更新時(shí)間:2024-01-06
隨著我國法律制度的日益完善，我們?cè)谌粘Ｉ钪薪?jīng)常需要與合同打交道。能夠讀懂合同對(duì)于我們的工作非常有幫助，同時(shí)也能提升我們個(gè)人在職場上的競爭力。那么，如何撰寫一份合同呢？歡迎訪問我們的網(wǎng)站，閱讀我們的內(nèi)容，獲取新的靈感。
店鋪木工裝修合同是指雙方就店鋪的木工裝修事宜達(dá)成的一份法律約定文件。如今，在商業(yè)領(lǐng)域中，店鋪的裝修顯得尤為重要。而木工裝修合同作為店鋪裝修的重要一環(huán)，其詳細(xì)、具體且生動(dòng)的內(nèi)容對(duì)于確保雙方權(quán)益具有重要意義。
一、合同主體及背景介紹
1.1 合同主體介紹
本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）共同簽訂。業(yè)主是店鋪的擁有者及運(yùn)營者，具備店鋪裝修的權(quán)利；裝修公司是專業(yè)的木工裝修服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的裝修經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。
1.2 合同背景介紹
業(yè)主希望對(duì)其店鋪進(jìn)行木工裝修，以提升店鋪形象、吸引顧客、提高銷售額。裝修公司通過競標(biāo)等方式獲得此次木工裝修項(xiàng)目的合作機(jī)會(huì)。
二、合同內(nèi)容及條款約定
2.1 項(xiàng)目描述
2.1.1 木工裝修范圍：本次裝修項(xiàng)目主要包括店鋪內(nèi)部的木工裝修，包括但不限于門、櫥柜、貨架、隔斷、地板等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、制作和安裝。
2.1.2 項(xiàng)目預(yù)算：裝修公司根據(jù)業(yè)主的需求和要求，提供詳細(xì)的木工裝修方案和報(bào)價(jià)。業(yè)主同意支付裝修費(fèi)用并按照合同約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。
2.2 工期安排
2.2.1 工期約定：裝修公司承諾完成木工裝修項(xiàng)目的工期為30天，具體工期由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。
2.2.2 相關(guān)延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并雙方商定相關(guān)補(bǔ)償措施。
2.3 質(zhì)量保證
2.3.1 原材料質(zhì)量：裝修公司承諾所使用的木材和木工材料均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。
2.3.2 施工質(zhì)量：裝修公司承諾根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保木工裝修達(dá)到預(yù)期效果。
2.4 維修保養(yǎng)
2.4.1 維修期限：裝修公司承諾在木工裝修完工后的180天內(nèi)，對(duì)于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞和故障負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。
2.4.2 維修責(zé)任：如非裝修公司責(zé)任造成的損壞和故障，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和維護(hù)費(fèi)用。
三、合同履行、變更及解決爭議方式
3.1 履行方式：雙方應(yīng)按照合同內(nèi)容、約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行履行，并在項(xiàng)目完成后辦理相應(yīng)的交付手續(xù)。
3.2 變更協(xié)議：如因?qū)嶋H情況變化或業(yè)主需求變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂變更協(xié)議，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。
3.3 解決爭議方式：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
四、合同解除及違約責(zé)任
4.1 解除情況：若雙方發(fā)生重大違約或協(xié)商一致要求解除合同，可通過書面形式解除合同。
4.2 違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
五、合同生效及文件附件
5.1 合同生效：本合同經(jīng)雙方在合同末尾簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。
5.2 文件附件：本合同的附件包括相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度表等，作為本合同的補(bǔ)充材料并具有相同的法律效力。
以上為店鋪木工裝修合同的詳細(xì)具體內(nèi)容，通過合同的簽訂，雙方明確了合作的范圍、工期、質(zhì)量要求等，并約定了合同履行、變更及解決爭議的方式。這樣的合同不僅能夠保護(hù)雙方的合法權(quán)益，還能夠建立起雙方的信任基礎(chǔ)，為店鋪木工裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力保障。
出租方（下稱甲方）?：________________聯(lián)系電話：________________________
承租方（下稱乙方）?：________________聯(lián)系電話：________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在___________________________________的房屋（連同土地，_____下同）出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失。
月租金為（?幣）________________________________________。
租金按_____結(jié)算，由乙方在每__________的第_____日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（?幣）_______________元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
合同的簽訂，使所有的交易和活動(dòng)都完美化，合法化，對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展祈禱餓了重要的作用。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租。
3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
甲方門店設(shè)備有上、下水管道，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè)，門燈 個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。
