更新時間:2024-02-13
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合同編號________年 廣擔(dān)反字第 號擔(dān)保人（甲方）：____業(yè)融資擔(dān)保有限公司住所(地址）：____市____區(qū)新民街37號法定代表人：反擔(dān)保人（乙方）：住所（地址）：法定代表人：債務(wù)人）與債權(quán)人 （以下簡稱：債權(quán)人）將在一定期間內(nèi)達成一系列貸款合同法律關(guān)系，甲方將為這期間的債務(wù)人借款行為提供一系列保證擔(dān)保。甲方為了有效避免債務(wù)人到期不履行債務(wù)，而引發(fā)的甲方向債權(quán)人的保證責(zé)證，債務(wù)人特委托乙方向甲方提供最高額保證與股權(quán)質(zhì)押的反擔(dān)保。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)。
抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
一、反擔(dān)保債權(quán)的種類、范圍、方式
1、乙方為甲方向債權(quán)人提供的一系列保證擔(dān)保，提供最高額反擔(dān)保措施。
2、最高額反擔(dān)保方式為：
①乙方以保證擔(dān)保方式向甲方提供連帶責(zé)任保證；
②乙方以其在甲方公司中的股權(quán) 萬元占總股權(quán)的 %，作價出質(zhì)設(shè)立股權(quán)質(zhì)押。
二、最高額反擔(dān)保債權(quán)最高余額
1、乙方自愿為債務(wù)人從甲方為其提供保證擔(dān)保開始，所形成的保證擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的保證擔(dān)保金額提供反擔(dān)保措施。以甲方與主合同債權(quán)人（銀行或信用社）簽訂的《保證合同》為準，包括但不限于《借款（保證）合同》或等主合同項下的債務(wù)本金、利息、復(fù)息、罰息、違約金、賠償金。
當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、本最高額反擔(dān)保措施，乙方可申請循環(huán)使用上述反擔(dān)保措施，而無須逐筆辦理每筆最高額反擔(dān)保手續(xù)。
3、最高額反擔(dān)保債權(quán)確定日（即決算期），從甲方為債務(wù)人提供第一筆保證擔(dān)保業(yè)務(wù)開始計算，在此期間內(nèi)甲方為債務(wù)人提供的連續(xù)保證擔(dān)保乙方均提供反擔(dān)保措施，以擔(dān)保甲方追償權(quán)的實現(xiàn)。甲方實現(xiàn)追償權(quán)時決算期到期。
三、乙方保證反擔(dān)保的范圍為甲方向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金。實現(xiàn)債權(quán)的費用另行計算，不在最高額擔(dān)保余額內(nèi)，由乙方承擔(dān)（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。
為了完善和推進中小企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)，進一步提高擔(dān)保行業(yè)整體信用水平和防控能力，緩解中小企業(yè)融資難擔(dān)保難和銀行貸款抵押資產(chǎn)變現(xiàn)難問題，幫助銀行降低貸款風(fēng)險，促進企業(yè)發(fā)展，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
四、乙方保證反擔(dān)保方式與期限
1、乙方的保證反擔(dān)保為連帶責(zé)任保證。
2、乙方保證反擔(dān)保的期限為從甲方享有追償權(quán)開始________年。
五、乙方股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保的范圍為甲方向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金。實現(xiàn)債權(quán)的費用另行計算，不在最高額擔(dān)保余額內(nèi)。
條貸款再擔(dān)保與擔(dān)保等項業(yè)務(wù)的合作，應(yīng)以自愿與合法為基礎(chǔ)，遵循平等互利、協(xié)商一致、控制風(fēng)險、講究效益、探索發(fā)展、穩(wěn)健經(jīng)營的原則，并通過科學(xué)的風(fēng)險管理機制，在合理分擔(dān)風(fēng)險的前提下，保障合同當事人各方的合法權(quán)益。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、饋贈、出質(zhì)股權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)所得價款應(yīng)優(yōu)先于償還反擔(dān)保債務(wù)，或向法定第三人提存。
條信用擔(dān)保對象的范圍為在我省注冊的各種類型企業(yè)和各擔(dān)保機構(gòu)。信用擔(dān)保應(yīng)遵循國家制定的產(chǎn)業(yè)政策和全省發(fā)展規(guī)劃。
七、甲方在對乙方股權(quán)質(zhì)押，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時依據(jù)我國《公司法》第七十三條的規(guī)定，其他甲方公司股東享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
條信用再擔(dān)保合作方式。甲方在全省范圍內(nèi)為擔(dān)保機構(gòu)提供再擔(dān)保服務(wù)，凡是單筆超過500萬元人民幣的擔(dān)保貸款項目，或者乙方要求提供再擔(dān)保的貸款項目，擔(dān)保機構(gòu)須向甲方申請再擔(dān)保，按照甲方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的《再擔(dān)保合同》約定。
八、在股權(quán)質(zhì)押期間，股權(quán)派生所得收益歸乙方所有，虧損由乙方承擔(dān)。
九、乙方在甲方公司的股權(quán)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)自記載于乙方股權(quán)憑證，并向工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
十、甲方在實現(xiàn)最高額反擔(dān)保債權(quán)時，甲方可選擇就乙方的保證反擔(dān)保實現(xiàn)追償權(quán)，也可選擇就乙方在甲方公司的股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保實現(xiàn)追償權(quán)，即乙方的物的擔(dān)保與人的擔(dān)保均連帶實現(xiàn)甲方的追償權(quán)。十
甲方可開展授信再擔(dān)保業(yè)務(wù)。在貸款擔(dān)保中，甲方委托乙方在約定的限額貸款內(nèi)，自行決定擔(dān)保機構(gòu)，由甲方承擔(dān)約定的保證責(zé)任;或在履約擔(dān)保中，擔(dān)保機構(gòu)在甲方授信額度內(nèi)自行決定擔(dān)保項目。
一、本最高額反擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分追償權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額反擔(dān)保權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十
二、甲方為債務(wù)人提供的保證擔(dān)保合同無效、被撤銷或解除，均不影響本最高額反擔(dān)保合同的效力。乙方仍應(yīng)按本合同約定承擔(dān)最高額反擔(dān)保責(zé)任。十
由甲、乙雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)操作規(guī)程對借款企業(yè)進行審查，對甲方同意擔(dān)保，乙方同意借款的項目，甲、乙雙方簽訂《保證合同》。
三、費用承擔(dān)本合同項下反擔(dān)保質(zhì)權(quán)的鑒定、評估、保險、登記、公證等費用由乙方承擔(dān)。十
四、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十
甲方可委托乙方開展授信擔(dān)保業(yè)務(wù)。授信擔(dān)保額度由甲方與乙方協(xié)商確定，但單筆授信擔(dān)保額度。
五、其他事項
1、乙方同意本合同項下發(fā)生的各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證不再送達乙方。
