更新時間:2024-02-05
蓋房是人們進(jìn)行的一項大工程，往往需要花費較長的時間和大量的資金。在這個過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對這份合同有更加深入的了解。
蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會包含以下內(nèi)容：
第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個人。合同中應(yīng)寫明建設(shè)方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。
第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個人。合同中應(yīng)寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。
第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。
第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個環(huán)節(jié)特別重要，因為如果工程超過規(guī)定的時間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費用。
第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費用。
第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。
第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對方的違約責(zé)任。
因為蓋房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評估師進(jìn)行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對方可以要求追究法律責(zé)任。
總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。
近年來，房地產(chǎn)市場高速發(fā)展，人們對于房屋越來越注重，房屋的建造也變得越來越繁瑣。為了明確建造過程中各方責(zé)任，避免因為一些小事情而引起的糾紛，"蓋房協(xié)議書"便應(yīng)運而生。
首先，"蓋房協(xié)議書"是在房屋建造前由業(yè)主與施工方簽訂的一份合同文件，它詳細(xì)的記錄了建造過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及實行建造標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等方面的要求，同時也明確了責(zé)任人、費用分?jǐn)偱c支付等。
在"蓋房協(xié)議書"中，業(yè)主是協(xié)議的主體，其在合同中包含負(fù)責(zé)提供建房用地、支付合同所規(guī)定的工程費用、提供基本建設(shè)條件和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理手續(xù)等要求。而施工方則需要保證在規(guī)定的時間內(nèi)完工、嚴(yán)格按照建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作、合理安排施工隊人員、負(fù)責(zé)購買所需要的建材以及負(fù)責(zé)施工期間的保潔等工作。
"蓋房協(xié)議書"中還闡述了房屋建造的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。這應(yīng)該包含大量的細(xì)節(jié)，包括使用的建材、配件、工藝、設(shè)計等。它為業(yè)主和施工方確立了明確的施工質(zhì)量要求，可以使建造的房屋達(dá)到高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)和高保質(zhì)。同時，該文件還規(guī)定房屋建設(shè)的期限和時間表，明確了當(dāng)工程半途中出現(xiàn)任何問題時，應(yīng)如何解決。如果協(xié)議上規(guī)定的工程完成時間未能得到實現(xiàn)，施工方將因違約而被追究法律責(zé)任。
在"蓋房協(xié)議書"中雙方還約定了費用的分配和支付。該文件應(yīng)詳細(xì)注明建議總造價和支付的方式，以及支付方式的具體要求。此外，該協(xié)議還應(yīng)包含所有材料、工作人員和設(shè)備的成本。根據(jù)房屋建設(shè)的不同階段，業(yè)主需要支付一定的費用，比如建筑群、水電等費用。雙方應(yīng)該盡量在這方面達(dá)成一致。
最后，"蓋房協(xié)議書"還詳細(xì)規(guī)定了雙方在建設(shè)期間的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各自的權(quán)利和責(zé)任，如業(yè)主的任何其他業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，以確保所有條款都是合法有效的。該文件還要求業(yè)主、施工方在施工期間需要協(xié)調(diào)的事項和其它問題，以確保施工過程的安全性和順利進(jìn)行。
總之，"蓋房協(xié)議書"是保障雙方合作、避免糾紛、保證質(zhì)量、規(guī)范建造過程的一份重要文件。任何業(yè)主和施工方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀、完全遵守。通過加強(qiáng)監(jiān)督和執(zhí)法，"蓋房協(xié)議書"將能夠使家庭和企業(yè)的建筑工程變得更加安全、可靠和有保障。
農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)域中非常重要的文件，它規(guī)范了農(nóng)村蓋房的建設(shè)過程，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保障。下面我們就來詳細(xì)介紹一下農(nóng)村蓋房施工合同。
一、合同主體
農(nóng)村蓋房施工合同的主體是建設(shè)方和施工方。建設(shè)方是農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，他們是房屋的所有者。施工方則是獲得建設(shè)資質(zhì)的建筑企業(yè)或個體工程師，他們具有豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)能力。
二、合同內(nèi)容
農(nóng)村蓋房施工合同的內(nèi)容包括以下幾個方面：
