以更全面更準(zhǔn)確地了解委托人的具體需求，還能夠提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而提高工作質(zhì)量和客戶滿意度。
四、代理合同的注意事項(xiàng)
在簽訂代理合同的過程中，需要注意以下事項(xiàng)：
1. 保持合法合規(guī)：代理合同的內(nèi)容必須符合相關(guān)的法律法規(guī)，避免陷入合同無效或遭受法律風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
2. 留意代理人的資質(zhì)：委托人需要對代理人的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)進(jìn)行詳細(xì)的了解和評估，以保證代理人的專業(yè)性和可信度。
3. 明確合作方式：委托人和代理人應(yīng)做好溝通工作，確立合作方式、目標(biāo)等，確保合同中的條件符合各方的需求和利益。
4. 細(xì)致草擬合同：委托人和代理人應(yīng)細(xì)致草擬合同的各項(xiàng)條款，避免缺少關(guān)鍵事項(xiàng)，造成不必要的誤會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)。
五、總結(jié)
綜合來看，代理合同在商業(yè)領(lǐng)域中的作用至關(guān)重要。它不僅能夠規(guī)范商業(yè)行為、優(yōu)化服務(wù)流程、提高工作質(zhì)量，還能夠保障各方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。因此，在商業(yè)合作中，各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真選定合作伙伴，并嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)和長期利益最大化。
代理合同中往往會(huì)涉及到三方利益，而一般只有被代理人授權(quán)給代理人，那么代理人才能以被代理人的名義對外簽訂相應(yīng)的合同。那么此時(shí)，在代理合同當(dāng)中，代理人和被代理人各有哪些法律責(zé)任呢？我們一起來看看相關(guān)介紹吧。
第一，代理人和被代理人之間負(fù)連帶責(zé)任。委托書授權(quán)不明的，代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。如果代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
第二，代理人不履行代理職責(zé)，損害被代理人利益的責(zé)任。如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進(jìn)行民事活動(dòng)造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。這種情況實(shí)際上是代理人獨(dú)斷代理行為。如果代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人第三人負(fù)連帶責(zé)任。
第三，無權(quán)代理造成損害的責(zé)任。如果沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。如果本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。如果第三人知道行為人沒有代理權(quán);超越代理權(quán)或者代理權(quán)已經(jīng)終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損失的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
代理人為了維護(hù)被代理人的利益，可以將自己取得的代理權(quán)轉(zhuǎn)托他人。轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人的同意，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)法律責(zé)任。但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的，不受這個(gè)限制。
在代理合同中，如果代理人沒有的的到被代理人的授權(quán)而擅自以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)的話，此時(shí)被代理人是可以不用負(fù)責(zé)任的。同時(shí)，要是代理人超過了代理權(quán)限進(jìn)行代理的，被代理人不追認(rèn)的話，對其也是不具有法律效力的。如果你在代理的過程中遇到什么糾紛的話，可以委托網(wǎng)站的專業(yè)律師來為您處理。
延伸閱讀
保管合同的違約責(zé)任是什么?
單位沒有訂立勞動(dòng)合同有哪些責(zé)任
違約責(zé)任有哪些特征
無權(quán)代理合同是什么？
哪些屬于無權(quán)代理合同?
所謂無權(quán)代理的合同就是無代理權(quán)的人代理他人從事民事行為，而與相對人簽訂的合同。因無權(quán)代理而簽訂的合同有以下三種情形：
(1)根本沒有代理權(quán)而簽訂的合同，是指簽訂合同的人根本沒有經(jīng)過被代理人的授權(quán)，就以被代理人的名義簽訂的合同。
(2)超越代理權(quán)而簽訂的合同，是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系而存在，但是代理人超越了被代理人的授權(quán)，與他人簽訂的合同。
(3)代理關(guān)系中止后簽訂的合同，這是指行為人與被代理人之原有代理關(guān)系，但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因，被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在，但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。
無權(quán)代理合同為什么屬于效力待定合同?
無權(quán)代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同。無權(quán)代理人簽訂的合同盡管缺乏代理權(quán)，存在著主體的瑕疵，但是這種缺陷是可以通過本人的追認(rèn)加以補(bǔ)正的。
中國《合同法》第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)中止后，以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。”
將無權(quán)代理人簽訂的合同納入效力待定是基于以下原因：
(1)無權(quán)代理人簽訂的合同并非都對被代理人不利，有些因無權(quán)代理而簽訂的合同對被代理人可能是有利的。
(2)從本質(zhì)上講，無權(quán)代理行為也具有某些代理人的特征，如無權(quán)代理人為被代理人簽訂合同的意思表示，第三人也愿意與被代理人簽訂合同，如果被代理人事后授權(quán)，也就意味著事后對合同的承認(rèn)。
(3)經(jīng)過事后的追認(rèn)，可有利于維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定和保護(hù)合同相對人的利益。
無權(quán)代理的認(rèn)定及其法律后果
無權(quán)代理在實(shí)踐是怎么認(rèn)定的呢？無權(quán)代理的后果又是什么呢？我們通過案例來看看前面兩個(gè)問題。
[案情]
1998年8月，被告陳某的女兒替被告立據(jù)向原告彭某借款5000元，約定月利息為30%，此后經(jīng)原告多次追要，被告于1999年初分別歸還原告600元和400元，20xx年5月歸還1000元，20xx年2月歸還300元。彭某追要余款無著，遂訴至法院請求依法判處。
[審判]
江蘇省阜寧法院審理認(rèn)為：被告女兒代理被告立據(jù)向原告借款應(yīng)屬無權(quán)代理，是效力待定的民事行為，原告依借據(jù)向被告追要借款本息時(shí)，被告沒有表示否認(rèn)，且已實(shí)際償還了部分本息，應(yīng)視為被告已追認(rèn)其女兒的行為，故而被告應(yīng)承擔(dān)該行為的法律后果，即應(yīng)承擔(dān)償還借款的責(zé)任。
[評析]
本案涉及無權(quán)代理的法律后果問題。無權(quán)代理的行為，其效力是不確定的。因?yàn)闊o權(quán)代理行為對被告代理的本人并非一定不利，因此這種行為并不為法律所禁止，并非一定無效。對無權(quán)代理的法律后果可以從以下三方面分析：
1、被代理人的追認(rèn)權(quán)。我國《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任?！边@一規(guī)定表明，被代理人可以追認(rèn)無權(quán)代理行為。
被代理人的追認(rèn)是一種單方法律行為，至于被代理人追認(rèn)應(yīng)采取何種方式，法律并未單獨(dú)規(guī)定，因而應(yīng)當(dāng)理解為可以采取各種形式，即可明示，也可默示。例如，被代理人接受相對第三人的義務(wù)履行或向相對第三人履行義務(wù)，都視為追認(rèn)。但追認(rèn)須是對無權(quán)代理人行為的全部承認(rèn)，被代理人追認(rèn)的效力在于使無權(quán)代理變?yōu)橛袡?quán)代理使其效力從不確定狀態(tài)變?yōu)榇_定狀態(tài)，該無權(quán)代理行為自行為成立時(shí)就對被代理人發(fā)生約束力。
就本案而言，對于陳某的女兒代理借款的無權(quán)代理行為，陳某并未向彭某表示反對，相反，陳某以自己還款的行為追認(rèn)了其女兒的無權(quán)代理行為。陳某就應(yīng)承擔(dān)其追認(rèn)的后果。
