更新時間:2023-08-07
在社會飛速發(fā)展的當下，需要利用到合同的場合越來越多。合同的簽訂需要能夠有效的去保護雙方的利益，才具備更好的合法效應，如何撰寫出一份挑不出毛病的優(yōu)秀合同呢？自信找到適合自己的信息。
原告：
被告：
20xx年xx月xx日，原告與被告xxx簽訂了《個人住房借款合同》。原告與被告xxx借款合同糾紛案件在審理過程中，現(xiàn)各方當事人自愿達成如下協(xié)議：
一、、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司xx行與被告xxx簽訂的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》繼續(xù)履行；
二、被告xxx在本協(xié)議簽訂后履行《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》的過程中不再出現(xiàn)逾期付款的情形（含一期），即：被告xxx應按《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》中的`約定按月足額償還借款本息。
三、被告xxx承擔原告為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費用元及案件受理費元，該款項于20xx年xx月xx日前支付完畢。
四、如被告xx違反上述一、二項給付義務，原告中國建設(shè)銀行股份有限公司xxxx行仍有權(quán)申請法院強制執(zhí)行《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》項下未到期的全部貸款本息，對被告xxx所有的位于長沙市xxx號房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。屆時，被告xx仍要再次承擔原告建行湖南省分行強制執(zhí)行階段產(chǎn)生的律師費，計算標準為申請執(zhí)行全額的5%。
五、如出現(xiàn)上述第四項情形，為避免爭議，現(xiàn)將申請執(zhí)行的全額明確如下：截止20xx年xx月xx日，《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》項下的全部貸款本金余額為元，以此數(shù)為計算標準，減去申請強制執(zhí)行之日期間償還的貸款本金，為強制執(zhí)行的貸款本金余額，利息、罰息、復利部分從逾期付款之日其計算至實際清償之日止。
七、本協(xié)議生效后，提交xxx區(qū)人民法院制作調(diào)解書。
八、本協(xié)議書一式陸份，自三方簽字蓋章后生效，原告貳份，被告李洪壹份，被告湖南xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司貳份，法院留存壹份。
原告：
被告：
年月日
借 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
貸 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
第一條 定義
1.1.“貸款”：貸款人在本合同項下所承擔的貸款金額和責任。
1.2.“提款”：貸款人在本合同項下，憑借款人通過其指定銀行發(fā)來的提款電報，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。
1.3.“承擔期”：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的.期間。
1.4.“計息期”：
(1)自第一次提款日起，即自貸款帳戶第一次被借記之日起，每6個月的期間為一個計息期;
(2)第一個計息期的末日應與第一次提款日同日;
(3)如該期末月無同日，即為該月之最后營業(yè)日;
(4)如同日不是營業(yè)日，即順延至繼后的營業(yè)日;
(5)如繼后營業(yè)日跨入下月，即順延至繼后的營業(yè)日。
1.5.“付息日”：每個計息期的末日為借款人付息之日，按實有天數(shù)支付該期利息。
1.6.“還款日”：自承擔期終止日起，3個月以后的第一個付息日開始的，連續(xù)________個付息日，為借款人分期還款之日。
1.7.“美元”us$：可以自由劃拔和自由兌換的美利堅合眾國的法償貨幣。
1.8.“營業(yè)日”：北京、倫敦、紐約三地銀行營業(yè)之日，同時又是后兩地的美元拆放市場營業(yè)之日。
1.9.“年基數(shù)”：利息計算以360天為年基數(shù)。
1.10.“月”：日歷月。
1.11.“日”：日歷日。
1.12.________銀行同業(yè)間貸款利率“l(fā)ibor”：當付息日前的第二個營業(yè)日，________時間上午11時，由指定的參考銀行報出的倫敦歐州貨幣市場上的商業(yè)銀行之間6個月美元貸款利率，經(jīng)由中國銀行________分行于同日以電傳分別通知貸款和借款人。
第二條 貿(mào)易合同
借款人在此確認：已于________年________月________日在________與賣方簽訂下列合同。合同號碼：________金額：________(美元)
其中由中國制造的部分，占合同總金額的________%，即____ (美元)
商品名稱：________
定金加現(xiàn)付的百分率：________
交貨條件：________
第三條 貸款金額
根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過________萬美元貸款，用于支付上述合同總金額的________%給賣方。
第四條 提款條件
借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：
4.1 提款人組織規(guī)章，最近財政年度的、經(jīng)當?shù)亻_業(yè)的會計師簽證的財務報告書包括資產(chǎn)負債表和損益計算書。
4.2 借款人所在國政府對借款人進行營業(yè)、簽訂本合同的批準文件。
