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2023存量合同十一篇

更新時間:2023-11-03

隨著現(xiàn)代社會法律觀念深入人心，辦公環(huán)境中合同的使用越來越頻繁。你對合同了解多少呢？接下來，我們將為您介紹一下“存量合同”的相關信息，希望這篇內容能夠給您以啟示，請收藏起來，以備不時之需！

存量合同篇1

存量房買賣合同范本

下面是由中國人才網的小編給大家整理搜集的一篇存量房買賣合同范本，歡迎讀者朋友們閱讀借鑒。

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的'原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

第二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、附件：

1 、

2 、

3 、

4 、

5 、

立合同人：

賣方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

買方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

簽訂時間：年月日

存量合同篇2

存量房買賣合同

簽署〖〗處劃線或打×表示刪除，打√表示選擇：處可填寫內容，劃線，打×及未填寫均視為未約定。甲方（賣方）：身份證：

委托代理人：身份證：

聯(lián)系地址：

乙方（買方）：身份證：

委托代理人：身份證：

聯(lián)系地址：丙方（中介方）：陽西縣高遠房地產有限公司聯(lián)系電話：0662—5533337 合同三方經友好協(xié)商一致，于年月日達成如下條款，均應嚴格準守。第一條產權情況

1.房地產地址（下稱該房產）： 2.建筑面積：平方米（實際面積以《房地產權證》為準）。3.該房產〖不存在〗〖存在〗銀行抵押，如存在抵押，甲乙雙方同意按以下第（）種方式處理。

（1）賣方出資贖契：甲方應在簽署本合同后天內向原抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€款（即贖契，下同），并在收到銀行提前還款通知后，在銀行通知預約扣賬日或之前，將贖契款存入原供樓賬戶內，用于還清貸款。

（2）買方墊資贖契：并按一下程序操作.甲方應在簽署本合同后天內,向原抵押銀行申請?zhí)崆斑€款，并在收到銀行提前還款通知后及時書面通知乙方，乙方應在銀行通知預約扣賬日或之前,將贖契款元，（大寫：佰拾萬仟佰拾元整,本合同幣種為人民幣，下同）存入甲方供樓賬戶內,乙方款項一旦劃入甲方供樓賬戶即視為甲方已收取該部分樓款,該款項專用于贖契,甲方不得挪用（乙方墊資款項不足償還甲方尚欠貸款額的,差額部分由甲方負責）。

（3）買賣雙方共同出資贖契,甲方出資元（大寫佰拾萬仟佰元整）,乙方出資元（大寫佰拾萬仟佰元整）,共同完成贖契手續(xù)。（前述甲乙雙方出資之和不足償還甲方尚欠貸款額的,差額部分由甲方負責）。雙方同意按以下程序操作：甲方應在簽署本合同后天內,向原抵押銀行申請?zhí)崆斑€款，并在收到銀行提前還款通知后及時書面通知乙方，乙方應在銀行通知預約扣賬日或之前, 將贖契款項存入甲方供樓賬戶內,乙方款項一旦劃入甲方供樓賬戶即視為甲方已收取該部分樓款,該款項專用于贖契,甲方不得挪用。

4.若該房地產存在私人抵押（即非銀行機構抵押）,甲方應在辦理產權轉移登記前自行償還并辦理涂銷手續(xù)。

5.該房地產〖不帶家私家電〗〖帶家私家電，本合同簽訂后甲乙雙方另行簽訂家私家電清單〗。

6.該房地產〖不帶租賃合同〗〖帶租賃合同,乙方連同租約購入該房產〗。7.該房產若有戶口，甲方應在收齊樓款后個月內遷出。乙方確認丙方已帶其實地查看該房地產，并向其出示產權證書及登記簿查詢資料,乙方對該房地產之自然屬性及其權利狀況無任何異議。第二條成交價款

甲乙雙方均同意該房地產按整套出售并計價,成交價款為元（大寫佰拾萬仟佰元整）（此成交價包含該房地產所有樓款及賣方自買入該房地產后至本次出售前已產生及已支付之一切費用,合同填寫面積若與實際面積存在差異,合同繼續(xù)履行,成交價款不變）。第三條付款方式及產權轉移