2、第三人有催告撤回權(quán)。無權(quán)代理行為在來被代理人追認(rèn)前，第三人可以請求被代理人作出是否追認(rèn)的明確表示，也可以撤回自己與無權(quán)代理人所為的意思表示，即第三人享有催告權(quán)或撤回權(quán)。第三人行使該權(quán)利的目的是使無權(quán)代理行為的不確定狀態(tài)早日確定下來。催告權(quán)行使的對象為被代理人且必須在被代理人追認(rèn)之前作出，而撤回行使對象為無權(quán)代理或被代理人。若第三人明知代理無權(quán)代理還與代理人為民事行為時(shí)，不享有撤回權(quán)。本案中，彭某不知陳某女兒是否有代理權(quán)，在陳某追認(rèn)前，可以撤回實(shí)施借款的意思表示，向行為人主張權(quán)利。但在陳某追認(rèn)后，彭某則不能以陳某女兒的所為為無權(quán)代理為由行使撤回權(quán)。
3、無權(quán)代理的行為人承擔(dān)的民事責(zé)任。根據(jù)我國《民法通則》第66條規(guī)定“無權(quán)代理的行為未經(jīng)本人追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任”。筆者認(rèn)為，因?yàn)闊o權(quán)代理行為直接侵害了第三人的合法權(quán)益，使第三人既無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)利益又可能得不到期待利益，從維護(hù)第三人的合法權(quán)益出發(fā)，行為人向第三人承擔(dān)的民事責(zé)任應(yīng)該既是一種負(fù)履行的責(zé)任，又是一種負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。
綜上所述，筆者認(rèn)為，陳某女兒代為立據(jù)的無權(quán)代理行為，經(jīng)陳某事后追認(rèn)，已變?yōu)橛行У拇硇袨椋瑢﹃惸硲?yīng)該發(fā)生法律效力，因此陳某應(yīng)該承擔(dān)償還借款的責(zé)任。
什么是表見代理，表見代理成立需要具備什么條件？
[案情]：被告姜某將其所有的一輛貨車掛靠于被告某實(shí)業(yè)公司經(jīng)營。20xx年1月4日，姜某因酒后駕車與原告王某發(fā)生交通事故，致王某受重傷。經(jīng)交警部門認(rèn)定，被告姜某應(yīng)負(fù)該事故的全部責(zé)任。姜某因該事故被依法追究刑事責(zé)任。20xx年4月5日，原告王某向法院提起刑事附帶民事訴訟，要求姜某及其車輛掛靠單位某實(shí)業(yè)公司共同賠償其因交通事故造成的各項(xiàng)損失。訴訟期間，王某委托某法律工作者作為其特別授權(quán)代理人。經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人就醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)的賠償事宜達(dá)成協(xié)議，由兩被告共賠償原告135000元。后兩被告均按約履行了付款義務(wù)。原告的舅舅穆某代原告從被告實(shí)業(yè)公司收取了賠償款，同時(shí)以自己的名義向?qū)崢I(yè)公司出具了一份承諾書承諾，因交通事故引起的賠償協(xié)議已達(dá)成，以后與該公司無關(guān)。
20xx年7月24日，原告再次向本院提起訴訟，同時(shí)申請對其傷殘程度進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定，原告因交通事故構(gòu)成一處七級傷殘，一處九級傷殘、一處十級傷殘。原告因此要求兩被告賠償殘疾賠償金及精神損害撫慰金等損失。
針對原告的起訴，被告實(shí)業(yè)公司辯稱其不應(yīng)再承擔(dān)賠償責(zé)任，并向法庭提交了穆某出具的承諾書，認(rèn)為穆某作為原告的舅舅，一直參與前期賠償事宜的處理，在雙方對前期賠償問題達(dá)成協(xié)議后，穆某又代原告收取了賠償款，穆某的行為已構(gòu)成表見代理。
原告對穆某出具承諾書的行為不予認(rèn)可，認(rèn)為是穆某的個(gè)人行為，對原告無約束力。
[審判]：法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原告受傷后并未以任何形式授權(quán)穆某作為其代理人處理交通事故賠償事宜，且在附帶民事訴訟中，原告已委托他人作為其特別授權(quán)代理人進(jìn)行訴訟活動(dòng)，對此，被告實(shí)業(yè)公司也是明知的。穆某是以自己的名義而非以原告的名義向被告實(shí)業(yè)公司出具承諾書，現(xiàn)原告對穆某出具承諾書的行為不予認(rèn)可，故穆某的行為不構(gòu)成表見代理，被告實(shí)業(yè)公司僅以穆某是原告的舅舅來推定其具有代理權(quán)與法律規(guī)定不符，則被告實(shí)業(yè)公司辯稱其不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的理由不能成立。遂判決被告姜某賠償原告王某因交通事故造成的殘疾賠償金等；被告實(shí)業(yè)有限公司對姜某的賠償承擔(dān)連帶責(zé)任。
宣判后，被告實(shí)業(yè)公司雖提出上訴，但在規(guī)定的期限內(nèi)未交納上訴費(fèi)，該判決現(xiàn)已發(fā)生法律效力。
[評析]：本案的爭議焦點(diǎn)是穆某出具承諾書的行為是否構(gòu)成表見代理。
所謂表見代理，是指行為人雖無代理權(quán)，但以被代理人的名義進(jìn)行法律行為，善意相對人客觀上有充分理由相信行為人具有代理權(quán)，被代理人對該法律行為的后果直接承擔(dān)責(zé)任的代理。
表見代理的成立需具備以下條件：
1、行為人沒有獲得本人的授權(quán)，而以本人的名義實(shí)施了無權(quán)代理行為；
表見代理本質(zhì)上是無權(quán)代理，因此代理人應(yīng)沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后仍進(jìn)行代理行為。
2、相對人依據(jù)一定事實(shí)，相信或認(rèn)為行為人具有代理權(quán)；相對人所依據(jù)的事實(shí)包括兩個(gè)方面，一是被代理人的行為。如被代理人知道行為人以本人各義進(jìn)行民事活動(dòng)而不作否認(rèn)表示；二是相對人有正當(dāng)?shù)目陀^理由，如行為人持有被代理人的有關(guān)文書材料等。
3、相對人主觀上為善意、無過失。如果相對人對無權(quán)代理人的代理行為審查不嚴(yán)，存在過失，則不構(gòu)成表見代理。
4、本人對無權(quán)代理行為不追認(rèn)。
表見代理是在本人對無權(quán)代理行為不認(rèn)可的情況下產(chǎn)生的。如果本人在代理行為發(fā)生后，對該無權(quán)代理行為進(jìn)行追認(rèn)，那么自然構(gòu)成有權(quán)代理。
５、符合代理的生效要件。
表見代理是有效代理，就必然要具備代理的其他生效要件，如代理人應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力等。
表見代理，屬于廣義的無權(quán)代理范疇，因本人與無權(quán)代理人之間的關(guān)系具有外表授權(quán)的特征，致使相對人有理由相信行為人有代理權(quán)而與其進(jìn)行民事法律行為，從而使之發(fā)生與有權(quán)代理相同的法律效果。對于如何界定“有理由”的范圍和尺度，是司法實(shí)踐中的難題，判斷是否構(gòu)成表見代理，應(yīng)從以下幾個(gè)方面考察：
1、是否具有客觀的權(quán)利外觀，并能夠使相對人根據(jù)客觀事實(shí)在主觀上形成該代理人具有代理權(quán)的認(rèn)識。
所謂權(quán)利外觀即具有授權(quán)行為的外表或假象，使相對人相信無權(quán)代理人已經(jīng)獲得授權(quán)。司法實(shí)踐中，表見代理的表現(xiàn)形式主要表現(xiàn)為有授權(quán)表象的表見代理、有未越權(quán)表象的表見代理、有代理權(quán)延續(xù)表象的表見代理。具體包括：行為人持有某種能證明其具有代理權(quán)的文件，如本人的介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同書；被代理人以某種意思表示，聲明授予行為人代理權(quán)，而事實(shí)上并未授權(quán)；知道他人以本人名義實(shí)施代理行為而不作否認(rèn)表示、對代理權(quán)進(jìn)行特別限制而未告知相對人；無權(quán)代理人與本人存在某種特殊身份關(guān)系，如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系；代理人權(quán)限終止后，被代理人未盡通知、公告義務(wù)，等等?；谶@種種客觀的事實(shí)，使任何一個(gè)正常交易的相對人據(jù)此在主觀上形成該代理人具有代理權(quán)的認(rèn)識。如果沒有上述各種客觀的表象，僅憑借主觀判斷得出無權(quán)代理人有代理權(quán)的結(jié)論，即是誤信，不能產(chǎn)生表見代理的法律效果。
2、本人與無權(quán)代理人之間是否存在一定的關(guān)聯(lián)性。
無權(quán)代理人與被代理人之間存在著特殊關(guān)系，客觀上存在著使第三人確信無權(quán)代理人有代理權(quán)的某種事由，如夫妻關(guān)系、雇傭關(guān)系等。這種關(guān)聯(lián)性除存在特殊身份關(guān)系外，通常是以本人的行為而產(chǎn)生授權(quán)假象，因此在本人與無權(quán)代理人沒有任何牽連的情形下，不應(yīng)適用表見代理。
3、相對人是否是善意、無過失。即相對人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道無權(quán)代理人實(shí)際上沒有代理權(quán)，且這種不知并非因疏忽或缺乏應(yīng)有的謹(jǐn)慎而造成。即相對人已盡了充分的注意，仍無法否認(rèn)行為人的代理權(quán)。相對人并無過失，這種過失既包括相對人未盡到審查和進(jìn)一步核實(shí)義務(wù)，也包括不應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生合理的信賴而主觀上形成一種錯(cuò)誤的認(rèn)識和判斷。一般而言，代理之相對人應(yīng)對代理人有無代理權(quán)加以慎重地審查。如相對人因輕信代理人有代理權(quán)而為之，或者因疏忽大意而未對行為人的代理資格或代理權(quán)進(jìn)行審查而相信行為人的代理權(quán)，不能成立表見代理。