4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏；
②飲用水池清洗及垃圾池清理；
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；
⑤水泵設(shè)備的維修和更換。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有
乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期。
七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一、違約責(zé)任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的?的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。
違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之?收取違約金。
不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之?收取違約金。
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方。
十二、違約金、賠償金X在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
委托方（甲方）：_________
承接方（乙方）：________
工程項(xiàng)目：住房裝修
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：____________
2、居室規(guī)格：計(jì)___平方米。
《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料
5、工程開工日期：________
6、工程竣工日期：________
工程總天數(shù)：
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫）________。
第三條：質(zhì)量要求
《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
第八條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________乙方：________
法人代表：________
簽約日期：____年____月____日
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發(fā)包方： 電話號(hào)碼： (以下簡稱甲方)
承包方： 電話號(hào)碼： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成概況：
第一條、工程概況
1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門面，原溆牌店。
2、工程內(nèi)容及做法：(店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺(tái)階、門口道路，字體安裝、貨架安裝)。
3、工程期限 天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
4、總工程款 元。
第二條、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。
2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)，造成甲方材料損壞，浪費(fèi)的由乙方賠償相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。
第三條、付款方式
自地磚鋪好當(dāng)日，甲方應(yīng)付乙方人民幣 元裝修款，木工施工完____日時(shí)甲方應(yīng)付乙方人民幣 元裝修款，余款應(yīng)在店鋪裝修完，
甲方驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)一次性付給乙方。
第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________
會(huì)員賬號(hào)：_________________________
創(chuàng)建時(shí)間：_________________________
乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
二、租賃期限和費(fèi)用
(一)租賃期限
本合同租賃期為_____個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。
(二)租金及支付方式
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計(jì)____元
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)電商店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞電商官方的交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
條乙方在前次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金。
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_(tái)__ 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。
條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
店鋪是商人進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)必不可少的組成部分，店鋪?zhàn)赓U必不可少，那么租賃店鋪合同怎么寫呢?
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個(gè)月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并
簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
本合同式兩份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
店鋪共享合作經(jīng)營合同
近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和商業(yè)模式的變革，店鋪共享合作經(jīng)營成為了越來越受歡迎的經(jīng)營方式。店鋪共享合作經(jīng)營合同作為雙方合作的依據(jù)和規(guī)范，對(duì)于雙方的權(quán)益和義務(wù)起著重要的作用。本文將從合同的定義、主要內(nèi)容、簽署程序以及應(yīng)遵循的原則等方面詳細(xì)介紹店鋪共享合作經(jīng)營合同。