1.現(xiàn)金付款及產權轉移

（1）乙方應于〖本合同簽訂后日內〗〖〗向甲方支付第一期房款（含定金）元（大寫佰拾萬仟佰元整）。

（2）乙方應于〖本合同簽訂后日內〗〖〗方甲方支付余下房款元（大寫佰拾萬仟佰元整）。（3）甲乙雙方應于本合同簽訂后日內共同向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。

2.按揭付款及產權轉移

（1）甲乙雙方應于本合同簽訂后日內提供及簽署辦理按揭手續(xù)所需資料,乙方應于本合同簽訂后在房管部門出具新不動產權證書日內向銀行提出按揭申請,按揭方式〖公積金貸款〗〖商業(yè)貸款〗〖公積金組合貸款〗。

（2）甲方因銀行原因導致提前還款手續(xù)尚未完成,則辦理產權登記轉移的時間變更為完成提前還款手續(xù)后的五個工作日內。但若甲方延期申請?zhí)崆斑€款而導致贖契手續(xù)退延完成的,視為甲方違約。

（3）乙方應〖在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天〗〖〗向甲方支付首期房款（含定金）元（大寫佰拾萬仟佰元整）。

（4）剩余房款元（大寫佰拾萬仟佰元整）。待辦妥全部按揭手續(xù)后由銀行直接劃至甲方賬戶。

（5）如銀行不批準乙方的按揭申請,甲乙雙方同意按下列第種方式處理；

①若銀行不批準乙方按揭申請，乙方應于〖在房管本門出具新不動產權證書后 120 天內〗以現(xiàn)金或轉賬等方式向甲方支付剩余房款。

②解除本合同,除定金不再退回外（即甲方有權沒收定金）,且乙方出資將該房產轉回甲方名下，甲乙雙方互不追究其他法律責任,但甲乙雙方仍應按本合同約定向丙方支付中介服務費。（6）如銀行批準的銀行貸款金額少于乙方申請的貸款金額,二者相差金額,乙方應在支付首期房款的同時以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付。

第四條交樓時間

1.甲乙雙方同意該房產交付使用時間為〖甲方收齊樓款當天〗〖〗甲乙雙方應在收樓當天到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥收樓確認書,即視為房屋交付使用。第五條

第六條

第七條

第八條

第九條第十條 2.甲方應在該房地產正式交付使用前,交清該房地產在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款,欠稅款,債務及水電,煤氣,網絡,電話,有線電視,管理費用）。稅費繳交

1.甲乙雙方按以下第種方式繳付稅費：（1）按政府規(guī)定各付個稅：（2）賣方承擔全部稅費：（3）買方承擔全部稅費（4）其他 2.簽訂本合同后,如遇政府部門調整稅費,對于調整部分按以下第種方式繳付:（1）全部由賣方承擔（2）全部由買方承擔（3）買賣雙方各自承擔（4）其他中介費用

1.因丙方依法促成本合同簽訂,甲乙雙方同意于本合同簽訂之日向丙方支付中介服務費,其中：

（1）甲方應向丙方支付中介服務費

元（大寫）

（2）乙方應向丙方支付中介服務費

元（大寫）

（3）如系代理人簽訂本合同,則代理人同意與其委托人連帶承擔應向丙方支付的中介服務費。

2.甲方或乙方逾期支付中介服務費的,每日按應付款的2%向丙方支付違約金.3.本合同簽訂后,甲乙雙方任何一方出現(xiàn)不履行合同,逾期履行合同等違約行為或甲乙雙方私下解除合同均不影響丙方向甲方或乙方收取中介服務費。即不論是守約方還是違約方,其應向丙方支付的中介服務費應繼續(xù)支付。已經支付的無權要求丙方退回,守約方因向丙方支付中介服務費導致的損失應直接向違約方索賠。

4.若因國家政策變動導致合同無法履行,甲乙雙方可解除合同.因丙方已促成合同成立,且合同無法履行非丙方責任,甲乙雙方同意仍按本合同規(guī)定向丙方支付中介服務費。

5.其他約定：丙方義務

1.丙方應根據誠實信用原則,依法依規(guī)為甲乙雙方提供中介服務。2.丙方應對甲乙雙方的信息資料嚴格保密。違約責任

甲乙雙方任何一方逾期履行合同的,逾期每日違約方應向守約方支付相當于成交價款萬分之伍的違約金,逾期超過十五日的,守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同,守約方若選擇解除合同的,有權要求違約方支付相當于成交價10%的違約金。守約方行使單方面解除合同權利時,應書面通知違約方, 合同自通知送達對方時解除。爭議解決

