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委托招商合同書

更新時(shí)間:2024-02-11

合同是人們維護(hù)自己權(quán)益的最佳途徑，它是各方民事主體表達(dá)真實(shí)意圖的重要依據(jù)。您知道一個(gè)完整合同需要注意哪些重點(diǎn)嗎？如果您想閱讀一篇優(yōu)質(zhì)文章，不妨閱讀“委托招商合同書”。建議您將本頁面和網(wǎng)站加入收藏夾，以備不時(shí)之需！

委托招商合同書篇1

招商代理委托合同

甲方（委托方）：伊金霍洛旗萬力房地置業(yè)有限責(zé)任公司

乙方（受托方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)為該公司在伊金霍洛旗“萬力太陽城”項(xiàng)目，總招商建筑面積東區(qū)約20萬平方米，西區(qū)約28萬平方米招商代理委托事宜特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條委托項(xiàng)目：

項(xiàng)目名稱: 伊旗“萬力太陽城”以下簡稱該項(xiàng)目。

位置:中國內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊金霍洛旗

第二條委托期限：

東區(qū)招商自2012年4月1日至2013年10月30日；西區(qū)根據(jù)工程進(jìn)度情況另行商定。

第三條委托內(nèi)容：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目進(jìn)行招商。（東區(qū)2012年12月18日部分區(qū)域開業(yè),2013年10月整體開業(yè)）。

第四條甲方的負(fù)責(zé)內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供本案基本情況和數(shù)據(jù)，如乙方招商、策劃、宣傳數(shù)據(jù)等，并及時(shí)進(jìn)行廣告媒體（雙方認(rèn)可）的發(fā)布。

2、配合乙方在合法有效代理期間簽訂招商合同以及商家各項(xiàng) 收款等事宜。

3、負(fù)責(zé)安排專人與乙方進(jìn)行招商對接和招商銷控、招商基礎(chǔ)工作的建立、客戶資源的整理、招商檔案管理等工作。

4、負(fù)責(zé)工程不完善之處的施工，達(dá)到商戶進(jìn)場裝修開業(yè)的條件。

5、負(fù)責(zé)提供招商接待中心和接待中心所需的辦公設(shè)施及用品。

第五條乙方服務(wù)內(nèi)容

1、乙方對伊旗“萬力太陽城”項(xiàng)目按甲方確定的商業(yè)業(yè)態(tài)定位開展招商工作（對部分業(yè)態(tài)乙方征得甲方許可后可以變更）。

2、乙方配合甲方對招商所需的策劃宣傳、廣告媒體、企劃之設(shè)計(jì)工作。

3、乙方對招商接待中心的包裝設(shè)計(jì)、布局等諸項(xiàng)準(zhǔn)備工作提出建議，促使本案順利開始招商工作。

4、乙方負(fù)責(zé)完成客戶簽約和協(xié)助甲方財(cái)務(wù)收取定金及商鋪?zhàn)饨鹗杖」ぷ鳌?/p>

第六條費(fèi)用分配：

1、甲方：外地舉行招商新聞發(fā)布會(huì)、招商手冊、招商單頁、媒體廣告、開業(yè)慶典活動(dòng)等重要事項(xiàng)所需的費(fèi)用。以上費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方：招商策劃人員和招商人員的薪資、提成、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)、補(bǔ)助費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等；以上費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第七條招商租賃價(jià)格：

項(xiàng)目的招商租賃價(jià)格由甲、乙雙方共同認(rèn)可后實(shí)施。按照甲、乙雙方確定的招商租賃價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方簽字確定后執(zhí)行。乙方可以根據(jù)招商需要對部分商鋪價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃總金額不能低于雙方確定金額。

第八條招商費(fèi)用的確定：

1、考慮項(xiàng)目的特殊性和項(xiàng)目的實(shí)際情況，乙方不收取策劃費(fèi)。

乙方招商人員的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、招商費(fèi)、通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。意向性主力商家或大的品牌商家需到項(xiàng)目考察、簽約等如需發(fā)生住宿費(fèi)、招待費(fèi)、交通費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方整體按乙方完成招商每平米人民幣50元支付乙方招商傭金，作為乙方招商費(fèi)用。此費(fèi)用在甲方與商家簽訂合同，并收取甲方規(guī)定或甲方同意繳納的定金后，甲方15日內(nèi)給乙方計(jì)提人民幣15元/㎡，但計(jì)提傭金額度不能超出商家繳納定金額度的15%，在甲方收到商家合同約定的首次全額租金后15日內(nèi)支付給乙方人民幣35元/㎡。

