更新時間:2023-08-12
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建筑安裝工程承包合同
發(fā)?包?方:________________________________
地?址:____________?郵碼____________?電話____________
法定代表人:____________?職務____________
承?包?方:________________________________
地?址:____________?郵碼____________?電話____________
法定代表人:____________?職務____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條?工程項目
一、工程名稱:____________
二、工程地點:____________
三、工程項目批準單位:____________批準文號________________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位:____________
四、承包范圍和內容(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其他:____________
五、工程造價____?(萬元),其中土建:________(萬元),安裝:________(萬元)
第二條?施工準備
一、發(fā)包方:
1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,負責紅線外進場道路維修。
2.____月____日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的),并提供有關隱蔽障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,施工技術資料(包括地質及水準點坐標控制點)____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀要,在____天內分送有關單位,____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方:
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案,施工預算,施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。
第三條?工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____?年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延:
1.按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條?工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站,一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條?建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標:____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用于工程,任何一方認為對方提供材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法:____________
第六條?工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,應根據(jù)中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內,發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,計人民幣________萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元,分____次支付,每次支付時間為____,金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式:
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內,將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條?施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予以實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予以實施。
第八條?工程驗收
一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后,發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后,發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。
第九條?違約責任
承包方的責任:
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條?糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第(?)項方式解決:
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條?附則
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章):________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
____年____月____日
承包方(蓋章):________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
____年____月____日
一、前言
建筑施工基礎承包合同是指建筑工程施工中最為重要的一部分,因為基礎工程作為整個建筑工程的起始點,對于后續(xù)的工程進展和質量影響極大。因此,對于建筑施工基礎承包合同的書寫必須十分嚴謹、細致。本文就這一主題進行了論述。
二、建筑施工基礎承包合同的定義
建筑施工基礎承包合同是指在建筑工程施工中,承包商按照業(yè)主的要求,完成建筑物基礎工程的施工、調試、驗收等一系列工作的合同。在建筑工程中,基礎工程是整個建筑工程的起始點,對于后續(xù)工程的穩(wěn)固性、安全性和質量都有著至關重要的作用。
三、建筑施工基礎承包合同的內容
1. 總體要求
建筑施工基礎承包合同的總體要求應明確應包括的工作范圍、工作目標、工作內容、工期、合同價款等內容,以確保工作按計劃進行,并保證合同的合法合規(guī)性。
2. 工程規(guī)劃和設計要求
在建筑施工基礎承包合同中,施工方應按照業(yè)主的要求提供有關工程規(guī)劃和設計的詳細方案,包括基礎施工工程的設計、效果圖、結構圖、構造、材料等方面的要求。同時,應當明確工程設計階段的審定、修訂、備案等過程的規(guī)定,以確保工程設計方案的合理性和相應的審批手續(xù)的規(guī)范化。
3. 工程施工執(zhí)行要求
在建筑施工基礎承包合同中,施工方應明確工程施工執(zhí)行要求,包括施工方案、施工進度、施工質量、施工場地安全保障等內容,以確保工程施工操作順利進行。同時,應對現(xiàn)場施工安全進行規(guī)定,以確保施工人員和物資的安全。
4. 工程驗收和匯交要求
在建筑施工基礎承包合同中,應明確工程驗收和匯交的要求。施工方應完成工程施工并按照質檢要求進行質量檢測驗收,并應做好交接手續(xù),保證工程資料、設備、技術文件等的完好匯交。
5. 合同履行和爭議解決
在建筑施工基礎承包合同中,應明確雙方的權利義務、合同的解除、爭議解決、合同履行等內容,以確保合同的履行過程中所有問題都能得到妥善解決,并保持合同化管理的領先水平。
四、建筑施工基礎承包合同的示例
建筑施工基礎承包合同
甲方(建設業(yè)主):
乙方(建筑承包商):
1. 甲方根據(jù)工程設計文件的要求,向乙方提供有關基礎工程的施工任務書,包括工程概述、工程標準和要求、工程量、工程進度和合同價款等內容。
2. 乙方按照甲方提供有關基礎工程的施工任務書,完成基礎工程的施工、調試、驗收等一系列工作,確保工程按照設計方案的要求完成,并嚴格進行質量檢測驗收。
3. 乙方必須按照規(guī)定的施工進度和工期進行施工,并保證施工質量和工作安全。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在任何問題,乙方必須立即向甲方匯報,并進行一切必要的修正。
4. 當工程施工完成時,乙方必須完成驗收工作,并出具驗收報告,核實工程驗收品質。隨后,乙方必須完成相關資料和設備的交接手續(xù)。
5. 本合同生效后,履行期限為工程竣工驗收之日起兩年,乙方應對因施工原因產生的不合格問題承擔責任。
6. 若本合同中因不可抗力等原因而無法履行或履行延遲,一方必須立即通知對方,并第一時間采取措施減小損失,切實維護合同約定。經(jīng)過協(xié)商仍無法解決的,可根據(jù)法律手續(xù)進行解決。
7. 合同雙方如需變更或補充協(xié)議,必須以書面方式進行協(xié)商與簽訂。
8. 本合同和分合同,不得轉借、出租或出售給任何第三方,否則后果由違約方承擔全部責任。
9. 本合同采用中文正文,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(建設業(yè)主):
法定代表人:
簽字:
蓋章:
乙方(建筑承包商):
法定代表人:
簽字:
蓋章:
建筑施工基礎承包合同
一、合同雙方
甲方:建設單位
乙方:承包單位
二、合同內容
1.工程內容
本工程包括建筑、結構、裝飾、電氣、給排水、空調、消防等工程,具體包括以下內容:
(1)建筑:地基與地下室、主體結構、屋面、外墻、內隔墻及各種門、窗等;
(2)裝飾:吊頂、地面、墻面、陽臺欄桿等;
(3)電氣:用電系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等;
(4)給排水:冷熱水供應及排水系統(tǒng)等;
(5)空調:制冷與供暖系統(tǒng);
(6)消防:消防設備和系統(tǒng)等。
2.工程量清單
乙方應按照本合同規(guī)定的工程內容及有關規(guī)范、標準和圖紙的要求,編制工程量清單,并在簽訂合同時提交給甲方。
3.工程造價
工程造價為4200萬元人民幣,包括工程量清單中所有項目的費用,且包括施工保證金200萬元人民幣。
4.工期要求
本工程計劃工期為360天,其中建筑和結構工程為300天,其它工程為60天。
5.質量標準
本工程應質量優(yōu)良,符合有關規(guī)定的標準。甲方應按照國家有關法規(guī)和標準及工程設計文件要求,對工程質量進行嚴格檢驗,對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改,直至符合要求為止。
6.安全保障
乙方應嚴格按照國家有關法規(guī)和標準,采取安全生產措施,保證本工程施工過程中不發(fā)生安全事故。甲方對乙方的安全生產進行監(jiān)督指導。
7.支付方式
本工程采用貨物與服務結算的方式,甲方按工程量清單列示的工程進度和工程質量,付給乙方相應的款項。乙方必須在甲方付款后,才能開始進行下一階段的施工。
8.違約責任
(1)乙方在本合同項下的義務履行中,違反本合同約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任;
(2)如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故,造成甲方、第三方人員傷亡或工程質量問題,應自行承擔相應責任,并與甲方協(xié)商解決;
(3)乙方未按本合同規(guī)定的質量標準參與工程建設,致使工程無法按約定完工或承擔相應的違約賠償責任;
(4)本合同項下的任何一方,違反了國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,致使人、財產損失的,應承擔相應責任。
9.爭議解決
本合同如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商后仍無法解決,雙方共同選擇仲裁機構,進行仲裁。
三、合同生效和履行
1.合同自簽訂之日起生效,至工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后終止。
2.本合同中未約定的事項,參照有關法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定的標準處理。
3.本合同中涉及的有關規(guī)范、標準和圖紙,應由雙方共同確認并簽字蓋章。
4.甲、乙雙方代表在本合同上簽字蓋章,具有法律效力。
建筑施工基礎承包合同
一、合同的甲方、乙方、承包工程范圍和工期
本合同由甲方(建設單位)和乙方(承包單位)簽訂,甲方是建設工程的業(yè)主,乙方是建筑施工的承包商。甲方和乙方在本合同中確認了下列內容:
1.承包工程的范圍:
本承包合同的施工范圍為_____,包括基礎工程建設工程(例如地下室、地坪等)。甲方需要乙方在工期內按合同規(guī)定的要求按時完成承包工程的施工任務。
2.承包工程的工期:
本承包合同的工期為____天,自合同生效之日起開始計算。在合同期限內,乙方需要完成項目標準。如有確切要求,甲方優(yōu)先提出要求。
二、合同價款的支付方式和付款周期
1.合同價款的支付方式:
本承包合同所對應的價款將根據(jù)合同規(guī)定的進度、質量進行支付。本合同根據(jù)實際情況可制定合理的支付方式。
2.合同價款的支付周期:
本承包合同價款的支付周期是______,支付周期適當,以保證工程的質量和完工進度為基礎。
三、承包合同的質量保證
1.承包合同質量保證的標準:
合同質量保證標準根據(jù)國家和地方的相關法律法規(guī),以及項目實際要求制定。
2.承包合同質量保證的期限:
本承包合同的承包期限內,乙方需要按照合同規(guī)定的標準保證施工工作的質量。在承包期限內,乙方對施工所采用的建筑材料、設備工具、場地等確保符合合同要求。
四、承包合同履行的技術質量管理
1.承包合同技術質量管理的指導:
乙方需在工程開展前提出技術質量管理方案,在施工前經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
2.承包合同技術質量管理及驗收:
在承包期限內,乙方需要確保施工符合技術質量管理要求。在工程竣工前,乙方需要完成技術質量驗收工作,以保證承包工程達到技術質量要求。