1. 工程范圍：明確本次施工的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。
2. 工程質(zhì)量：規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。
3. 施工時間：約定工程的開工時間、竣工時間和分階段的工期。
4. 工程造價：確定工程的總造價和支付方式，以及變更工程的補償規(guī)定。
5. 施工方式：約定施工方的施工方法和流程，確保施工安全和質(zhì)量。
6. 環(huán)境保護(hù)：規(guī)定施工方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，防止對周邊環(huán)境的污染。
7. 竣工驗收：明確工程竣工后的驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)。
8. 法律責(zé)任：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和違約金。
三、簽訂流程
1. 協(xié)商：在簽訂施工合同之前，雙方需要進(jìn)行充分的協(xié)商，明確工程的要求和條件，并對工程造價進(jìn)行評估和談判。
2. 編制合同：根據(jù)協(xié)商結(jié)果，由建設(shè)方和施工方共同編制合同草案，明確各項條款和要求。
3. 簽訂合同：雙方進(jìn)行正式簽訂合同，并蓋章確認(rèn)，合同生效。
4. 履行合同：建設(shè)方按照合同支付工程款，施工方按照合同要求進(jìn)行施工，雙方共同監(jiān)督工程進(jìn)展和質(zhì)量。
5. 竣工驗收：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行竣工驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。
四、合同風(fēng)險
農(nóng)村蓋房施工合同中存在一些潛在的風(fēng)險，例如建設(shè)方支付款項不及時、施工方未按時竣工或工程質(zhì)量不合格等。為了避免風(fēng)險的出現(xiàn)，雙方應(yīng)在合同中明確相應(yīng)的條款。
1. 預(yù)付款：建設(shè)方可以根據(jù)工程進(jìn)度支付預(yù)付款，但要求施工方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保預(yù)付款能夠安全返還。
2. 履約保證金：雙方可以約定一定數(shù)額的履約保證金，作為合同履行的保證，一旦發(fā)生違約行為，可用于賠償受損方。
3. 違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額，以減少爭議和糾紛。
4. 質(zhì)量保證期：施工方應(yīng)提供一定的質(zhì)量保證期，確保工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題能夠及時解決。
五、合同變更
在施工過程中，由于各種原因，合同的一些條款需要進(jìn)行變更。雙方應(yīng)根據(jù)實際需要進(jìn)行合理的變更，并在合同中明確相關(guān)的補償、手續(xù)和流程。
總之，農(nóng)村蓋房施工合同是確保農(nóng)村蓋房工程順利進(jìn)行和質(zhì)量保障的重要文件。通過明確合同內(nèi)容和風(fēng)險防控措施，可以有效避免施工過程中的糾紛和風(fēng)險，并保證雙方的利益。雙方應(yīng)當(dāng)充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)，保持良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行，為農(nóng)村建設(shè)做出貢獻(xiàn)。
農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問題，蓋房施工合同的簽署對于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。
一個完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。
第一條：建設(shè)地點。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點。這是確保雙方在建設(shè)過程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。
第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗。
第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開始日期和完工日期。同時，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個階段的支付金額和時間。
第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。
第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項，建設(shè)方可以要求返還已支付費用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時完成工程或經(jīng)營不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項并進(jìn)行相應(yīng)補償。
第六條：爭議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。
總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。
段落一：蓋房協(xié)議書的定義和必要性
蓋房協(xié)議書是指房屋業(yè)主與建筑承包商之間達(dá)成的一份合同文件，通過該文書確定新房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費用、工期等，并且約定雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。蓋房協(xié)議書是確保房屋建設(shè)過程中的透明度和權(quán)益保障的重要手段。在蓋房協(xié)議書中，業(yè)主可以明確要求承包商提供更高質(zhì)量的建設(shè)，同時承包商也能夠以協(xié)議書為依據(jù)，要求業(yè)主及時支付相應(yīng)費用并保證其他條件的履行。因此，蓋房協(xié)議書是保護(hù)雙方利益的法律文書，也是一個成功建造房屋的關(guān)鍵因素。
段落二：蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容
蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容包括建造標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、費用預(yù)算、支付方式、變更事項、保修期等。具體而言，建造標(biāo)準(zhǔn)指的是建設(shè)品質(zhì)、材料、工程進(jìn)度等方面的協(xié)定，這是確保新房屋建設(shè)過程中質(zhì)量的關(guān)鍵。建設(shè)周期約定了預(yù)期完成時間，可以避免承包商拖延工作或業(yè)主過于著急等情況的發(fā)生。費用預(yù)算則是雙方互相了解和確認(rèn)相關(guān)費用，以及支付方式和預(yù)算的變更情況。變更事項指業(yè)主有可能在建設(shè)過程中有所變化，例如建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等方面的變動，而蓋房協(xié)議書約定應(yīng)如何處理這些變化，并且費用應(yīng)如何調(diào)整。保修期則是建筑商必須對質(zhì)量問題承擔(dān)保修的時間段。
段落三：蓋房協(xié)議書的簽署和履行
在蓋房協(xié)議書的簽署過程中，業(yè)主和承包商要仔細(xì)閱讀協(xié)議書內(nèi)容并確定雙方已經(jīng)就協(xié)議書中所有條款達(dá)成共識。所有簽字者應(yīng)當(dāng)是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表應(yīng)當(dāng)具有合法的授權(quán)并在協(xié)議書上簽名。簽字之前，建議業(yè)主和承包商進(jìn)行法律咨詢，以確保蓋房協(xié)議書真正符合雙方的合法需要。
在蓋房協(xié)議書簽署后，業(yè)主和承包商應(yīng)遵守所有協(xié)議書中約定的事項，確保協(xié)議書的履行合法和有效。如果業(yè)主違反了協(xié)議書上的支付要求，承包商有權(quán)暫停工程直至款項到位，如果承包商沒有按照約定完工，業(yè)主可以采取合法手段要求承包商賠償。因此，蓋房協(xié)議書需要雙方都認(rèn)真履行，才能確保程序的合法和成功地完成建房過程。
段落四：如何撤銷和解除蓋房協(xié)議書
在協(xié)議后期，可能出現(xiàn)雙方不能達(dá)成共識的情況，此時雙方可能需要撤銷和解除協(xié)議書。在這種情況下，建議雙方先協(xié)商解決。例如，如果業(yè)主認(rèn)為承包商沒有按照建造標(biāo)準(zhǔn)施工，則他應(yīng)該向承包商表意，并給予其機(jī)會改善，如果承包商因為拖延工期而被另外一個工廠搶走機(jī)器，也應(yīng)該給承包商時間來調(diào)整。如果被認(rèn)為存在嚴(yán)重違反合同的情況，則業(yè)主可以申請向相關(guān)法院提出解除協(xié)議書的申請。
段落五：蓋房協(xié)議書的附加要求
除了基本條款下列明確的內(nèi)容，業(yè)主和承包商在協(xié)議書簽署前也應(yīng)該在協(xié)議書中明確其他的要求和提供保證。具體而言，保證應(yīng)該說明業(yè)主和建筑施工方承認(rèn)協(xié)議書中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并保證按時履行協(xié)議的各項條款。另外，還應(yīng)該約定任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議書中存在的錯誤或不完整的條款時應(yīng)該內(nèi)容提交書面意見。這樣可以避免由于意見分歧或不符合標(biāo)準(zhǔn)之類的錯誤或不合法的操作導(dǎo)致工程增加額外費用或時間。還有一些需要約定的條款，例如保險責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)界定、不可抗力等事項，以避免新建房屋工程中出現(xiàn)糾紛。
農(nóng)村蓋房施工合同
隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始蓋房。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范施工過程，確保房屋質(zhì)量，農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)運而生。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村蓋房施工合同的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項。
一、合同主體
農(nóng)村蓋房施工合同的主體一般包括業(yè)主和承建方兩個主要方面。業(yè)主是房屋的所有人，可為農(nóng)戶或村委會等。承建方則是負(fù)責(zé)實際施工工作的人或企業(yè)，例如建筑公司或個人工人。
二、合同內(nèi)容
1. 項目概況：合同應(yīng)明確具體的項目名稱、地點、規(guī)模以及工期。這些信息有助于確保雙方對于項目的清晰認(rèn)知。
2. 施工內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容和要求，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝等。此外，還應(yīng)明確使用的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。
3. 工程量和報價：合同應(yīng)明確工程的總量和各工程部分的數(shù)量和報價。這有助于雙方明確投資和成本，并避免后期糾紛。
4. 工期：合同應(yīng)確定工程的開始時間和完成時間，并規(guī)定是否允許延期。對于工期的約定可以減少不必要的糾紛以及確保農(nóng)戶能夠按時入住。
5. 付款方式：合同應(yīng)明確付款的方式和期限。常見的方式包括分期付款或工程階段付款等。
6. 質(zhì)量保證期：合同應(yīng)規(guī)定房屋工程的質(zhì)量保證期限，一般為一年。在該期限內(nèi)，承建方應(yīng)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費修復(fù)。
7. 保險責(zé)任：合同中可以明確工程責(zé)任保險和工地安全保險等責(zé)任和保障措施，以確保施工過程的安全和保險賠償。
8. 解決爭議：合同應(yīng)明確雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決的方式，一般可以選擇仲裁或訴訟。
三、合同簽訂注意事項
1. 合法合規(guī)：合同應(yīng)依法合規(guī)，雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和證件。合同中不得有違法、違規(guī)或者不符合道德的內(nèi)容，否則將無法執(zhí)行或受到法律制裁。