第九條商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

1、乙方在向甲方提供服務(wù)期間，如果涉及甲方內(nèi)部資料、相關(guān)資訊內(nèi)容以及關(guān)鍵信息等事宜，乙方有保密義務(wù)。并對甲方獨(dú)有的競爭策略，信守沉默的原則。如因乙方泄密，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。

2、乙方在對甲方提供服務(wù)期間，所運(yùn)用的有關(guān)核心知識資料之版權(quán)或技術(shù)專有權(quán)，屬于乙方所有之知識產(chǎn)權(quán)，只能由甲方內(nèi)部使用，非經(jīng)乙方授權(quán)，不得以任何方式泄露。

第十條違約責(zé)任：

1、如甲方未能按合同約定時(shí)間內(nèi)支付乙方招商費(fèi)，每逾期一天，甲方須支付應(yīng)支付款總額萬分之五的滯納金予乙方。若甲方逾期10天仍未支付應(yīng)該支付乙方之合同款項(xiàng)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止本合同。甲方須即時(shí)付清應(yīng)該支付乙方在本合同規(guī)定內(nèi)已完成部分的招商費(fèi)及滯納金。

2、非甲方原因，如果乙方在合同期內(nèi)未達(dá)到合同規(guī)定要求，或

三個(gè)月內(nèi)乙方無招商成果，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不支付給乙方相應(yīng)費(fèi)用。

3、本合同自簽訂之日生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同，本合同有效期內(nèi)，如有增減之條款，均應(yīng) 經(jīng)雙方協(xié)商同意后生效。

第十一條合同終止

1、本合同履行完畢自動(dòng)終止。

2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止。

第十二條爭議：

合同執(zhí)行過程中若有異議或其它未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向伊金霍洛旗人民法院提出訴訟。

第十三條其它事項(xiàng)：

本合同一式二份，簽署及蓋章后即時(shí)生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容如有增減及修改，經(jīng)雙方同意后，可另簽定合同附件或補(bǔ)充合同，其附件及補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）伊金霍洛旗萬力房地乙方（蓋章）：

置業(yè)有限責(zé)任公司

簽署代表（簽字）：簽署代表（簽字）：

簽署日期：簽署日期：

委托招商合同書篇2

一、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。

2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。

3、甲方對乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

4、甲方對乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。

5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料。

6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

7、甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。

2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

1、開業(yè)時(shí)，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。

2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_____ ____。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______。

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：______ ___。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

(一)甲方需提前一個(gè)月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____ 代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____ ____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合同書篇3

商場委托招商合同是一種標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)合同，用于規(guī)范商場管理單位與招商代理公司之間的招商合作關(guān)系。合同的簽署對于商場的收益和經(jīng)營模式的成功至關(guān)重要，因此需要具備一定的法律知識和商業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

一、合同的主要內(nèi)容

商場委托招商合同一般包括四個(gè)方面的內(nèi)容：合同的基本條款、合同的招商條款、合同的流程條款和合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款。

1、合同的基本條款：該條款主要規(guī)定合同雙方的基本信息、合同有效期、續(xù)簽條款、合同的變更和解除、合同違約責(zé)任等等。

2、合同的招商條款：該條款主要規(guī)定商場委托招商代理公司進(jìn)行商場的商務(wù)招商、廣告招商、場地招商等等的具體內(nèi)容，包括招商代理公司的職責(zé)、發(fā)展目標(biāo)、招商計(jì)劃、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等等。

3、合同的流程條款：該條款主要規(guī)定商場招商代理公司的工作流程，包括商場招商代理公司的日常規(guī)劃、工作計(jì)劃、招商細(xì)節(jié)、招商數(shù)據(jù)分析、商場召開招商會(huì)議等等，幫助商場根據(jù)招商代理公司提供的數(shù)據(jù)分析和細(xì)節(jié)信息進(jìn)行招商。

