門面房合同

隨著國(guó)家司法制度的改革，如果當(dāng)事人在約定合同生效的條件的前提下，只有在條件達(dá)成的情況下，合同才會(huì)生效。制定合同法的目的是為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。您是否熟悉如何撰寫(xiě)一份合法有效的合同呢？我已經(jīng)非常努力地為您準(zhǔn)備了“門面房合同”（合同模板/指南等），希望您對(duì)此感到滿意。非常歡迎您將這些參考資料作為您學(xué)習(xí)和工作的助手！

門面房合同(篇1)

門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

一、甲方：（出售方）

住所地：（具體地址）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）

乙方：（購(gòu)買方）

住所地：（具體地址）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（具體地址）的門面房轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、房產(chǎn)基本情況：

1. 房產(chǎn)類型：門面房

2. 房產(chǎn)地址：（具體地址）

3. 房產(chǎn)面積：（具體面積）

4. 房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（證號(hào)）

5. 房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)：（登記機(jī)關(guān)）

三、轉(zhuǎn)讓條件：

1. 甲方同意將上述門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該門面房房產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)所有與購(gòu)買相關(guān)的稅費(fèi)。

2. 房屋價(jià)款：本次門面房轉(zhuǎn)讓的房屋價(jià)款為人民幣（具體金額）萬(wàn)元整。

3. 交付時(shí)間：甲方同意將門面房房產(chǎn)權(quán)在本合同生效之日起（具體時(shí)間）日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)房屋證明文件交付乙方。

4. 交付方式：甲方將上述門面房房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方，交付方式為（具體方式）。

四、權(quán)責(zé)條款：

1. 乙方購(gòu)買門面房后，享有對(duì)該門面房的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。

2. 甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的門面房的合法性和真實(shí)性，如因甲方故意提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法享有該門面房的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3. 甲方保證門面房在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好的狀態(tài)，并且有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面房。

4. 房屋產(chǎn)權(quán)是自乙方購(gòu)買成功并完成過(guò)戶手續(xù)之日起生效。

5. 乙方購(gòu)買門面房后，應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款。如乙方逾期未支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回已支付的部分房屋價(jià)款。Xz885.Com

五、違約責(zé)任：

1. 如果一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)款的20%。同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

2. 如一方違約造成對(duì)方的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)用等。

六、爭(zhēng)議解決：

1. 本協(xié)議解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。在解決執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議或爭(zhēng)紛，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提起訴訟至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、其他事項(xiàng)：

1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 合同的附屬文件包括：房屋權(quán)屬證、房屋過(guò)戶證明等。

甲方（出售方）簽名：

日期：

乙方（購(gòu)買方）簽名：

日期：

門面房合同(篇2)

出租方(甲方)，

承租方(乙方)，

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于門面房，該門面房面積共平方米。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共年，年月年月年

2、租金總額為人民幣年的月日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金元給另一方。

九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________　法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日　_________年____月____日

門面房合同(篇3)

甲方(賣房人)：

身份證號(hào)：

地址：

乙方：(購(gòu)房人):

身份證號(hào)：

地址： 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的商業(yè)門面房(底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn))，以萬(wàn)元(大寫(xiě)：)出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方已給付房款元(大寫(xiě)：)剩余房款萬(wàn)元(大寫(xiě)：整)為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。

六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

門面房合同(篇4)

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

文件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：

< p > 聯(lián)系電話：_______________________

房屋所在地：_____________________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等的基礎(chǔ)上房屋租賃的相關(guān)事項(xiàng)如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期限為_(kāi)_______年___月____日至_______年____月____日。共________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)在________月____日前按照約定的條件（見(jiàn)其他協(xié)議）將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交出房間鑰匙后，即視為交付完成。

（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)歸還房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施。甲乙雙方對(duì)房屋及附屬物、設(shè)備設(shè)施、水電等的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自的費(fèi)用。