2. 明確約定：雙方應(yīng)明確約定關(guān)于工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款，以防止后期出現(xiàn)爭議。
3. 合同備案：合同簽訂后，建議將合同備案，以便日后維權(quán)。備案可以是通過鎮(zhèn)村等地方組織進(jìn)行認(rèn)定，或通過司法機(jī)關(guān)備案。
4. 保留證據(jù)：簽訂合同過程中，應(yīng)保存好所有的合同文件和相關(guān)憑證，以備后續(xù)爭議時使用。
總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同的簽訂對于保障雙方權(quán)益、規(guī)范施工過程具有重要意義。通過明確約定合同內(nèi)容、簽訂過程中注意事項，可以減少后期的糾紛和爭議，保證房屋施工的質(zhì)量和工期的合理安排，真正實現(xiàn)雙方的利益與權(quán)益的平衡。
甲方：
乙方：
甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一，工程形式：
甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。
二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米 元。
三，甲方責(zé)任：
1，提供施工用水、電。
2，及時提供一切需用建材。
3，整個工程搗基礎(chǔ)、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼 元。
四，乙方工程內(nèi)容：
1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。
2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。
3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。
7，前檐階搗水泥。
8，柱、梁用全新模板。
9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。
3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%
六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。
八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。
九，工程時間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。
十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑單位： （簡稱甲方）
施工單位： （簡稱乙方）
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。
2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的.生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完
二、質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、結(jié)算方式
按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。
三、付款方式：
開工付 （大寫： ） 元整。
主體完成后付 （大寫： ） 元整。
竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項。
四、工程質(zhì)量等級：
在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的 %結(jié)算清理出場。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（簽章）：
乙方簽字（簽章）：
甲方：
乙方：
甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為 元。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號)。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10 元一塊，如造過10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
6、門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
7、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)—— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：_________________
乙方簽字(簽章)：_________________
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的民間蓋房合同_借款合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方： 電話：
經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。
一、甲方所負(fù)責(zé)事項
1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費。
2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。
4、提供給住宿.
5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。
二、乙方所負(fù)責(zé)事項
1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。
2、乙方必須按圖紙施工。
三、修房的結(jié)構(gòu)條件
1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。
2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。
3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。
4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙
5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。
6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.