一、店鋪共享合作經(jīng)營合同的定義
店鋪共享合作經(jīng)營合同是指雙方當(dāng)事人在共同經(jīng)營一間或多間店鋪的過程中達(dá)成的一種合作協(xié)議。該合同明確了雙方的權(quán)益和責(zé)任，并規(guī)定了雙方在店鋪經(jīng)營過程中的各項(xiàng)約定。
二、店鋪共享合作經(jīng)營合同的主要內(nèi)容
1. 合作方式和合作期限：合同應(yīng)明確雙方的合作方式，即店鋪共享的具體模式，例如分成合作、承包合作等。同時(shí)，合同還需規(guī)定合作的期限，確保合作的穩(wěn)定性。
2. 合作范圍和經(jīng)營權(quán)：合同要明確雙方的合作范圍，即經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍。同時(shí)，合同還需明確雙方共享店鋪的經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營管理、店鋪運(yùn)營、人員管理等。
3. 資金投入和分配方式：合同應(yīng)規(guī)定雙方的資金投入和分配方式，明確各方的出資比例和分成比例，確保雙方權(quán)益平衡。
4. 店鋪經(jīng)營管理：合同要詳細(xì)規(guī)定店鋪經(jīng)營的各項(xiàng)管理事項(xiàng)，包括進(jìn)貨渠道、產(chǎn)品品質(zhì)管理、價(jià)格策略等。同時(shí)，還要規(guī)定雙方在店鋪管理方面的職責(zé)和義務(wù)，確保店鋪運(yùn)營的順利進(jìn)行。
5. 合作風(fēng)險(xiǎn)和解決爭議：合同應(yīng)明確雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和爭議，并規(guī)定相應(yīng)的解決方式，包括協(xié)商解決、仲裁解決等。
三、店鋪共享合作經(jīng)營合同的簽署程序
1. 協(xié)商洽談：雙方在簽署合同之前，應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商和洽談，就合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)討論，確保各項(xiàng)條款合理且公平。
2. 編制合同：雙方達(dá)成一致后，可委托專業(yè)律師編制合同草案，確保合同的合法合規(guī)性。
3. 審查合同：雙方可各自委派代理人對(duì)合同進(jìn)行審查，確保各自利益得到保障。
4. 簽署合同：經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，正式簽署合同，并在合同上蓋章，確保合同的有效性。
四、店鋪共享合作經(jīng)營合同應(yīng)遵循的原則
1. 自愿原則：合同的簽署應(yīng)基于雙方的自愿，不存在強(qiáng)迫或欺詐行為。
2. 平等原則：合同各方在議定合同內(nèi)容時(shí)應(yīng)平等協(xié)商，確保各方權(quán)益平衡。
3. 公平原則：合同的條款應(yīng)公平合理，不得損害一方的合法權(quán)益。
4. 誠實(shí)信用原則：各方在履行合同過程中應(yīng)保持誠實(shí)守信，遵守合同的約定。
5. 保密原則：合同雙方應(yīng)對(duì)合同相關(guān)信息保密，不得泄露給外部人員。
小編認(rèn)為，店鋪共享合作經(jīng)營合同作為雙方合作的框架協(xié)議，對(duì)于保障雙方權(quán)益和明確雙方義務(wù)具有重要意義。通過明確合作方式、合作期限、合作范圍、資金分配等內(nèi)容，可以有效規(guī)范合作雙方的行為，提升合作效率和穩(wěn)定性。同時(shí)，在簽署程序中遵循相關(guān)原則，可以保證合同的有效性和合法性。因此，店鋪共享合作經(jīng)營合同的簽署和履行對(duì)于店鋪共享合作的成功至關(guān)重要。
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營 餐館， 餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號(hào)和第 號(hào)門市;
2.本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的 財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
鋪設(shè)地面等)
5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 承包金支付方式
1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。
2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。
第五條 房屋修繕與使用
在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有。
第六條 安全責(zé)任
在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營、文明經(jīng)營，對(duì)就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全
責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。
第七條 餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
在承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。
第八條 合同的'變更、解除與終止本合同
乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
店鋪共享合作經(jīng)營合同
近年來，隨著創(chuàng)業(yè)浪潮的興起，共享經(jīng)濟(jì)成為了一種新的商業(yè)模式。在這個(gè)背景下，店鋪共享合作經(jīng)營合同應(yīng)運(yùn)而生。這種合同結(jié)合了傳統(tǒng)的店鋪經(jīng)營方式和共享經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，為商家和消費(fèi)者提供了更多的選擇和機(jī)會(huì)。
一、合同的目的和背景
店鋪共享合作經(jīng)營合同的目的是為了將店鋪的經(jīng)營利益最大化，提高店鋪的競爭力和盈利能力。在傳統(tǒng)的經(jīng)營模式中，店鋪由一家商家獨(dú)自經(jīng)營，面臨著高昂的租金、人員成本等問題。而店鋪共享合作經(jīng)營合同通過將店鋪的經(jīng)營權(quán)分享給多個(gè)商家，不僅能夠降低每個(gè)商家的成本，還可以提高店鋪的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。
二、合同的內(nèi)容和條款
1. 合作方式：合同明確了店鋪共享合作的方式，可以是商家之間的合作，也可以是商家和店鋪經(jīng)營者之間的合作。商家可以共同投資店鋪，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和利潤；店鋪經(jīng)營者則負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理。