本案中，原告與穆某存在某種特殊身份關(guān)系，但原告受傷后并未以任何形式授權(quán)穆某作為其代理人處理交通事故賠償事宜，且穆某是以自己的名義實(shí)施了無權(quán)代理行為，故穆某的行為不符合表見代理的構(gòu)成要件，其行為后果不應(yīng)由原告承擔(dān)。
企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的方法及措施
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合同的簽訂運(yùn)用在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中越來越多。那么企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的方法有哪些?以及企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的措施又是如何采取的?將為您解答這些問題。
一、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的方法
1、建章立制
加強(qiáng)企業(yè)合同管理，首先要建立合同管理機(jī)構(gòu)和合同管理制度，從組織機(jī)構(gòu)、管理規(guī)章層面進(jìn)行規(guī)范。對企業(yè)內(nèi)部的合同管理機(jī)構(gòu)和合同管理人員進(jìn)行《合同法》培訓(xùn)，特別要對經(jīng)營活動(dòng)中經(jīng)常簽訂購銷合同的人員和經(jīng)營管理層進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的合同意識，掌握合同法律制度，并自覺地運(yùn)用到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，使企業(yè)從被動(dòng)地應(yīng)付和處理合同糾紛轉(zhuǎn)到主動(dòng)地預(yù)防合同糾紛，而增強(qiáng)企業(yè)的應(yīng)變﹑發(fā)展和競爭能力，避免經(jīng)濟(jì)損失。
2、嚴(yán)把合同簽訂關(guān)
嚴(yán)格審查對方當(dāng)事人的主體資格﹑資信情況和履約能力。對合同條款要認(rèn)真推敲，防止發(fā)生歧義和誤解，對資金數(shù)額巨大﹑產(chǎn)權(quán)交易等抵押合同和生產(chǎn)經(jīng)營合同要依照有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)辦理抵押登記和鑒證手續(xù)，以保證合同的合法性﹑嚴(yán)密性和完備性。
3、要強(qiáng)化履約意識
合同一經(jīng)承諾，即具有法律效力。企業(yè)的合同管理部門要及時(shí)了解和掌握合同履行的情況，通過建立合同檔案和合同報(bào)表制度，及時(shí)總結(jié)合同管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高防騙反詐能力。根據(jù)合同履行情況，適時(shí)運(yùn)用撤銷權(quán)﹑變更權(quán)和不安抗辯權(quán)保護(hù)自身的合法權(quán)益。
4、運(yùn)用法律武器進(jìn)行自我保護(hù)
對違約行為要及時(shí)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。對合同欺詐行為要及時(shí)采取措施，盡量減少和避免損失，并請求有關(guān)部門予以打擊。
二、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的措施
在合同起草、審核、簽定、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)中，均可以建立相應(yīng)的制度規(guī)范、采取相應(yīng)合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施，防止在企業(yè)合同方面出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。措施包括：
1、爭取合同的起草權(quán)
一般來講，合同由誰起草，誰就掌握主動(dòng)權(quán)。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款，斟酌選用對己方有利的措詞，更好地考慮和保護(hù)自己的利益。
2、認(rèn)真審查簽約對象的主體資格和資信能力
為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，必須認(rèn)真審查對方的主體資格、履約能力、信用情況等。首先要查看對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料，了解其經(jīng)營范圍，以及對方的資金、信用，經(jīng)營情況，其項(xiàng)目是否合法。如果其有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，就相信對方，有的企業(yè)因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，如果稍一疏忽，就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱。
同時(shí)也要審查簽約人的資格，查看對方提交的法人開具的正式書面授權(quán)證明，了解對方的合法身份和權(quán)限范圍，以確保合同的合法性和時(shí)效性。對于標(biāo)的額大的交易，還應(yīng)到工商、稅務(wù)、銀行等單位調(diào)查對方當(dāng)事人的資信能力。
3、合同名稱與合同內(nèi)容要一致
使用統(tǒng)一的合同文本是好事。但一定要對合同性質(zhì)要了解，不要由于對合同性質(zhì)了解不細(xì)，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。
4、注意價(jià)款支付及其方式
為了確保價(jià)款能夠及時(shí)足額地收回，必須把好合同簽訂中價(jià)款支付及其方式的關(guān)，從源頭上降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。首先，最好采用先款后貨方式。這樣，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到需方身上，供方的風(fēng)險(xiǎn)很小甚至不存在。但這種方式需方一般不會(huì)同意;其次，采用先交部份定金方式。這種情況，可以減少供方的風(fēng)險(xiǎn)。
5、用詞要嚴(yán)謹(jǐn)
簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱兩可的詞句或多義詞，而且要注意合同的條款有無重復(fù)，或者前后是否自相矛盾，以免使對方鉆了空子。例如，某合同條款“合同生效后不得超過45天，乙方應(yīng)向甲方繳納××萬元的履約保證金?！^兩個(gè)月如未能如期繳納，則合同自動(dòng)失效?！边@里“兩個(gè)月”究竟從哪一天開始算起，是合同生效之日開始算起?還是合同生效45天以后算起，寫得不明確。
6、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任
許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，無形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，削弱了合同的約束力。還有一種情況是，雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但條款寫得十分含糊籠統(tǒng)，沒有明確的數(shù)額，這樣，也不利于以后發(fā)生爭議迅速確定違約和賠償?shù)慕痤~。所以，一定要明確違約金和賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法。
7、注意定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式，合同法規(guī)定當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能。
8、合同條款必須對等
合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。對于義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，應(yīng)謹(jǐn)慎與之簽訂合同。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)糾紛，本方將會(huì)處于極為不利的境地。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。
9、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體
在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過訴訟(仲裁)方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛，不能只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決，而應(yīng)寫具體的名稱，如南京市仲裁委員會(huì)。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無效。若選擇訴訟方式解決合同糾紛，應(yīng)盡量選擇已方所在地法院管轄，若對方不同意，可改為雙方所在地法院均可管轄，盡量不要選擇對方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時(shí)還應(yīng)注意協(xié)議管轄不得違反級別管轄與專屬管轄。如：對于訴訟標(biāo)的達(dá)不到中級人民法院管轄的一般財(cái)產(chǎn)案件，約定由某中級人民法管轄是無效的。又如，海事案件，只能由海事法院管轄，合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無效的。
