更新時(shí)間:2023-09-07
當(dāng)社會(huì)不斷前進(jìn)時(shí),我們需要學(xué)習(xí)如何使用合同。合同是一種證明雙方合作關(guān)系的協(xié)議,一份合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢?如果您希望深入了解這個(gè)話題,請(qǐng)關(guān)注我們網(wǎng)站上的相關(guān)詳情。
合同編號(hào):xxxx
立合同單位:xxxx
借款單位:xxxx (以下簡(jiǎn)稱借款方)
貸款單位:中國(guó)XX銀行行(以下簡(jiǎn)稱貸款方)
為了明確各方責(zé)任,恪守信用,提高經(jīng)濟(jì)效益,除自愿執(zhí)行《更新改造措施貸款辦法》外,經(jīng)雙方商定,特簽訂本合同,共同遵守。
一、貸款方根據(jù)批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)書(shū),貸給借款方人民幣(大寫(xiě)) xxxx元。借款方在合同簽訂后天內(nèi),向貸款方報(bào)送年度分季用款計(jì)劃(第二年應(yīng)在年度開(kāi)始前),貸款方據(jù)以及時(shí)供應(yīng)資金。
二、貸款用途、開(kāi)竣工日期,按批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行。
三、此項(xiàng)貸款,借款方保證從xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止,全部?jī)斶€本息,具體分年還款計(jì)劃按批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行。不能按分年計(jì)劃歸還的,作為逾期還款處理。
四、貸款利息按月息‰計(jì)算;逾期歸還部分加收利息xxxx%。
五、借款方保證按照合同規(guī)定用途使用貸款,如果違反規(guī)定,或管理不善,損失浪費(fèi)嚴(yán)重,致使項(xiàng)目在批準(zhǔn)的期限內(nèi)不能竣工投產(chǎn),貸款方有權(quán)停止或提前收回貸款并按銀行規(guī)定加收xxxx%罰息。
六、借款方的擔(dān)保單位是。擔(dān)保單位保證借款方按期還本付息。貸款到期后,借款方如未償清本息,由其擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知后3個(gè)月內(nèi)代為償還。
七、借款申請(qǐng)書(shū)為本合同的組成部分。
八、本合同自簽訂之日起生效,至貸款本息償清之日止失效。
九、本合同正本一式3份,借、貸、擔(dān)保單位三方各1份。副本份,由、 、等單位各執(zhí)1份。
借款方:(公章)貸款方:(公章)
地址:xxxx地址:xxxx
法人代表:xxxx法人代表:xxxx
開(kāi)戶銀行及帳號(hào):xxxx
擔(dān)保方:(公章)
地址:xxxx
法人代表:xxxx
開(kāi)戶銀行及帳號(hào):xxxx
簽約日期:xxxx年月日
簽約地點(diǎn):xxxx
貸款種類:_____________________________________________
合同編號(hào):_____________________________________________
貸款人:___________________________________________銀行
住所:_________________________________________________
聯(lián)系電話:_____________________________________________
傳真號(hào)碼:_____________________________________________
借款人:_______________________________________________
工作單位:_____________________________________________
家庭住址:_____________________________________________
聯(lián)系電話:_____________________________________________
還款賬號(hào):_____________________________________________
保證人:_______________________________________________
住所:_________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________
電話:_________________________________________________
存款金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):___________________________________
傳真號(hào)碼:_____________________________________________
出質(zhì)人:_______________________________________________
住所:_________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________
電話:_________________________________________________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):___________________________________
傳真號(hào)碼:_____________________________________________
抵押人:_______________________________________________
住所:_________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________
電話:_________________________________________________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):___________________________________
借款人(以下稱甲方):_________________________________
貸款人(以下稱乙方):_________________________________
甲方因_________需要,向乙方申請(qǐng)_________貸款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。甲乙雙方根據(jù)《__________________》,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 借款用途
(一)消費(fèi)人或使用受益人:__________________________________________________。
(二)借款用于______________________________________________________________。
(三)指定的商戶或單位:____________________________________________________。
第二條 借款金額
人民幣(大寫(xiě))______________________________________________________________。
第三條 借款期限
本合同約定借款期限為_(kāi)__________年,自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計(jì)算,即(或)從_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 放款條件
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同生效后,乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。
第五條 貸款支用
(一)雙方約定在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款支用。
(二)貸款支用方式:_________甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶:
1.賬戶名稱:__________________,賬號(hào):__________________。
2.賬戶名稱:__________________,賬號(hào):__________________。
3.賬戶名稱:__________________,賬號(hào):__________________。
第六條 借款利率
(一)雙方約定月利率為_(kāi)__________________________________。
(二)借款期內(nèi)遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí),實(shí)行一年一定,每年年初按中國(guó)人民銀行確定的相應(yīng)檔次的利率確定借款利率;但借期不超過(guò)一年的,執(zhí)行本合同利率,不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。
第七條 還本付息
(一)甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計(jì)算,甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計(jì)___________元,還款日為每月______日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日)。
如果本合同借款期限不超過(guò)一年的,甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息,不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。
(二)甲方委托銀行自動(dòng)劃扣貸款本息。
甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動(dòng)從甲方在建設(shè)銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡賬戶或儲(chǔ)蓄存折賬戶_________中扣收每月本息額,因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)?,未受清償?shù)馁J款視為逾期貸款。
如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的,甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。
(三)甲方全部提前歸還借款本息,應(yīng)提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的變化而調(diào)整。
乙方因甲方提前還款所受的損失,不再要求甲方予以補(bǔ)償。
第八條 合同的變更與解除
(一)本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為,在同時(shí)滿足以下條件后生效
1.必須經(jīng)乙方書(shū)面同意;
2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同.
