更新時間:2023-09-18
當(dāng)人們的法律意識逐漸樹立起來，近年來大家對合同的也是越來越重視。簽訂合同有利于避免糾紛，有哪些合同的范本可供我們參考呢？更深入地了解相關(guān)內(nèi)容請您繼續(xù)閱讀下文。
甲方(委托方)：_________
乙方(受托方)：_________
乙方就企業(yè)托管項(xiàng)目接受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的服務(wù)，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：
一、協(xié)議服務(wù)標(biāo)地(相應(yīng)項(xiàng)目上挑√)
1、公司托管
2、聯(lián)絡(luò)處托管
3、辦事處托管
二、甲方義務(wù)
1、與乙方充分合作，提供與協(xié)議項(xiàng)目相適應(yīng)的資料，并對資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)法律責(zé)任。
2、按協(xié)議金額及時足額支付服務(wù)費(fèi)。
3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進(jìn)行違法和欺詐活動，否則承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切后果。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、自簽訂該項(xiàng)業(yè)務(wù)后，立即委派工作人員投入工作，按照協(xié)議內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。
2、恪守獨(dú)立、客觀、公正和為企業(yè)保守商業(yè)秘密的原則，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序執(zhí)行。
四、服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商，服務(wù)費(fèi)用暫定_________元人民幣?？筛?wù)項(xiàng)目的增減經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。
每月(無優(yōu)惠)
每季度(9、5折)
每半年(9、0折)
每年(8、0折)
3、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權(quán)要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
依據(jù)本信托合同規(guī)定管理資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；
五、協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極按約履行。
六、合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，做為本合同的補(bǔ)充件。
(四)以年為個結(jié)算周期(到達(dá)平倉標(biāo)準(zhǔn)除外)，相關(guān)稅費(fèi)、交易費(fèi)用以總賬戶承擔(dān)。甲方應(yīng)有收益以現(xiàn)金支付，若不延期，甲方取回剩余的波動風(fēng)險(xiǎn)金。
七、爭議的處理
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
依據(jù)本信托合同規(guī)定管理資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);
a、提交_________仲裁委員會仲裁;
b、依法向人民法院起訴。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或法定代表授權(quán)人)簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
時間：________年________月________日時間：________年________月________日
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。
甲方：
乙方：
一、 乙方負(fù)責(zé)甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。
三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。
四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。
五、 合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬陸仟元整)。
六、 合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
七、 乙方負(fù)責(zé)場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費(fèi)住宿，人員每日以簽到費(fèi)50元給予補(bǔ)助(公司收取臺票40-50元)。
八、 進(jìn)場時間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場之日開始計(jì)算。
九、 合同約定乙方進(jìn)場當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣______________元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：(_飯店)
乙方：(_飯店管理公司)
甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就_飯店委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方(_飯店)硬件設(shè)施、規(guī)模等投資概況
第二條 委托經(jīng)營管理項(xiàng)目
甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、娛樂設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。
第三條 甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動資金。
2、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件。
3、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)飯店對外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
第四條 乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營管理的先進(jìn)方法和技術(shù)，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國家規(guī)定的"三星級"水平。
2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。
3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級技術(shù)人員5-10人，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理工作。
4、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2-3人和其他專業(yè)人員若干人。
5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、按時間向飯店董事會及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報(bào)。
第五條 管理方(乙方)的權(quán)限
1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免(財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派)。
2、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。
3、根據(jù)勞動合同，決定職工的聘用、辭退、獎懲等。
4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要，經(jīng)甲方認(rèn)可，有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的固定資產(chǎn)。
5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為。
第六條 下列事項(xiàng)，乙方應(yīng)報(bào)請甲方批準(zhǔn)
1、飯店的主要規(guī)章制度，包括財(cái)務(wù)制度、工資福利制度等;
2、試營業(yè)開業(yè)計(jì)劃及開辦費(fèi)計(jì)劃;
3、年度營業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃;
4、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營、合并等;
5、飯店任何價(jià)值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯(按當(dāng)時調(diào)劑價(jià))的開支;