五、承包合同違約責任和法律責任
1.違約的定義:
如果本合同中的任何一方違反了其中的條款和規(guī)則,將被認為是違約行為。
2.違約責任:
如果乙方未按照合同規(guī)定的標準履行工作,違反工程施工安排,或者未按時完成工作,乙方應對違約行為承擔責任,包括但不限于賠償甲方的相關費用。
六、承包合同附帶條款
本承包合同的其他相關條款和協(xié)議,包括但不限于進度控制、環(huán)境保護、安全、信用、保密、竣工驗收、交付、保險等,需要在合同簽訂時明確。
本承包合同是甲方和乙方合作的法定文件,雙方應當嚴格按照其規(guī)定執(zhí)行。任何一方的不履行或不完全履行,均應承擔相應法律責任。
建筑施工基礎承包合同
一、合同的目的和范圍
本合同是建筑施工方與承包方之間的基礎承包合同,旨在規(guī)范雙方的權利和義務,確保工程的順利進行和安全交付。本合同適用于涉及建筑基礎施工的所有工程。
二、合同條款
1. 建筑工程施工基本內容
承包方應根據(jù)雙方協(xié)商和施工圖紙要求,完成建筑施工的土基礎、水泥基礎、墻體、地面、地下管道、電氣裝置、環(huán)保等基礎設施工作。施工過程中,承包方應確保工程質量,積極采取措施保證工程安全。
2. 施工期限
工程施工期限為_____個月/天(具體工程施工期限雙方協(xié)商)。承包方應根據(jù)施工圖紙上的要求,按期完成各項工作,并提前做好施工計劃,保證工程進度。
3. 工程質量標準
承包方必須按照國家、地方規(guī)定嚴格執(zhí)行施工標準和質量要求,保證施工質量。各項工程質量指標應符合建筑質量檢測標準,特別是重要結構和安全設施質量,應保證符合國家標準,不能存在問題。
4. 支付方式
本合同的支付方式為按進度支付,驗收合格后即按照約定的進度支付工程款。承包方應及時向建筑方提供工程進度和完成情況報告,并配合建筑方開展審查和驗收工作。
5. 工程變更和索賠
在工程進行過程中,若需要進行規(guī)模和要求的變更,應嚴格按照程序進行,由雙方協(xié)商進行補充合同簽署,否則將視為無效。若因承包方原因,引起施工延誤,建筑方有權要求承包方進行賠償。
6. 合同履行保證
承包方應嚴格執(zhí)行合同,并按時完成各項工作。若承包方未能按照合同規(guī)定履行,建筑方有權提出協(xié)商 或要求追究承包方責任。同時,承包方也有權要求建筑方按照合同履行,完成支付義務。
7. 不可抗力條款
如果發(fā)生自然災害、政治事件、恐怖活動等導致無法繼續(xù)施工的情況,雙方可以協(xié)商解決相應問題。
8. 合同爭議解決
如果在合同履行過程中,發(fā)生爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決,若無法解決,則可適用法律的下列條款,由中華人民共和國有關部門進行仲裁。
三、合同生效
本合同自雙方簽署之日起生效,具有法律效力。
四、合同解除
1. 雙方協(xié)商解除:只有在出現(xiàn)無法預料的情況下,影響工程施工,雙方可以協(xié)商解除合同。
2. 合同違約:承包方如出現(xiàn)嚴重違約行為,建筑方有權解除合同并要求賠償。
3. 法院判決:若因合同履行出現(xiàn)爭議,建筑方有權向法院提出起訴,通過法院判決解除合同。
五、合同附件
1. 工程計劃
2. 工程圖紙
3. 工程施工標準
4. 工程驗收標準
5. 工程付款計劃
以上內容是建筑施工基礎承包合同的主要內容,合同內容可以根據(jù)具體情況進行相應調整和修改,以達到合同的有效執(zhí)行和工程質量的保證。同時,雙方在簽訂合同時應注重各項條款的詳細說明,明確工程目標和責任義務,確保工程施工的穩(wěn)定進行。
建筑施工基礎承包合同
第一部分:定義和背景
在建筑工程中,基礎工程是最重要的一環(huán)。建筑施工基礎承包合同是建筑工程中最重要的合同之一,涉及到建筑工程的基礎建設,包括土方工程、地基處理、基礎設施工程等。它是建筑工程中的第一步,也是整個工程的基礎,對于整個建筑工程的安全和質量起著至關重要的作用。
建筑施工基礎承包合同又稱為“建設工程施工總承包合同”,是指業(yè)主委托承包商對其基礎工程進行承包施工的合同。該合同需要包含具體的工程任務、工程施工計劃、合同價款等內容。業(yè)主委托承包商經(jīng)過評估后,對其進行承包施工,包含建設工程的設計、施工、工程監(jiān)理、工程質量檢測、工程驗收等。
建筑施工基礎承包合同的起草應基于法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度。其主要背景是我國基建工程的發(fā)展,建筑工程日益成熟,建筑施工基礎承包合同的應用也越來越廣泛,不僅適用于大型商業(yè)、住宅等工程,同樣適用于道路、橋梁等其他基礎工程。
第二部分:建筑施工基礎承包合同的主要內容
建筑施工基礎承包合同需要包括以下主要內容:
1. 建設工程的基本情況:說明建設工程的工程名稱、工程地點、建筑面積、工程類別、建筑功能、設計單位、監(jiān)理單位等基本情況。