2、在最高額反擔(dān)保期內(nèi)，如果甲方確有證據(jù)證明乙方經(jīng)營狀況惡化或抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避債務(wù)或其他足以危害甲方實現(xiàn)追償權(quán)的情況，甲方有權(quán)要求乙方提前承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。十
如果全部或部分“清償以后，發(fā)生“借款人”破產(chǎn)被清盤，而根據(jù)法律規(guī)定該全部或部分清償無效，本擔(dān)保書對該全部或部分“
六、合同的生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋單位公章之日生效。質(zhì)押自登記并記載股權(quán)憑證之日生效。十
七、提示甲方已提請乙方對本合同條款做全面準確的理解，簽約雙方對本合同含義認識一致。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（或委托代理人）： （或委托代理人）：簽約日期：________年____月____日本保證人的繼承人、代理人或受讓人將受本擔(dān)保書所有條款的約束。
甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式：
乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式：
鑒于：為促進甲方及乙方的業(yè)務(wù)開展，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方同 公司簽訂的 擔(dān)保合同，甲方同意并決定提供再擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方研究和協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 再擔(dān)保范圍
甲方同意對乙方同公司簽訂擔(dān)保。甲方保證其提供的再擔(dān)保服務(wù)符合法律、法規(guī)的規(guī)定及政府、金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)的要求。
第二條 擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)比例
一、甲、乙雙方同意按種方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：
1、連帶保證：甲方對乙方所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任以再再擔(dān)保方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、成數(shù)分保：甲、乙雙方按比例承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其中甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，乙方承擔(dān)%的擔(dān)保責(zé)任。
3、3、溢額分保：乙方承擔(dān)該筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保限額為萬元（大寫超過擔(dān)保限額的部分由甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4、超額賠款擔(dān)保：乙方該筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的代償額度為萬元），超過代償額度的部分由甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5、以上方式的組合運用。
二、履約保證金
乙方自簽訂本協(xié)議之日起的 30個工作日內(nèi)向甲方繳納擔(dān)保額 %的履約保證金。該保證金存入乙方提供的專用賬戶，并經(jīng)甲方確認。
第三條 再擔(dān)保費用
再擔(dān)保費用原則上在相關(guān)管理部門規(guī)定的標準范圍內(nèi)收取，甲方根據(jù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任比例收取相應(yīng)比例擔(dān)保費。在本再擔(dān)保事宜中，甲方收取的再擔(dān)保費用數(shù)額為萬元（大寫 萬元）。
第四條 相關(guān)的職責(zé)
1、 在本協(xié)議有效期內(nèi)，若任何一方發(fā)生合并、分立、合資、合營、重組、兼并、清算、破產(chǎn)等情形而導(dǎo)致主體、經(jīng)營方式等變更時，均應(yīng)提前45個工作日書面通知另一方，征得另一方書面同意后，本協(xié)議項下的全部義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。
2、 在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、住所、法定代表人等登記事項的，應(yīng)提前30個工作日通知另一方，征得另一方書面同意，并不因此而影響其承擔(dān)在本協(xié)議項下的全部義務(wù)。
第五條 違約責(zé)任
甲、 乙雙方同意嚴格遵守本協(xié)議項下的全部義務(wù)，違約方無條件賠償因違約給守約方造成的全部損失。
第六條 其他約定事項
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、任何一方被司法機關(guān)宣告破破產(chǎn)，或被行政機關(guān)責(zé)令撤銷，自破產(chǎn)宣告之日或撤銷生效之日起協(xié)議終止。本協(xié)議終止，另一方有權(quán)要求破產(chǎn)或被撤銷一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、 任何一方被其他債權(quán)人并且非因擔(dān)保責(zé)任所涉訴訟或/仲裁或/因此被法院（仲裁機構(gòu)）做出查封、凍結(jié)、扣押財產(chǎn)的裁決或/被法院做出強制執(zhí)行的裁。
決時，雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，另一方有權(quán)要求出現(xiàn)上述情形一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、 本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定。
5、 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
6、 本協(xié)議一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表（或授權(quán)代理人）：法定代表（或授權(quán)代理人）：
簽約日期：
簽約地點：年 月 日
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額：____________萬元整。
2.借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。
2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。
2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負違約責(zé)任。
2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。
第五條其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：時間：
身份證號碼：
乙方(簽字、蓋章)：時間：
身份證號碼：
房產(chǎn)抵押合同范本閱讀
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________電話：________
法定代表人：______________職務(wù)：________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1。抵押物清單
2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權(quán)代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權(quán)代表(簽字)：______________
______年____月____日
引導(dǎo)語：作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù)、具有約束力的憑證性文書，協(xié)議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。今天，小編為大家整理了關(guān)于最新反擔(dān)保協(xié)議書范文，歡迎閱讀與對參考!
