售房合同

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售房合同(篇1)

2019年房屋買賣合同協(xié)議書-范文合集

房屋買賣合同協(xié)議書怎么寫？格式是什么？這里是2017年房屋買賣合同協(xié)議模板，歡迎參考。

2017年房屋買賣合同協(xié)議[一份]

賣方（甲方）：

身份證號：

買方（乙方） ):

身份證號碼:

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和地方性法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、良好的原則誠信締結(jié)本合同，相互遵守。

第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體情況如下：甲方愿意將其房屋_____房屋出售給乙方，房號_____，位于屏南公路管理局大院，建筑面積??______平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)商一致，同意上述不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（本金）：____________元整。甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付房款，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方約定，本合同生效后，除人力不可抗力外，甲方定于______，___日將上述不動產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分?jǐn)?/p>

甲乙雙方協(xié)商一致后，受政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用。

第五條甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)算甲方應(yīng)支付的水、電等費(fèi)用。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方，未來房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入全部轉(zhuǎn)移給乙方，與乙方無關(guān)。

第七條合同糾紛的解決：合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期

< p> 2017年房屋買賣合同協(xié)議[2]

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方都關(guān)心關(guān)于房屋買賣，經(jīng)協(xié)商，已達(dá)成以下合同條款：

1。甲方自愿入駐婁底市婁星區(qū)甘桂路80號移民基地

4、5樓（建筑面積192平方米） ) 房屋出售給乙方，與所售房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出售給乙方。

二、雙方約定上述樓層總價(jià)大寫人民幣240億元；

第三，乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，小寫為0.00元。 （后續(xù)付款以收到為準(zhǔn)）

四、甲方保證房產(chǎn)合法、權(quán)屬明確、有合法的土地使用權(quán)（土地出讓金已經(jīng)支付）。

V.辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)資料。

6.乙方支付首付后，甲方將積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)全額支付甲方住房余額。

七．甲方應(yīng)于20xx年2月將房屋移交給乙方； 乙方交房后應(yīng)支付余款。

8.本合同簽訂后，一方違反本合同條款的，應(yīng)賠償另一方雙倍違約金。

9.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：（印刷）身份證號：

地址：電話：

年月日

< p> 乙方（買方）：（打?。┥矸葑C號：

地址：電話：

日期

證明人：

售房合同(篇2)

賣家：___________，身份證號碼：_______________

身份證地址：________________________________________

當(dāng)前地址：_______________________________

家庭電話：______________；手機(jī)：___________________

買家：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：______________________________

現(xiàn)住址：____________________________________________

家庭電話：______________ ;手機(jī)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就上述房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本信息

（1）賣方出售的房屋（以下簡稱房屋）位于：____________【區(qū)（縣）】__________________________【社區(qū)（街道）】________【樓】【座】 【編號（樓）】_________單元____________（房間） 房子的樓層是________ F樓，總建筑面積??_______________平方米。

隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋配套設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)物品清單詳見附件。

第二條?房屋所有權(quán)

(1) 房屋所有權(quán)證編號為：_______________。

(2) 土地用途地位

房屋占用的國有土地的使用權(quán)是通過________（轉(zhuǎn)讓或分配）獲得的。土地使用權(quán)證編號為：________________________，土地使用權(quán)期限為________年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(3) 房屋本質(zhì)上是商品房。

（4）房屋抵押不抵押。

(5)房屋出租情況為賣方未出租房屋。

第三條買賣雙方通過___________公司（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書編號：_______________）的中介介紹達(dá)成本次交易。中介費(fèi)為房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)。中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到購房人名下當(dāng)日支付。無論任何原因?qū)е卤敬谓灰孜赐瓿桑阎Ц兜慕?jīng)紀(jì)費(fèi)將全額退還。

第四條交易價(jià)格及付款方式

（1）經(jīng)買賣雙方協(xié)商，房屋的成交價(jià)格為：人民幣___________元元（小寫），________________________________元（大寫）

以上房價(jià)包括房屋的附屬設(shè)施、裝修、相關(guān)物品以及與房屋相關(guān)的所有其他權(quán)利。

（2）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付10%的定金。成交總價(jià)，即人民幣__________元。

2、房屋過戶至買方名下后3日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付總成交價(jià)款的80%，即人民幣__________元。

3、房屋驗(yàn)收交接后3日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。

第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（1）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋所有權(quán)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。

（二）購房人未在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的期限（最長不超過3個(gè)月）內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，買方有權(quán)在退房時(shí)，賣方應(yīng)在收到離場通知之日起3日內(nèi)將全部貨款退還給買方，并按中國人民銀行貸款利率支付利息。中國同期。