6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯(按當(dāng)時調(diào)劑價(jià))的債務(wù);
7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng);
8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì);
9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理;
10、飯店名稱、店徽、商標(biāo)等的任何改變。
第七條 委托管理、承包期限及酬金支付
1、試營業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止;正式經(jīng)營承包期自 年 月 日起至 年 月 日止;
2、合同期內(nèi)，甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營成本中列支，此款自年度報(bào)表提供數(shù)字后1個月內(nèi)付清;
3、承包經(jīng)營期間，以 年度會計(jì)報(bào)表中的純利潤總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標(biāo);
4、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo)，不足部分，雙方各負(fù)擔(dān)50%，同理，超出承包指標(biāo)部分，雙方按1：1分成;
5、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應(yīng)付給乙方管理費(fèi)人民幣5萬元，作為乙方人員工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿;
6、飯店?duì)I業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔(dān)，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。
第八條 違約責(zé)任
1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則交由司法部門裁決，，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行;
2、本合同書若需要改動或補(bǔ)充，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力;
3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止;
4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
(代表簽字)
景區(qū)委托經(jīng)營管理合同
景區(qū)是指那些自然或人工按旅游規(guī)劃建設(shè)的具有觀賞、游覽、娛樂、休閑等功能的地區(qū)。景區(qū)的經(jīng)營管理涉及多個方面，包括景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、日常運(yùn)營管理、市場開發(fā)和營銷等。為了有效地管理景區(qū)，很多景區(qū)通過簽訂委托經(jīng)營管理合同，將景區(qū)的運(yùn)營管理工作委托給專業(yè)的公司或機(jī)構(gòu)。本文將詳細(xì)介紹景區(qū)委托經(jīng)營管理合同的內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。
首先，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同應(yīng)明確雙方的合作目標(biāo)和責(zé)任。委托方是指景區(qū)的管理部門或景區(qū)所有者，受托方是指接受委托進(jìn)行經(jīng)營管理的公司或機(jī)構(gòu)。合同中應(yīng)具體規(guī)定景區(qū)的經(jīng)營管理范圍，包括景區(qū)的開放時間、票務(wù)管理、衛(wèi)生環(huán)境、安全設(shè)施、導(dǎo)游服務(wù)等方面。委托方和受托方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保景區(qū)的經(jīng)營管理工作得到有效的執(zhí)行。
其次，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同應(yīng)規(guī)定合同期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。合同期限為受托方進(jìn)行景區(qū)經(jīng)營管理的時間段，通常以年為單位。委托方和受托方應(yīng)協(xié)商確定合理的合同期限，以確保景區(qū)的經(jīng)營管理工作能夠穩(wěn)定進(jìn)行。此外，合同還應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括委托費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。委托方和受托方應(yīng)協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)經(jīng)營管理工作的可持續(xù)發(fā)展。
再次，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同應(yīng)規(guī)定合同的終止和違約責(zé)任。合同終止可以分為正常終止和提前終止兩種情況。正常終止是指合同履行期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止后委托方可以選擇繼續(xù)委托受托方或重新選擇合作伙伴。提前終止是指合同期限尚未屆滿，雙方一方違反合同約定導(dǎo)致合同提前終止。合同提前終止時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。合同的終止和違約責(zé)任規(guī)定有助于維護(hù)雙方的權(quán)益，保證景區(qū)經(jīng)營管理工作的正常進(jìn)行。
最后，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定其它相關(guān)事項(xiàng)，包括保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)、糾紛解決等。景區(qū)的經(jīng)營管理涉及大量的商業(yè)機(jī)密和知識產(chǎn)權(quán)，委托方和受托方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，確保景區(qū)的商業(yè)機(jī)密和知識產(chǎn)權(quán)不被泄露或侵權(quán)。此外，合同應(yīng)明確糾紛解決的方式和程序，以便雙方在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地解決問題。
總而言之，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同是景區(qū)經(jīng)營管理的重要依據(jù)，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保景區(qū)的經(jīng)營管理工作得到有效的執(zhí)行。景區(qū)委托經(jīng)營管理合同應(yīng)明確合作目標(biāo)和責(zé)任、規(guī)定合同期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定合同的終止和違約責(zé)任，以及詳細(xì)規(guī)定其他相關(guān)事項(xiàng)。只有當(dāng)合同條款清晰明確，雙方才能夠在合作中互相信任、有效溝通，共同推動景區(qū)的發(fā)展和經(jīng)營管理工作的順利進(jìn)行。
1、甲方：（業(yè)主方）
法定地址：
企業(yè)工商登記號碼：
法定代表人：
2、乙方：（管理方）
法定地址：
企業(yè)工商登記號碼：
法定代表人：
甲方和乙方于2012年月日在原四川工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院西區(qū)簽訂本委托管理經(jīng)營管理合同。
鑒于：
（1）甲方在特定期限內(nèi)（如下所述）擁有60畝地塊（土地權(quán)證號）年的合法獨(dú)立使用權(quán)，且正在打算按照“四星級酒店建造與配置要求”（如下所述）在該地塊上投資建設(shè)、裝修和配置一家星級酒店。
（2）乙方從事并擅長酒店經(jīng)營管理。
（3）甲方希望得益于乙方在酒店經(jīng)營管理方面的專長。
經(jīng)甲方和乙方有好協(xié)商，達(dá)成合同內(nèi)容如下：
第一條委托和代理關(guān)系
1.01 委托
為使酒店運(yùn)營有一個清晰的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，除本合同另有規(guī)定之外，甲方將保證在本合同和相關(guān)協(xié)議、附件的范圍內(nèi)將酒店除甲方已承包的項(xiàng)目，其他均由乙方經(jīng)營，在不違反國家法律法規(guī)的情況下，同意不干涉艾瑞森管理公司的經(jīng)營管理（但是甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理）。
1.02 項(xiàng)目名稱 在合同期內(nèi)，甲方項(xiàng)目全稱為“瀚海博雅教育咨詢有限責(zé)任公司”（暫定名）。
1.03 代理關(guān)系