最新反擔(dān)保協(xié)議書
合同編號：(20 )年(保)字第(157)號
甲方(債權(quán)人、抵押權(quán)人)：xx市中小企業(yè)信用擔(dān)保服務(wù)有限公司
乙方(債權(quán)人、抵押人)：xx永和水泥有限責(zé)任公司
丙方(反擔(dān)保人、抵押人)：1、xxx 2、xxx
乙方在xx縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款，由甲方為其借款提供擔(dān)保，乙、丙方自愿提供反擔(dān)保，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方在 xx縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 借款，乙方借款金額人民幣(大寫)叁佰萬元整，(小寫)￥3,000,000.00元，借款合同號：承縣農(nóng)信保借字[2010]第 號 ,用途：流動資金 ，期限：自20 年 月 日至20 年 月 日。
第二條 乙方必須按申請用途使用款項，不得挪作他用，保證按借款期限及時歸還借款本息。
第三條 上述貸款由甲方提供保證擔(dān)保并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第四條 丙方自愿以個人、家庭財產(chǎn)及經(jīng)濟收入向甲方提供反擔(dān)保并承擔(dān)連帶
保證責(zé)任，乙方自愿以機器設(shè)備4臺(套)價值891萬元向甲方提供抵押反擔(dān)保，并依法辦理抵押登記，登記費用自行承擔(dān)。主要抵押物見《反擔(dān)保抵押財產(chǎn)清單》(附后，為本合同的一部分)。
第五條 乙方、丙方保證上述抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前沒有贈予、轉(zhuǎn)移、出售、出借、出租、再抵押等有損甲方實現(xiàn)債權(quán)的行為，如存在上述問題屬詐騙行為抵押人、法定代表人愿承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，抵押人不得將抵押物贈予、轉(zhuǎn)移、出售、出借、出租、再抵押等其他任何方式處置本合同項下的抵押物。
第七條 抵押人應(yīng)辦理抵押物的保險，保險第一受益人為甲方，甲方有權(quán)在保險賠償中優(yōu)先受償，保險單證交甲方保管。
第八條 抵押物由抵押人保管，抵押人要保證抵押物的完好性，如有減少或損壞應(yīng)及時通知甲方，并在15日內(nèi)提供甲方認可、價值相當?shù)?抵押物。
第九條 《反擔(dān)保抵押財產(chǎn)清單》對抵押物價值的約定不作為甲方處置該抵押物時的估價依據(jù)，不對甲方行使債權(quán)構(gòu)成限制。
第十條 乙方未按借款合同約定期限歸還借款，自逾期之日起按逾期擔(dān)保額日1‰付給甲方違約金。
第十一條 丙方同時承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證范圍：借款本息、違約金、甲方的代償及給甲方造成的損失和費用、訴訟相關(guān)費用、甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)稅費等。乙方一旦違約，丙方立即履行償還責(zé)任。
第十二條 乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)向甲方交納如下?lián)ＹM用，一次性付清，提前履約的不退還，擔(dān)保費計36，000.00元。
第十三條 乙方落實反擔(dān)保措施后，將抵押物權(quán)屬證明交給甲方保管，并付清第十二條費用，由甲方出具《同意放款通知書》方能到貸款行支取貸款。
第十四條 乙方、丙方自愿接受甲方的檢查、監(jiān)督，按月向甲方報送財務(wù)報表。
第十五條 乙方、丙方發(fā)生下列情況之一時，應(yīng)及時通知甲方：
1、財務(wù)狀況惡化或涉及重大經(jīng)濟糾紛、案件;
2、被停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照;
3、營業(yè)場所、電話、法定代表人發(fā)生變更;
4、企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;
5、經(jīng)營機制發(fā)生變化;
6、資產(chǎn)狀況發(fā)生變化;
7、經(jīng)營范圍和注冊資金發(fā)生變化。
第十六條 乙方借款逾期、欠息或乙方、丙方發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還借款或隨時依法處置抵押物：
1、未按申請用途使用借款，挪作他用的;
2、財務(wù)狀況惡化或涉及重大經(jīng)濟糾紛、案件，法定代表人涉及案件或失蹤的;
3、被停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照的;
4、企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、歇業(yè)、解散的;
5、抵押物減少或損壞又未在15日內(nèi)提供甲方認可、價值相當?shù)牡盅何锏?
6、私自將抵押物贈予、轉(zhuǎn)移、出售、出借、出租、再抵押等其他任何方式處置本合同項下的抵押物的;
7、資產(chǎn)明顯減少的;
8、發(fā)生第十五條情況之一時，不及時通知甲方的。
第十七條 依法處置抵押物所得款項用于償還借款本息、違約金、甲方的代償及給甲方造成的損失和費用、訴訟相關(guān)費用、甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)稅費等，不足部分甲方有權(quán)向乙方、丙方追索。
第十八條 乙方、丙方發(fā)生第十六條情況之一時，甲方雖未發(fā)生代償?shù)挥绊懠追叫惺沟盅簷?quán)和債權(quán)，甲方可直接對乙方、丙方進行提前還款的訴訟和進行已抵押登記及以外財產(chǎn)的保全。
第十九條 擔(dān)保、抵押權(quán)的存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第二十條 乙方如違約同意甲方在媒體上曝光。
第二十一條 其他：
第二十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院管轄。
第二十三條 本合同一式 四 份，甲、乙、丙方及登記部門各一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 地址： 聯(lián)系電話：
丙方(公章)：
法定代表人或
委托代理人(簽字)：
地址：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：
個人借款擔(dān)保協(xié)議書范文
甲方（借款人）：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（擔(dān)保方）：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成以下協(xié)議：
一、借款金額及用途
1. 甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）：
2. 借款用途為（具體描述借款用途）。
二、借款期限及還款方式
1. 借款期限為月。自（借款起始日期）開始，至（借款到期日期）止。
2. 還款方式：
a) 等額本息還款：按照總貸款金額、貸款利率和貸款期限等因素計算，每月還款是一定的金額。其中，本金分攤到還款計劃的各個期次，并加上逐期相應(yīng)的利息。
b) 其他： _________________________
三、擔(dān)保方式及責(zé)任
1. 乙方為甲方的借款向甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保的方式包括但不限于保證人、抵押物、股權(quán)質(zhì)押等。具體擔(dān)保方式為（具體描述擔(dān)保方式）。
2. 乙方對甲方的借款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。在甲方如期履行借款合同的還款義務(wù)時，乙方無需償還借款；但在甲方未能如期履行借款合同的還款義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。
四、借款利息及費用
1. 借款利息為年利率________%，計算方式為（計息方式，如按日計息）。
2. 在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按時支付借款利息及其它費用。
五、違約責(zé)任
1. 甲方如未按照協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金和利息，視為甲方存在違約行為。
2. 對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)采取以下一種或多種方式進行追償：
a) 要求甲方追加擔(dān)?；蛱峁┢渌磽?dān)保。
b) 要求甲方提前償還所有借款本息。
c) 采取相應(yīng)法律手段依法追償。
六、爭議解決
1. 因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進行裁決。
2. 本協(xié)議的任何修改、補充需要雙方共同簽訂的書面協(xié)議。
七、其他約定事項
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
2. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（借款人）：
簽字：
日期：
乙方（擔(dān)保方）：
簽字：
日期：
