居間合同協(xié)議書

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居間合同協(xié)議書【篇1】

甲方：乙方(居間人)：

委托人：委托人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方本著互惠共贏的原則，發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿，等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就山西省太鋼鐵礦石基建剝離工程項(xiàng)目，代理甲方與該項(xiàng)目的建設(shè)單位中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)直接洽談，并向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目資料和相關(guān)信息，最終促成甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)簽訂該工程項(xiàng)目的土石方剝離工程施工合同。

2、土石方工程總量4000萬5000萬立方米。

3、價(jià)格每立方米26元/㎡以上。(中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司簽訂的合同價(jià))。

4、乙方如不能完成甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)簽訂工程合同，乙方僅為甲方提供信息或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)商、撮合等服務(wù)，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方接受委托后須向甲方提供中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目)的正式信息及文字資料。(內(nèi)容包括此項(xiàng)目工程合作條款，工程清單、總價(jià)、土石方運(yùn)輸距離等)。

2、乙方承諾介紹甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)必須簽訂該項(xiàng)目土石方工程施工合同，如果乙方不能使甲方與此項(xiàng)目簽訂正式合同，乙方無權(quán)取得居間的任何報(bào)酬，并承擔(dān)甲方為此而產(chǎn)生的資金移動(dòng)金額萬元的損失補(bǔ)償。

3、乙方在甲方達(dá)成與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)工程施工合同簽訂后，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實(shí)的義務(wù)，在甲方工程施工的過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與工程建設(shè)方的各項(xiàng)關(guān)系。

(二)甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供工程施工單位、資質(zhì)證書、營業(yè)證等相關(guān)資料，并按要求派員參與和中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)簽訂專業(yè)施工合同。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)按合同條款黨的條款執(zhí)行，甲方履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。

3、甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)合同簽訂后，則按照合同約定，支付居間報(bào)酬。甲方如未能及時(shí)支付，則按未及時(shí)支付金額的%補(bǔ)償給乙方。

居間合同協(xié)議書【篇2】

甲方：___________________

乙方：___________________

茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書，并共同遵照下列各條款。

第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________(以下簡稱產(chǎn)品)

第二條服務(wù)區(qū)域和排他性

1.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)開____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合約。

2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除E-SAVER節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。

第三條服務(wù)內(nèi)容

1.乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。

2.甲方對乙方介紹之客戶提供(1)售前產(chǎn)品解說、客戶用電測量計(jì)算及產(chǎn)品導(dǎo)入方案規(guī)劃。(2)產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限：產(chǎn)品節(jié)能主機(jī)_____年，其它零件_____年)。

3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方。

第四條產(chǎn)品瑕疵

甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵，由甲方自行對銷售之客戶負(fù)責(zé)，與乙方無涉。

第五條付款

1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗(yàn)收完畢且收到全部貨款后，三日內(nèi)通知乙方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(jià)(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。

2.乙方居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第六條管轄法院和違約責(zé)任

1.乙方中的兩公司向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約，甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償。

2.乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

3.本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟時(shí)，均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。

居間合同協(xié)議書【篇3】

北京市房屋承租居間合同-

北京市房屋承租居間合同-正文：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx□；樓房為xx室xx廳xx衛(wèi)□；平房為xx間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx□；樓層：xxxx□；朝向：xxxx□；建筑面積：xxxxxx平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：xxxxxx元□；大致租期：xxxxx□；房屋用途：xxxxxxx□；其他條件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過xxxxx元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、xxxxxxx等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后xxxx日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的`特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

居間合同協(xié)議書【篇4】

委托人：_____

居間人：_____

簽訂時(shí)間：__年__月__日

簽訂地點(diǎn)：_________

第一條委托事項(xiàng)及具體要求：________________________________________________________________

第二條 居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。

第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)________元。

第五條 本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

甲方：

乙方：

日期：

居間合同協(xié)議書【篇5】

工程居間合同是工程建設(shè)領(lǐng)域中普遍采用的一種合同形式。它指的是建設(shè)單位與承包單位之間的合同，由專門的第三方機(jī)構(gòu)居間協(xié)調(diào)、管理。

工程居間合同在建設(shè)領(lǐng)域中的普及，源于對于工程項(xiàng)目的復(fù)雜性、風(fēng)險(xiǎn)和投資以及工程建設(shè)過程中需要協(xié)調(diào)的各個(gè)方面的要求。由于建設(shè)項(xiàng)目涉及的專業(yè)性很強(qiáng)，通常對于投資人和承包人來說，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方的利益是一項(xiàng)極為困難的任務(wù)。因此，居間合同作為專業(yè)化、專業(yè)性強(qiáng)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，可以在建設(shè)過程中為各方提供服務(wù)，以協(xié)調(diào)和解決沖突，達(dá)到共同致富的目的。