（1）在履行管理的職責(zé)時，乙方僅作為甲方的代理。但由此并不構(gòu)成甲方和乙方之間的租賃、合伙、合作或合資企業(yè)關(guān)系。除非本合同另有規(guī)定，由乙方在酒店經(jīng)營和管理的過程中產(chǎn)生的所有對第三方的義務(wù)將作為甲方的義務(wù)。
（2）除乙方派出的酒店總經(jīng)理和其他高級行政人員隸屬乙方，所有其它酒店員工在法定意義上是甲方的員工，但在酒店的經(jīng)營管理中應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)。
第2條 合同經(jīng)營期限
1、本合同的初始經(jīng)營期限為：從簽訂本合同之日起，艾瑞森管理公司，正式開始工作，一年期滿，根據(jù)乙方業(yè)績，在商議是否續(xù)期。
2、待甲方工商注冊完成后，重新簽訂正式合同。
第3條 權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方保證，在2012年11月20日前將一個按四星級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建設(shè)、裝橫、布置、裝備完
成的、符合乙方經(jīng)營管理要求的酒店交給乙方，并向乙方提供所有設(shè)施設(shè)備的全套目錄和技術(shù)資料。
（2）乙方協(xié)助甲方辦妥酒店管理經(jīng)營所需的各種權(quán)證和手續(xù)。
（3）甲方必須出面協(xié)調(diào)管理與會議、餐廳、教育培訓(xùn)合作方的接待工作，確保乙方的運(yùn)營
工作正常開展。
（4）如期支付乙方的管理費(fèi)。
（5）如期支付總經(jīng)理、管理層和全體員工的工資。
（6）提供總經(jīng)理、管理層及員工的工作、生活場地，提供乙方工作、食宿及總經(jīng)理的交通
工具。
（7）財(cái)務(wù)經(jīng)理有甲方委派。
（8）有權(quán)監(jiān)督乙方的一切管理工作
（9）甲方將委任作為甲方的全權(quán)代表，處理乙方及租賃單位的一切事務(wù)，并監(jiān)
督乙方的一切管理工作。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）乙方以其通行的四星級酒店管理模式，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況對企業(yè)進(jìn)行管理。這一系
統(tǒng)化建設(shè)工作主要包括：
1）接管酒店一周內(nèi)向甲方提交一套完整的酒店星級、品牌相對應(yīng)的經(jīng)營管理的理念、營
銷戰(zhàn)略和策略、個性化管理及服務(wù)項(xiàng)目的管理方案。
2）以艾瑞森企業(yè)管理咨詢公司的服務(wù)宗旨為指導(dǎo)，建立四星級酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)
質(zhì)量控制系統(tǒng)。
3）設(shè)定酒店各功能運(yùn)作，包括市場營銷、房務(wù)、財(cái)務(wù)、人力資源、工程、保安崗位設(shè)置、作業(yè)職責(zé)、工作與服務(wù)流程、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制度與規(guī)范等。并對這些功能運(yùn)作的質(zhì)
量和數(shù)量，包括對營業(yè)收入與費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)控與指導(dǎo)。
4）乙方具有獨(dú)家權(quán)利聘用、指示、監(jiān)督和解雇所有酒店部門經(jīng)理以下人員以及制定酒店
人員的報(bào)酬和福利。外籍員工及管理市場招聘并推薦到企業(yè)工作的員工的薪酬福利應(yīng)
符合艾瑞森企業(yè)管理咨詢系統(tǒng)受托管理企業(yè)的相應(yīng)政策。乙方經(jīng)過與甲方商定后，可
自主招聘企業(yè)員工并提供養(yǎng)老金、醫(yī)療、人壽保險(xiǎn)和類似的員工福利計(jì)劃。
5）凡與酒店員工有關(guān)的所有薪酬、福利、獎金和其他支出、費(fèi)用（包括任何外籍人員費(fèi)
用）及索賠，于開業(yè)日期前應(yīng)被列為開業(yè)前支出，于開業(yè)日期后則被列為經(jīng)營成本。
6）甲方有權(quán)在每一年度的年度預(yù)算中批準(zhǔn)員工支出的總額，有權(quán)與乙方討論明顯脫離勞
動力市場實(shí)際的某一員或某類員工具體的薪酬，但無權(quán)反對乙方系統(tǒng)相關(guān)政策中的規(guī)
定，以及按照此政策經(jīng)營企業(yè)所要求的員工支出的最低標(biāo)準(zhǔn)。
7）制定和實(shí)施酒店員工（包括行政管理人員）的招聘和培訓(xùn)方案。
8）建議選擇和采購經(jīng)營所需的經(jīng)營性設(shè)備、經(jīng)營性供應(yīng)品等，包括選擇供應(yīng)商。
9）制定和實(shí)施有關(guān)廣告和宣傳的政策。
10）在乙方認(rèn)為合適時將酒店其他經(jīng)營項(xiàng)目列入艾瑞森企業(yè)管理服務(wù)公司的服務(wù)系統(tǒng)。
11）制定信用政策（包括與信用卡機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議）。
12）維護(hù)與保養(yǎng)酒店，包括實(shí)施保修單中規(guī)定的保修。
（2）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、各部門總監(jiān)（經(jīng)理），包括甲方推薦到酒店擔(dān)任職務(wù)的人員，經(jīng)乙方考核、認(rèn)可后，由總經(jīng)理聘任（除財(cái)務(wù)經(jīng)理、副總經(jīng)理以上人員的聘
用必須報(bào)甲方的認(rèn)可）。以上人員的工資及基金由甲方支付，其中總經(jīng)理的工資定為
18000元/月。乙方負(fù)責(zé)設(shè)置企業(yè)的崗位定額，并據(jù)此負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)各級管理人員、服務(wù)人員和工作人員。乙方還可在比準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)，聘用外國高級雇員。乙方應(yīng)代
表甲方與上述人員簽定勞務(wù)合同（上崗合同），并可根據(jù)酒店規(guī)章制度和運(yùn)營需要，解
聘、解雇或開除上述人員。
（3）總經(jīng)理享有組織企業(yè)經(jīng)營的權(quán)利，此種權(quán)利包括但不僅限于：
1）制定企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃，編制年度預(yù)算，經(jīng)與甲方討論確定后組織實(shí)施。
2）制定企業(yè)各經(jīng)營部門的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3）根據(jù)產(chǎn)品組合的需要，在甲方認(rèn)可下，協(xié)助甲方對企業(yè)內(nèi)的餐廳、娛樂場所等經(jīng)營空間的對外租賃及承包事宜的洽談，并簽訂租賃、承包合同。
4）甲方同意總經(jīng)理在預(yù)算范圍之內(nèi)及合同有效期內(nèi)，實(shí)施以下內(nèi)容：
a 壹仟元以上的正常經(jīng)營費(fèi)用必須以書面形式報(bào)告甲方審批后方可使用。
b 必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可以獨(dú)立對外簽訂經(jīng)營所需的各類營銷與廣告合同、物品及設(shè)備的采購合同、維修維護(hù)合同、服務(wù)合同等。
5）積極配合甲方與其他部門的經(jīng)營協(xié)調(diào)工作。
6）乙方有義務(wù)通過與甲方定期會晤的形式，向甲方通報(bào)經(jīng)營管理狀況，聽取甲方對經(jīng)營提出的評議、建設(shè)與指導(dǎo)，在本合同的前提下盡可能的按照雙方利益一致性原則滿足甲方的要求。
第4條管理費(fèi)用
1、基本管理費(fèi)：乙方的管理費(fèi)用自簽訂合同之日起計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商，每年由瀚海博雅教
育咨詢有限責(zé)任公司付給艾瑞森企業(yè)管理服務(wù)公司60萬人民幣。
2、獎懲措施：
正式營業(yè)后，該項(xiàng)目一旦完成保底營業(yè)毛利潤后，甲方本著鼓勵乙方的積極性，給予乙
方超額部分的%進(jìn)行獎勵。
3、支付方式：
（1）合同簽訂后，甲方在七個工作日內(nèi)首付乙方管理年費(fèi)的40%合計(jì)24萬元。
（2）其余管理費(fèi)，按月等比例支付3萬元/月，甲方不得以任何理由拒絕支付。
第5條 違約和終止
1、如甲方未能按照本合同的約定，提供符合規(guī)定的酒店交于乙方管理，則管理方可選擇書面解除本合同，甲方支付乙方人民幣元作為補(bǔ)償。
2、如果在任何時間，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況的話，未違約方有權(quán)選擇解除合同：
（1）甲方或乙方暫?；蚪K止其業(yè)務(wù)。
（2）甲方或乙方實(shí)施自動破產(chǎn)、無力償付債務(wù)而重組；同意非自愿破產(chǎn)或重組；為它或它的一大部分資產(chǎn)，向有關(guān)部門申請破產(chǎn)；或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn)；而且任何一種這樣的命令在30天的期限內(nèi)還未中止的話；
（3）乙方由于甲方的原因而無力支付的管理費(fèi)用、經(jīng)營成本和經(jīng)營費(fèi)用及應(yīng)由甲方支付的與經(jīng)營相關(guān)的業(yè)主費(fèi)用，而且在甲方收到書面通知的10天內(nèi)，仍未能支付；