買方（客戶）名稱：______________（簡稱甲方）
賣方名稱：______（中國）有限公司（簡稱乙方）
法定代表人：____________________________________
保證人名稱：____________________（簡稱丙方）
因甲方的請求，丙方愿意為甲方、乙方于_______年_______月_______日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）提供擔(dān)保。
乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：
一、丙方為甲方履行主合同的義務(wù)，即支付乙方貨款提供擔(dān)保。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項。
二、丙方對上條所列款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果不按主合同的約定付清貨款，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后_______個工作日內(nèi)清償述款項。
三、丙方同意在乙方依約提出代償要求時，以本公司所有之資金、財產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后，將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。
四、乙方在此同意，在甲方暫時沒有能力及時還款時，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延。但若甲方末能按照還款計劃如期還款，則乙方隨時可向丙方要求代為清償。
五、丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。
六、丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前_______天書面通知乙方和甲方。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任；或由甲方和丙方落實為乙言所接受的新的保證人，如丙方破產(chǎn)，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個月內(nèi)重新提供保證人。
七、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同還款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
八、違約責(zé)任
丙方違反本合同第二條約定，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方可視情況擔(dān)?？傤~的_______%向丙方收取違約金。
九、爭議的解決方式
甲、乙、丙三方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。
十一、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）授權(quán)代理人（簽字）：____________
乙方（公章）授權(quán)代理人（簽字）：____________
__________年______月_____日
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編號：
______公司：
______公司與貴司之間簽定的借款擔(dān)保合同，由我司作為擔(dān)保人?，F(xiàn)______公司在______年____月____日所借款人民幣______元整由于______原因無力償還，給貴司造成損失?，F(xiàn)我司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，自愿以______或______財產(chǎn)為______公司承擔(dān)連帶責(zé)任。將分______次償還欠款。
第一期：______年____月____日前支付人民幣______元整。
第二期：______年____月____日前支付人民幣______元整。
第三期：______年____月____日前支付人民幣______元整。
第四期：______年____月____日前支付人民幣______元整。
如我司不按協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付給貴司欠款及利息的，我司除了應(yīng)按照本協(xié)議的約定返還貴司上述所欠款項外，還應(yīng)當向貴司支付______萬元違約金。
______公司
年月日
存單質(zhì)押貸款操作協(xié)議書
甲方（項目公司）：乙方（銀主）：
公司地址：公司或家庭住址：
法人代表：法人代表：身份證號碼：身份證號碼：
甲方因投資擬建項目，需要向銀行貸款，乙方同意提供大額個人存款單，為甲方貸款作質(zhì)押。本著互惠互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。第一條 甲方按照銀行工作程序和要求，向銀行支行（以下簡稱“貸款行”）申請貸款，并負責(zé)辦理貸款手續(xù)。
第二條 乙方用在銀行支行（以下簡稱“存款行”）開出的定期存單張，存款總額為萬元，為甲方在貸款行做貸款質(zhì)押。
第三條 甲方確保按照存款單面額的 %進行貸款。所貸款項由甲方按照銀行及銀主要求用于項目建設(shè)，由銀行監(jiān)督資金使用。
第四條 工作程序
1、甲方負責(zé)落實貸款行貸款有關(guān)事宜，確信異地個人大額存款單可以質(zhì)押貸款后，通知乙方。
2、乙方接到甲方通知后，與存款行落實個人大額存單異地質(zhì)押貸款相關(guān)手續(xù)，確信能夠辦理后通知甲方。
3、甲乙雙方簽訂本協(xié)議書。
4、乙方攜帶存款單（正本，原件），前往貸款銀行（深圳）。
5、在甲方辦理貸款手續(xù)的同時，乙方在貸款行辦理存款單質(zhì)押手續(xù)。
6、甲方、乙方陪同貸款行授權(quán)代表前往存款行，按照貸款行要求辦理存款單核實和存款凍結(jié)手續(xù)。存款單、存款核實文件和存款凍結(jié)手續(xù)交由貸款行保管。
7、上述手續(xù)辦完，貸款業(yè)務(wù)成立。貸款劃進甲方賬戶。
8、乙方資金存入貸款行，保證五年內(nèi)不提前支取、轉(zhuǎn)移等，存單質(zhì)押貸款手續(xù)每年續(xù)簽一次，共五年。
第五條 貸款成本，包括貸款的前期費用、貸款利息、五年貸款貼息（21點）、中介服務(wù)費（%）等，由甲方承擔(dān)。乙方前往甲方的費用由甲方墊付，甲方、乙方和貸款行代表往返存款行的差旅費住勤費由甲方墊付。
第六條 甲方須按銀行要求及時支付利息。貸款到期前15天，甲方必須歸還貸款。第七條 在本協(xié)議書簽訂前，甲乙雙方確認各自的責(zé)任和義務(wù)。如果在乙方到達甲方后，貸款行不能按照本協(xié)議書說明的條款進行貸款，將導(dǎo)致乙方資源浪費和信譽損失，甲方需向乙方賠償人民幣壹佰萬元。在甲方辦妥貸款手續(xù)、乙方辦妥質(zhì)押手續(xù)后，存款行不能配合完成存款查詢、存款單核實和存款凍結(jié)手續(xù)，導(dǎo)致貸款流產(chǎn)，乙方需向甲方賠償人民幣壹佰萬元。
第八條 本操作協(xié)議書正本壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
日 期：2011年月日日 期：2011年月日
個人擔(dān)保協(xié)議書范本一
個保字第號出借人：
保證人1：
保證人2：(以稱債權(quán)人)(下稱保證人)
鑒于借款人(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人簽署了編號為《借款合同》(下稱主合同);且保證人已閱知所擔(dān)保的主合同，完全了解主臺向的內(nèi)容，愿意為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為此，根據(jù)《中華人民共和圓臺同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、擔(dān)保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額
1.1保證人擔(dān)保的主債權(quán)為主合同下債權(quán)人發(fā)放給債務(wù)人的借款本金(大寫)：人民幣萬元整。
二、保證擔(dān)保范圍
2.1本合同擔(dān)保的范圍包括主合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金和債權(quán)人實現(xiàn)值極的費用(包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、律師費、差旅費等)。個人借款擔(dān)保合同三、保證方式。
3.1保證人提供的保證為連帶責(zé)任保證。
四、保證期間
4.1保證人保證期間為自本臺同生效之日起至主合同約定的借款到期日起二年。
4.2債權(quán)人與債務(wù)人就主合同辦理借款展期予續(xù)的，保證人同意繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自展期到期日起二年。
4.3若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項導(dǎo)致主合同借款提前到期的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前履行保證責(zé)任，保證人保證期間自債權(quán)人主張借款提前到期之日起二年。
五、保證責(zé)任
