售房合同

跟著時(shí)代快速進(jìn)展，締結(jié)契約恐怕可以更好地保護(hù)兩方的利益，因此要契約需掌管哪些內(nèi)容呢？筆者推薦的“售房合同”或者能夠助您拓寬新的視野，盼望光顧愿本篇賦予您一些有用的消息！

售房合同 篇1

出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

小產(chǎn)權(quán)售房合同范本（通用8篇）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號(hào)——平方米）

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。條 房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。條 甲方逾期交付商品房的處理如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的。

六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外。條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū)拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方，余款分期按月支付。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅。c、除本條款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后。本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：乙方：

年月日

見(jiàn)證人：年月日

售房合同 篇2

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

身份證號(hào)碼：______________________________

甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_(kāi)______________________

身份證號(hào)碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 房屋情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)×部，抽油煙機(jī)×個(gè)，燃?xì)鉄崴鳌羵€(gè)，燃?xì)庠睢羵€(gè)。

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________

房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)________元，計(jì)________________________(大寫(xiě))

第三條 房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢(qián)。但要注意。

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _______________________________________________________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的。賣(mài)方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢。該單元房位于涇陽(yáng)縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶(hù)。cannabispackagingemporium.com

第九條 公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給給與肯定和贊成。

售房合同 篇3

購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房的合同

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的人開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)房屋作為自己的居住和投資的方式。而在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，預(yù)售房的合同無(wú)疑是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間必不可少的一份重要文件。本文將從標(biāo)題所述，詳細(xì)、具體而生動(dòng)地描述購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房的合同。

購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房合同是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間訂立的一種法律文件，其中詳細(xì)規(guī)定了房屋的售價(jià)、交付時(shí)間、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。該合同不僅是購(gòu)房者合法權(quán)益的保障，也是開(kāi)發(fā)商履行承諾、保證商品房質(zhì)量的約束。因此，一份合同的具體、詳細(xì)和清晰至關(guān)重要。

首先，在合同的標(biāo)題中，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房的主要含義就已經(jīng)得到了明確的表達(dá)。購(gòu)房者在摘要部分會(huì)清晰地看到合同的主旨，從而明確與其它類(lèi)型的房屋交易有所區(qū)別。這一步驟是購(gòu)房者進(jìn)一步了解合同內(nèi)容的第一步，同時(shí)也給購(gòu)房者帶來(lái)一份信心，確保他們與開(kāi)發(fā)商之間的交易得到法律的保障。

其次，在文章的正文部分，合同繼續(xù)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)益作出了明確的規(guī)定。購(gòu)房者可以找到房屋的具體售價(jià)、付款方式以及轉(zhuǎn)讓條件等重要信息。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也要承諾按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給購(gòu)房者，并在合同中規(guī)定了一系列的補(bǔ)償措施，以保證雙方的權(quán)益。這些清晰明確的規(guī)定可以為購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提供一個(gè)安全、高效的合作環(huán)境。

此外，合同還對(duì)于房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明。開(kāi)發(fā)商需要明確標(biāo)明房屋的裝修材料、裝飾風(fēng)格以及主要設(shè)施等，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房者可以通過(guò)對(duì)合同的仔細(xì)閱讀和核對(duì)，確保房屋的質(zhì)量和裝修與自己的期望相符。這一部分內(nèi)容對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)尤為重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到購(gòu)房者最終能否獲得滿(mǎn)意的居住環(huán)境。

最后，在合同的收尾部分，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商還需要簽署合同，并附上各自的簽名和日期。這一步驟不僅是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，也是雙方真誠(chéng)合作的象征。通過(guò)簽字的行動(dòng)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商正式達(dá)成了一項(xiàng)法律約束力上的協(xié)議，為后續(xù)的交易提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

綜上所述，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房的合同是一份重要而嚴(yán)肅的文件，它規(guī)定了購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)益和義務(wù)。一份好的合同應(yīng)該在標(biāo)題中明確主旨，在正文中詳細(xì)規(guī)定交易條件和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并在最后通過(guò)簽字確認(rèn)雙方的合作意愿。購(gòu)房者在簽訂合同之前應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在有疑問(wèn)或不滿(mǎn)意的地方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商。只有在雙方都明確合同的具體細(xì)節(jié)和約定后，才能夠安心地進(jìn)行房屋交易。

售房合同 篇4

甲方(售房人)：

乙方(買(mǎi)房人)：

見(jiàn)證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))　元，(小寫(xiě))　元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)。

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲方應(yīng)當(dāng)于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。

第十二條

本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日　b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

地　址：　 　 地　址：

現(xiàn)住址：　現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話(huà)：　 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 　 簽約日期：

售房合同 篇5

關(guān)于售房委托書(shū)范本

委托人： 性別 * *年 月 日出生

公民身份證號(hào)碼：

受托人： 性別 * 年 月 日 出生

公民身份證號(hào)碼：

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于大連市*區(qū)(填寫(xiě)房證地址，必須一致)，建筑面積為 平方米，《房屋所有權(quán)證》20.。。。房證號(hào)?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣(mài)房手續(xù)，故我委托我的丈夫(或者妻子)為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。

1償還相關(guān)銀行(或個(gè)人)的抵押貸款，代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi)，注銷(xiāo)抵押登記，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;

2與買(mǎi)方(身份證號(hào)碼)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房屋出售過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù);

3代為接收賣(mài)房房款(開(kāi)戶(hù)轉(zhuǎn)款)，如需資金監(jiān)管，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買(mǎi)方簽訂借款合同。

4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;

5如上述房屋動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi);

6支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理房屋交接事宜。

7代為查詢(xún)、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：一年

委托人：

年月日

銷(xiāo)售房地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

編號(hào)： 日期：

_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)幫助銷(xiāo)售，具體內(nèi)容如下：

一、_________房屋坐落于以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋， 產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況：見(jiàn)附件。

二、甲方委托期為_(kāi)______個(gè)月， 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費(fèi)用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導(dǎo)客人看房。

五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后， 甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。

八。 甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間，不影響甲方通過(guò)其他渠道出售。此合同委托期間滿(mǎn)后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。

委托方：

代表人：

地址：

電話(huà)：

(房屋簡(jiǎn)介)

1.房型： 室 廳 衛(wèi) 廚

2.總建筑面積： 平米; 總使用面積： 平米

房間1： 平米; 房間2： 平米; 房間3： 平米; 房間4： 平米;

廳1： 平米; 廳2： 平米; 廁1： 平米; 廁2： 平米;廚： 平米

3.電器： 有 包括： 無(wú)

天然氣 暖氣

家具： 有 包括： 無(wú)

4.采暖費(fèi)： (人民幣) /月; 物業(yè)費(fèi)：(人民幣) /月;

5.騰清：是 否 裝修：無(wú) 一般 中檔 高檔

6.意向售價(jià)(人民幣) 萬(wàn)元 返回

個(gè)人銷(xiāo)售房產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： )，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

甲方(賣(mài)方)：

(印) 身份證號(hào)：

住址：

電話(huà)：

年 月 日

乙方(買(mǎi)方)：

(印) 身份證號(hào)：

住址：

電話(huà)：

年 月 日