4、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款：該條款規(guī)定合作雙方必須履行的權(quán)利和義務(wù)，包括商場給予招商代理公司必要支持、協(xié)助、配合、保護(hù)其招商權(quán)益等等，招商代理公司要保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)，并對商場的商務(wù)招商、廣告招商、場地招商等等實(shí)現(xiàn)落實(shí)負(fù)責(zé)。

二、合同簽署的注意事項(xiàng)

在簽署商場委托招商合同時(shí)，雙方需要注意以下幾點(diǎn)：

1、簽署合同前要對商場、招商代理公司的資質(zhì)、信譽(yù)以及業(yè)務(wù)能力進(jìn)行盡職調(diào)查。

2、合同的條款要明確、清晰，不能存在模棱兩可的表述，以免引起糾紛。

3、雙方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，不理解的地方應(yīng)提出疑問，并在協(xié)商解決后再簽署。

4、合同中涉及到的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、分配比例等應(yīng)詳細(xì)規(guī)定、合理合法，以避免日后產(chǎn)生糾紛或不必要的損失。

5、簽署合同后需要妥善保存合同的原件，并做好備份。

三、合同的執(zhí)行和變更

商場委托招商合同是商場招商和招商代理公司之間的合作合同，執(zhí)行過程中雙方務(wù)必要遵守合同的規(guī)定。如果出現(xiàn)合同執(zhí)行過程中遇到的問題和糾紛，則在聚集雙方代表共同協(xié)商解決。

當(dāng)執(zhí)行期間招商代理公司提供的招商方案變更時(shí)，需經(jīng)過商場同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。此外，如果雙方根據(jù)實(shí)際情況需要對合同內(nèi)容進(jìn)行改變，則需要簽署變更協(xié)議，將變更內(nèi)容明確規(guī)定。

四、合同的終止

商場委托招商合同的終止有多種情形，包括：

1、合同期滿后未予續(xù)簽的情況。

2、雙方協(xié)商一致，同意提前解除合同。

3、發(fā)生重大違反合同約定的情況，如惡意招商、非法招商等等。

4、合同解除后需依據(jù)已簽訂的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合同費(fèi)用的處理。費(fèi)用的處理一般需要經(jīng)過協(xié)商、補(bǔ)救、仲裁等手段。

綜上所述，商場委托招商合同是商場經(jīng)營模式的成功與否的一個(gè)重要因素，商場方在簽署合同時(shí)需注重合同的規(guī)范性和明確性，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。同時(shí)，招商代理公司要嚴(yán)格履行其職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、完整的招商信息，為商場提供有效的招商方案，以保障商場的經(jīng)營效益。

委托招商合同書篇4

委托招商合同是一種經(jīng)濟(jì)合作方式，通過此合同，一方（委托方）授權(quán)另一方（招商方）代表自己進(jìn)行商務(wù)招商活動(dòng)。這種合同被廣泛應(yīng)用于各種行業(yè)和領(lǐng)域，為企業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)會(huì)和資源。下面將詳細(xì)介紹委托招商合同的內(nèi)容以及相關(guān)的注意事項(xiàng)。

委托招商合同的內(nèi)容非常具體，其中包括雙方的基本信息，例如公司名稱、注冊地址、法定代表人等。同時(shí)，合同還規(guī)定了委托事項(xiàng)的具體范圍，包括招商方式、招商目標(biāo)、時(shí)間安排等。招商方必須確保以專業(yè)和高效的方式進(jìn)行招商活動(dòng)，使用自己的技術(shù)、資源和專業(yè)知識來開展工作。

招商合同還明確了雙方的權(quán)益和責(zé)任。委托方有權(quán)對招商方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求招商方提供詳細(xì)的招商計(jì)劃和進(jìn)展報(bào)告。另一方面，招商方要承擔(dān)起保密委托方商業(yè)機(jī)密的責(zé)任，確保合同期間不泄露任何商業(yè)機(jī)密信息。

在簽署委托招商合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解對方的信用狀況和專業(yè)能力。委托方應(yīng)該對招商方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。招商方則需要對委托方的信用狀況進(jìn)行評估，以確保合作不會(huì)造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