2. 工程任務:明確建設工程的任務和范圍,包括土方工程、地基處理、基礎設施工程、道路建設等工程任務的目標和內容。
3. 工程施工計劃:明確工程施工任務的時間、工期及進度要求。
4. 合同價款:承包人向業(yè)主提供的服務價格明細,包括總價、單價、合同價款等。
5. 工程質量標準:包括各項質量指標和驗收標準。
6. 工程監(jiān)理:明確工程監(jiān)理的要求和工程監(jiān)理的權利和義務。
7. 風險責任:明確建設工程中各方的責任分配及其承擔方式。
8. 保修期:確定保修期的長度和責任范圍,以及保修期后的服務要求。
第三部分:建筑施工基礎承包合同的風險分析
建筑施工基礎承包合同的風險主要包括以下幾個方面。
1. 工程質量風險?;A工程質量的好壞將直接影響整個建筑工程的安全和質量。如果承包人在工程施工中存在不合理規(guī)劃、施工監(jiān)管不嚴的情況,都將導致工程質量不佳,甚至出現(xiàn)質量問題,給業(yè)主造成經(jīng)濟損失。
2. 工期風險。假如承包人在建設工程中未能按期施工,將給業(yè)主造成重大影響。
3. 價格風險。基礎工程的承包必須按照合同價款、單價、工程量以及各種費用計算出來的價格進行支付,如果承包人在工程施工過程中以低價投標等不合理方式,將導致工程質量問題、延期等風險。
4. 環(huán)境風險。基礎工程的施工過程中,可能會對環(huán)境、社會公共利益產生風險并造成負面影響。
第四部分:結論和建議
建筑施工基礎承包合同是建筑工程中最重要的合同之一,是整個工程的基礎。在制定這個合同時,需要充分考慮實際情況和各種風險。為了保證施工項目的順利進行,可以采取以下建議:
1. 建筑施工基礎承包合同的撰寫需要注重合同條款的詳細和規(guī)范性,尤其是項目進度、質量管理、價格和風險管理等方面,務必遵循法律法規(guī)和業(yè)界規(guī)范。
2. 業(yè)主在簽訂合同之前,應對承包人進行全面的風險評估,確保承包人的資質和信譽等滿足相關標準,并注意保障工期和施工質量,規(guī)避相關風險。
3. 承包人在簽訂合同之前,要對業(yè)主提供的工程任務、計劃以及合同價款等內容進行認真評估,并且需要在施工過程中保證施工質量、遵守施工計劃以及避免環(huán)境風險。
總之,建筑施工基礎承包合同是建筑工程中核心的合同,需要充分考慮實際情況和各種風險,并制定出詳細、規(guī)范和具備可維護性的合同條款,以確保施工項目的穩(wěn)定性、高效性和安全性。
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱:__________
二、工程地點:__________
三、工程項目批準單位:________________
批準文號__________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位:____________________
四、承包范圍和內容:(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積___(平方米);其它:________
五、工程造價:______(萬元),其中土建:_________(萬元),安裝:____(萬元)。
第二條施工準備
一、發(fā)包方:
1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”,負責紅線外進場道路的維修。
2._月_日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后__天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份,施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀要,在_天內分送有關單位,_天內提供會審紀要和修改施工圖__份。
二、承包方:
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為___天(日歷天),自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前__天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延:
1.按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到:________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用于工程,任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦的法:_______________
