jjzz1,91精产国品一二三区在线

房屋買賣合同6篇

更新時間:2023-07-11

在法律法規(guī)更加成熟的時代，合同對法治社會、和諧社會的建設(shè)和發(fā)展也發(fā)揮著不可估量的獨(dú)特作用，你是否不知道如何寫一份合同？我整理了以下信息：“房屋買賣合同”希望對您有所幫助，我們感激您的瀏覽和點(diǎn)贊同時也請求您將這篇文章分享給身邊的人！

房屋買賣合同篇1

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋交易價格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦關(guān)于銀行貸款的服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫

元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

房屋買賣合同篇2

*方：

乙方：

鑒于*方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)*方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，*方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買*方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價款。

二、付款方式：

三、付款時間：

四、根據(jù)*方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，*方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則*方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

五、該房屋交付使用時，*方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如*方不予協(xié)助辦理，該*方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。

六、如乙方不能按時支付價款，則*方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給*方造成的損失。

七、如*方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則*方應(yīng)該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因*方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

八、待*方的拆遷房屋建成后，*乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，自*乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

*方：乙方：

年月日年月日

房屋買賣合同篇3

甲方(出賣方)：______________

乙方(受讓方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

1、房屋基本情況

(1)甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結(jié)構(gòu)總層________建筑面積(平方)房屋用途為，房屋建成年份：________年。

(2)房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。

2、房屋的其他情況

(1)該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

2、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

3、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

4、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1)該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

3)隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

3、價格與費(fèi)用

(1)按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1)代收____，計(_____幣)____元整。

2)代收____，計(_____幣)____元整。

上述代收稅費(fèi)合計(_____幣)______元整。

(2)房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

1)一次性付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

2)分期付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3)貸款支付：

4)其它方式：

4、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

(1)終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

(3)_____________________________________________________。

上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由___方承擔(dān)，營業(yè)稅由___方承擔(dān)，印花稅由___方承擔(dān)，個人所得稅由___方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由___方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

5、本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

6、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為____________。

7、其它約定事項(xiàng)

出賣方：____________買受方：____________

______年___月___日______年___月___日

房屋買賣合同篇4

甲方：_________

乙方：_________

甲方擁有的房屋已拆遷。根據(jù)甲方與甲方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得該房屋作為補(bǔ)償，但該房屋尚未交付。乙方擬購買甲方拆遷補(bǔ)償所得的一套房屋，面積為。經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等中國有關(guān)法律法規(guī)，就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購買拆遷補(bǔ)償房屋的面積及價格。

二、付款條件：_________

三、付款時間：_________

四、根據(jù)甲乙雙方簽訂的`拆遷補(bǔ)償協(xié)議，不辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的條件成熟時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5萬元整的違約金。乙方還應(yīng)支付乙方辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)等。，以及房地產(chǎn)部門繳納的稅款

五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方未能協(xié)助處理，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5萬元整的違約金。

六、如乙方未按時支付價款，甲方可要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣2萬元，并賠償甲方由此造成的損失。

七、如甲方因違約拒絕向乙方出售該房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣50000.00元，并賠償乙方由此造成的損失，包括因甲方違約導(dǎo)致的同一房屋的差價及其他購房費(fèi)用。

八、甲方拆除房屋竣工后，甲乙雙方可就房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定房屋地址和面積，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

房屋買賣合同篇5

甲方(出售方)：____________________

身份證號碼：________________________

乙方(購買方)：____________________

身份證號碼：________________________

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于________________________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、家具出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_____________元整(大寫：_____________元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方支付甲方____________元整作為購房定金，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定乙方在_____日內(nèi)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元(大寫：____________元整)給甲方，剩余房款人民幣_________元整于______日內(nèi)產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(甲方開戶行：_____________，賬號____________)

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由_____方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至____年____月____日止。

2、____年____月____日起由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條違約責(zé)任

任意一方違約，需向?qū)Ψ街Ц度抠彿靠羁傤~的_____%作為違約金賠付對方，并解除本合同。

第九條甲乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲乙雙方都不得違約。