一般而言，工程居間合同包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1. 業(yè)主方與承包方的關(guān)系。包括業(yè)主方對承包方的要求，承包方對業(yè)主方的要求等。

2. 工程設(shè)計(jì)方案的制定和管理。由于工程項(xiàng)目的復(fù)雜性，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)方案支持。因此，居間合同需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。

3. 工程建設(shè)質(zhì)量的控制。居間合同需要對工程建設(shè)過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保建設(shè)質(zhì)量符合法律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 工程付款和財(cái)務(wù)管理。居間合同是建設(shè)項(xiàng)目的投資和財(cái)務(wù)管理的重要角色，需要對投資和財(cái)務(wù)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。

5. 工程合同的執(zhí)行和管理。居間合同是建設(shè)項(xiàng)目的法律監(jiān)督和執(zhí)行的重要角色，保障項(xiàng)目的合法權(quán)益。

在實(shí)際操作中，工程居間合同可以為建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位等各個(gè)項(xiàng)目參與方提供非常好的服務(wù)。居間合同可以在整個(gè)工程項(xiàng)目的運(yùn)作中起到非常重要的作用，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的效率和質(zhì)量。

為了最大限度地保障建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和效益，工程居間合同需要遵循以下幾個(gè)準(zhǔn)則：

1. 客觀公正，約束力強(qiáng)。居間合同作為協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)需要公正并且權(quán)威，以讓各方相信并遵守合同規(guī)定。

2. 尊重個(gè)體權(quán)利和自由，鼓勵(lì)創(chuàng)造力。居間合同需要尊重各方利益和要求，同時(shí)鼓勵(lì)創(chuàng)造性的工作，并提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

3. 對于安全和環(huán)保問題要高度重視。居間合同需要尤其注意安全和環(huán)保問題，以確保工程建設(shè)對環(huán)境的影響盡可能小。

總而言之，工程居間合同是工程建設(shè)項(xiàng)目中必不可少的合同形式。通過專業(yè)知識和技術(shù)支持，居間合同可以在各個(gè)方面提供專業(yè)、高效的協(xié)調(diào)服務(wù)，保障工程建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

居間合同協(xié)議書【篇6】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供居間服務(wù)，促成乙方獲得目標(biāo)工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、（以下稱“建設(shè)單位”）將其三棟研發(fā)中心的7600平方米，總造價(jià)約3000萬元人民幣裝修工程（以下簡稱“該工程項(xiàng)目”）經(jīng)甲方介紹由乙方施工，并在20xx年4月25日簽訂施工合同。乙方自愿委托甲方為其提供居間服務(wù)。

2、甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就該工程項(xiàng)目，已引薦乙方與建設(shè)單位直接洽談，向乙方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并已最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目承包施工合同。

3、本合同中“居間成功”是指乙方與建設(shè)單位就該工程項(xiàng)目簽訂了專業(yè)承包施工合同。

1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的，并積極配合乙方協(xié)調(diào)整個(gè)施工過程中的運(yùn)作及信息溝通。

建設(shè)單位和監(jiān)理方簽字認(rèn)可的前提下配合乙方從建設(shè)單位收取工程款。

1、乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)在施工過程中保證質(zhì)量、進(jìn)度，并得到建設(shè)單位和監(jiān)理方的簽字認(rèn)可。

3、乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按違約責(zé)任條款的規(guī)定向甲方支付違約金。

1、居間報(bào)酬是指乙方按該工程項(xiàng)目的施工合同金額計(jì)算應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬。

2、乙方應(yīng)按該工程項(xiàng)目施工合同金額的 %向甲方支付保底居間報(bào)酬。

3、居間成功后，在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方支付居間報(bào)酬總金額的10%即人民幣叁拾萬元；根據(jù)建設(shè)單位與乙方簽訂的《施工合同》的約定，施工工期為六個(gè)月，乙方分六次按月按居間項(xiàng)目的總金額300萬元人民幣的15%，計(jì)45萬元付給甲方。

4、乙方以現(xiàn)金向甲方支付居間報(bào)酬。

5、甲、乙雙方同意居間報(bào)酬按最終結(jié)標(biāo)的工程總造價(jià)的10%計(jì)標(biāo)。

居間費(fèi)用是指甲方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方同意承擔(dān)施工總造價(jià)的10%的居間費(fèi)用。

居間成功后，如果乙方未按合同第四條第2、3款的約定及時(shí)全額的向甲方支付居間報(bào)酬，則乙方除應(yīng)立即全額付清該居間報(bào)酬外，還應(yīng)從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款違約金。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。