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦的法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內,發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_______%備料款,計人民幣__萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的__%計人民幣__萬元,安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元;材料設備差價__萬元,分__次支付,每次支付時間、金額_______
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的__%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦的完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式:____________________
七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內,將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后,發(fā)包方須及時辦的理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后,方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦的法(試行)》執(zhí)行。
第九條違約責任
承包方的責任:
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦的法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦的法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第(________)項方式解決:
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式__份,合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行,當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦的理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦的理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦的理鑒(公)證的,自辦的畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
甲方:
乙方:
建筑施工基礎承包合同
一、引言
建筑施工是一個復雜的過程,涉及到諸多環(huán)節(jié)和各種不同專業(yè)的參與者。為了確保建筑施工的有序進行和工程質量,需要簽訂一份基礎承包合同,規(guī)定施工中各方的權利和義務。本文將就建筑施工基礎承包合同進行探討,包括合同的適用范圍、合同的內容和規(guī)定、合同的履行等方面。
二、適用范圍
建筑施工基礎承包合同適用于建筑工程施工階段,即施工準備、土建工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等各個階段。合同主要針對施工總承包商和業(yè)主之間簽訂,同時包括分包商的合同也要和總承包商簽訂。
三、合同的內容和規(guī)定
1. 總承包商的責任和義務
總承包商應當按照業(yè)主的要求,制定全面詳細的施工計劃、圖紙方案和技術設計,并向業(yè)主提交。同時,總承包商還需按照法律法規(guī)和標準規(guī)范,制定安全生產、環(huán)境保護等方面的規(guī)定和管理措施,確保施工過程中的安全和環(huán)保。
2. 業(yè)主的責任和義務
業(yè)主須按照承包合同規(guī)定的時間、款項和品質要求,向總承包商支付合同金額,并按期提供相關文件、圖紙和施工條件等必要的支持。
3. 合同款項的支付和保證金
合同款項應當安排合理,總承包商應當向業(yè)主提供合法和有效的發(fā)票。同時,業(yè)主應當按照承包合同規(guī)定,提供保證金,作為總承包商履行承諾、確保工程進度和質量的信用保障。
4. 保修期和保修責任
保修期一般為合同簽訂之日起一年,總承包商應當按照規(guī)定的標準和要求,對質量不符合合同要求的部分進行免費的維修或更換。業(yè)主也需充分配合,及時向總承包商提出問題,并提供必要的支持。
5. 違約責任和爭議解決
一旦任何一方違約,承擔相應的違約責任。任何爭議都應該盡量通過協(xié)商和談判解決。如通過協(xié)商和談判無法解決,則應當向有關仲裁機構或法院處理。
四、合同的履行
1. 簽訂和生效
合同簽訂時,應當確認合同各項條款的無誤,并確認出席方的法定代表人或具有代表權的授權代表簽字蓋章。合同生效時,雙方應當確認款項和保證金的繳納情況。