10、充分重視法律專業(yè)人員的利用
訂立合同是一件技術(shù)要求高、風(fēng)險(xiǎn)也很大的經(jīng)營行為，無論對于合同的效力，還是履約能力或陷阱條款，公司法人及經(jīng)營者都因可能缺乏經(jīng)驗(yàn)而難以準(zhǔn)確進(jìn)行把握。只有充分借助法律專業(yè)人員的作用，才能更好地預(yù)防合同糾紛。如讓法律專業(yè)人員參與合同的簽訂，或委托公證、鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證，當(dāng)然最直接也最普遍的是聘請律師進(jìn)行咨詢解決或向公司常年法律顧問求助。
以上就是我們的法律中關(guān)于企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的相關(guān)問題的解答，希望能夠?qū)δ糜兴鶐椭?。?dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的問題，如企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的過程中應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)?以及企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容?如果您想要更多關(guān)于這方面的問題請具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問題，為您做專業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
濫用代理權(quán)的行為有哪些
代理權(quán)出現(xiàn)在代理關(guān)系當(dāng)中，被代理人委托代理人處理相應(yīng)的事情，但一般代理人都是有代理權(quán)限的。如果代理人在行使代理權(quán)的過程中損害被代理人的利益，那么就屬于濫用代理權(quán)的行為。究竟我國濫用代理權(quán)的行為有哪些呢?法律方面又是如何規(guī)定的呢？小編為您詳細(xì)介紹。
濫用代理權(quán)的行為有哪些
⑴代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義同自己簽訂合同。在此情形下，代理人同時(shí)為代理關(guān)系中的代理人和合同的相對人，交易雙方的交易行為實(shí)際上只有代理人一人全部實(shí)施，這既違背代理制度的宗旨，也極易發(fā)生代理人損被代理人而利己的行為，應(yīng)予禁止。
⑵雙方代理行為也屬于代理權(quán)濫用的行為。雙方代理也稱同時(shí)代理。這種行為在有關(guān)代理人從事代理事務(wù)必須履行的義務(wù)中已經(jīng)提及，雙方代理會(huì)導(dǎo)致在合同簽訂過程中難以平衡雙方當(dāng)事人的利益，損害被代理人的利益，因此要禁止這種行為。
⑶代理人與對方通謀簽訂損害被代理人利益的合同。此種行為違背了代理的誠信原則，屬與違反代理制度宗旨的濫用代理權(quán)行為。我國《民法通則》第66條規(guī)定，“代理人和第三人惡意串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任”，即代理人要和相對人一起賠償被代理人的損失。
代理權(quán)的要件：
代理權(quán)的濫用是指代理人行使的過程中，違背代理權(quán)宗旨和代理的基本準(zhǔn)則，有損被代理人利益的行為。構(gòu)成代理權(quán)的濫用應(yīng)具備以下四個(gè)要件：
⑴代理人有代理權(quán)。
⑵代理人實(shí)施了行使代理權(quán)的行為。
⑶代理人的行為違背代理權(quán)的設(shè)立宗旨和代理的基本行為準(zhǔn)則。
⑷代理人的行為有損于被代理人的利益。
不具備上述要件則不屬于代理權(quán)的濫用。如無權(quán)代理與越權(quán)代理都不屬于代理權(quán)的濫用。
我國對濫用代理權(quán)的行為主要規(guī)定了三種，這三種行為都是被法律所禁止的。要是代理人濫用代理權(quán)損害被代理人的利益， 那么是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的。那么被代理人會(huì)承擔(dān)怎樣的責(zé)任呢？如果您想進(jìn)一步了解濫用代理權(quán)的相關(guān)知識，請咨詢的在線律師。
甲方：
法定代表人：
電話：
乙方：
法定代表人：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：
一、工作概況及工作內(nèi)容
1、升辦資質(zhì)內(nèi)容：房屋工程建筑施工總承包三級、幕墻專業(yè)承包二級，裝修專業(yè)承包二級。
2、要求：乙方必須在承諾的時(shí)間期限內(nèi)完成任務(wù)，如因國家政策變更停辦，經(jīng)甲方了解屬實(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、合同工期
房屋工程建筑施工總承包三級，幕墻專業(yè)承包二級，裝修專業(yè)承包二級，甲方拿證（資質(zhì)證書）時(shí)間為公司建造師滿足辦理公司資質(zhì)要求后_________個(gè)月內(nèi)。
三、合同價(jià)款包干價(jià)
代理費(fèi)總價(jià)為_________元。（乙方不提供咨詢服務(wù)發(fā)票。）
四、辦理資質(zhì)甲方需提供資料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本（原件、掃描件各一份）。
2、辦公場地的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)證（原件、掃描件各一份）。
3、公司章程和股東會(huì)決議（原件、掃描件各一份）。
4、法人及技術(shù)負(fù)責(zé)任職文件、法人身份證掃描件及一寸證件照各一份，技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證掃描件及照片各一份。
5、_______名建筑工程注冊建造師注冊證原件及身份證原件、B證原件、一寸證件照各一份。
6、_______名安全員考核合格C證證書原件及身份證掃描件、一寸證件照各一份。
7、近一個(gè)月社保證明各一份（社保發(fā)票及人員明細(xì)）。
8、中級職稱人員_______人職稱證原件及身份證掃描件各一份。
9、施工、質(zhì)量、安全、機(jī)械、造價(jià)、勞務(wù)等人員_______人證書原件及身份證掃描件各一份。
10、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績掃描件各一份。
11、_______名中級技工證書掃描件及身份證掃描件各一份。
以上資料甲方至少提供前8類，其它不足部分乙方可負(fù)責(zé)補(bǔ)充。
五、乙方義務(wù)與責(zé)任
1、負(fù)責(zé)把甲方建造師注冊至甲方單位；如有需要延期的乙方負(fù)責(zé)達(dá)到。
2、負(fù)責(zé)把甲方工程師、技工人員、現(xiàn)場管理人員進(jìn)入甲方系統(tǒng)并上傳相應(yīng)資料。
3、完成全部辦理資質(zhì)所需所有材料并且保證通過。
4、負(fù)責(zé)收集相應(yīng)人員證件及與資質(zhì)相對應(yīng)的機(jī)械設(shè)備發(fā)票的資料。
六、款項(xiàng)的支付
1、雙方簽訂合同后，甲方預(yù)付_________元定金。
2、房屋工程建筑施工總承包三級資質(zhì)省建設(shè)局網(wǎng)上公示后，甲方支付_________元。
3、乙方領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證辦理完畢，證件到甲方單位后，一次性支付尾款_________元。
七、支付方式
以上工作乙方完成后款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方賬戶，若乙方對上述證件未辦理成功，乙方無條件將甲方先期支付款額退還給甲方。
八、違約責(zé)任說明
1、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自單方面更改，終止合同，辦理業(yè)務(wù)完成后本協(xié)議自動(dòng)失效。
2、合同履行期滿，乙方未給甲方辦理好資質(zhì)證書，乙方承擔(dān)違約金責(zé)任，即每超過一個(gè)月，乙方向甲方支付________元/月，若甲方要求乙方退款則乙方不承擔(dān)違約金，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。
3、因甲方未能及時(shí)按合同約定支付所需費(fèi)用并由此引起的資質(zhì)申報(bào)或領(lǐng)取資質(zhì)證書時(shí)間延長，由甲方承擔(dān)后果。若乙方逾期辦理資質(zhì)證書超出_______個(gè)月，甲方可以要求乙方終止合同。
4、因甲方提供資料原因延誤時(shí)間，導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
5、若由于乙方代辦工作的過失或其他乙方自身原因?qū)е潞贤趦?nèi)甲方未能通過資質(zhì)核準(zhǔn)，乙方一次性在_______個(gè)工作日內(nèi)退回甲方已支付的費(fèi)用。
6、乙方在受甲方的委托過程中，若是由于建設(shè)廳政策性等原因造成甲方所申報(bào)的資質(zhì)不能核準(zhǔn)以及延長核準(zhǔn)時(shí)間的或不能領(lǐng)取資質(zhì)證書，不屬違約范圍，雙方協(xié)商解決。
7、甲乙雙方遇見不可抗力的事件，均不屬違約。甲乙雙方相互商定、相互認(rèn)定的行為，不屬違約，且乙方不承擔(dān)違約金責(zé)任。
九、合同爭議的解決方法
雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交____________人民法院訴訟解決。