5.l如果主合同項向下借款到期或者債權(quán)人根據(jù)主合同的約定宣布借款提前到期，債務(wù)人未按時足額償還借款本金、利息、逾期利息等應(yīng)付款項，保證人應(yīng)無條件地向債權(quán)人立即清償保證范圍內(nèi)的所有應(yīng)付款項。
5.2保正人款及時履行保證責(zé)任的，還應(yīng)承擔(dān)債權(quán)人向其索償?shù)脑V訟費用、律師謝、差旅費、通知費用、催告費用以及其它相關(guān)費用。
5.3無論債權(quán)人對主合同項下的債權(quán)是否擁有其它形式的擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式)，不論上述其它擔(dān)保方式何時成立、是否有效、不論其它擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供、債權(quán)人是否向其它擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，保證人在本合同項下的保證責(zé)任均不能因此減免，債權(quán)人均可直接要求保證人依照本合同約定在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證人不提出異議。
5.4主合同項下，有兩個或兩個以上保證人的，各保證人之間對
債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條、保證人的承諾和保證
6.1按照債權(quán)人的要求提供相關(guān)資料、信息，并保證其真安性、完整性;同意債權(quán)人對其資信、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督檢查。
6.2簽署和履行本保證合同，是保證人真實的意思表示，不存在法律上的任何瑕疵。
6.3保證人碰在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知債權(quán)人：
6.3.1保證人或家庭成員發(fā)生對經(jīng)濟狀況可能產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強制執(zhí)行措施或其他重大不利事件的：
6.3.2保證人出售、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分資產(chǎn)的全部或大部分;
6.3.3保證人對外投資數(shù)額較大或成為第三人債務(wù)提供擔(dān)保，對財務(wù)狀況或履行本合同項下的擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響;
6.3.4保證人發(fā)生對財務(wù)狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的其他事件，如涉嫌違法犯罪或發(fā)生重大疾病等;
6.4保證人承諾：債權(quán)人和債務(wù)人對主合同的變更無須征得保證人的同意，保證人仍需繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。但增加借款金額、非法定原因提高利率或辦理展期的，應(yīng)征得保證人同意;否則，保證人僅按主合同原約定的借款金額、利率和期限承擔(dān)保證責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任
7.1、本合同生效后，債權(quán)人和保證人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方有履行約定義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失;
7.2、保證人保證其向債權(quán)人提供擔(dān)保，己履行了必要的批準手續(xù)，否則，由此而造成債權(quán)人損失的，保證人應(yīng)往本合同約定的保證范圍內(nèi)向債權(quán)人承擔(dān)全賠償責(zé)任。
第八條、爭議的解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，由債權(quán)人住所地法院管轄解決。
8.2在爭議解決期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第九條、其他約定事項
9.1本合同主債權(quán)設(shè)定了其他擔(dān)保權(quán)的，則債權(quán)人可以選擇使擔(dān)保權(quán)的順位(包括同時或先后)以實現(xiàn)債權(quán)。
9.2各方向?qū)Ψ揭员竞贤d明的通訊地址送大訊息的，在通訊發(fā)出后的合理時間視為送達;如果通訊地址有變更，變更應(yīng)該及時書面告知對方。9.3
10.文本及生效
10.l本合同正本一式份，簽約方各執(zhí)一份。
10.2本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
10.3如主合同不成立、不生效、無效或部分無效、被撤銷、被解除，則保證人同意對債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為兩年。
第十一條、提示及聲明
11.1債權(quán)人己提示保證人詳細閱讀本合同條款：
11.2保證人聲明，債權(quán)人已就合同條款作必要說明，保證人在合同條款與債權(quán)人理解一致的基礎(chǔ)上簽署本合同，否則已本合同第九條約定清楚。
債權(quán)人：
地址：
保證人1：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電活：
保征人2：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
個人擔(dān)保協(xié)議書范本二
甲方：_________
乙方：_________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
個人擔(dān)保協(xié)議書范本三
甲方(擔(dān)保人)：
身份證號：
地址/住所：
聯(lián)系電話：
乙方(債權(quán)人)：個人借款擔(dān)保合同身份證號：地址/住所：電話：
根據(jù)(下稱借款人)與乙方簽訂的編號為年[個
人借款]字第號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為(大寫人民幣)萬元，期限為個月?，F(xiàn)甲方自愿以借款人的擔(dān)保人身份向乙方提供擔(dān)保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：
第一條定義與解釋
除本合同另有約定外,則:
1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。
2、當援引本合同或《借款合同》時,應(yīng)當包括經(jīng)雙方同意修改、補充、變更后的合同或條款。
3、本合同項下的保證和擔(dān)保行為具有獨立性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無效而無效。
4、本合同所稱債務(wù)系指根據(jù)《借款合同》的約定,借款人應(yīng)向乙方償還支付的全部款項,包括但不限于全部債務(wù)本金及利息(包括復(fù)息、罰息)、違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)乙方債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的一切費用。
第二條保證責(zé)任
為了保證借款人全面履行合同責(zé)任和義務(wù)，無論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第三條保證期間
一、保證形式為不可撤銷連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起另增加兩年即自年月日起至年月日止。
二、本合同所稱主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對甲方追償之債務(wù)。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方在原擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
第四條保證擔(dān)保范圍
本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費用或仲裁費、財產(chǎn)或證據(jù)保全費、執(zhí)行費、律師費、評估費、拍賣費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費等各項費用。
第五條有關(guān)保證的規(guī)定
一、本合同項下設(shè)立的擔(dān)保為獨立的擔(dān)保。本合同獨立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責(zé)任。
二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。
三、乙方修改、補充《借款合同》的，無需另行征得甲方同意，甲方應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但乙方未征得甲方同意而擴大《借款合同》中約定的擔(dān)保范圍的除外。
四、任何時候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權(quán)等為由要求減輕或免除擔(dān)保責(zé)任。