2. 分擔(dān)成本和收入：合同規(guī)定了商家之間如何分擔(dān)店鋪的成本和收入。商家根據(jù)投資的金額和比例來分擔(dān)店鋪的租金、裝修費(fèi)用、人員成本等費(fèi)用，并按照約定的比例享受店鋪的經(jīng)營收入。
3. 經(jīng)營方式和責(zé)任：合同明確了店鋪的經(jīng)營方式和責(zé)任。商家應(yīng)按照店鋪經(jīng)營者的經(jīng)營計(jì)劃和要求，提供商品和服務(wù)，并保證商品和服務(wù)的質(zhì)量和安全。店鋪經(jīng)營者則應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營，提供必要的支持和服務(wù)。
4. 期限和解除條款：合同約定了店鋪共享合作的期限和解除合同的條件。通常情況下，合同期限為一年，可以續(xù)簽。如果商家或店鋪經(jīng)營者違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響店鋪經(jīng)營，對(duì)合同的解除有權(quán)。
三、合同的優(yōu)勢和挑戰(zhàn)
店鋪共享合作經(jīng)營合同的優(yōu)勢在于能夠降低成本、提高效益，增加競爭力。共享經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)使得商家能夠分享資源和風(fēng)險(xiǎn)，共同承擔(dān)店鋪的經(jīng)營責(zé)任，這不僅減輕了個(gè)體商家的經(jīng)營壓力，還提高了店鋪的吸引力和影響力。
店鋪共享合作經(jīng)營合同也面臨一些挑戰(zhàn)。商家之間的利益分配可能存在爭議，需要建立明確的規(guī)則和機(jī)制。店鋪經(jīng)營者需要具備專業(yè)的管理和運(yùn)營能力，才能夠有效地協(xié)調(diào)各方合作，保證店鋪的長期發(fā)展。
四、合同的案例和發(fā)展趨勢
目前，店鋪共享合作經(jīng)營合同在國內(nèi)外已經(jīng)有一些成功的案例。例如，共享辦公空間的興起就是一種店鋪共享合作經(jīng)營的模式。各個(gè)企業(yè)可以共同使用辦公空間，共享設(shè)施和資源，減少成本，提高效率。
隨著共享經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，店鋪共享合作經(jīng)營合同有望越來越廣泛應(yīng)用。在這個(gè)模式下，商家共享店鋪的經(jīng)營權(quán)，分擔(dān)成本和風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營效益。同時(shí)，店鋪經(jīng)營者也能夠通過這種方式增加店鋪的經(jīng)營規(guī)模和影響力，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。
店鋪共享合作經(jīng)營合同作為一種創(chuàng)新的商業(yè)模式，充分發(fā)揮了共享經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢，為商家和消費(fèi)者帶來了更多的機(jī)會(huì)和選擇。在這個(gè)合同的指導(dǎo)下，商家可以減少成本、增加盈利，店鋪經(jīng)營者可以降低風(fēng)險(xiǎn)、提高服務(wù)質(zhì)量。隨著共享經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，這種合同有望在未來發(fā)展壯大，為商業(yè)界帶來更多的創(chuàng)新和變革。
店鋪木工裝修合同
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們消費(fèi)需求的不斷提升，各種各樣的商店如雨后春筍般涌現(xiàn)。而為了吸引顧客和提升自身形象，店鋪的裝修顯得尤為重要。其中，木工裝修是店鋪裝修中的重要環(huán)節(jié)之一。為了保障店主和裝修公司的權(quán)益，以及明確雙方責(zé)任和義務(wù)，簽訂一份店鋪木工裝修合同顯得尤為必要。
一、合同主體及基本信息
在店鋪木工裝修合同中，首先需要明確合同雙方的基本信息，包括店主和裝修公司的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式等。這是合同有效性的前提之一，也是保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)。
二、項(xiàng)目描述及裝修內(nèi)容
合同中需要詳細(xì)描述店鋪木工裝修的具體內(nèi)容和要求，包括裝修范圍、工程概況、材料及規(guī)格要求等。合同應(yīng)準(zhǔn)確記錄店鋪內(nèi)的各項(xiàng)裝修工作，如裝修材料、家具設(shè)計(jì)、燈具安裝、吊頂、地板、墻壁等。
三、合同價(jià)格及付款方式
店鋪木工裝修合同中需要明確合同價(jià)格和付款方式。合同中應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的價(jià)格，并明確定義付款階段和支付方式。一般而言，付款階段可以分為定金、工程進(jìn)度付款和竣工驗(yàn)收后最后一筆款項(xiàng)等。
四、工期及延期處理
店鋪木工裝修合同中需要規(guī)定工期，并約定工期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。合同應(yīng)明確規(guī)定裝修開始和結(jié)束日期，并約定延遲工期的處理方式，例如合同是否終止、是否產(chǎn)生違約金等。
五、裝修質(zhì)量和保修期
合同中需要明確店鋪木工裝修項(xiàng)目的質(zhì)量要求和保修期。質(zhì)量要求可以包括裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。保修期可以規(guī)定為工程竣工后一定期限內(nèi)，裝修公司對(duì)于因質(zhì)量問題引起的損壞或故障進(jìn)行免費(fèi)修理或更換。
六、合同變更和解決爭議
若雙方在裝修過程中需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后方可生效。還需要在合同中約定爭議解決的方式，可以選擇協(xié)商解決或依法仲裁。
七、其他補(bǔ)充條款
根據(jù)實(shí)際情況，合同還可添加其他的補(bǔ)充條款。例如，如何處理裝修過程中的材料浪費(fèi)和建筑垃圾處理等問題。
店鋪木工裝修合同是店主和裝修公司之間的一份重要合同，它具有明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保障雙方權(quán)益的作用。一份完善的合同可以避免很多糾紛和不愉快的合作經(jīng)歷。因此，在簽訂店鋪木工裝修合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)條款清晰明確，以維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。
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