（三）出賣人應(yīng)當(dāng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，到房屋所在地戶口登記機(jī)關(guān)辦理原戶籍遷出手續(xù)。出賣人未按時(shí)搬出與房屋有關(guān)的賬戶的，出賣人應(yīng)當(dāng)按逾期每日支付總金額的5/10,000向買受人支付違約金。如逾期超過90天，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)在收到解除通知之日起3日內(nèi)將全部貨款退還給買方，并按銀行支付利息______銀行同期貸款利率。

第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)及具體條件的承諾

賣方保證該物業(yè)不存在財(cái)產(chǎn)糾紛，該物業(yè)無法處理因賣方原因發(fā)生登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房屋總價(jià)5%的罰款，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

出賣人保證已如實(shí)說明房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)關(guān)系，附件1所列房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝修裝修將轉(zhuǎn)讓和房子一起到房子。買方。

出賣人保證，自本合同簽訂之日起至房屋驗(yàn)收交接完成，附件1中已包含的房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝修、裝修將妥善保管。良好的條件。

【物業(yè)管理費(fèi)】【暖氣】【水】【電】【煤氣】【有線電視】【電信】：_________________________ 將由賣方承擔(dān)交貨日期（含當(dāng)天）后的費(fèi)用產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。出賣人同意在房屋過戶后10日將其支付的專項(xiàng)維修基金（公共維修基金）賬面余額劃轉(zhuǎn)給購房者。出賣人未按時(shí)完成專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)的，出賣人應(yīng)按每逾期一天支付已交付房價(jià)的5/10,000的違約金。

第七條?房屋交付驗(yàn)收

賣方應(yīng)在房屋過戶后30日內(nèi)將房屋交付買方姓名。房屋交付時(shí)，應(yīng)辦理以下手續(xù)：

1、買賣雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)物品清單的具體情況，并記錄水、電、氣。閱讀表格并交出附件一所列項(xiàng)目；

2.買賣雙方在房屋配套設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)物品清單上簽字；

3. 交出房屋門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理搬遷手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付及房屋維修專項(xiàng)資金的劃撥；

6、本合同約定的其他事項(xiàng)；

第八條 本合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三方，致使買受人無法取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)在收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方已支付的全部貨款，并按買方已支付的累計(jì)價(jià)款一次性支付違約金。

第九條稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定

在本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。相關(guān)國家和地方法規(guī)，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1.賣方需繳納稅費(fèi)：（1）業(yè)務(wù)（2）城建維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地使用費(fèi)。 (9) 提前還款短期借款利息(如有) (10) 提前還款罰息(如有)。

2. 購房者需繳納稅款：（1）印花稅（2）契稅（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（4）房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（5）“房產(chǎn)證”貼花。

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)： （1）產(chǎn)權(quán)調(diào)查； （2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有） （3）評估費(fèi) （4）保險(xiǎn)費(fèi)（如是） （5）其他（以實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

一方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，交易無法進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付相當(dāng)于房價(jià)總價(jià)5%的罰款。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交貨責(zé)任

除不可抗力外，賣方未能符合本合同第七條 房屋在約定的期限和條件內(nèi)交付買方的，按照下列規(guī)定處理。

1、逾期30日內(nèi)，自第七條規(guī)定的交割期限屆滿之日起至實(shí)際交割之日，出賣人應(yīng)向買受人支付已交房價(jià)一萬分錢。每天支付5違約金，并在房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向購房者支付違約金，合同繼續(xù)履行

2.逾期超過30天，買家有權(quán)退房。如果買家退房，賣家應(yīng)在收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部貨款，并支付買家5%的違約金。

2. 逾期付款的責(zé)任

買方未在第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款的，按照下列規(guī)定處理：

1、逾期30日內(nèi)自約定的付款期限屆滿之日起至實(shí)際支付應(yīng)付款項(xiàng)之日起，買方應(yīng)按日向賣方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)的5/10,000的違約金，并3 30日內(nèi)向賣方支付違約金繼續(xù)履行合同；賣方解除合同的，買方應(yīng)在解除通知書送達(dá)之日起3日內(nèi)向賣方支付逾期款項(xiàng)的5%作為違約金，賣方應(yīng)將全部貨款退還給買方。

第十一條?不可抗力

因不可抗力不能按約定履行的，按照合同約定部分或全部免除責(zé)任受不可抗力影響，但一方因不可抗力不能按約定履行合同的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)及時(shí)通知另一方，并向另一方提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移至購房者。

第十二條?爭議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑻崞鹪V訟；

第十三條?本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未約定、不明確或不適用的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________________________

買方：__________________________________

中介機(jī)構(gòu)：________________________________

合同簽訂日期：_______年_______月____日

售房合同(篇3)