4.3 擔保人出具的借款人無力償還部分或全部借款之本息時承擔還款責任的不可撤銷的保函。
4.4.借款人所在國的外匯管理當局出具的證明，承認該當局了解借款人在本合同中所負的各種責任，并對借款人用以支付所有在本合同項下付款的外匯許可證書(可視貸款方所在國不同的管匯規(guī)定決定需否)。
4.5 借款人提供的已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項的銀行證明文件。
第五條 提取貸款
5.1 借款人從其指定的銀行，收到賣方通過貸款人交來的，按第二條貿(mào)易合同第________條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運單據(jù)后，在不超過30天的期限內(nèi)，通過指定的銀行拍發(fā)加押電報向貸款人提取貸款支付給賣方。
5.2 貸款人當收到上述加押電報后，即憑以借記貸款帳戶，付款給賣方并取得收據(jù)，正副本一式二份。
5.3 本貸款的提取期限截至________年________月________日止。
第六條 貸款帳戶
6.1 貸款人在其帳簿上以借款人名義開立貸款帳戶，用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額
6.2 貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款帳戶后，向借款人寄送借記通知書，還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第二款和第三款填列。
6.3 貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時，貸記貸款帳戶。
6.4 貸款帳戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務的正式
記錄。
第七條 付息和還本
7.1 借款人根據(jù)本合同規(guī)定應無條件地清償債務，不受貿(mào)易合同項下買賣雙方任何行為影響。
7.2 借款人按貸款帳戶的借方余額，于每期付息日中國銀行倫敦分行通知的參考銀行所報6個月libor加年率________%向貸款人支付本期利息。
7.3 借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率1%計算遲付利息。
7.4 借款人應自第一個還款日開始的________年內(nèi)，按貸款帳戶借方余額所表示的提取總金額分為________個等分，連續(xù)地每半年償還一個分期金額。
7.5 各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當天，不遲于紐約時間上午11時，通過紐約“票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)chips付給中國銀行________分行貸記中國銀行總行為________號帳戶，并電告貸款人憑以貸記貸款帳戶。
7.6 本合同項下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。
第八條 自愿提前償還
8.1 借款人可在任何一個還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應付利息，但借款人必須至少在30天前以書面或電傳通知貸款人。
8.2 提前償還的本金須為________萬美元的倍數(shù)，且不少于________萬美元。
8.3 提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上倒數(shù)次數(shù)的分期金額。
8.4 提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。
第九條 費用
9.1 承擔費：自本合同簽字日的90天后開始，到承擔期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應向貸款人按未提取的實際天數(shù)支付年率________%的承擔費。
9.2 管理費：借款人應向貸款人一次支付按貸款總額____ %的管理費，于本協(xié)議書簽訂日后的________天內(nèi)支付。
9.3 信貸保險費：借款人應按貸款總額的________%于本合同簽訂日________天內(nèi)，通過貸款人向中國出口信貸保險部門繳付出口信貸保險費。
9.4 其他費用：倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護其在本合同項下的權(quán)益而發(fā)生的費用及損失。
第十條 立即還款
遇有下列任何情況時，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔責任并立即宣告所有貸款帳戶的借方余額連同應付未付的利息與費用應立即清償。
10.1 借款人不能依照本合同規(guī)定，按時償還任何一期的貸款本金、利息和其他費用。
10.2 任何在本合同內(nèi)的各項陳述與保證被證明為不正確或不真實的，或者借款人不能承擔本合同確定的各項責任時，或者這些意外是能夠補救的，而借款人在收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補救。
10.3 擔保要人提供的保函(或其他擔保手段)，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改后而產(chǎn)生相反的效果。
10.4 借款人所在國的外匯管理當局出具的證明，由于任何原因取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后產(chǎn)生相反的效果。
10.5 由于任何原因，借款人停止經(jīng)營其業(yè)務，以至對貸款人不能履行其還本付息的責任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時。
第十一條 情況變更及本合同之修改和補充