委托招商合同的有效期根據(jù)實(shí)際需要來確定，可以是幾個(gè)月到幾年，雙方需要在合同中明確約定。當(dāng)合同期滿后，雙方可以選擇是否繼續(xù)合作，或者根據(jù)具體情況對合同進(jìn)行修改和續(xù)簽。

為了確保委托招商合同的順利進(jìn)行，雙方還需要在合同中規(guī)定爭議解決的方式和責(zé)任承擔(dān)的具體條款。例如，可以約定由雙方協(xié)商解決爭議，或者通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

小編認(rèn)為，委托招商合同是一種重要的商務(wù)協(xié)議，通過此合同，委托方能夠?qū)⑸虅?wù)招商的工作交給專業(yè)的招商代理，從而更有效地開展業(yè)務(wù)。合同的內(nèi)容需要詳細(xì)、具體和生動(dòng)，以確保雙方的權(quán)益和責(zé)任都得到充分的保護(hù)。雙方在簽署合同前需要進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，并在合同中明確約定爭議解決的方式。只有合同內(nèi)容明確、合作關(guān)系穩(wěn)固，委托招商合同才能夠順利進(jìn)行，為企業(yè)的發(fā)展提供有力支持。

委托招商合同書篇5

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

2.到達(dá)日期:

3.乙方應(yīng)按本合同約定的日期或甲方通知的日期按時(shí)組織車輛運(yùn)輸..

本合同項(xiàng)下的運(yùn)輸方式為汽車運(yùn)輸。車輛為，要求上述車輛同時(shí)滿足以下條件:

1.有車輛行駛證、道路運(yùn)輸證等有效證件；

2.已繳納當(dāng)年機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)、車載人員責(zé)任保險(xiǎn)、貨物責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)。

本合同項(xiàng)下貨物的裝卸應(yīng)由承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間將貨物安全運(yùn)輸至本合同約定的地點(diǎn)，收貨單位應(yīng)接收貨物，收貨單位應(yīng)在收據(jù)或結(jié)算單據(jù)上簽字確認(rèn)，并及時(shí)移交給甲方，收據(jù)或結(jié)算單據(jù)應(yīng)作為雙方結(jié)算運(yùn)費(fèi)的依據(jù)。

1.運(yùn)輸質(zhì)量要求:乙方應(yīng)對運(yùn)輸?shù)呢浳锊扇∵m當(dāng)?shù)陌踩胧?，并對運(yùn)輸?shù)呢浳镞M(jìn)行充分的包裝，以保護(hù)貨物。

(1)遮蓋外露貨物，確保運(yùn)輸過程中不漂浮、丟失和混合。

(2)采取防潮、防雨、防盜等必要措施。

2.驗(yàn)收:收貨單位根據(jù)本合同的約定和發(fā)貨人的發(fā)票驗(yàn)收貨物的外觀和重量；數(shù)量檢驗(yàn)應(yīng)基于接收單位的稱重或計(jì)量秤。如果收貨單位收到的貨物重量小于發(fā)貨單位的多條款或少條款，且多條款或少條款超過上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按貨物買賣雙方的實(shí)際成交價(jià)格及由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽訂本合同的主體資格(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件齊全有效)，不存在掛靠其他單位的情況；

2.乙方具有合法有效的道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證，其許可經(jīng)營范圍符合本合同項(xiàng)下運(yùn)輸?shù)呢浳镱悇e；

3.乙方保證本合同項(xiàng)下用于運(yùn)輸?shù)能囕v均為乙方所有，不存在向其他單位或個(gè)人出租或借用車輛的情況；為履行本合同而配備的駕駛員具有與本合同所用車型相對應(yīng)的駕駛證，并具有與本合同項(xiàng)下貨物運(yùn)輸相對應(yīng)的道路運(yùn)輸資格證；

4.乙方保證所提供票據(jù)的合法性和合規(guī)性。乙方開具的票據(jù)違反國家相關(guān)稅收和發(fā)票法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；同時(shí)，乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間向甲方補(bǔ)發(fā)票據(jù)..