本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,各方一致同意提交仲裁委員會仲裁解決。送達約定

合同首頁記載的各方地址為各方有效通訊地址；若首頁未記載地址的,則以其身份證地址或營業(yè)執(zhí)照注冊地址為有效通訊地址。若合同當事人書面通知變更地址的,則以書面通知變更的地址為有效通訊地址。合同當事人或仲裁委員會向前述有效通訊地址以郵政快遞方式寄出法律文件的第五日,即使出現(xiàn)拒收,無人接聽等情形,均視為有效送達。第十一條附則條款

1.本合同一式三份,經三方簽字或蓋章后生效,合同三方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。

第十二條補充協(xié)議

甲方（賣方）：乙方（買方）：

委托方代理人：委托方代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

丙方（中介方）：

經紀人：

存量合同篇3

賣方(下稱甲方)[ ]

買方(下稱乙方)[ ]

提示：

1.《武漢市存量房買賣合同》網上填寫后，需在3個有效工作日內到房產局進行核驗打印，否則將自動作廢，合同需重新輸入。

2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔，買賣雙方向管理部門舉報并經核實后，中介公司需退還全部交易中介費用。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市 [ ](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。) ，為結構，建筑面積 [平方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88) ，用地面積 [平方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88)“房屋所有權證”號為“ [ 字 ](如：市自)第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：0012) ”，“土地使用權證”號為“ [ 字 ](如：岸國用(改))第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：7827)”。房屋附屬設施見附件。

房屋所有權證填發(fā)日期 [ 年月日](請選擇日期)，房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權證上填寫) ，房屋地上總層數(shù)：[ ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：12)，房屋設計用途：，房型： ](房型為標準房型時請選擇室和廳)

第二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點的位置，單位：元) .

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應在收到乙方全部房款[ 日內 ](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) ，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列

[ ](請選擇爭議方式) 種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

存量合同篇4

編號：

甲方（房屋出賣人）：

乙方（房屋買受人）：

丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門）：

甲、乙雙方進行存量房買賣并已簽訂《北京市存量房屋買賣合同》(網

簽合同編號：）、依據《關于建立存量房交易服務平臺的通知》有關規(guī)定，現(xiàn)經甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條甲乙雙方同意賬戶名:(網簽合同編號)，賬

號為:的賬戶作為存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶

（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），自愿將《北京市存量房屋買賣合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡稱“自有資金”）存入該賬戶，并委托丙方

監(jiān)管。如交易完成，自有資金及在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方

所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內本息歸乙方所有。

甲方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬號

為:，交易完成時，作為自有資金收款賬戶。

乙方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬號

為:，交易失敗時，自有資金劃付至該賬戶。

第二條資金監(jiān)管期限：自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至

甲乙雙方交易的房屋權屬轉移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗，自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲乙雙方注銷存量房網簽合同，自有資金劃付至乙方之日止。

第三條丙方的監(jiān)管義務：在監(jiān)管期間，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令要求監(jiān)管銀行進行劃轉監(jiān)管賬戶內的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當事人資金損失的，丙方承擔相應的賠償責任。

發(fā)生下述情形之一時，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令解除對自有資金的監(jiān)管，并可將乙方存入監(jiān)管賬戶內的自有資金劃轉至乙方賬戶。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買賣合同》，辦理了網簽合同注銷手續(xù)，并經丙方確認的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的。

3、因有權機關限制及其他未達成交易的情形。

第四條該存量房交易過程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行解決，丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔本協(xié)議約定的監(jiān)管資金以外的其他責任。

第五條有權機關對監(jiān)管資金進行凍結和扣劃的，丙方不對該凍結或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結果承擔任何責任，但有義務協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶及資金的性質。

第六條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字或蓋章、丙方印章之日起生效。

第七條本協(xié)議書一式份，簽約三方各執(zhí)一份。

第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第種方式處理：

1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟；

2、提交北京仲裁委員會仲裁。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（公章）：

身份證件號碼：

聯(lián)系電話：

身份證件號碼：聯(lián)系電話：年月日聯(lián)系電話：

存量合同篇5

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________