甲方（賣方）：______________________ 身份證號：______________________

乙方（買方）：______________________ 身份證號：______________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，關(guān)于出售事宜房屋買賣，在平等、自愿、誠信的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的具體情況。房子，自愿買房。房屋的具體情況如下：

（1）位于樓內(nèi)，建筑面積為平方米； ??套間建筑面積__________平方米，公用部分與公房共用建筑面積______________平方米。

(2) 所售房屋的權(quán)屬證書編號為 。

（3）房屋平面圖及其四看房產(chǎn)證。

房屋占用面積內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

賣方還應(yīng)將房屋附帶的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛(wèi)生間、庭院等設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)已包含在上述房屋的價(jià)格，不再支付。

第二條甲方保證如實(shí)說明上述房屋所有權(quán)狀況及其他具體情況，房屋不存在擔(dān)?；驒?quán)屬糾紛，房屋不受法律約束被他人追索。

第三條計(jì)價(jià)方式及價(jià)格

價(jià)格按建筑面積計(jì)算，房屋單價(jià)為____________元/平方米，總金額為人民幣元;房價(jià)的支付方式，支付時(shí)間為：

乙方應(yīng)在______年前____年前向甲方支付押金_________（元），____（大寫）元，_______（小寫）元月 ___。保證金的期限根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

上述押金將在乙方最后一次付款時(shí)用作房款。

第四條乙方分三期向甲方支付房屋價(jià)款：

第一期：______年___月支付_________萬元.

第二階段：在完成房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證過戶手續(xù)之日支付________元。

第三階段：交房當(dāng)天，付清尾款________元。

每一期，甲方收到后會出具收據(jù)。

第五條

1、甲乙雙方定于___、___、___正式交房；甲方應(yīng)在正式交房前交房 清空房屋。

2、雙方擬向有關(guān)部門申請相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)遷出之前在該房屋落戶的戶籍關(guān)系。

4、甲方未按約定履行上述義務(wù)的，按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲乙雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)證書雖未備案，但依法享有房屋共有權(quán)的權(quán)利人已書面同意將房屋出售給乙方。

第七條甲乙方同意雙方自本合同生效之日起數(shù)日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，應(yīng)向乙方出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面報(bào)告及主管機(jī)關(guān)要求的其他文件。甲方如需出面處理，甲方應(yīng)隨時(shí)予以協(xié)助。甲方延誤影響過戶登記，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因故不能辦理轉(zhuǎn)讓登記的，乙方有權(quán)解除合同。甲方解除合同時(shí)，不僅應(yīng)退還房屋價(jià)款，還應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：

房屋土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得，權(quán)利和土地使用權(quán)證及相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同中的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

房屋的土地使用權(quán)以劃撥方式取得。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金或者土地收益金；雙方同意，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。

上述手續(xù)除本條第二款規(guī)定外，應(yīng)繳納的稅費(fèi)為按國家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第八條甲方未按合同約定的日期過戶交付房屋的，違約金按每逾期一天房價(jià)總價(jià)的3‰計(jì)算，支付給乙方。逾期

超過____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。合同終止時(shí)，甲方不僅應(yīng)將收到的房款全部退還給乙方，并按照已支付的房款等額補(bǔ)償乙方。

第九條乙方未能在本合同約定的日期全部或部分支付房價(jià)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的逾期違約金。 .逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方均向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶登記，登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的，雙方申請的時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間。

第十一條 房屋損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

第十二條房屋正式交付時(shí)，有關(guān)物業(yè)管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定辦理。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的組成部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同一式兩份。其中甲方各留一份，乙方各留一份，并報(bào)送房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。具有同等法律效力。

第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽字蓋章）： ____________ 乙方（簽字蓋章）： ______________________

地址： ____________________________ 地址： ____________________________

現(xiàn)住址： __________________________ 現(xiàn)住地址：__________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_______________

合同日期：______ 年___ 月___ 合同日期：______ 年___ 月___ 日

售房合同(篇4)

_____________有限公司(以下簡稱甲方)因業(yè)務(wù)需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》第二十六條規(guī)定，聘請上海梵隆鴻卿律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)律師擔(dān)任常年法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵照履行。

(一)乙方接受甲方的聘請，指定梵隆律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問。

(二)乙方指定律師為甲方提供以下法律服務(wù)：

1、就業(yè)務(wù)上的法律問題提出意見;

2、草擬審查法律事務(wù)文書;

3、代理參加訴訟、調(diào)解、仲裁及協(xié)助執(zhí)行;

4、辦理其他法律事務(wù)。

(三)對乙方的要求：

1、法律顧問對合同審核等事項(xiàng)提供的意見，以法律意見書、律師意見書、律師建議書等書面形式，由經(jīng)辦執(zhí)業(yè)律師署名并加蓋律師事務(wù)所印章;