五、擔(dān)保人特別保證：如乙方還同時享有由債務(wù)人或其他任何第三人提供的物的擔(dān)?；蜻B帶責(zé)任保證擔(dān)保，不論乙方是否向上述物的擔(dān)保人或其他連帶責(zé)任保證擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔(dān)對乙方的連帶保證擔(dān)保責(zé)任，并承諾放棄一切抗辯權(quán)。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在債務(wù)人提供物的擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方先于物的擔(dān)保承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。
債務(wù)人提供了物的擔(dān)保的，乙方放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
第六條聲明與保證
一、甲方向乙方聲明：
1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實;
2、甲方對本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關(guān)的活動均出于自愿且意思表示真實;
3、若借款人已向乙方提供擔(dān)保物，則甲方承諾放棄按《擔(dān)保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由。
4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔(dān)保人的下列事件：
(1)與其主要負責(zé)人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛;
(2)存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;
(3)存在重大債務(wù)或有負債;
(4)存在尚未披露的向第三人擔(dān)保之情形;
(5)存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)的其他共有權(quán)人;
(6)其他業(yè)已影響擔(dān)保人財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。
二、甲方向乙方保證：
1、乙方在向貸款行履行了保證責(zé)任后有權(quán)向甲方追償款項。甲方保證在接到乙方書面通知后10日內(nèi)即時支付乙方全部代償金額及應(yīng)付費用;
2、甲方若同時面臨償付債務(wù)及乙方追償時，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額;
3、甲方如遇以下情形時保證在事項發(fā)生后5日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更;涉訟或仲裁事項;對外資金借貸等一切影響乙方債權(quán)、債務(wù)的重大事項。
4、甲方保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被依法排除;
5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實現(xiàn)債權(quán);
6、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權(quán)利的情形。
7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上一月度財務(wù)真實財務(wù)報表及相關(guān)資料。
8、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對外提供擔(dān)保，則甲方保證在提供擔(dān)保10日前書面征求乙方同意，否則不能對外擔(dān)保。
9、當甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或第三人提供的物的擔(dān)保并存時，保證責(zé)任與物保在實現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實現(xiàn)，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任。
10、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，則本擔(dān)保保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，甲方在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)擔(dān)保保證責(zé)任。若在保證期間，乙方為借款人擔(dān)保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
11、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)(包括家庭財產(chǎn))承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
12、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認為有必要，可對清單中所列財產(chǎn)進行評估，評估費用由擔(dān)保人承擔(dān);
第七條違約責(zé)任
甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或違反本合同約定條款的，甲方應(yīng)按擔(dān)保的債務(wù)本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)?，甲方還應(yīng)就不足的部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金的收取向甲方要求實現(xiàn)債權(quán)，或采取其他救濟措施。
第八條提前實現(xiàn)債權(quán)的情況
發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求提前實現(xiàn)債權(quán)。否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務(wù);
2、甲方違反本合同第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔(dān)保責(zé)任的情況;
3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務(wù)但借款人未依約清償債務(wù)的;
4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔(dān)保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。
5、借款人發(fā)生其他違約行為。
第九條合同的修改
1、任何一方提出修改本合同，應(yīng)通知對方，并經(jīng)雙方達成書面修改協(xié)議方有效。在書面修改協(xié)議未達成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。
2、《借款合同》修改時，乙方無須另外征求甲方的同意，甲方無條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔(dān)保責(zé)任得到加重的情況除外。
第十條爭議解決方式
甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十一條合同生效
本合同自簽約各方簽章時起生效。
第十二條通知與送達
1、本合同在履行和爭議解決過程中的有關(guān)通知或送達均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達對方;
2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。
3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址(地址變更的，按照變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達：
(1)如果是信函，則為掛號信或特快專遞發(fā)出后的5個工作日;
(2)如果直接送達，則為收件人簽收之日。
第十三條其他約定事項：
第十四條本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或依法律規(guī)定。
第十五條本合同一式份,甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份
均具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
(簽字)(簽字)
簽訂時間：年月日
合同簽訂地：
借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) .為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的償還。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)
地 址：
電 話：
乙方簽名(章)
地 址：
電 話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)
地 址：
電 話：
2014民間借款抵押合同范本
抵押人：_____，以下簡稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值
1.名稱：_____.
2.數(shù)量：_____.
3.價值：_____.