（3）乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商后重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（年付：________元）、住房押金? (?月,?元) 合同期滿或因特殊情況合同終止后，乙方辭職后返還租約。

（2）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月____日前一周支付下月租金。

第三條房屋維修保養(yǎng)

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、公安等安全條件、衛(wèi)生等危害人身安全；承租人承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

（2）在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物、設(shè)備、設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài)：

1.對(duì)于房屋及其附件、因自然屬性或合理使用造成的設(shè)備設(shè)施損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第四條轉(zhuǎn)租

(1) 除甲乙雙方另有約定外，乙方在轉(zhuǎn)租給他人前應(yīng)取得甲方的事先書(shū)面同意，并同意甲方的條款。合同。轉(zhuǎn)租人的行為應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同的終止

(1)本合同可以經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

（2）如因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行本合同，本合同自行終止。

第六條其他協(xié)議

本出租房屋為_(kāi)________所有，無(wú)其他關(guān)聯(lián)方。因該房屋產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)等糾紛與承租人無(wú)關(guān)。因糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生活的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

房屋交付使用時(shí)，應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門窗完好，上下水通暢，電源供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備可以正常使用，歌華有線（電視信號(hào)）可以正常使用。

經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)居住情況增減房屋內(nèi)非承重隔墻，并拆除院內(nèi)隔墻。合同終止前是否根據(jù)甲方的要求將合同恢復(fù)原狀。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。

本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、出租人提前解除合同或出租給他人，而承租人未違反本合同的，視為出租人違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

2、承租人提前解除合同，而出租人未違約的，視為承租人違約，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償____的違約金元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人（甲方）簽字：__________________

承租人（乙方）簽字：__________________

________ ___ __ __ __ __ __ ?

門面房合同(篇5)

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：?身份證號(hào)：

最高轉(zhuǎn)讓人（乙方）：?身份證號(hào)：

房東（丙方）：? ?身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

1、丙方同意甲方自行安置在 x 對(duì)面立面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積70平方米；保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)原合同條款續(xù)簽租賃合同。

2、丙方和甲方簽訂了租賃合同。租賃期限為20xx年8月1日至20xx年8月1日，年租金為6000元。

< p> 3、外立面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意履行本合同約定的條款。甲方代給丙方的原立面租賃合同。

4、轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有裝修及立面裝修歸乙方所有。租賃期滿后，不動(dòng)產(chǎn)房屋裝修等歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分以原租賃合同為準(zhǔn)）。乙方收到立面后，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋使用安全的情況下進(jìn)行裝修。

5、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣10,000元。 （支付定金后，甲方若有悔改，定金不予退還。） 合同簽訂后第7天，甲方騰出門面，將鑰匙交給乙方。同時(shí)，乙方向甲方支付總轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣39,000元。 )，以上費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，除此之外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

6、甲方對(duì)乙方接管前店鋪的所有債權(quán)和債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方對(duì)接管后的一切業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。

7、違約責(zé)任：

（1）甲方保證立面具有合法的出租權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并且立面應(yīng)該按時(shí)交付。乙方應(yīng)向乙方支付違約金，超過(guò)15天乙方有權(quán)解除合同；丙方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證房屋在租賃期內(nèi)具有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，否則應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的損失。

8.如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，與甲方無(wú)關(guān)。

9.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽字日期：_______________

p>

簽字地點(diǎn)：_______________

門面房合同(篇6)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。

一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：xxx幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。

二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預(yù)租時(shí)間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計(jì)人民幣元或議租元)。

三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開(kāi)墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。

五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

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甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：xxx

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方xxx，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道xx號(hào)人，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)04級(jí)體育系xx班，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方袁丁丁，系長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大二路1069號(hào)人，身份證號(hào)碼：36252519870206xxxx

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街xx號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為一年，即XX年九月10日至XX年9月10日。

三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為XX年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的`一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街xx號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：二oXX年X月X日