1、本合同自簽字簽署之日起生效；

2、如果因建設(shè)單位原因?qū)е略摴こ添?xiàng)目的終止，則合同自動(dòng)終止；

3、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止；

4、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

1、甲方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

居間合同協(xié)議書【篇7】

合同編號：委托人：住址：法定代表人：身份證號碼：居間人：住址：法定代表人：身份證號碼：居間方受委托方的委托，雙方就委托事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條委托事項(xiàng)(寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機(jī)會等情況)風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會和提供中介服務(wù);促成洽談和促成簽約;簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付;款項(xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。

第二條時(shí)間范圍(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)

第三條報(bào)酬居間報(bào)酬的數(shù)額為元。計(jì)算方法為。支付方式為：。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下，居間費(fèi)用可以由委托方承擔(dān)，對此，一是由誰承擔(dān)可以自行約定;二是承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)可以具體明確。

第四條保密條款(寫明需要保密的內(nèi)容)風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴(yán)格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。

第五條違約責(zé)任第六條雙方約定的其他事項(xiàng)

第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。

委托人：(簽章)

居間人：(簽章)

年月日

居間合同的注意事項(xiàng)

委托人應(yīng)對中介公司所報(bào)告的事項(xiàng)作實(shí)質(zhì)性的審查或進(jìn)行必要的咨詢。具體來說，可要求中介公司提供相關(guān)資料或出具情況說明，否則一旦出現(xiàn)糾紛，若無證據(jù)證明中介公司在披露相關(guān)信息時(shí)存在隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的情況，委托人則難以追究中介公司的責(zé)任。在房屋買賣中，委托人應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在繼承問題、是否存在共有人、是否取得產(chǎn)權(quán)證書;注意房屋是否具備可轉(zhuǎn)讓條件，是否存在抵押、查封或擔(dān)保等履行障礙;注意委托代理人的授權(quán)委托是否有效合法，是否存在無權(quán)代理或過期委托等情況;還要注意相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)主體等事項(xiàng)。在簽訂正式房屋買賣合同前，如果上述事項(xiàng)存在問題，一些中介公司為了誘導(dǎo)當(dāng)事人先簽訂合同，往往會向買方保證將協(xié)助解決該問題甚至擔(dān)保該問題不會影響合同的繼續(xù)履行，也有一些當(dāng)事人信以為真，從而訂立合同，終導(dǎo)致中介公司可依法不論買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，均可要求當(dāng)事人支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)及逾期付款違約金的權(quán)利。

居間合同協(xié)議書【篇8】

(1)居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的

在居間合同中，居間人是為委托人提供服務(wù)的，這種服務(wù)表現(xiàn)為報(bào)告訂約的機(jī)會或?yàn)橛喖s的媒介。居間合同的標(biāo)的是居間人進(jìn)行居間活動(dòng)的結(jié)果，其目的在于通過居間活動(dòng)獲取報(bào)酬。居間人的活動(dòng)只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關(guān)系才有意義。

(2)居間人在合同關(guān)系中處于介紹人的地位

居間合同的客體是居間人依照合同的約定實(shí)施中介服務(wù)的行為。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人或當(dāng)事人一方，居間人只是按照委托人的指示，為委托人報(bào)告有關(guān)可以與委托人訂立合同的第三人，給委托人提供訂立合同的機(jī)會，或者在當(dāng)事人之間充當(dāng)牽線搭橋的媒介作用，并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程，他的角色只是一個(gè)中介服務(wù)人。只是在交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用。

(3)居間合同具有諾成性、雙務(wù)性和不要式性

居間合同的諾成性是指，只要委托人與居間人意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動(dòng)取得結(jié)果，委托人就應(yīng)支付報(bào)酬，合同即成立，而無需以實(shí)物的交付作為合同成立的要件。

居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人雙方均需承擔(dān)一定的義務(wù)。就居間人而言，居間人有據(jù)實(shí)報(bào)告的義務(wù);對委托人而言，合同因居間而成立后他有支付報(bào)酬的義務(wù)。

居間合同的不要式性是指，當(dāng)事人可以采取口頭或者書面形式，居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確，應(yīng)當(dāng)遵循交易慣例。

(4)居間合同具有有償性

居間人以收取報(bào)酬為業(yè)，居間人促成合同成立后，委托人當(dāng)然要向居間人支付報(bào)酬，作為對居間人活動(dòng)的報(bào)償。不要報(bào)酬促進(jìn)他人訂立合同的行為，不是居間合同，而是一種服務(wù)性活動(dòng)，行為人不承擔(dān)居間合同中的權(quán)利義務(wù)。