十、合同的效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章且收到甲方辦證所需材料及定金之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貮份，具有同等效力。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
為使甲方____________游戲版號順利申請，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 代理內(nèi)容
代理游戲版號申請名稱：____________
第二條 代理期限
____________年，自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
第三條 雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方
1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方________游戲版號申請合法總代理商，甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商。
2、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。
3、甲方保證游戲質(zhì)量，不違反法律法規(guī)。
（二）乙方
1、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營甲方游戲產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù)。
2、因乙方不依法申請，違反代理合同而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
3、合同生效后，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對外宣傳。
第四條 代理?xiàng)l件
1、乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。
2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)。
第五條 爭議的解決
如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至___________人民法院解決。
第六條 其他
1、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。
2、簽訂本合同時(shí)，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。
3、未盡事宜，雙方可另行商議。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后可生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
_______年_____月______日
乙方（蓋章）：
法定代表人：
_______年_____月______日
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方就合作開展internet使用和推廣應(yīng)用，甲方作為乙方該項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理商，乙方同意甲方代理乙方的域名注冊、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，遵照以下條款：
1.甲方成為乙方代理商的基本條件
甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)，具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)知識和技能，并熟悉乙方的代理商制度、產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對提出代理申請者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)，決定是否授予甲方代理資格。
2.甲方權(quán)利義務(wù)
2.1 甲方向客戶提供域名注冊、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。
2.2 甲方保證其所有經(jīng)營活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
2.3 甲方須詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時(shí)，完全按照代理商制度中規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站，以及時(shí)了解代理商制度的最新變動(dòng)。
2.4 本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.5 甲方在注冊各類域名時(shí)應(yīng)全面了解并遵守有關(guān)的域名注冊協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，在租用虛擬主機(jī)時(shí)應(yīng)全面了解并遵守虛擬主機(jī)租用合同的各項(xiàng)規(guī)定，在使用其他收費(fèi)服務(wù)時(shí)應(yīng)全面了解并遵守相關(guān)服務(wù)條款的規(guī)定。
2.6 甲方通過其在乙方申請的會(huì)員編號管理其代客戶注冊的域名，同時(shí)甲方認(rèn)同，客戶有權(quán)利自主選擇代理商，如果甲方的客戶合理地要求將其域名的管理權(quán)轉(zhuǎn)移到另外的代理商或會(huì)員編號下，只要域名注冊人按乙方的操作規(guī)則提供完備的申請轉(zhuǎn)移會(huì)員編號所需的證明文件及履行相關(guān)手續(xù)，乙方即會(huì)提供此項(xiàng)服務(wù)，甲方不應(yīng)因此種原因引起的客戶的流動(dòng)向乙方提出任何異議。
2.7 甲方有義務(wù)嚴(yán)格保密并妥善管理自己的會(huì)員編號和密碼，因甲方保密不善致使會(huì)員編號和密碼泄露或由于第三方盜用而進(jìn)行各種操作或因甲方授權(quán)他人管理而在終止授權(quán)時(shí)未及時(shí)收回管理權(quán)及更改密碼，而造成甲方客戶流失或發(fā)生其他損失或糾紛的，由甲方自行負(fù)責(zé)。
2.8 甲方應(yīng)按乙方制定的屆時(shí)有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為所選擇的服務(wù)付款，并及時(shí)為所代理的域名及虛擬主機(jī)續(xù)費(fèi)，乙方將以一定的形式提醒甲方續(xù)費(fèi)事宜，但是這并不意味著乙方負(fù)有通知的義務(wù)。甲方未按時(shí)付款或未及時(shí)續(xù)費(fèi)造成域名被刪除、虛擬主機(jī)被關(guān)閉或數(shù)據(jù)庫被刪除的損失，由甲方自行負(fù)責(zé)。
2.9 甲方應(yīng)對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。
2.10 甲方將應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
3.乙方權(quán)利義務(wù)
3.1 乙方為甲方提供國際域名在線實(shí)時(shí)注冊系統(tǒng)注冊服務(wù)，并盡力使該注冊系統(tǒng)有效運(yùn)行。
3.2 乙方向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。
3.3 乙方向甲方提供完整的售后服務(wù)，詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式)，但是乙方的售后服務(wù)只對甲方，不直接面向甲方的客戶。
3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理商制度和代理價(jià)格，并將在網(wǎng)站上及時(shí)公布或通過電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價(jià)格信息。更新后的各種信息自公布于乙方網(wǎng)站或通過電子郵件通知之時(shí)起生效，非特殊情況上述變更乙方均不另行通知甲方。
3.5 乙方應(yīng)對甲方的會(huì)員編號和密碼及其他甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
3.6 乙方為甲方及其發(fā)展的用戶提供免費(fèi)培訓(xùn)，主要地點(diǎn)在_________。
3.7 乙方提供自動(dòng)查詢功能，以使甲方能夠在網(wǎng)站上查詢其業(yè)務(wù)信息和帳款信息。
3.8 對因乙方過錯(cuò)造成的損失，乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
3.9 對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負(fù)責(zé)。
3.10 乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
4.違約責(zé)任
4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