第二條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和保險
1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。
3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價格由___市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的`費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。
2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)
代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)
地址：_______ 地址：________
銀行及賬號：______ 銀行及賬號：_______
____年__月__日訂立
甲方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、甲方貸給乙方人民幣(大寫)萬元，于抵押物經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理抵押登記手續(xù)后三日內(nèi)一次性交付給乙方。
二、貸款利息：月；本次貸款利息共計次性扣除。
三、個月（20年月日起至20年月日止）。
四、還款日期和方式：乙方應(yīng)于借款期限屆滿前一次性歸還給甲方萬元。
五、保證條款：
為了保障甲方貸款利益和資金安全，使本協(xié)議具有充分法律效力，乙方自愿把私有財產(chǎn)座落在門面住房抵押給甲方，憑本借款協(xié)議甲乙雙方一同前往乙方地方房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：，房屋座落在，共層，建筑面積m2，國有土地使用證：，座落于號，土地使用面積m2。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有如數(shù)歸還甲方貸款，乙方自愿將座落在產(chǎn)權(quán)由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。
六、本合同自簽訂之日生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易中心備案一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________
補充協(xié)議
甲方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
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借款人(甲方)：法人代表：貸款人(乙方)：身份證號：甲方因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金，個人借貸擔(dān)保合同范本。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額： 元(大寫：人民幣 萬元整)。
二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為________年。
三、借款利率及付息方法：
1、借款利息為月息 ，即每月 元。 以甲方收到借款日計算利息。
2、雙方設(shè)定每月____日為付息日。若____日為周末或節(jié)假日則相應(yīng)順延。
四、借款償還：
1、借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期________年。
2、借款合同履行三個月后，如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。
六、違約和違約處理：甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對違約部分借款加收 罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。借款人(甲方)：(蓋章) 貸款人(乙方)：甲方代表簽字： 乙方簽字：簽約日期： 簽約日期
賣方：_______________
買方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內(nèi)容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第__號)。
(2) 出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);出售房屋的共有使用權(quán)證號： _。
(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫)元。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、 甲方在正式交付房屋前天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條： 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體
1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。
2、乙方是___________ 。
第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，
亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
詳情見附件
出賣方(甲方)：______________
代理人(甲方)：_________________
日 期：_______年____月____日
編號：
甲方（申請人）：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
甲方與 糾紛一案[案號為： ，下稱該案件]，甲方已向 （下稱 ）申請財產(chǎn)保全，擬申請乙方向 出具擔(dān)保金額為人民幣 （小寫： 元）的財產(chǎn)保全[財產(chǎn)保全/先予執(zhí)行]擔(dān)保函（下稱“保函”）；為此， 甲、乙雙方于2017年 月 日在深圳市寶安區(qū)簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
一、定義
在本協(xié)議中，除非根據(jù)上下文另作解釋，下列術(shù)語應(yīng)具有如下含義：
1.1“法律”，指中華人民共和國的憲法、法律、行政法規(guī)、法規(guī)性文件、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、地方政府規(guī)章（包括有權(quán)解釋機關(guān)對上述各項所作的解釋和說明）、條約義務(wù)和《中華人民共和國最高人民法院公布的司法解釋和判例》。
1.2“財產(chǎn)保全”，是指人民法院在受理民事經(jīng)濟糾紛案件前或者訴訟過程中，根據(jù)利害關(guān)系人、當事人的申請或者依職權(quán)作出裁定，限制對有關(guān)財產(chǎn)進行處分、轉(zhuǎn)移的一種強制措施，包括訴訟保全和訴前保全二種。
1.3“先予執(zhí)行”，指當事人在案件受理后終審判決作出前，為解決當事人生活或生產(chǎn)經(jīng)營的急需，依法裁定被申請人預(yù)先履行一定數(shù)額的金錢或者財物等的措施。
1.4 “年”、“季度”、“月”、“日”，均指公歷下的該年、該年度、該季度、該月和該日。
二、在乙方開立保函之前，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)其簽署確認的下列文件復(fù)印件（需由乙方核對原件）：
2.1甲方（為法人或其他組織）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、公司章程；
2.2甲方（為自然人）的身份證等身份證明；
共 5 頁
2.3訴訟材料，包括但不限于：起訴材料（含起訴狀、立案通知書、立案繳費收據(jù)、傳票，先予執(zhí)行除外）、該案的證據(jù)材料、法律依據(jù)的材料、財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行標的物的明細清單、財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行標的物的權(quán)屬證明材料；
2.4乙方要求甲方提供的其他資料。
三、擔(dān)保費用
3.1甲方應(yīng)于乙方出具保函前，向乙方共支付擔(dān)保費人民幣元整（小寫：元）
3.2甲方應(yīng)于乙方出具保函前向乙方支付保證金人民幣 元）作為保函項下的專項支付資金，如因保全錯誤導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)以該保證金優(yōu)先受償。如該案件勝訴，乙方在甲方出具有關(guān)該案件生效法律文書后5個工作日內(nèi)無息退還保證金，如該案件甲方的訴訟請求未獲得法院全部支持的，則該保證金于被申請人主張保全錯誤的訴訟時效消滅后5個工作日內(nèi)無息退還；如被申請人在訴訟時效內(nèi)就保全錯誤起訴的，則根據(jù)案件的處理結(jié)果確定，如給乙方造成損失超過保證金的，甲方無權(quán)要求退還保證金并應(yīng)補償乙方剩余部分的損失。