（4）如果乙方或甲方未能履行本合同中除支付責(zé)任以外的重大責(zé)任，并在受到非違約方說明這種違約的性質(zhì)和程度的書面通知的10天內(nèi)仍沒有履行，或在10天內(nèi)的時間沒有采取糾正措施并在接到書面通知30天內(nèi)的時間內(nèi)沒有努力去完成的話。
（5）乙方未完成甲方約定的收益，未達(dá)到四星級酒店的管理水平。
（6）經(jīng)營期間違反國家法律法規(guī)（除解聘管理合同外），還將追究相關(guān)法律責(zé)任。
3、在發(fā)生上述任何一種違約事件的時候，如非違約方選擇終止本合同，則本合同自非違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第十日解除。
第6條管轄法律和仲裁
1、本合同的效力、形式、內(nèi)容和履行等均適用中華人民共和國法律并依此解釋。
2、所有因與合同理解和履行相關(guān)的爭議或分歧，將通過甲方和乙方有好協(xié)商解決。如果甲方和乙
方在首次協(xié)商后十天內(nèi)不能解決此類爭議或分歧，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第7條 合同的生效及其它
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。
2、本合同用中文書寫，經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后正式生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
3、如任何一方未能嚴(yán)格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅(jiān)持行使本合同在這種情況下所賦
予之權(quán)利，不得視為其已放棄合同中之權(quán)利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。
第8條 保險(xiǎn)
8.01 在整個合同期內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方接手管理前，用其資金為企業(yè)投?！柏?cái)產(chǎn)險(xiǎn)”，使企業(yè)不受各
種性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)和損害，在任何情況下均不能少于一個足以避免受保險(xiǎn)單上共同保險(xiǎn)條款影響的最低所需金額。此外，甲方應(yīng)同意按照乙方所提出的險(xiǎn)種及金額，投保其他或附加的保險(xiǎn)，以規(guī)避雙方的風(fēng)險(xiǎn)。
8.02 甲方可在經(jīng)營費(fèi)用中支付與經(jīng)營相關(guān)的“第三者責(zé)任險(xiǎn)”。此保險(xiǎn)針對所有與企業(yè)所有權(quán)或經(jīng)
營有關(guān)的，可能在世界任何地點(diǎn)提出的由于在企業(yè)發(fā)生的時間或企業(yè)員工在進(jìn)行業(yè)務(wù)時引致的人身損傷、死亡或?qū)Φ谌哓?cái)產(chǎn)的損害的一切索賠，此保險(xiǎn)應(yīng)包括由于機(jī)動車和水上工具（如果適用的話）的所有或經(jīng)營而引起的責(zé)任保險(xiǎn)。
8.03 經(jīng)甲方同意，可為企業(yè)員工投?！叭松硪馔鈧﹄U(xiǎn)”，投保費(fèi)用在經(jīng)營費(fèi)用中列支。
8.04 “財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)”獲賠款歸甲方所有。其他一切保險(xiǎn)都應(yīng)以甲方、乙方的名義作為被保險(xiǎn)人，若發(fā)
生的事件未做保險(xiǎn)，或雖在保險(xiǎn)范圍之內(nèi)，但保險(xiǎn)獲賠款額不足以支付各種外來權(quán)利要求、索賠、訴訟、損失責(zé)任等支出，而時間的發(fā)生并非因管理方惡意、故意所致，則甲方免除乙方承擔(dān)一切賠償?shù)呢?zé)任。
第9條 損壞、資產(chǎn)變更或強(qiáng)制性措施
9.01 毀損
（1）如果企業(yè)或其任何部分，在合同期的任何時候，由于火災(zāi)、災(zāi)害或其他原因，受到損壞或
破壞，業(yè)主方將通過保險(xiǎn)理賠承擔(dān)該費(fèi)用和開支，盡力修復(fù)或更新該酒店，使其基本恢復(fù)到原來面貌，如果甲方在火災(zāi)或其他災(zāi)害發(fā)生后九十天之內(nèi)未能進(jìn)行這樣的工作，或者如果甲方以書面通知乙方?jīng)Q定不修復(fù)，或未能努力使企業(yè)恢復(fù)原來的面貌，則乙方可以單方面用書面形式通知甲方暫時中止本合同所規(guī)定的服務(wù)或終止本合同，本合同自管理方的通知發(fā)出之日即告中止或解除。
（2）在中止?fàn)顟B(tài)下，如果以后在本合同期限中的任何時候，甲方修復(fù)、重建或更新企業(yè)，乙方
可在開始該修理或更新的六十天內(nèi)，或在收到甲方書面通知其打算修復(fù)或更新企業(yè)的意愿以后的六十天內(nèi)，用書面形式通知甲方恢復(fù)本合同下的服務(wù)。
9.02 征用
（1）如果企業(yè)或部分征用或被類似的方法占用，致使乙方認(rèn)為已不能合理地利用其余的地方使
其成為一個像被占用前類型和等級的企業(yè)，那么，合同期就應(yīng)該在被占用的那一天終止，在甲方獲得其補(bǔ)償后，甲方將向乙方支付相當(dāng)于剩余管理期管理費(fèi)總額一半的補(bǔ)償。
（2）如果只是酒店的一部分被占用，而且剩余的那一部分乙方認(rèn)為仍然可以辦成像被占用前那
樣的類型及等級的企業(yè)，那么本合同就不應(yīng)該終止，而且甲方所得的賠償費(fèi)（如有的話）應(yīng)用來對企業(yè)做出合理的改建，使它成為一個令人滿意的建筑物和作為被征用前同樣類型和等級的企業(yè)。
注：本合同雖未意向性合同，但原則性的條款不會變，合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。
本合同一式四份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
蓋章：蓋章：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：年月日日期：年月日
4月29日，五蓮縣召開“五一”假期旅游景區(qū)疫情防控和安全有序開放工作會議，縣委常委、宣傳部部長王輝，縣政協(xié)副**、文化和旅游局局長劉玉燕，縣政府黨組成員、縣政府辦公室主任，五蓮山旅游度假區(qū)黨工委書記、管委會主任陳兆華出席會議。各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處），各有關(guān)部門，各景區(qū)、旅行社主要負(fù)責(zé)人參加會議。
會議由縣政府黨組成員、縣政府辦公室主任，五蓮山旅游度假區(qū)黨工委書記、管委會主任陳兆華主持，縣政協(xié)副**、文化和旅游局局長劉玉燕傳達(dá)了國家、省、市“五一”假期統(tǒng)籌疫情防控和假日旅游工作會議精神、《市五一”假期旅游景區(qū)疫情防控和安全有序開放工作方案》，縣委常委、宣傳部部長王輝做了重要講話。
王輝同志指出，五一將至，各景區(qū)要高度重視當(dāng)前的疫情防控和安全有序開放工作。一是做好疫情防控準(zhǔn)備工作。各景區(qū)要提前完善疫情防控工作方案和應(yīng)急預(yù)案，備足配齊防疫必需物資，設(shè)置隔離場所，開展疫情防控知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。二是堅(jiān)持防控為先，實(shí)行限量開放。旅游景區(qū)只開放室外區(qū)域，室內(nèi)場所暫不開放。旅游景區(qū)接待游客量不得超過核定最大承載量的30%，各景區(qū)要落實(shí)健康綠碼放行措施，并提醒佩帶口罩。對不能出示健康碼的游客，要嚴(yán)格落實(shí)實(shí)名登記、體溫篩檢防控措施。三是嚴(yán)格控制景區(qū)游客流量。各景區(qū)要建立完善預(yù)約制度，推行分時段瀏覽預(yù)約，引導(dǎo)游客間隔入園、錯峰旅游。
王輝同志強(qiáng)調(diào)，各單位要高度重視“五一”假期旅游工作，細(xì)化本部門應(yīng)急工作方案，完善工作措施，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合、形成合力，切實(shí)做到安全檢查到位、輿論宣傳到位、服務(wù)保障到位，確保“五一”期間旅游市場平安有序。
摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游業(yè)越來越成為帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大動力。而旅游業(yè)中不可缺少的是導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)游服務(wù)的核心就是導(dǎo)游講解，導(dǎo)游講解能夠宣傳景區(qū)文化，提升景區(qū)內(nèi)涵，而導(dǎo)游講解的好壞也直接影響著景區(qū)的形象，所以加強(qiáng)導(dǎo)游隊(duì)伍建設(shè)，提升導(dǎo)游文化素質(zhì)，優(yōu)化導(dǎo)游人員知識結(jié)構(gòu)，樹立景區(qū)形象具有指導(dǎo)意義。
本文分析導(dǎo)游講解和旅游景區(qū)現(xiàn)狀，就旅游講解對旅游景區(qū)形象影響的原因進(jìn)行研究，從而提出規(guī)范導(dǎo)游講解內(nèi)容，從而提升旅游景區(qū)形象。
關(guān)鍵詞：導(dǎo)游講解;旅游景區(qū);存在問題;解決對策