1.本合同項(xiàng)下的貨物交付給乙方后，除乙方證明貨物的毀損、滅失是由不可抗力、貨物的自然性質(zhì)或合理滅失以及甲方或收貨單位造成的以外，乙方應(yīng)對貨物自裝船時(shí)起的毀損、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任；

2.乙方對貨物損壞或損失的賠償是貨物買賣雙方的實(shí)際成交價(jià)格以及給甲方造成的其他損失..

(1)在乙方承擔(dān)甲方運(yùn)輸業(yè)務(wù)并將運(yùn)輸?shù)呢浳锝桓督o甲方客戶之前，甲方可要求乙方終止運(yùn)輸、退貨、變更到貨地點(diǎn)或交付給其他收貨人；

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝運(yùn)貨物的啟運(yùn)時(shí)間和行駛路線，如乙方延誤或拒絕甲方提出的貨物正常運(yùn)輸，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)；

(3)甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式按時(shí)結(jié)算。

(1)乙方保證及時(shí)、快速、安全、可靠地向甲方指定的交貨地點(diǎn)提供完好的合適車輛和其他必要條件。

(2)乙方保證提供足夠的運(yùn)輸車輛。如果乙方在運(yùn)輸期間未能按照本合同約定的價(jià)格和甲方要求的運(yùn)輸期限及時(shí)、安全、可靠地將貨物交付至甲方指定的地點(diǎn)，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并按照市場價(jià)格組織運(yùn)輸，以完成本合同項(xiàng)下待運(yùn)輸貨物的運(yùn)輸。由此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)差額由乙方承擔(dān)，費(fèi)用直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付。

(3)乙方應(yīng)加強(qiáng)承運(yùn)車輛的日常維護(hù)，在承運(yùn)車輛開始運(yùn)輸前對車輛進(jìn)行檢查，以保持運(yùn)輸車輛的良好性能；未經(jīng)甲方許可，乙方不得在運(yùn)輸車輛上噴涂甲方的企業(yè)文化標(biāo)志。運(yùn)輸車輛在道路運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守相關(guān)交通法規(guī)。進(jìn)入交貨地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)后，應(yīng)符合交貨單位或收貨單位廠區(qū)內(nèi)車輛的限速等要求。

(4)裝卸時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方或接收單位現(xiàn)場管理人員的安排。

1.乙方在提貨和發(fā)貨過程中，應(yīng)遵守甲方和收貨單位的要求和相關(guān)規(guī)章制度，增強(qiáng)裝運(yùn)過程中的安全和環(huán)保意識，進(jìn)入甲方工廠時(shí)應(yīng)遵守甲方的相關(guān)安全規(guī)定，確保人員的健康和安全；

2.運(yùn)輸過程中發(fā)生交通事故或違章、超限，由此造成的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)；

3.在取送貨物過程中，對周圍設(shè)施設(shè)備采取必要的安全防范措施，對設(shè)備設(shè)施的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；

4.為履行本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與甲方無關(guān)的交通事故、其他人身傷亡事故以及乙方雇傭的員工在運(yùn)輸過程中發(fā)生的罰款..

1.在本合同履行過程中，如一方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)給守約方造成的一切損失；

2.甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定向乙方支付運(yùn)費(fèi)。逾期付款的，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付運(yùn)費(fèi)%的違約金。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)將貨物交付至指定地點(diǎn)。如果貨物遲交，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期運(yùn)費(fèi)%的違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

4.如果貨物在運(yùn)輸過程中損壞、丟失、污染、淋濕、被盜或被搶，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失，貨物損失按同類產(chǎn)品的現(xiàn)行交易價(jià)格賠償。如果甲方被第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更交貨地點(diǎn)。如交貨地點(diǎn)隨意變更，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:

(1)甲方有權(quán)單方解除本合同；

(2)乙方有義務(wù)按照甲方要求繼續(xù)將貨物運(yùn)輸至指定地點(diǎn)；

(3)乙方應(yīng)賠償甲方造成的一切損失，包括第三方索賠、貨物差價(jià)損失及其他損失。補(bǔ)償費(fèi)直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付。