4.2 域名：因乙方原因造成甲方注冊成功的域名丟失或被刪除，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該域名支付的域名注冊費(fèi)。因甲方或甲方客戶原因造成注冊成功的域名丟失或被刪除的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4.3 虛擬主機(jī)：甲方向乙方租用虛擬主機(jī)期間，若因乙方原因造成甲方及甲方客戶網(wǎng)站無法訪問，乙方承諾補(bǔ)償甲方以宕機(jī)時(shí)間乘以10倍甲方已付相關(guān)時(shí)段費(fèi)用的賠款。由于乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已支付的空間租用費(fèi)。由于甲方或甲方客戶違反規(guī)定使用虛擬主機(jī)造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4.4 其他收費(fèi)服務(wù)：因乙方原因使得不能夠正常提供甲方所定制的其他收費(fèi)服務(wù)的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該收費(fèi)服務(wù)支付的費(fèi)用。因甲方或甲方客戶原因造成該收費(fèi)服務(wù)無法正常提供的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4.5 除經(jīng)乙方認(rèn)可并授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能夠按時(shí)交納費(fèi)用時(shí)即視為違約，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方的域名和/或虛擬主機(jī)的使用權(quán)，直至取消甲方代理資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。
5.免責(zé)條件
5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5.2 因電信部門檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時(shí)，有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約，此類情況每月不得超過_________次，每次不超過_________小時(shí)。
6.付款/結(jié)算方式
6.1 甲方成為乙方代理商的最低資金限額是_________元人民幣，此筆費(fèi)用屬預(yù)付款性質(zhì)，甲方之后發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用可以逐筆從其中扣除。
6.2 乙方在實(shí)際收到甲方款項(xiàng)后的根據(jù)實(shí)際金額將發(fā)票寄出給甲方，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款僅供域名及空間相關(guān)服務(wù)使用，不可移做他用，也不退還。
6.3 乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實(shí)際金額)并以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等)，須在匯款傳真件上詳細(xì)說明。
7.合同終止
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方：
7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;
7.2 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的;
7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。
7.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同;
7.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議。
7.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。
7.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同;
合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但是一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
8.合同附件
8.1 代理價(jià)格表
8.2 甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
9.附則
9.1 本協(xié)議同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，并替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。
9.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
9.3 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
9.4 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計(jì)進(jìn)行。
9.5 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
電子郵件：_________ 電子郵件：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
代理價(jià)格表(略)
甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(略)
第一條：總則
１、甲、乙雙方都是獨(dú)立自主、互惠互利的合法經(jīng)營事業(yè)者，雙方之間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包關(guān)系代理商其員工不是甲方的員工，甲方對其勞動(dòng)關(guān)系及行為不承擔(dān)任何責(zé)任；
２、乙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，自覺維護(hù)總部權(quán)益，服從總部的統(tǒng)一布局和管理，切實(shí)強(qiáng)化區(qū)域市場建設(shè)與管理，業(yè)務(wù)上接受總部督察和指導(dǎo)；
３、甲、乙雙方必須遵守中華人民共和國法律所規(guī)定的各項(xiàng)法規(guī)，守法經(jīng)營；
４、本合同受中華人民共和國法律的約束和保護(hù)
第二條：代理經(jīng)營區(qū)域、代理經(jīng)營期限
１、乙方代理經(jīng)營區(qū)域范圍是 省 市 ，乙方只能在此區(qū)域內(nèi)經(jīng)營銷售或從事代理業(yè)務(wù)，乙方未取得本合同之外的書面許可，不能以任何形式跨區(qū)域經(jīng)營；
２、本合同期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止
第三條：公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)
ａ、品牌字號形象標(biāo)識；
ｂ、營運(yùn)和促銷方案；
ｃ、形象識別ｃｔｓ系統(tǒng)；
ｄ、統(tǒng)一的廣告資源和廣告效應(yīng)；
以上經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)乙方只能分享使用
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
１、負(fù)責(zé)國內(nèi)市場的開發(fā)、推廣及廣告宣傳；
２、同意乙方無償使用提供的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)；
３、負(fù)責(zé)產(chǎn)品按時(shí)、按量的供應(yīng)；按進(jìn)貨比例免費(fèi)提供相關(guān)海報(bào)、展架等宣傳資料；
４、根據(jù)全國各地市市場變化、發(fā)展情況，()對乙方的貨物配備方案，甲方有建議權(quán)和參考權(quán)；
５、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、貨品銷售、庫存、商品價(jià)格等情況隨時(shí)進(jìn)行檢查和指導(dǎo)；
６、甲方對乙方實(shí)施代理價(jià)供貨原則，以統(tǒng)一的《供貨價(jià)格表》為準(zhǔn)（見附表１、２）
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
１、區(qū)域壟斷經(jīng)營權(quán)
代理商正式確立后，未經(jīng)乙方同意甲方不在其區(qū)域發(fā)展代理商、直營專賣店；
２、返利權(quán)
甲方按季度執(zhí)行返利，凡每季度完成 萬元銷售任務(wù)的，甲方給予 ％的季度返利獎(jiǎng)，完成全年任務(wù)后再給予 ％的年終獎(jiǎng)；
３、價(jià)格自治權(quán)
代理商可制定自己區(qū)域內(nèi)指定價(jià)格１０％－２０％的浮動(dòng)供貨價(jià)格，定價(jià)原則須書面報(bào)請總部備案后實(shí)施；
４、區(qū)域招商自治權(quán)
乙方不得以收取代理費(fèi)為目的，須加強(qiáng)區(qū)域市場的維護(hù)與管理，最終以銷售產(chǎn)品為目標(biāo)，為幫助代理商快速實(shí)現(xiàn)資金回籠，代理商須自己發(fā)布廣告招商和通過總部的統(tǒng)一廣告招商，其招商政策享有高度自治權(quán)乙方的招商政策、營運(yùn)政策須書面報(bào)請甲方備案后實(shí)施；
５、商品配送權(quán)
代理商有權(quán)要求總部按市場需要及時(shí)、快速、準(zhǔn)確進(jìn)行商品配送，無特殊情況乙方匯款到后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，甲方新款產(chǎn)品允許乙方的優(yōu)先供應(yīng)，并于十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨；