一、導(dǎo)游講解
導(dǎo)游講解是指導(dǎo)游在帶領(lǐng)游客游覽景區(qū)過程中闡述景區(qū)景物的景觀形象特色，描述景區(qū)的人文形象，并對游客感興趣的旅游元素和內(nèi)涵進(jìn)行深度挖掘和表達(dá)。優(yōu)秀的導(dǎo)游講解能為游客提供新的信息、滿足游客多種多樣的需求。導(dǎo)游講解是對景觀形象的描述，也是對景區(qū)建筑特色、歷史典故、人文故事、地方民俗等特點(diǎn)進(jìn)行描述，目的是為了讓游客充分了解景區(qū)信息，欣賞人文和自然景觀的同時了解形成原因，使旅游景區(qū)在游客心目中的形象得到美的升華，使景區(qū)的美景和游客的感受得到了完美的契合，從而在游客心目中形成良好的景區(qū)形象。
二、導(dǎo)游講解對旅游景區(qū)形象的影響
導(dǎo)游講解是導(dǎo)游服務(wù)的主要內(nèi)容，導(dǎo)游在游客的觀光旅游中占據(jù)著舉足輕重的作用，游客來到一個完全陌生的景區(qū)，導(dǎo)游負(fù)責(zé)安排游客們的衣食住行，游客對景區(qū)充滿了好奇，導(dǎo)游利用自己的專業(yè)知識為游客進(jìn)行深入淺出、妙趣橫生的講解與介紹，讓游客的審美情趣得到滿足，同時陶冶情操，放松心靈，沉浸在美好景色中。
1.影響游客的客觀評價(jià)
旅游景區(qū)形象是在大量游客旅游體驗(yàn)之后形成的一個總體的口碑、品牌、傳播度的綜合，游客之所以外出旅游就是為了游覽景點(diǎn)，而導(dǎo)游講解的靈動、飽滿、親切、幽默直接影響到游客滿意度。導(dǎo)游講解水平高，就會得到游客的贊許;導(dǎo)游講解邏輯不清、生搬硬套則會難以激發(fā)游客的興趣，從而使游客對景區(qū)的印象就會下滑。
2.豐富旅游景區(qū)形象內(nèi)涵
在游客心目中，導(dǎo)游自身的形象往往是和景區(qū)形象相關(guān)的。樂觀、向上、陽光的導(dǎo)游形象結(jié)合生動的講解，會使游客對初到的景區(qū)有一個好印象。優(yōu)秀導(dǎo)游能將自然風(fēng)光與人文歷史結(jié)合起來，使講解與游客心靈深處美的感悟發(fā)生共鳴，能讓游客領(lǐng)略到景區(qū)得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和深厚的文化底蘊(yùn)，從而使景區(qū)形象在游客中得到整體提升。導(dǎo)游通過講解與人格魅力的展示，進(jìn)一步完善了旅游景區(qū)形象的內(nèi)涵與品質(zhì)。
3.對旅游景區(qū)形象特色的宣傳展示
一個旅游景區(qū)要想吸引游客，不僅要有獨(dú)一無二的自然景觀或人文景觀還要有良好的旅游服務(wù)。眾所周知，旅游服務(wù)最主要的就是導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)游服務(wù)的靈魂是導(dǎo)游講解，尤其對于人文氣息較濃厚的景區(qū)如：北京故宮、頤和園、龍門石窟、岳陽樓等等。通過導(dǎo)游的講解游客才能了解到建筑物背后的故事。雖然現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)比較發(fā)達(dá)，有些信息可以在網(wǎng)上找到，但游客更希望通過導(dǎo)游的講解了解到網(wǎng)絡(luò)上沒有的東西。一個優(yōu)秀的導(dǎo)游會讓游客與旅游景觀融匯在一起，站在古人站過的地方，讓游客發(fā)揮想像感受當(dāng)年的氣勢磅礴。
隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)水平的提高，很多家庭利用寒暑假帶著孩子一起旅游，讓孩子增長見識，開闊眼界，游覽過程中，高質(zhì)量的導(dǎo)游講解能夠讓學(xué)生一族更親近大自然，感受民俗文化，滿足學(xué)生的求知欲和好奇心，對旅游景區(qū)也是一個很好的宣傳作用。
三、導(dǎo)游講解服務(wù)中存在的問題
1.講解水平有待提高
一些導(dǎo)游在講解的過程中不是采用講解的方式，只是在向游客背誦導(dǎo)游詞，經(jīng)常造成游客聽不清、不理解、跟不上思路。有些導(dǎo)游對游客提出的問題不能給出專業(yè)的回答，含糊不清、顧左右而言他。當(dāng)游覽到名勝古跡時，導(dǎo)游只講一部分正史，為了吸引游客，在講解中穿插著大量野史。使游客對景點(diǎn)的文化價(jià)值、歷史價(jià)值都沒有全面了解，導(dǎo)致游客掃興而歸。
2.自身知識儲備較差
所謂導(dǎo)游充其量只是個領(lǐng)道的業(yè)務(wù)。相當(dāng)一部分導(dǎo)游存在自身知識儲備能力較差的現(xiàn)象，對旅游景點(diǎn)只是機(jī)械的、千篇一律的背導(dǎo)游詞。更嚴(yán)重的有一部分導(dǎo)游人員對旅游業(yè)務(wù)的規(guī)范規(guī)程不了解，不熟悉。尤其是在處理突發(fā)事件或臨時事件中，因?yàn)閷?dǎo)游自身能力所限往往不能及時解決問題。另外在導(dǎo)游過程中，游客的層次水平都存在較大的差異，因此游客就旅游景點(diǎn)提出的相關(guān)問題也差別較大，而導(dǎo)游自身知識儲備能力的不足造成了無法及時回答游客提出的問題。
3.講解枯燥、千篇一律
很多導(dǎo)游在為游客講解時缺乏語言的藝術(shù)性，尤其在各地的博物館或紀(jì)念館，大家不難聽到如下的講解：“現(xiàn)在游客們看到的是在**出土的**，它的長、寬、高、各是多少米”等。這樣的導(dǎo)游講解平淡無奇，單調(diào)呆板，沒有必要的抑揚(yáng)頓挫，聽著讓人想睡覺，游客更是記不住導(dǎo)游所講。對于導(dǎo)游來說只是背誦導(dǎo)游詞，至于游客聽進(jìn)去多少根本不在乎。
四、提升導(dǎo)游講解服務(wù)質(zhì)量的對策
1.導(dǎo)游講解要遵循原則
首先，導(dǎo)游活動必須遵守計(jì)劃性的原則，帶旅行團(tuán)之前，導(dǎo)游首先要做到對景區(qū)的充分了解，做好資料的調(diào)查整理，保證能為游客進(jìn)行完整、趣味、豐富的講解。其次，導(dǎo)游在講解過程中，應(yīng)該尊重景區(qū)的實(shí)際情況，實(shí)事求是，在客觀景觀的基礎(chǔ)上進(jìn)行意境的再創(chuàng)造，為游客們講述屬于景區(qū)真實(shí)的歷史與文化，不能因?yàn)閭€人利益而隨意杜撰景區(qū)的故事，誤導(dǎo)游客對景區(qū)產(chǎn)生錯誤的印象。
最后，導(dǎo)游還應(yīng)做到科學(xué)安排旅游行程，使游客在有限的時間內(nèi)充分享受旅行的美好過程。在旅游活動中經(jīng)常會受到很多自然、非自然因素的影響，這些都是導(dǎo)游事先無法預(yù)料的，作為一名優(yōu)秀的`導(dǎo)游，當(dāng)面臨這些突發(fā)情況時，要因地制宜根據(jù)游客的實(shí)際情況，選擇最佳的方式繼續(xù)進(jìn)行導(dǎo)游講解活動。
2.提升導(dǎo)游自身素質(zhì)
導(dǎo)游要在平時要多積累關(guān)于景點(diǎn)的相關(guān)知識，要有發(fā)散思維，能由已經(jīng)掌握的知識點(diǎn)聯(lián)想到?jīng)]有掌握的知識點(diǎn)。把知識點(diǎn)融入到導(dǎo)游詞當(dāng)中使講解更加詳細(xì)全面，而有些可以作為知識儲備，應(yīng)付較高層次游客所提出的一些問題。
另外，在講解當(dāng)中有的旅游者有興趣對某一問題或者文化現(xiàn)象進(jìn)行深層次的探討。有時會出現(xiàn)導(dǎo)游跟游客知道的一樣多，甚至還沒有游客知道的多。這時作為導(dǎo)游要虛心和游客探討，這樣還能在和游客討論中加深與游客的親密感和距離。
3.豐富導(dǎo)游的講解形式
在講解過程中，訴說同一件事情有的導(dǎo)游會給游客留下難忘的印象，而有的導(dǎo)游說過以后游客反映平平，聽過就忘。這其中一個重要的原因是有無講解風(fēng)格。要想形成自己的講解風(fēng)格，首先導(dǎo)游在平時需要多看看語言性強(qiáng)的節(jié)目，如相聲、評書等。注意吸取各家訴事能力的長處。其次，導(dǎo)游在平時要多練習(xí)朗誦，聲情并茂的朗誦能培養(yǎng)語感、提高發(fā)聲水平。最后導(dǎo)游員在講解時要善于使用無聲語言，如肢體語言、目光語言、服飾語言等。所以，導(dǎo)游員平時還要多讀名著，唐詩宋詞、多聽古典音樂，這在無形當(dāng)中都會提升導(dǎo)游的氣質(zhì)。
五、總結(jié)
本文通過研究目前導(dǎo)游講解對景區(qū)形象的作用及目前導(dǎo)游講解中存在的不足之處，提出改善意見。為規(guī)范我國導(dǎo)游業(yè)發(fā)展，促進(jìn)景區(qū)形象建設(shè)都有著可操作性改善意見。導(dǎo)游人員注重個人素質(zhì)與形象的培養(yǎng)，提升自我專業(yè)化，不斷充實(shí)，通過提高導(dǎo)游員的自身素質(zhì)，進(jìn)而提升旅游景區(qū)形象，為旅游業(yè)的發(fā)展做貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]肖建成.導(dǎo)游講解對旅游景區(qū)形象影響淺析[J].經(jīng)濟(jì)師，2012，05：241-242.
[2]宋炎.如何通過導(dǎo)游講解來提升旅游景區(qū)形象的發(fā)展[J].知識經(jīng)濟(jì)，2015，03：83-84.
[3]李文艷.導(dǎo)游講解對旅游景區(qū)形象的影響研究[J].東方企業(yè)文化，2015，12：225
[4]金夢媚，楊曉安.淺談如何優(yōu)化景區(qū)導(dǎo)游講解--以烏鎮(zhèn)為例[J].中國市場，2014，29：159-161.
[5]沈煒.導(dǎo)游講解對旅游景區(qū)形象的影響淺析[J].知識經(jīng)濟(jì)，2014，07：92.
[6]于鳴.講解員講解對旅游景區(qū)形象影響的研究[J].旅游縱覽(下半月)，2015，02：57.