2. 合同的實施
建筑施工基礎承包合同是在以后的項目中實施,所以我們還需要制定一個合理的施工計劃,并確保項目的按期完成。同時需要明確各方參與人員的正式職責和任務分配,合理安排人員和物資。建立完善的監(jiān)測、報告機制和溝通渠道,及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題,確保項目按時交付。
3. 履行結果的評估
在施工過程中,需要不斷進行現(xiàn)場監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)和解決問題。同時,還需要進行合同履行結果的評估,確認能否按時完成并具備預期的質量水平。如果評估結果存在問題,需要立即進一步調整,控制施工質量,確保項目順利完成。
五、結論
建筑施工基礎承包合同是建筑工程施工中的重要組成部分。在一系列具體規(guī)定的框架下,各方之間明確了各自的權利和義務,保障施工進程的正常進行和工程質量的保障。只有遵守合同規(guī)定,盡職盡責,才能保證工程順利完成,并獲得與相關工程合同所規(guī)定的承諾相符的權益。
建筑施工基礎承包合同
一、合同訂立背景
為了保障建筑施工的安全和順利,合理分配工程任務,明確各方責任,達到合作共贏的目的,本合同由甲方與乙方在平等互利的基礎上,共同簽訂。
二、合同內容
1.工程名稱、位置和規(guī)模
工程名稱:×××××。
工程位置:××省××市××縣(區(qū))××鎮(zhèn)××街道(村)××號。
工程規(guī)模:
建筑面積:×××平方米。
地上建筑層數(shù):×層。
地下建筑層數(shù):×層。
主體結構形式:×××。
2.工程內容
根據(jù)設計文件及合同約定,乙方承包甲方委托的建筑施工工程,具體包括:
(1)基礎施工:基礎開挖,基礎處理,基礎注漿,地下室和明挖隧洞施工等。
(2)主體結構施工:鋼筋加工、混凝土澆筑、構配件制作及安裝等。
(3)裝飾裝修施工:墻面、天花、地面、窗戶、門、櫥柜等的制作和安裝、涂刷裝飾等。
3.工作內容及工期
工作內容:
(1)實施建筑工程項目施工管理規(guī)定,確保工程質量安全。
(2)落實國家及地方有關施工安全規(guī)定,配備專職安全防護人員。
(3)按設計、施工圖進行施工,不得擅自改變。
(4)派遣建設工程專業(yè)技術人員負責工程全過程的質量和安全監(jiān)督。
(5)負責所施工程的方案、施工計劃及工程驗收等技術管理工作。
工期:工期自合同生效之日起×天,屆時工程應可正常交付使用。
4.施工現(xiàn)場設備及工具
乙方必須按照國家的有關設備和工具要求,配備施工現(xiàn)場所需的設備和工具,滿足工程施工需要。乙方應建立完善的設備管理制度,定期保養(yǎng)、維修設備,以確保工程順利進行。如乙方?jīng)]有必要設備和工具,則需向甲方及時提出申請。
5.工程款項支付及決算
(1)工程款項支付:按合同約定,分期支付工程款項。每次支付前應交驗已完成的工作、材料、設備、機械、人員等的使用及合同約定范圍內質量的驗收。
(2)工程決算:建設工程竣工后,雙方應根據(jù)工程設計、施工圖紙及實際施工情況進行工程決算。乙方應當在決算時,提供真實、準確的材料、設備、機械、人員工資等費用的清單及有關單據(jù)票據(jù),如有鍋爐、壓力容器等,必須提供質量證明資料。
6.質量及保修期
(1)質量:乙方承認建筑質量的重要性,在施工過程中,應嚴格按照相關法律、法規(guī)、標準和技術規(guī)范,保證各項工程質量符合要求,不得作假、徇私、違法操作。
(2)保修期:乙方承諾售后服務的質量標準,時限為驗收合格之日起的×年。在保修期內,如房屋有因工程質量問題所造成的質量問題,乙方應根據(jù)保修標準進行處理,解決問題。
7.物資采購
根據(jù)施工需要,乙方可以在甲方指定的材料庫房中選擇相應的材料。乙方必須嚴格按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量、質量等要求采購材料。乙方必須保證在采購、批發(fā)、進貨、銷售中遵守法律法規(guī),不得利用任何手段謀取巨額利潤。
8.安全生產
(1)生產準備:乙方施工時必須制定安全生產計劃書和技術措施、施工組織設計文件或施工方案等制度措施。在施工前必須對施工場地進行全面安全檢查并做好落實。
(2)安全設施:對建筑工程所需使用的危險物品或設備,必須制訂安全使用標準,安裝必要的安全保護設施,設置警示等標志。
(3)工人安全:嚴格選派施工工人,認真做好工人的勞保教育,對不接受安全規(guī)定的工人勇敢處理,確保施工現(xiàn)場的安全。
(4)施工安全管理:乙方必須配備專職安全防護人員,具體負責安全管理、檢查和對事故進行處理,防止事故發(fā)生。
9.爭議解決
在合同履行過程中,如產生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應向合同約定的仲裁組織申請仲裁。仲裁裁決應當為本合同最后裁決。
10.其他條款
(1)本合同未盡事宜,酌情另行協(xié)商制定供雙方簽字蓋章的補充協(xié)議或相關條款。