６、乙方發(fā)展加盟店或區(qū)域代理商時(shí)，須與加盟店或區(qū)域代理簽訂合同書（包括合同書的變更、終止、解除等其它補(bǔ)充條款等文本均應(yīng)一式叁份），將其中一份在簽訂后7日內(nèi)快遞總部存檔備案；
７、乙方負(fù)責(zé)乙方和乙方發(fā)展的代理商、加盟店，每月底須向甲方提供營運(yùn)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)，以提升甲方整體管理水平；
８、甲方對乙方返利以簽約之日起按季度，年終結(jié)算，優(yōu)惠讓利部分每次兌現(xiàn)
第六條：其它補(bǔ)充規(guī)定
１、乙方招商時(shí)可收取代理商的代理費(fèi)，但不得以收取此費(fèi)用為目的；
２、乙方只能在其區(qū)域內(nèi)從事代理業(yè)務(wù)和經(jīng)營銷售，不得以任何形式跨區(qū)域經(jīng)營銷售；
３、在乙方簽定本合同前，甲方已在其區(qū)域內(nèi)發(fā)展了代理商，乙方必須保障其和甲方簽定的合同權(quán)益
第七條：購貨、換貨、退貨原則
１、代理商應(yīng)提前一周將購、換貨計(jì)劃以傳真或電子郵件的方式告知甲方，為避免配送延誤，乙方應(yīng)同時(shí)以電話方式通知甲方收取傳真及電子郵件；
２、乙方可要求甲方代辦托運(yùn)，款到發(fā)貨甲方按乙方提供的詳細(xì)地址和要求以汽車零擔(dān)快運(yùn)、鐵路快運(yùn)或空客快運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；
３、甲方對代理商實(shí)施退、換貨政策，代理商需要調(diào)換產(chǎn)品，應(yīng)在進(jìn)貨2個(gè)月內(nèi)換取同類產(chǎn)品，換貨率不超過其當(dāng)批進(jìn)貨總額的5％，如超過2個(gè)月概不辦理凡非甲方原因造成貨品不良品質(zhì)（損壞、污染、洗滌、穿著等）影響產(chǎn)品再次銷售，甲方不予退換如果乙方因特殊原因不想再代理經(jīng)營需要退貨，雙方協(xié)商后甲方給予收回，退、換貨過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；
４、代理商也可提供詳細(xì)地址要求總部直接代發(fā)貨至零售商客戶
第八條：合同的違約責(zé)任和其它
１、在合同期內(nèi)每月完成 萬元的代理定額，前期開拓市場可放寬至三個(gè)月完成 萬元，以后隔月未完成合同定額，按放棄代理資格處理；（注：當(dāng)月超額進(jìn)貨部分可以向后月分?jǐn)?，后月超出部分不能向前月分?jǐn)偅?/p>
２、在合同履行過程中任何一方違約應(yīng)按合同約定向?qū)Ψ劫r償違約金；
３、雙方任何一方因不可抗拒的非人為因素影響合同執(zhí)行，向另一方提交合同無法履行的書面報(bào)告，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
４、合同期滿后，如乙方要求續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前二個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請，免收任何費(fèi)用，若乙方無任何違約行為代理權(quán)終身享用；
５、甲乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中所發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著協(xié)商的精神解決
第九條：其他事項(xiàng)
１、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議為準(zhǔn)；
２、乙方款到甲方帳戶合同正式生效；
３、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份；
４、從簽定之日起既具有法律效應(yīng)；
５、補(bǔ)充條款：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
主管： 手機(jī)：
地址：
公章： 簽字：
甲方：（全稱）：
乙方：（全稱）：
一、授權(quán)經(jīng)營
1、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，由甲方授權(quán)乙方在
區(qū)經(jīng)營冰淇淋，在授權(quán)范圍內(nèi)，允許乙方自建終端，同時(shí)允許乙方的零售終端（所有的零售終端均需要具備合法的食品經(jīng)營資質(zhì)）銷售XX食品，不得從事批發(fā)業(yè)務(wù)或分銷業(yè)務(wù)。
2、零售終端可以定義零售產(chǎn)品，建議產(chǎn)品使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)容器及冰淇淋勺盛裝，每杯兩個(gè)球，標(biāo)準(zhǔn)為70+-克，建議零售價(jià)40元/杯。
3、乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可后，須按甲方要求經(jīng)營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在經(jīng)營期間，完全遵守本特許經(jīng)營條例，合法經(jīng)營。
4、甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。
二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證向乙方提供的冰淇淋產(chǎn)品符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確向乙方提供所需資料，保證其真實(shí)性、合法性。
3、乙方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方對甲方提供的所有資料有保密的義務(wù)。
4、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行在授權(quán)范圍內(nèi)的市場推廣活動(dòng)。
5、乙方必須尊重甲方對推廣方案的評審意見，并根據(jù)雙方商定的工作日程提供相應(yīng)推文方案。
6、甲方負(fù)責(zé)核實(shí)乙方零售終端的食品經(jīng)營資質(zhì)、監(jiān)督零售終端合法經(jīng)營。
7、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三方展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)，乙方不得向第三方泄漏甲方按本合規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三方泄漏前項(xiàng)秘密。以上規(guī)定雙方保密義務(wù)在全合同期滿后仍然有效。
8、甲方按本合同規(guī)定提供經(jīng)乙方的文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。
三、結(jié)算方式
1、結(jié)算方式：先款后貨結(jié)算
2、終端配置物料清單及價(jià)格詳見附件。
四、物流配送方式
甲方將冰淇淋送至乙方指定地點(diǎn)，地址 ，送貨費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方職責(zé)
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（簽字）后生效，具同等法律效力。
2、本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自簽字訂之日起一年內(nèi)有效，在合同期滿前一個(gè)月，如有異議雙方友好協(xié)商解決，如無異議，由乙方提出續(xù)簽。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
委托代表（簽字）： 委托代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
委托人(甲方)：_________
受托人(乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項(xiàng)目名稱：_________。
2、項(xiàng)目地址：_________。
3、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。
二、委托項(xiàng)目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;
3、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方;
4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書;
5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。
(三)招商政策：
1、費(fèi)用：
租金：_________
物業(yè)費(fèi)：_________
水費(fèi)：_________
電費(fèi)：_________
其他費(fèi)用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。)
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)
四、代理?xiàng)l件：
(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權(quán)限：
1、委托期內(nèi)項(xiàng)目招商權(quán)僅本乙方獨(dú)家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費(fèi)用;
2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn);
3、甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績;