7、灰號比例：砌墻為20沙漿，混凝土用150砼。
8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。
9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。
10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。
11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。
12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。
13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。
15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。
蓋房合同
隨著社會的不斷發(fā)展，人們對于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項等角度分析蓋房合同。
一、蓋房合同的定義
蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。
蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。
二、蓋房合同的主要內(nèi)容
（一）雙方基本信息
蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。
（二）建設(shè)工程的情況
蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。
（三）工程款的支付方式
蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時間，以及違約金等相關(guān)條款。
（四）監(jiān)理和驗收
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗收的程序、方式和時間。
（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任。
（六）違約責(zé)任
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>
三、蓋房合同的注意事項
（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容
購房者在簽訂蓋房合同時一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。
（二）選擇信譽好的施工單位
購房者在選擇施工單位時應(yīng)當(dāng)選擇信譽好，經(jīng)驗豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。
（三）不要盲目下訂金
購房者在簽訂蓋房合同時切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項，以免造成損失。
（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份
購房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時之需。
總之，蓋房合同的簽訂對于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。
農(nóng)村蓋房施工合同
隨著我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始重視房屋建設(shè)。農(nóng)村蓋房施工合同因此變得越來越重要。本文將對農(nóng)村蓋房施工合同進(jìn)行詳細(xì)介紹。
一、合同的重要性
農(nóng)村蓋房施工合同是確保建設(shè)質(zhì)量、明確權(quán)利義務(wù)、減少糾紛的重要法律文件。在具體實施中，農(nóng)村蓋房施工合同起到了以下作用：
1. 確定雙方權(quán)利義務(wù)：合同是建立在雙方意思自由平等的基礎(chǔ)上，通過約定建設(shè)方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、支付方式等條款可以確立雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。
2. 規(guī)范建設(shè)質(zhì)量：建設(shè)質(zhì)量是衡量房屋價值的重要標(biāo)準(zhǔn)，合同約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以確保建設(shè)質(zhì)量，從而保證房屋的實際價值不低于預(yù)期價值。
3. 明確建設(shè)進(jìn)度：房屋建設(shè)時間短、質(zhì)量好是農(nóng)村居民關(guān)心的問題。合同約定建設(shè)進(jìn)度可以確保工程在規(guī)定時間內(nèi)完成，避免由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
4. 規(guī)范支付方式：農(nóng)村蓋房投資大，預(yù)算不足，需要有一個可靠的支出計劃。合同規(guī)定支付方式，可以確保雙方按照約定的時間和金額進(jìn)行支付，減少資金浪費。
二、合同主要內(nèi)容
農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：
1. 建設(shè)范圍：明確建設(shè)范圍，包括建設(shè)房屋面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。
2. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：包括用材、用料、建筑工藝、施工質(zhì)量等。
3. 價格：包括總價、各階段支付方式、價款調(diào)整條款。
4. 施工期限：明確時間安排、施工進(jìn)度檢查、承包人違約責(zé)任等。
5. 質(zhì)量保證：在建設(shè)完成后一定期限內(nèi)修繕房屋損壞或缺陷等。
6. 技術(shù)支持和維護(hù)：提供技術(shù)指導(dǎo)、維修、保養(yǎng)服務(wù)等。
三、農(nóng)村蓋房施工合同的注意事項
在簽訂農(nóng)村蓋房施工合同時應(yīng)注意以下幾點：
1. 合同簽訂前必須查證承包人資質(zhì)和信譽度，以保證資金、質(zhì)量安全。
2. 不要因價格便宜選擇不正規(guī)承包商，必須選擇有承接資格的專業(yè)承包商。
3. 在簽訂前對合同相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，必要時征求法律意見。
4. 合同中約定的內(nèi)容要具體、清晰明確，確保雙方權(quán)益。
5. 可以在合同中約定違約責(zé)任條款，確保違約行為的承擔(dān)責(zé)任和處罰。
總之，農(nóng)村蓋房施工合同關(guān)乎農(nóng)村居民的棲身之所，是一份非常重要的法律文件，應(yīng)該引起我們的足夠重視，給予合法地位和效力。
甲方：
乙方： 電話：
經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。
一、甲方所負(fù)責(zé)事項
1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費。
2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。
4、提供給住宿.
5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。
二、乙方所負(fù)責(zé)事項
1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。
2、乙方必須按圖紙施工。
三、修房的結(jié)構(gòu)條件
1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)（包括2024圈梁），內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。
2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。
3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。
4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價格80元），房頂為內(nèi)排水。
5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。
6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.
7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。
8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。
9、金屬門2個（華洋門），價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。
10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。
11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。
12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。
13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。
15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
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