合同編號：
甲方：
乙方：
身份證號：
依據(jù)國家大力推行工學(xué)結(jié)合，突出實(shí)踐能力培養(yǎng)，改革人才培養(yǎng)模式等職業(yè)教育發(fā)展的相關(guān)政策，按照我校工學(xué)結(jié)合一體化為主要特征的課程體系建設(shè)要求，積極探索校內(nèi)生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的改革新模式，其中校內(nèi)生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)是學(xué)校整個人才培養(yǎng)模式改革的重要一環(huán),目的就是探索學(xué)校特色產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)建學(xué)校產(chǎn)教結(jié)合新模式，培養(yǎng)學(xué)生能夠綜合所學(xué)的知識、能力和技能去處理和解決實(shí)際工作問題，提高綜合職業(yè)能力。承德技師學(xué)院委派乙方經(jīng)營管理承德盛世雙元國際旅行社有限公司(以下簡稱旅行社)，乙方負(fù)責(zé)學(xué)生在旅行社進(jìn)行的全真實(shí)訓(xùn)和旅行社的經(jīng)營管理工作,如乙方不能滿足學(xué)生正常的全真實(shí)訓(xùn)教學(xué)，合同可以解除，旅行社由學(xué)校統(tǒng)一安排使用。
乙方在經(jīng)營管理旅行社期間，工資、獎金和學(xué)校各種待遇保持不變，全真實(shí)訓(xùn)產(chǎn)生的盈利，允許乙方有適當(dāng)?shù)膭趧訄?bào)酬，其余作為贏利交予學(xué)校，用于改善實(shí)訓(xùn)教學(xué)條件，現(xiàn)將相關(guān)具體事宜做如下說明：
一、旅行社是由甲方出資注冊的法人單位，旅行社的固定資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。
二、經(jīng)營管理權(quán)為三年，即從_______年____月____日起至_______年____月____日，承包期滿雙方另行協(xié)商續(xù)簽。
三、經(jīng)營管理期內(nèi),乙方要完成管理任務(wù),第一年為甲方贏利貳萬元人民幣，第二年贏利叁萬五千元人民幣,第三年贏利五萬元人民幣.從第二年起甲方按照乙方年度經(jīng)營管理和學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)考核成績，給予乙方一萬元及其以下獎勵（具體獎勵事宜再行商議），承包管理費(fèi)采取乙方一次行全額支付給甲方的形式一年一交。如乙方不能在承包期內(nèi)支付，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金中扣除，扣回全部承包費(fèi)為止，承包期一年以后乙方如不想繼續(xù)經(jīng)營管理可以放棄該合同。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、維護(hù)學(xué)校的聲譽(yù)和旅行社的權(quán)益不受損害；
2、監(jiān)督乙方在承包期內(nèi)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營；
3、監(jiān)管乙方在承包期和現(xiàn)有場地及設(shè)備條件下滿足學(xué)生和老師的全真實(shí)習(xí)和培訓(xùn)；
4、監(jiān)管乙方對旅行社的場地和設(shè)備設(shè)施的合理使用和維護(hù)保養(yǎng)；
5、為學(xué)生全真實(shí)訓(xùn)和旅行社經(jīng)營提供電話、網(wǎng)絡(luò)、水、電、暖等相應(yīng)必需設(shè)備條件并提供維修服務(wù)；
6、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系；
7、甲方要協(xié)助乙方做好各項(xiàng)宣傳工作，提高旅行社檔次和聲譽(yù)，學(xué)校各種參觀考察培訓(xùn)旅游接待工作交予乙方負(fù)責(zé)安排接待；
8、安排學(xué)生到旅行社參加實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營管理期內(nèi)有權(quán)管理和使用甲方交管的場地以及設(shè)備、設(shè)施，有義務(wù)合理使用并維護(hù)和保管；有權(quán)簽訂用工合同，聘用員工；
2、乙方經(jīng)營管理期間，公司證件、印章等交由乙方管理，乙方要正確合法使用；經(jīng)營管理期間旅行社一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，企業(yè)的驗(yàn)資以及年檢由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方協(xié)助；
3、乙方對外經(jīng)營需要，有權(quán)合理使用旅行社的公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證，旅行社質(zhì)量保證金和賬戶現(xiàn)有資金為學(xué)校注冊資本，乙方不得擅自使用；
4、乙方可以根據(jù)旅行社經(jīng)營需要擴(kuò)大經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍、設(shè)立營業(yè)部、分社和辦事處的經(jīng)營場所，甲方提供協(xié)助；
5、乙方的一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，要依法開展經(jīng)營活動。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。
1、本合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效。
2、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方：承德技師學(xué)院（蓋章）： 乙方：石建華
法定代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
年 月 日
年 月 日
甲方：
乙方：
依據(jù)建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，本工程實(shí)施項(xiàng)目承包管理方式，甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)該工程施工管理。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
3、承包范圍：_________________
4、開竣工日期：_________________
5、質(zhì)量等級：_________________
6、合同總價(jià)：_________________
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)提供乙方所需與工程相關(guān)的資料;審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)措施、組織圖紙會審及技術(shù)交底、并協(xié)助乙方辦理各種經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變更;
(2)甲方對整個工程實(shí)行全面監(jiān)管，有權(quán)要求乙方按施工文件、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工;
(3)協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(wù)(設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、結(jié)算審計(jì)部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門);
(4)工程結(jié)算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建設(shè)單位審定結(jié)算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據(jù)。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方嚴(yán)格按照按施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)措施、國家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和項(xiàng)目要求組織施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(2)乙方應(yīng)重視工程質(zhì)量、安全管理，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例組織施工，確保分部分項(xiàng)工程質(zhì)量和總體工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級;
(3)乙方需全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同中所約定的各項(xiàng)條款，服從建設(shè)方、監(jiān)理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監(jiān)管單位的檢查;
(4)在組織施工前要落實(shí)安全保護(hù)措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開展安全教育，施工過程中要嚴(yán)肅現(xiàn)場紀(jì)律，規(guī)范安全施工行為;
(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項(xiàng)目安全管理人員。
四、其它
1、本協(xié)議屬于公司內(nèi)部管理協(xié)議。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿、價(jià)款結(jié)清后失效。
甲方：
乙方：
甲方： _________________
乙方： _________________
本農(nóng)產(chǎn)品種植委托管理合同由上列各方于______年_____月_____日在___________訂立(本合同適用于_________地區(qū)引種_________株以上、建立成規(guī)模種植基地_________畝以上的客戶)。
雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品種植委托管理合同，合同如下：
第一條 甲方向乙方提供二年嫁接種苗共_________株、其中_________株、_________株、_____株，單價(jià)______元，總價(jià)_______元，_________提貨。
第二條 甲方每年舉辦三次技術(shù)班，乙方可選派_________人免費(fèi)參加。培訓(xùn)內(nèi)容包括： 栽種、育苗、剪枝、病蟲害防治、田間管理、加工等。食宿、交通由乙方自理。
第三條 甲方設(shè)專家熱線，由著名專家免費(fèi)提供技術(shù)咨詢。
第四條 乙方有重大技術(shù)難題，甲方可派專家現(xiàn)場免費(fèi)指導(dǎo)解決。差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第五條 技術(shù)服務(wù)費(fèi)： 每畝_________元/年。年技術(shù)服務(wù)費(fèi)合同簽訂時即付。合同期限： _______年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第六條 陳述和保證
6.1 甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
(1)品種純正;
(2)苗株平均80公分;
(3)檢疫手續(xù)齊全;
(4)均系二年生秋季嫁接種苗;
(5)按技術(shù)規(guī)范種植，成活率80%以上;
(6)包三年掛果、五年盛果。
(7)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(8)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(9)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
6.2 乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第七條 違約責(zé)任