4、甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;
3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費(fèi)用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費(fèi)用：
1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計(jì)酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計(jì)算依據(jù)，其中____%做為傭
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金);或：代理費(fèi)用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，按實(shí)際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)
0-20xx㎡：____元
20xx-5000㎡：____元
5000-10000㎡：____元
10000-20xx0㎡：____元
20xx0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
2、獎(jiǎng)金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進(jìn)知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎(jiǎng)金，引進(jìn)的次月___日前支付，具體如下：_______________;
3、溢價(jià)分成：乙方實(shí)際租賃/銷售額超出約定基價(jià)部分，乙方按成交額的____%提取;
4、廣告費(fèi)用：本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實(shí)際情況而定;
5、其他費(fèi)用：考察費(fèi)、物料費(fèi)等。
(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時(shí)按約定支付相關(guān)費(fèi)用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給
乙方。)(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
六、報(bào)告情況
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗(yàn)收等手續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失;
2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);
3、甲方確保本案通過竣工驗(yàn)收，并如期交房，如發(fā)生交房時(shí)間
延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決;
4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;
5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;
7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補(bǔ)償;
8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實(shí)施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為____________元;
9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi);
10、本合同約定外的事項(xiàng)，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn)，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);
3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;
4、制定計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作;
6、乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;
7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料;
8、本案項(xiàng)目租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月_____日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn);
9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;
10、如甲方定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因(如國家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時(shí)間。
八、違約責(zé)任：
1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延;
2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任;
3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;xZ885.Com
4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;
5、甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;
6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用;
7、除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_____萬元整;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____個(gè)工作日，則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償;
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;
2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;
5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
(四)特別保密條款
1、未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外;
2、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;
3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟;
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人：_______________
時(shí)間：______年____月____日
地點(diǎn)：__________________
乙方(蓋章)：_________代表人：_______________時(shí)間：_____年____月____日地點(diǎn)：__________________
濫用代理權(quán)的行為有哪些
⑴代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義同自己簽訂合同。在此情形下，代理人同時(shí)為代理關(guān)系中的代理人和合同的相對人，交易雙方的交易行為實(shí)際上只有代理人一人全部實(shí)施，這既違背代理制度的宗旨，也極易發(fā)生代理人損被代理人而利己的行為，應(yīng)予禁止。
⑵雙方代理行為也屬于代理權(quán)濫用的行為。雙方代理也稱同時(shí)代理。這種行為在有關(guān)代理人從事代理事務(wù)必須履行的義務(wù)中已經(jīng)提及，雙方代理會(huì)導(dǎo)致在合同簽訂過程中難以平衡雙方當(dāng)事人的利益，損害被代理人的利益，因此要禁止這種行為。
⑶代理人與對方通謀簽訂損害被代理人利益的合同。此種行為違背了代理的誠信原則，屬與違反代理制度宗旨的濫用代理權(quán)行為。我國《民法通則》第66條規(guī)定，“代理人和第三人惡意串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任”，即代理人要和相對人一起賠償被代理人的損失。
代理權(quán)的要件：
代理權(quán)的濫用是指代理人行使的過程中，違背代理權(quán)宗旨和代理的基本準(zhǔn)則，有損被代理人利益的行為。構(gòu)成代理權(quán)的濫用應(yīng)具備以下四個(gè)要件：
⑴代理人有代理權(quán)。
⑵代理人實(shí)施了行使代理權(quán)的行為。
⑶代理人的行為違背代理權(quán)的設(shè)立宗旨和代理的基本行為準(zhǔn)則。
⑷代理人的行為有損于被代理人的利益。
不具備上述要件則不屬于代理權(quán)的濫用。如無權(quán)代理與越權(quán)代理都不屬于代理權(quán)的濫用。
我國對濫用代理權(quán)的行為主要規(guī)定了三種，這三種行為都是被法律所禁止的。要是代理人濫用代理權(quán)損害被代理人的利益， 那么是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的。那么被代理人會(huì)承擔(dān)怎樣的責(zé)任呢？如果您想進(jìn)一步了解濫用代理權(quán)的相關(guān)知識，請咨詢的在線律師。
最新文章更多
最新更新
相關(guān)下載
代理合同樣本