6.乙方違反第八條的承諾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方擅自在車身上噴涂甲方企業(yè)標(biāo)志的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即改正，并按每輛車1萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫)元的履約保證金..如果乙方違反本合同，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，并在本合同完成后個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息退還剩余履約保證金給乙方。

2.在本合同履行期間，如果沒有運(yùn)輸業(yè)務(wù)，當(dāng)運(yùn)輸期限屆滿，本合同終止時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

除本合同約定的終止合同的條件外，本合同在下列情況下終止:

1.乙方在履行合同過程中，擅自使用甲方的企業(yè)文化標(biāo)識，以甲方名義從事相關(guān)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同。

2.在合同履行期間，如果乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)輸車輛交付貨物，甲方有權(quán)單方面解除合同。

3.如果甲方超過三次未按本合同約定向乙方結(jié)算運(yùn)費(fèi)，乙方有權(quán)單方面終止本合同。

4.如果一方有其他可能影響本合同繼續(xù)履行的情況，另一方有權(quán)終止本合同。

15.爭議解決在本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，雙方進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十六.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十七.合同有效期本合同有效期自合同簽訂之日起至。

十八.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

特別聲明:雙方已簽訂本合同，并同時(shí)詳細(xì)學(xué)習(xí)了本合同的所有條款，責(zé)任條款無需特別標(biāo)注。雙方已經(jīng)充分認(rèn)識到可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)責(zé)任。

委托招商合同書篇6

商場委托招商合同格式

在商場中，各種商品和服務(wù)琳瑯滿目，需要招商合作的商家也日益增多。為保證雙方的權(quán)益，商場委托招商合同成為商家招商過程中必須具備的合同。本文將詳細(xì)闡述商場委托招商合同的格式和具體要點(diǎn)。

一、合同格式

商場委托招商合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面：

1. 合同標(biāo)題和法律條文

商場委托招商合同應(yīng)當(dāng)在首部注明合同標(biāo)題，明確合同的主要內(nèi)容和雙方的身份。緊接著應(yīng)當(dāng)附帶法律條文，規(guī)定雙方在簽署合同后需要履行的法律條文，以便在后續(xù)發(fā)生爭議時(shí)加以約束。

2. 合作內(nèi)容

商場委托招商合同的核心是合作內(nèi)容。要明確合作的具體范圍、方式和期限，明確合作責(zé)任和權(quán)利。比如商場可以委托商家進(jìn)行展位租賃、商品推廣等任務(wù)，商家則需確保商品質(zhì)量、履行合同義務(wù)。

3. 交易標(biāo)準(zhǔn)

在合同中應(yīng)當(dāng)明確交易標(biāo)準(zhǔn)，以定義交易內(nèi)容、價(jià)格、數(shù)量、時(shí)間、送貨與驗(yàn)貨的具體要求。

4. 合同期限和終止條件

商場委托招商合同應(yīng)當(dāng)明確合同期限和終止條件。在合同期限內(nèi)商家需憑借自己的實(shí)際情況履行合同義務(wù)。如果合同屆滿后沒有續(xù)約，那么商家必須盡快安排貨物，并不得違反合同約定逾期交貨。同時(shí)，如果商家在合同期內(nèi)嚴(yán)重違反合同義務(wù)，則商場有權(quán)立即終止合同。

二、合同要點(diǎn)

1. 明確雙方義務(wù)

在商場委托招商合同中，商場和商家的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì)。商家需要確保商品質(zhì)量，履行相關(guān)義務(wù)并按時(shí)開具發(fā)票，商場需要為商家提供展位服務(wù)、活動(dòng)宣傳等。

2. 注意交易標(biāo)準(zhǔn)

在合同中明確交易標(biāo)準(zhǔn)可以防止不必要的糾紛。標(biāo)準(zhǔn)明確后，合作雙方需按照正常交易程序完成訂單，以保證商品質(zhì)量，完善交易流程，避免過度漫長的交易流程導(dǎo)致失誤，對商家來說，這些標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)也是一個(gè)規(guī)范化的行為標(biāo)準(zhǔn)。

3. 要注意保密

在合同中，為了保持雙方商業(yè)機(jī)密的安全，合同中應(yīng)當(dāng)注明保護(hù)商業(yè)機(jī)密的具體措施，避免泄漏商務(wù)機(jī)密。