2、法律顧問在每年年終后的一月十五日前提交一次法律顧問年工作總結(jié)，并對甲方的經(jīng)營、管理提出意見或建議;

3、法律顧問應(yīng)支持公司內(nèi)部網(wǎng)站法務(wù)論壇專欄，提供最新法律、法規(guī)、典型案例等研究成果進(jìn)行交流學(xué)習(xí);

4、法律顧問可根據(jù)公司的實(shí)際需要，全力配合對有關(guān)人員進(jìn)行法律專項(xiàng)培訓(xùn)。

(四)雙方議定，本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。甲方向乙方支付法律顧問勞動報(bào)酬：前四個(gè)月為人民幣(下同)4000元/月;第五個(gè)月至第八個(gè)月為3000元/月;第九個(gè)月至第十二個(gè)月為20__元/月。付款方式：每季度支付一次，于每季度首月的第一個(gè)星期內(nèi)支付。

(五)乙方代理甲方參與項(xiàng)目談判、訴訟、仲裁、非訴訟調(diào)解，以及辦理律師見證，均應(yīng)另行訂立委托合同，代理費(fèi)在《上海市律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(暫定)》基礎(chǔ)上減半收取費(fèi)用。

(六)本合同為常年合同，自合同簽訂之日起生效。任何一方需解除合同應(yīng)在三十天前書面通知另一方，本合同即告終止。

(七)本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章簽字)：_________________乙方(蓋章簽字)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

住所地：_____________住所地：________________

電話：_____________電話：_____________

郵編：_________________郵編：________________

簽約時(shí)間：_____________簽約時(shí)間：______________

售房合同(篇5)

賣方（甲方）：______________________ 買方（乙方）：______________________

居民身份證號碼：_________________ 居民身份證號碼：__________________

地址：___________________________ 地址：_______________

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聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致，并征得宅基地主同意，達(dá)成如下協(xié)議：

房屋第一基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方在__________省___________市___________區(qū)___________樓___________（層）房內(nèi)的房屋合法擁有的財(cái)產(chǎn)將出售給乙方，出售房屋的使用權(quán)將于 s 轉(zhuǎn)給乙方時(shí)間。乙方也充分了解房屋的具體情況，自愿購買。房屋建于_________年，房屋結(jié)構(gòu)為__________ 結(jié)構(gòu)，層高為__________ 層，建筑層數(shù)為地上__________ 層。建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積為__________平方米）。

第二條價(jià)格

雙方同意，以上房產(chǎn)按套（套）計(jì)算，每套單價(jià)為_________元，總價(jià)為人民幣，大寫___________，即小寫人民幣___________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日內(nèi)一次性向甲方支付貨款（人民幣_________元）。銀行將直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，因甲方提供的賬戶錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方無法支付購房款的，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方出具銀行轉(zhuǎn)賬憑單，甲方出具收據(jù)或付款證明。

2. 其他支付方式：_________________________________

第四條交割期限

房屋交付給乙方。如為出租房屋，自房屋租賃之日起交房后，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方負(fù)責(zé)收取租金。

第五條乙方逾期付款的責(zé)任

乙方未按本合同約定的付款方式付款的，每逾期一天支付違約金按照逾期金額的________‰，逾期超過__________個(gè)月的，視為乙方未履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。屆時(shí)，乙方將承擔(dān)雙方在本次交易中的全部費(fèi)用，并向甲方支付購買價(jià)款________%的違約金。 .

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方逾期未履行第四條規(guī)定的期限本合同內(nèi)容如房屋交由乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按已交付房屋總價(jià)款加倍違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法性和所有權(quán)的協(xié)議

甲方保證財(cái)產(chǎn)合法，權(quán)屬明確，并已征得所有共有人的一致同意。合同生效后，如政府征地拆遷，房屋拆遷的全部收益（包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷房屋等）歸乙方所有。甲方財(cái)產(chǎn)的合法繼承人不得

第八條甲方保證房屋在交易過程中不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押、抵押債務(wù)、稅收和租金等，將在交易前完成。交易完成后，如有上述未決事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。附件包括雙方身份證復(fù)印件、甲方房屋合法所有權(quán)證明、甲方與宅基地所有人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件。

第十一條本合同由甲乙雙方簽字，即日起生效。

第十二條本合同一式___________份，甲乙雙方各持__________份，具有同等效力。

第十三條合同糾紛的解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。人民法院起訴

甲方簽字（簽字蓋章）：______________________ 乙方簽字（簽字蓋章）：______________

______年____月____日_______年___月____日