7.1 甲方的責(zé)任
(1)如甲方未能履行保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求索賠。不符前四項(xiàng)，由甲方按種苗價(jià)的一倍予以補(bǔ)償;不符第五項(xiàng)，由甲方按缺苗實(shí)數(shù)補(bǔ)齊_________%額(乙方以死苗株為據(jù))。不符第五項(xiàng)，如確因甲方過錯，甲方每畝一次性賠償_________元。
(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
7.2 乙方的責(zé)任
(1)如果乙方違反本合同未支付服務(wù)費(fèi)，則按逾期天數(shù)每天罰款_________元給甲方。但無論如何，罰款金額不超過應(yīng)付技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額的_________%;
(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第八條 保密
一方對因本次農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)： _______________
代表人(簽字)： _____________
甲方技術(shù)代表(簽字)： _______
乙方(蓋章)： _______________
代表人(簽字)： _____________
乙方技術(shù)代表(簽字)： _______
各區(qū)縣（市）文旅廣體局、安化縣茶旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、大通湖區(qū)委宣傳統(tǒng)戰(zhàn)部、高新區(qū)社會事務(wù)管理局，市文化市場綜合行政執(zhí)法支隊(duì)，各旅行社、相關(guān)行業(yè)協(xié)會：
根據(jù)市氣象部門預(yù)報(bào)，7月26-28日我市特別是安化、桃江等地將迎來一次強(qiáng)降雨過程，累計(jì)雨量將達(dá)160-220毫米，部分地區(qū)可達(dá)到300毫米以上。當(dāng)前我市正面臨防汛和防范地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)的最關(guān)鍵時期，根據(jù)市委主要領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)指示批示精神，為做好全市景區(qū)景點(diǎn)防汛備汛和安全工作，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，請你們結(jié)合工作實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)，積極做好防御應(yīng)對準(zhǔn)備工作?，F(xiàn)就有關(guān)工作要求通知如下：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)防汛責(zé)任。各區(qū)縣（市）旅游行政主管部門和有關(guān)單位要進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，提升政治站位，立足于抓早抓實(shí)抓好，加強(qiáng)對防汛備汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，及時傳達(dá)和部署落實(shí)有關(guān)文件精神，逐項(xiàng)落實(shí)好各項(xiàng)防汛指令要求。要嚴(yán)格落實(shí)景區(qū)景點(diǎn)防汛備汛和安全工作屬地管理和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，嚴(yán)肅防汛紀(jì)律，切實(shí)把各項(xiàng)防御工作做在前面，風(fēng)險(xiǎn)隱患化解在前期。
二、加強(qiáng)宣傳教育，提高安全意識。積極開展形式多樣的防汛備汛安全宣傳活動，要充分發(fā)揮各類宣傳平臺媒介的作用，指導(dǎo)各新聞媒體和融媒體中心迅速啟動新聞宣傳應(yīng)急機(jī)制，要通過媒體推送、電視臺輪番滾動播報(bào)相關(guān)信息、“村村響”等多種形式把防汛指令和避災(zāi)避險(xiǎn)訊息傳達(dá)到廣大人民群眾，提高相關(guān)崗位人員防御知識和應(yīng)急能力。
三、加強(qiáng)隱患排查，抓牢風(fēng)險(xiǎn)管控。要進(jìn)一步做好對景區(qū)景點(diǎn)、星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)（點(diǎn)）及自駕游、旅游包車、游船等重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)地段、重點(diǎn)部位及薄弱環(huán)節(jié)的隱患排查力度，特別是人流量較大的A級景區(qū)，如云臺山、茶香花海、桃花江竹海、安寧竹谷、羅溪瀑布等，突出抓好山洪、泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害防范處置和隱患排查工作。對排查發(fā)現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)隱患，要明確整改措施和整改任務(wù)要求，并限期整改到位。對存在重大安全隱患的景區(qū)景點(diǎn)及時關(guān)閉停業(yè)，各旅行社本輪強(qiáng)降雨結(jié)束前暫停對相關(guān)地區(qū)的旅游組團(tuán)和旅游包車業(yè)務(wù)。
四、加強(qiáng)應(yīng)急處置，完善預(yù)案措施。各區(qū)縣（市）旅游行政主管部門要進(jìn)一步完善應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)巡查督促，強(qiáng)化企業(yè)防災(zāi)減災(zāi)意識和搶險(xiǎn)自救能力。各旅游景區(qū)景點(diǎn)要確保緊急疏散機(jī)制措施完備，通道暢通，安全值守人員到位，落實(shí)好中央和省、市關(guān)于防汛、防疫等各項(xiàng)工作要求，嚴(yán)防發(fā)生安全生產(chǎn)事故特別是游客和相關(guān)人員安全責(zé)任事故。
五、加強(qiáng)值班值守，暢通信息渠道。各有關(guān)單位要密切關(guān)注天氣情況，恢復(fù)應(yīng)急值班，確保落到實(shí)處，做到值班值守人員保持24小時通訊聯(lián)絡(luò)暢通。主要負(fù)責(zé)同志要親自調(diào)度部署，分管負(fù)責(zé)同志和直接責(zé)任人要堅(jiān)持全天候巡查值守，責(zé)任到崗、責(zé)任到人。要做好汛情災(zāi)情的研判和傳遞工作，確保信息渠道暢通，值班值守期間發(fā)生重大突發(fā)事件的，要按照防汛預(yù)案制度要求，第一時間向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告，并抄報(bào)市局。我局將成立三個督查組，分別由局黨組副書記、副局長張金龍帶隊(duì)到沅江市、南縣、大通湖區(qū),副局長羅衛(wèi)榮帶隊(duì)到桃江縣、安化縣,局黨組成員、副局長陳臘春帶隊(duì)到赫山區(qū)、資陽區(qū)、高新區(qū)、東部新區(qū)的相關(guān)景區(qū)景點(diǎn)和旅游機(jī)構(gòu)，進(jìn)行實(shí)地督查指導(dǎo)。
景區(qū)委托經(jīng)營管理合同
近年來，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，越來越多的景區(qū)紛紛選擇委托經(jīng)營管理合同來管理景區(qū)。景區(qū)委托經(jīng)營管理合同是指景區(qū)管理方將景區(qū)的運(yùn)營與管理權(quán)委托給專業(yè)的旅游經(jīng)營企業(yè)，雙方通過簽訂合同確立各自的權(quán)益和責(zé)任，并達(dá)成共識，共同致力于提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。
景區(qū)委托經(jīng)營管理合同通常包含多個方面的內(nèi)容，其中最重要的是景區(qū)管理方和經(jīng)營企業(yè)的權(quán)益和責(zé)任明確規(guī)定。景區(qū)管理方應(yīng)提供詳細(xì)的景區(qū)信息及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單、景區(qū)的營業(yè)收入與支出情況、景區(qū)的歷史開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)以及所有權(quán)狀況等，以保證委托經(jīng)營企業(yè)了解并適應(yīng)當(dāng)前的經(jīng)營狀況。同時，景區(qū)管理方還應(yīng)向委托經(jīng)營企業(yè)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并配合經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行市場調(diào)研和宣傳推廣，以確保景區(qū)的形象和知名度得到提升。
經(jīng)營企業(yè)在景區(qū)委托經(jīng)營管理合同中的主要責(zé)任是全面負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營與管理，并為景區(qū)制定合理的規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略。經(jīng)營企業(yè)應(yīng)制定并落實(shí)景區(qū)的經(jīng)營計(jì)劃和年度預(yù)算，并根據(jù)情況對其進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，以確保景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和財(cái)務(wù)安全。此外，經(jīng)營企業(yè)還應(yīng)積極開展市場調(diào)研和宣傳推廣活動，擴(kuò)大景區(qū)的知名度和影響力，吸引更多的游客前來觀光旅游。同時，經(jīng)營企業(yè)還應(yīng)合理配置景區(qū)的人力資源，培訓(xùn)和管理景區(qū)的員工，提高服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。
景區(qū)委托經(jīng)營管理合同還應(yīng)明確雙方在服務(wù)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)和文化遺產(chǎn)保護(hù)等方面的責(zé)任和義務(wù)。景區(qū)管理方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用，制定并落實(shí)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，為游客的安全提供保障。同時，景區(qū)管理方還應(yīng)積極參與環(huán)境保護(hù)工作，保護(hù)景區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境，防止資源的過度開發(fā)和污染。經(jīng)營企業(yè)則應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁偷稅漏稅行為，保證景區(qū)的經(jīng)濟(jì)活動合法合規(guī)，同時也應(yīng)加強(qiáng)對景區(qū)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，傳承和弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化。
景區(qū)委托經(jīng)營管理合同的簽訂對景區(qū)和經(jīng)營企業(yè)都有著重要意義。對景區(qū)來說，委托經(jīng)營管理合同可以提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和管理水平，吸引更多游客，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化；對經(jīng)營企業(yè)來說，承接景區(qū)的經(jīng)營管理可以借助景區(qū)的知名度和資源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展和擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。更重要的是，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同確保了景區(qū)管理方和經(jīng)營企業(yè)之間的良好合作關(guān)系，共同合作，共同發(fā)展。