(2)建筑施工計劃應根據(jù)本合同要求進行編制。如有變更,必須提前告知甲方,并經(jīng)其同意后方可實施。
(3)本合同分為三份,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同生效后,不得隨意更改。
三、合同的生效
本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份有效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至本合同約定的工程交付使用及決算款項付清之日止。
建筑施工基礎承包合同
一、合同締結方
甲方: _____(建設單位名稱)
地址: _____
聯(lián)系人: _____
電話: _____
乙方: _____(承包單位名稱)
地址: _____
聯(lián)系人: _____
電話: _____
二、合同背景
1.甲方打算對某個項目進行建筑施工,需要選擇一家合法合規(guī)的承包單位進行合作。
2.乙方為一家經(jīng)過資質審核的建筑施工承包單位,具有合法的承包資格及經(jīng)驗,具備在甲方項目中承擔基礎施工工作的能力。
3.在充分溝通與協(xié)商后,甲乙兩方同意并認為乙方是甲方最佳的合作伙伴。
三、合同約定
1.項目名稱: _____
2.工程地點: _____
3.工程規(guī)模: _____
4.基礎施工范圍:___
(1)地基基礎工程
(2)建筑外墻基礎工程
(3)結構基礎工程
(4)室內隔墻基礎工程
5.總承包價款:__元(大寫:___)
6.合同工期:__天/周/月
7.付款方式:__元/次
8.合同履行保證金:__萬元(大寫:___)
9.雙方簽約之前,乙方應向甲方提交以下資料:
(1)執(zhí)業(yè)許可證
(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
(3)組織機構代碼證
(4)資質證書
(5)法人代表身份證
(6)其他相關資料
10.雙方簽約之后,甲方應向乙方提供如下文件:
(1)土地使用許可證
(2)建設工程規(guī)劃許可證
(3)建設工程施工許可證
(4)其他相關文件
四、雙方權利義務
1.甲方權利和義務:
(1)提供工程所需的文件、資料和各項條件。
(2)支付合同約定的價款。
(3)督促工程建設,并參與工程進度的控制和管理。
(4)給予乙方必要保護,以確保工程施工的安全。
(5)支付合同約定的履約保證金。
(6)在收到甲方書面通知之后,協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘探和調查。
2.乙方權利和義務:
(1)為甲方提供現(xiàn)場評估和資本評估服務。
(2)根據(jù)合同的約定,履行相關施工義務。
(3)溝通協(xié)調,確保工程順利進行。
(4)保證施工過程中的安全生產,防止事故發(fā)生。
(5)按照依法披露信息的要求,向甲方公開施工過程中的安全生產情況。
(6)按照合同約定的時間,提交工程質量檢測報告。
(7)合理配置資源和物資,確保項目正常推進。
五、合同履行與變更
1.履行:
(1)項目進度、質量等工程建設內容應按照合同約定的時間節(jié)點和質量標準履行。
(2)若甲方需要調整工程工期,應及時與乙方溝通,雙方可重新達成協(xié)議。
(3)若甲方有直接影響乙方履約的重大事項變化,應及時通知乙方,并雙方重新 renegotiate 合同。
2.變更:
(1)若甲方因索賠或其他原因提出變更要求,乙方有權向甲方索取更多款項。
(2)若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出變更要求,甲方有責任積極配合。
(3)在變更合同前,需經(jīng)過雙方積極溝通,達成協(xié)議,簽訂變更合同。
六、合同爭議與解決
1.雙方在合同履行中發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法提起司法訴訟。
2.雙方協(xié)調無果時,可申請仲裁,仲裁機構由雙方協(xié)商確定。
七、合同保密
1.雙方應按照法律合規(guī)的原則,嚴格保守本合同的各項條款為商業(yè)秘密。
2.任何一方未經(jīng)另一方同意,不得將本合同的各項機密內容向第三方披露或泄露。
八、合同解除
1.經(jīng)過仲裁或司法調解確定解除合同的;
2.因不可抗力事件,無法履行合同約定而解除合同的;
3.雙方協(xié)商一致解除合同的。
九、合同生效
1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)雙方在書面形式上簽字或蓋章后生效。
3.本合同自_____(日期)起生效,合同履行期限為_____(天/周/月)。
4.合同期滿或終止后,雙方應及時結算,并完成付款與材料銷售、返還。
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