四、下列條件全部成就后，乙方同意為甲方向法院開具有關(guān)該案財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行的保函。甲方同意保函的全部內(nèi)容，并確認自乙方出具保函之日起，乙方即已履行完畢本協(xié)議項下全部義務(wù)，無論甲方財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行及該案件處理的最終結(jié)果（包括但不限于甲方申請的財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行未獲法院同意或被駁回、甲方申請保全或先予執(zhí)行的財產(chǎn)被被申請人轉(zhuǎn)移等任何原因未能保全或執(zhí)行到被申請人的財產(chǎn)、該案件中甲方的訴訟或仲裁請求全部或部分未獲支持或判決裁決的結(jié)果對甲方不利等），均不影響乙方有權(quán)取得本協(xié)議約定的全部擔(dān)保費,如因乙方原因造成乙方出具的保函不被法院接受，擔(dān)保費全額退還給甲方。
（1）本協(xié)議已生效；
（2）甲方已按上述約定提交全部資料并支付擔(dān)保費；
（3）甲方已履行乙方要求完成的其他事項。
五、甲方承諾和保證
5.1甲方同意并接受乙方共同向法院開具的保函內(nèi)容，不持任何異議；
5.2甲方保證提交給乙方的資料均真實、有效、完整，不存在任何隱瞞真-相、虛假等情形；
5.3甲方保證乙方不會因為甲方開具保函而蒙受任何損害和損失，如因任何原因財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行申請錯誤，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的，有權(quán)就全部損失向甲方追償；
5.4甲方應(yīng)將有關(guān)涉及財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行案件的進展情況及有關(guān)案件的相關(guān)事
共 5 頁
項（包括但不限于財產(chǎn)保全情況、法院或仲裁機構(gòu)作出的一二審判決書、調(diào)解書、裁決書等裁判文書和相關(guān)法律文書、被申請人或?qū)Ψ疆斒氯嘶虬竿馊说目罐q或異議申請、法院對財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行及被申請人或案外人異議申請所作的裁定等情況、甲方變更訴訟或仲裁請求、當事人的上訴狀等有關(guān)該案件的其他程序或?qū)嶓w的事項等），并及時（即相關(guān)事由發(fā)生后2個工作日內(nèi)）書面告知乙方并提供相關(guān)資料（乙方留存復(fù)印件、核對原件）
《出具擔(dān)保函協(xié)議書》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
5.5甲方承諾履行下述義務(wù)；如有違反任何一項承諾的，乙方均可向甲方主張支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的'責(zé)任，并有權(quán)要求甲方向法院申請解除財產(chǎn)保全或撤回先予執(zhí)行措施。
（1）甲方已核實所申請財產(chǎn)保全的財產(chǎn)權(quán)屬狀況，被申請人為保全財產(chǎn)的權(quán)利人或共有人，且甲方所申請的財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行及所涉案件均不存在惡意訴訟、惡意串通等違反法律法規(guī)，或侵犯國家、集體、他人的合法權(quán)益及公序良俗的情形；
（2）如有下列情形之一的，甲方應(yīng)于相關(guān)事由發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)（乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形的，通知甲方在2個工作日內(nèi)）向法院撤回財產(chǎn)保全申請、解除財產(chǎn)保全措施，或撤回先予執(zhí)行申請（如已執(zhí)行的，申請執(zhí)行回轉(zhuǎn)），如甲方未按時向法院申請解除財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行措施的，乙方（及乙方指定人員）有權(quán)以甲方代理人的名義代甲方向法院提交經(jīng)甲方簽署的有關(guān)解除財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行的申請書，如由此導(dǎo)致甲方損失或責(zé)任的由甲方自行承擔(dān)，均與乙方無關(guān)；
A.保全或執(zhí)行案外人所有的財產(chǎn)等財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行申請錯誤的；
B.甲方所申請的財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行屬于法律禁止或限制情形的；
C.甲方主張的訴訟或仲裁請求、或財產(chǎn)保全、先予執(zhí)行申請明顯不合理，或證據(jù)不足，或甲方提出的訴訟主張可能因超過訴訟時效、違反法律全部或部分不能得到支持，或財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行的請求范圍明顯超過生效裁判文書可能支持的請求范圍；
D.根據(jù)有關(guān)該案件的生效法律文書，甲方敗訴（即甲方的訴訟請求未得到生效法律文書的支持），或被申請人無需向甲方履行金錢給付、交付財物、變更權(quán)屬等履行給予義務(wù)的。
（3）如生效法律文書僅支持甲方部分訴訟或仲裁請求（即被申請人僅需向甲方履行部分給付義務(wù)）的，則甲方應(yīng)及時（即生效法律文書作出后3個工作日內(nèi)）向法院申請解除或撤回明顯超過被申請人履行債務(wù)部分的財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行措施；
（4）財產(chǎn)保全申請有錯誤的，甲方應(yīng)當無條件地向乙方償清全部賠償款項及利息損失、違約金、損害賠償金及相關(guān)費用。
（5）保函有效期間內(nèi)，如甲方為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響其對乙方償債能力的，應(yīng)當提前書面通知乙方并征得乙方同意。
六、爭議處理
6.1如甲方未按時、足額支付手續(xù)費、擔(dān)保費、保證金等全部費用，或有其他遲延履行本合同項下任何義務(wù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按“擔(dān)保金額×0.1%”的標準向乙方計付遲延履行金，直至結(jié)清到期款項或履行完畢相關(guān)義務(wù)之日。
6.2 如甲方有違反本協(xié)議第五條約定的保證或承諾之一，或甲方有違反其他約定或有其他損害或可能損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)按擔(dān)保金額10%向乙方支付違約金，如給乙方造成的實際損失高于前述違約金的，不足部分仍應(yīng)補償。
6.3如因任何原因?qū)е录追缴暾埖呢敭a(chǎn)保全或先予執(zhí)行錯誤等，乙方向財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行的被申請人、案外人等承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)向甲方（或/及相關(guān)擔(dān)保人）追償全部賠償款項，并要求甲方（或/及相關(guān)擔(dān)保人）每日按乙方賠償金額千分之一的標準向乙方計付利息損失及乙方因承擔(dān)賠償責(zé)任和追償所涉及的訴訟費、律師費、差旅費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費等全部費用。
七、其他約定
7.1本協(xié)議生效后，如甲方需修改保函內(nèi)容，或增加財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行范圍（即增加乙方擔(dān)保金額的），甲方應(yīng)與乙方訂立補充協(xié)議或另行簽訂擔(dān)保服務(wù)合同或辦理其他相關(guān)手續(xù)，并按約另行支付擔(dān)保費等全部費用，乙方在審核通過并收到甲方支付全部費用及相關(guān)材料后可另行出具擔(dān)保書，但法院拒絕乙方另行出具的擔(dān)保書，或因此延誤的期限等相應(yīng)后果均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
7.2甲方確認本合同所記載的聯(lián)系地址為其法律文書的送達地址，乙方按該送達地址向甲方發(fā)出的書面文件在郵寄后（無論是否被拒收或退回）的第2日起即視為送達。如甲方送達地址有變動，甲方應(yīng)于送達地址變更的當日以書面形式將送達地址已變更及新的送達地址書面通知乙方，在甲方送達地址變更通知送達乙方之前，乙方以原送達地址向甲方發(fā)出的書面通知仍視為有效送達。
7.3在本協(xié)議書履行中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向本合同簽訂地深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。
八、生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，每份共五頁，甲、乙雙方各持一份，交法院備案一份。
聲明條款：甲方確認已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對本協(xié)議的全部內(nèi)容及履行本協(xié)議的法律后果均已完全理解、知悉，自愿接受。乙方已應(yīng)甲方要求，就本協(xié)議中的全部條款做了說明，甲方不持任何異議。
（以下無正文）
本協(xié)議于開首所述日期由下列兩方正式簽署。
甲方：_________________________________________
法定代表人或授權(quán)委托人： _____________________（簽字/蓋章） 電話： 傳真：
乙方：
法定代表人或授權(quán)委托人： _____________________（簽字/蓋章） 聯(lián)系人：
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