總而言之，景區(qū)委托經(jīng)營管理合同是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢。通過合同的簽訂，景區(qū)管理方和經(jīng)營企業(yè)共同努力，可實(shí)現(xiàn)互利共贏，為游客提供更好的旅游體驗(yàn)，為旅游業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。只有通過雙方的共同努力和合作，才能實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和持續(xù)經(jīng)營，為社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的活力。
甲方：________
身份證號碼：________
乙方：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方就乙方服從甲方管理，承攬完成甲方所安排工作，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：
一、承攬工作內(nèi)容乙方按甲方的要求，完成甲方安排的相關(guān)工作，所需的必要用具由甲方提供。
二、甲方對乙方的要求1、為了滿足廉江汽車運(yùn)輸總站安鋪分站的部分站場管理工作(站務(wù)、安檢、保衛(wèi)等)需求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況靈活安排乙方在一定時期內(nèi)完成其中一項(xiàng)工作。
2、在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方必須遵守甲方的管理，并配合甲方或其指派人員，按照規(guī)定時間和質(zhì)量完成任務(wù)。
3、遇突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時處理，必要時要盡快向甲方匯報(bào)并配合甲方進(jìn)行處理。
三、協(xié)議期限。
從________年____月____日至________年____月____日。
四、費(fèi)用及支付方式、時間。
1、費(fèi)用：每月捌佰元(￥800.00)。
2、費(fèi)用支付方式、時間：每月支付1次，由甲方在次月15日前將費(fèi)用支付乙方。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、為乙方的工作提供必要的場所、條件與支持。
2、對乙方工作的進(jìn)度及完成情況進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。
3、乙方按要求完成工作，甲方須按時足額支付費(fèi)用給乙方。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按時按質(zhì)完成甲方安排的工作。
2、我方將承擔(dān)所有承攬工作所涉及的稅費(fèi)和責(zé)任，包括支付乙方工資、福利、社保、住房公積金以及其他經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各種稅金和費(fèi)用，同時也將承擔(dān)因意外事故或事件(包括工傷)而產(chǎn)生的責(zé)任。
3、接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格按協(xié)議要求，安全、有序完成承攬的工作。
4、按協(xié)議要求完成相關(guān)工作的，按時取得承攬費(fèi)用。
5、不經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將本協(xié)議所述工作轉(zhuǎn)包或交由第三方完成。
七、其它約定
乙方同意在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日一次性交給甲方壹仟元(￥1000.00)風(fēng)險(xiǎn)押金。
如無乙方違約或其他行為影響甲方信譽(yù)，協(xié)議屆滿時，雙方可協(xié)商終止合作；若因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法完成，甲方應(yīng)退還乙方交納的押金（不計(jì)利息）。
2、如果乙方在協(xié)議期內(nèi)不按照甲方的要求完成承攬工作，或者不服從甲方或其上級監(jiān)督，或者有其他違反本協(xié)議行為，那么乙方同意將所交給甲方的一千元人民幣（￥1000.00）的風(fēng)險(xiǎn)押金轉(zhuǎn)為違約金支付給甲方，并且乙方同意甲方隨時終止本協(xié)議。由此造成的任何損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、倘若乙方依照協(xié)議約定完成了委托的任務(wù)，而甲方?jīng)]有按時履行向乙方支付費(fèi)用的義務(wù)，則視為甲方違反合同。
甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付二千元(￥2000.00)作為違約金，并承擔(dān)由此引起的全部損失和法律責(zé)任。乙方保留隨時終止本協(xié)議的權(quán)利。
5、協(xié)議期內(nèi)，若出現(xiàn)乙方未給甲方同意，擅自將本協(xié)議約定工作交由第三方的，視為乙方違約，乙方同意甲方?jīng)]收風(fēng)險(xiǎn)押金并隨時終止履行本協(xié)議。
6、若因外界不可抗力因素(包括甲方上級部門指令性要求)導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議自然終止;乙方單方面提出解除協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：___________
________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方的優(yōu)勢，甲方將位于石人子大泉灣村六隊(duì)的xx畝的農(nóng)田，三隊(duì)xx畝的農(nóng)田承包給乙方管理。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、甲方及時提供農(nóng)田作物所需的各種肥料、農(nóng)藥、滴灌所需的修理配件，及時協(xié)調(diào)工程隊(duì)處理滴灌地下管道出現(xiàn)的各種事故，保證田間作業(yè)的順利正常進(jìn)行。
二、甲方為乙方提供工資預(yù)借金，總額不得超過年承包管理費(fèi)用的70%，年底秋收完畢，甲方及時付清乙方管理費(fèi)用。
三、甲方同鄉(xiāng)政府水管所做好農(nóng)用灌溉用水的協(xié)調(diào)供應(yīng)，乙方做好積極配合支持，共同完成農(nóng)用用水的足量供應(yīng)。
四、甲方經(jīng)常督促、督查乙方的農(nóng)田作業(yè)，出現(xiàn)問題乙方必須無條件的及時糾正，若由于乙方人為因素造成作物減產(chǎn)損失，乙方要承擔(dān)責(zé)任。乙方必須按甲方要求做好施肥工作，出現(xiàn)倒賣肥料，乙方要加倍賠償甲方損失。
五、甲方按畝付給乙方管理費(fèi)用30元∕畝，乙方負(fù)責(zé)田間的.一切管理工作（包括澆水、打藥、清理影響秋收的石頭、秋收等工作）要到秋收完畢，糧食歸倉。同時完成甲方交給的其他工作。
六、管理人員：一號基地（六隊(duì)1350畝）定員4人，二號基地（三隊(duì)1000畝）定員3人，每基地減少人員不得超過一人，不得因減少人而影響農(nóng)田工作，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方加人。
七、產(chǎn)量指標(biāo)：一號基地玉米xx公斤∕畝，二號基地玉米xx公斤∕畝，若完成以上指標(biāo)甲方足額支付乙方30元∕畝的管理費(fèi)用。超額部分甲乙雙方按8比2分成。其中乙方從20%的獎勵中拿出5%和甲方拿出10%共同作為管理團(tuán)隊(duì)人員的獎勵。若乙方?jīng)]能完成以上生產(chǎn)指標(biāo)，甲方扣去乙方10%的管理費(fèi)用。
八、合同一經(jīng)簽訂，即可生效，若違約，違約方賠付對方違約金
甲方：
乙方：
年月日：
甲方：_______________實(shí)業(yè)有限公司乙方：______________機(jī)電發(fā)展有限公司
為了進(jìn)一步強(qiáng)化乙方對市場的有效拓展，實(shí)現(xiàn)“經(jīng)營抱怨、創(chuàng)造感動”的質(zhì)量方針，_______________年度甲方擬建立起以“利潤”為中心的運(yùn)作機(jī)制和激勵機(jī)制，最大限度地調(diào)動和激勵乙方經(jīng)營班子的工作積極性、能動性，全面落實(shí)公司_______________年度實(shí)現(xiàn)銷售_______________億元，出口創(chuàng)匯_______________萬美元，確保利潤_______________萬元的經(jīng)營目標(biāo)。在公司章程的基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同協(xié)商特訂立本年度的經(jīng)營管理責(zé)任書。
一、經(jīng)營責(zé)任制形式
1、甲方以“董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制”形式委托乙方負(fù)責(zé)日常管理工作，并以完成“利潤”作為主要考核指標(biāo)，“銷售收入、產(chǎn)品交付準(zhǔn)期率、成品一次交檢合格率、”等為輔助考核指標(biāo)。
2、經(jīng)營責(zé)任期限，自__________年______月______日至__________年______月______日止。
二、經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)
1、完成利潤：_______________萬元；
2、銷售收入：_______________臺；
3、產(chǎn)品交付準(zhǔn)期率：_______________%；
4、成品一次交驗(yàn)合格率：_______________%；
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（根據(jù)章程約定）
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
2、甲方的義務(wù)
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利______________
2、乙方的義務(wù)______________
四、經(jīng)營者薪、績效與分配
1、經(jīng)營者薪酬______________
2、經(jīng)營者績效指標(biāo)與考核方法______________
3、經(jīng)營者的收益分配形式______________
五、責(zé)任書變更、解除或終止
1、遇到特殊情況確需變更責(zé)任書時，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意后達(dá)成書面變更協(xié)議。
2、由于不可抗力的原因造成責(zé)任書無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商同意后解除本責(zé)任書。
3、本責(zé)任書期滿后自行終止。
4、在責(zé)任書期間因經(jīng)營者管理不善導(dǎo)致連續(xù)（二年）虧損時可隨時終止責(zé)任書。
5、經(jīng)營者在任期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違紀(jì)違法事件，或出現(xiàn)瀆職、賄賂行為時立即終止責(zé)任書，并追究當(dāng)事人的責(zé)任。
6、解除或終止責(zé)任書時須經(jīng)過審計(jì)。
六、其他
1、______________
2、______________
3、______________
4、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5、本責(zé)任書的解釋權(quán)歸實(shí)業(yè)公司管理部。
甲方：_______________乙方：_______________
代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_______________
日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日
最新文章更多
最新更新
相關(guān)下載
管理合同錦集14篇