4. 合同續(xù)約

在合同即將到期時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)提出是否續(xù)約的意向，避免無謂的合同法律糾紛。對于商場來說，合同續(xù)約是保持商場穩(wěn)定經(jīng)營的重要途徑，要充分考慮續(xù)約問題。

結(jié)論：

在商場委托招商合作過程中，商場和商家都需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。商場委托招商合同是商家招商的基礎(chǔ)文件，應(yīng)當(dāng)做到具備規(guī)范、明確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。

委托招商合同書篇7

委托人(甲方)：________________

受托人(乙方)：________________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

甲方：________________乙方：________________

日期：________________

委托招商合同書篇8

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條費(fèi)用及支付

乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)

第四條報(bào)酬及支付

(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。

(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

第六條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第八條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴

第九條其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

經(jīng)典委托招商代理合同2

委托人(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：受托人(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：

為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照《中華人民共和國法律》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條代理?xiàng)l件

1.有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;

2.愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;

3.同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”;

4.同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制。

第四條轉(zhuǎn)委托(第項(xiàng))

(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。

(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。

第五條費(fèi)用及支付

乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出，由乙方自行承擔(dān)。

第六條報(bào)告情況

乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第七條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第八條委托報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬。

上述款項(xiàng)采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：

賬戶名：賬號：開戶行：支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。

第九條雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

2.乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

3.乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

4.乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。

5.除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第十條本協(xié)議的解除條件

(一)雙方協(xié)商一致解除;

(二)甲、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補(bǔ)償對方的相關(guān)費(fèi)用及損失。

(三)因自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會(huì)異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任

(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十二條協(xié)議糾紛的解決辦法

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。

第十三條其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。

甲方：

代表人：

乙方:

代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

委托招商合同書篇9

甲方：乙方

住址：住址：

法人代表：法人代表：

職務(wù)：職務(wù)：

電話：電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“”項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

第一條：項(xiàng)目概況

名稱：

地址：

委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜）的招商工作。

關(guān)于面積：項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產(chǎn)權(quán)）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。

委托價(jià)格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個(gè)月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策。

第二條：委托期限

招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。

第三條：招商目標(biāo)任務(wù)

1、招商目標(biāo)任務(wù)系指以項(xiàng)目商業(yè)總面積為基數(shù)，達(dá)到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。

2、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。

3、雙方確認(rèn)項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上，第一個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。

4、考評辦法：甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同（簽約時(shí)間不得低于1年）并結(jié)合開門率平均值進(jìn)行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進(jìn)行，考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認(rèn)。

第四條：履約擔(dān)保

1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位于成都市，產(chǎn)權(quán)面積平方米，評估價(jià)值元，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號，土地證號，持有人。抵押物評估報(bào)告由乙方提供，并須由甲方認(rèn)可。

2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證，它項(xiàng)權(quán)證、評估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管。

3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。

第五條：獎(jiǎng)懲辦法

1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)，在每個(gè)合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個(gè)合同年度）：第一個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣。

2、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應(yīng)增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個(gè)合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降，則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬元人民幣。

3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時(shí)賠償甲方損失。

4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù)，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，金額為10元/平方米。獎(jiǎng)金不按年度計(jì)發(fā)，待乙方招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí)，由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。

5、乙方在三年內(nèi)有效招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎(jiǎng)金。

6、甲方已招商的建筑面積不予獎(jiǎng)勵(lì)。

7、招商計(jì)獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)算招商面積。

8、乙方在三年（按合同年度計(jì)算）之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù)，不計(jì)獎(jiǎng)金。

第六條：其他約定

1、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作。

2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

3、明珠時(shí)代項(xiàng)目只用于商業(yè)經(jīng)營，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計(jì)算。

4、甲方和甲方股東對明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。

5、免租期結(jié)束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格（綜合計(jì)算），如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。

7、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕。

2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。

3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負(fù)有保密義務(wù)。

4、項(xiàng)目前期商業(yè)運(yùn)營資料，乙方可向甲方借閱。

5、甲方對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告”進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可進(jìn)行修改或重新制定。

7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料；樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料。

8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。