甲方:_______________乙方:_______________
甲方:
乙方:
為了明確甲乙雙方在建房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)相互協(xié)商簽訂協(xié)議如下:
張家坡村 組號(hào)家修建房屋,此房為民房大包形式承
包,以345元/㎡商定,其中含地磚、外瓷,衛(wèi)生瓷粘貼費(fèi),不含此三類的.材料費(fèi)和水、電、門(mén)窗的材料及安裝。
第一條:雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方須提供三通一平(水、電、路三通,場(chǎng)地平整)安全的施工環(huán)境。
2、乙方應(yīng)按圖施工,確保安全、配料合格,一切按合同所附配料。
3、在施工過(guò)程中,若出現(xiàn)意外傷亡事故與甲方無(wú)關(guān),乙方承擔(dān)全責(zé)備部責(zé)任。
4、甲方須排除一切外來(lái)干擾,確保乙方正常施工,積極配合乙方的工程進(jìn)度。
5、在施工過(guò)程中,甲方必須遵守合同中的所有事項(xiàng),如有違約、乙方有權(quán)停止施工。
6、工程在建造過(guò)程中,甲方如有變動(dòng),須提前兩天通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商乙方同意后方可施工,如已施工后的變動(dòng),甲方承擔(dān)變動(dòng)所產(chǎn)生的全部損失。
第二條:基礎(chǔ)處理
1、基礎(chǔ)以現(xiàn)有地平向下1m為準(zhǔn),寬度0.8m,3:7灰土夯實(shí)到水泥路面下50cm為準(zhǔn),放大層9層磚,60開(kāi)始放大,每?jī)蓪右煌耍揖詶l形基礎(chǔ)下2m,直徑1m為準(zhǔn)。
2、地圈梁:以24cm×30cm×Φ14×4根為準(zhǔn),東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5,4個(gè)/m。
第三條:主體結(jié)構(gòu)
1、首層見(jiàn)角有柱基礎(chǔ)梁下兩頭為24cm×30cm×6根,Φ14其余為24cm×24cm×4根,Φ14,箍筋5個(gè)/m。
2、一層二層柱子及圈梁配筋統(tǒng)一為Φ14×4根,柱子箍筋為5個(gè)/m,圈梁為4個(gè)/m(1)一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 (2)二層圈梁上面中間加1根Φ22×1
3、三層四個(gè)角有柱子及上圈梁統(tǒng)一為14×4根。
4、層面處理為20cm×20cm的Φ4,織網(wǎng)片砼處理。
5、全房四個(gè)衛(wèi)生間,鋼型屋面后的其它處理,甲方負(fù)擔(dān)。
6、二樓頂女兒墻高度1m。
第四條:用料配比
1、此房統(tǒng)一為堯柏”水泥,鋼筋為國(guó)標(biāo)。
2、沙漿
(1)砌墻灰:每罐一袋白灰,三锨水泥。
(2)粉墻灰:每罐一袋白灰,半袋水泥。
3、砼:
(1)圈梁柱子,每罐一袋
(2)懸空挑頭為325R一袋零三锨
第五條:付款方式
1、放線開(kāi)挖付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)5000元
2、正負(fù)0起來(lái)付總造價(jià)20%
3、一層架板付總造價(jià)的20%
4、二層架板付總造價(jià)的20%
5、三層封頂付總造價(jià)的15%
6、內(nèi)粉完付總造價(jià)的10%
7、地磚完付總造價(jià)的5%
8、外瓷內(nèi)瓷完付總造價(jià)的5%
9、其余掃地出門(mén)一次付清
10、總體、主體封頂含進(jìn)場(chǎng)費(fèi)需付到75%,內(nèi)粉地磚外瓷完必須付到95%,否則乙方有權(quán)停工。
第六條:甲乙雙方必須遵守本合同約束,不得違約。
第七條:丈量面積以滴水為準(zhǔn),樓梯面積為實(shí)際面積乘以
1.5系數(shù)。
第八條:本合同一式貳份,具同等法律效力。
第九條:本合同自雙方簽定之日起生效。
甲方:中介人:乙方:
電話:電 話:電話:
年 月 日
發(fā)包方為甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方為乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款:
一、工程內(nèi)容:
在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,全部為現(xiàn)澆。
二、工程承包基本形式:
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時(shí)限:
工期 天,如遇陰雨、秋收,可適當(dāng)順延,但總工期不超過(guò) 天。
四、工程費(fèi)用:
按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì),東西按墻中計(jì)起),按照 元/平方米計(jì)算總造價(jià)。
五、付款方式:
1、簽訂合同之日,預(yù)付 元定金;
2、施工人員進(jìn)場(chǎng),付款 元整,作為啟動(dòng)資金;
3、所有建筑物主體完工,付款至總造價(jià)的 ;
4、所有工程完工,甲方驗(yàn)收合格后,甲方付清所有剩余款項(xiàng)。
六、雙方權(quán)利及責(zé)任:
(一)甲方權(quán)利及責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場(chǎng)地的一切外來(lái)干擾。
(二)乙方權(quán)利及責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地,拆除所有建筑物,清運(yùn)所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照?qǐng)D紙施工,工地所用料由監(jiān)理指揮施工。
3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。
4、所需的一切用材按圖紙施工。
七、安全事項(xiàng):
1、乙方做好工地的安全保障措施,保證工地的施工安全。
2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
八、未盡事宜與糾紛解決方式:
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。
九、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方委托 建筑工程隊(duì)建造 房一幢,本建筑總平方面積為m,每平方米價(jià)格為_(kāi)__元,合計(jì)總金額為_(kāi)__元;瓷磚地板磚每平方米價(jià)格為_(kāi)__元,樓梯、衛(wèi)生間平方面積雙算,總平方面計(jì)算以上樓板覆蓋面為準(zhǔn)。為了確保工程質(zhì)量,明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方多次協(xié)商,特定以下協(xié)議。
一、工程概況:房一幢,磚混結(jié)構(gòu):包括基槽開(kāi)挖,砌磚鋼筋制做,支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。
二、地梁、圈梁、柱子、支模另算,每米價(jià)格___元。
三、甲方應(yīng)備好建房所用的各種建筑材料,保證材料的供應(yīng)及時(shí)。甲方負(fù)責(zé)模板、電胡蘆、電夯的費(fèi)用和拉運(yùn),負(fù)責(zé)乙方架材、架具的拉運(yùn)。負(fù)責(zé)煙茶的供應(yīng)(每天每人一盒煙)。提供灶房、灶具、住房一處,甲方負(fù)責(zé)基建期間的工地安全看護(hù),支模配合木工電鋸。
四、甲方應(yīng)保證工地的水路電三通,提前處理好鄰居關(guān)系和兄弟糾紛,以免造成建筑中途停工,否則誤工后果由甲方負(fù)擔(dān)。在施工中,甲乙雙方要密切配合,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),施工人員要服從甲方的技術(shù)指導(dǎo),按圖紙施工,如確實(shí)需要變動(dòng)的要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商方可變動(dòng)。
五、甲方負(fù)責(zé)開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)清理,澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻,所有建筑平方面以外的活另說(shuō)價(jià)格另算。
六、付款方式:
基建承保款分三次付清,第一次開(kāi)工放線付40%,現(xiàn)金___元;第二次上梁當(dāng)天付40%,現(xiàn)金___元;第三次內(nèi)粉完工付15%,現(xiàn)金___元;第四次工程完工后付清所承包款,現(xiàn)金___元,完工達(dá)到工滿錢(qián)清。
七、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,保證墻體端正、粉刷平直。工程質(zhì)量爭(zhēng)取達(dá)到農(nóng)村基建優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過(guò)程中時(shí)刻注意節(jié)約用料,安全施工應(yīng)放在首位。在抓好質(zhì)量的前提下安全施工,在施工期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合,堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)施工,乙方負(fù)責(zé)交工后三個(gè)月的工程質(zhì)量保險(xiǎn),保證屋頂不漏水,粉刷瓷磚不拖落,如有問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)維修,甲方負(fù)擔(dān)材料。
八、在施工期間,如地基開(kāi)挖有大的地質(zhì)問(wèn)題,由甲方自己負(fù)責(zé)處理。甲方負(fù)責(zé)前、后、中、瓦房管飯。
九、基建期間的乙方工地人員安全,由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)時(shí)刻強(qiáng)調(diào)工地安全這一大事。
十、雙方協(xié)議成交后。單方私悔合同者,后果自負(fù)。此合同自簽定之日起生效,雙方應(yīng)各負(fù)其責(zé),信守合同。
甲 方:
乙 方:
中證人:
年月日
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