11.1 由于本合同雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無法繼續(xù)執(zhí)行時，雙方應立即進行誠意的磋商，對本合同有關(guān)條款進行修改或補充，以便達成一個雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。
11.2 如果在30天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達成一致意見，則貸款人有權(quán)宣布本合同項下未付的全部分期金額和應付利息立即到期。借款人須于宣布之日起________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應由借款人負擔。
11.3 本合同修改和補充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。
第十二條 仲裁
有關(guān)本合同項下的任何爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商爭取解決。
如上述爭執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭執(zhí)事項提交________仲裁委員會進行仲裁。
仲裁由三方成員組成：
一方由借款人指定;
一方由貸款人指定;
第三方由雙方共同指定。當雙方對指定第三方成員不能達成一致意見時，由________仲裁主席指定。
仲裁委員會的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力，不能上訴或反對。借款人在此特別放棄其被控告的財物沒收的任何豁免權(quán)，放棄給予本身或其財產(chǎn)除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通知任何一家有權(quán)力的法庭執(zhí)行。
第十三 條 其他事項。
13.1 通知方法
所有需要或發(fā)出的書面通知必須采用下列方法之一為之：
(1)專差送達;
(2)經(jīng)電傳及(或)電報;
(3)已支付掛號郵費的航空函件;
通訊地址是：
借款人：公司全稱：________________________
地址：________________________
代 表 人：____________
電傳：____________
電報掛號：____________
貸款人：銀行名稱：____________
地址：________________________
代 表 人：____________
電傳：____________
電報掛號：____________
雙方同意用快捷的通訊方法通知更改上述地址。
13.2 合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時終止。
13.3 合同及通訊使用的文字
(1)本合同以英文書寫。
(2)本合同有關(guān)各方之間有通訊以及往來文件以________書寫。
貸 款 人：________________
法定代表人：________________
____ 年____月____日
借 款 人：________________
法定代表人：________________
____ 年____月____日
貸款人（甲方）：
借款人（乙方）：
擔保人：
乙方因公司經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元整（小寫 元）。
二、借款期限： ，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款交付：甲方于年月____日前通過銀行轉(zhuǎn)帳將借款交給乙方（乙方帳戶： 帳號： ）
四、借款利息及支付：按月利率 %計算利息即每月利息元。利息支付方式為從________年月開始每月 號前乙方支付當月利息到甲方帳戶（甲方帳戶： 帳號： ）
五、違約責任：若乙方遲延天未支付當月利息，則甲方有權(quán)解除合同，提前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的 %承擔違約金；若借款到期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的 %承擔違約金。
六、若乙方違約，則甲方主張權(quán)利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關(guān)費用由乙方承擔。
七、擔保人 愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權(quán)利而產(chǎn)生的39;費用承擔連帶保證責任。
八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。
貸款人（甲方）：
借款人（乙方）：
擔保人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
借款合同
甲方：（借款人）
乙方：（出借人）
在甲乙雙方本著自愿、平等、誠信和公平的原則，就借款事宜達成如下協(xié)議：
一、借款金額及用途
甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“元”）____________________萬元，用于_____________________。
二、借款期限及還款方式
1、借款期限為_____年（月/日）至____年（月/日），______個月。
2、本合同規(guī)定的期限屆滿后，甲方應一次性還清借款本息，并支付違約金。
3、甲方在借款期滿之日起七日內(nèi)，將應還本金存入乙方指定的賬戶中，利息在合同規(guī)定的期限內(nèi)按約定支付。
三、年利率及還款方式
1、年利率為_____%（大寫：____________），甲方應根據(jù)乙方要求向其指定的賬戶支付利息。
2、甲方應在指定的還款日之前將應付的利息存入指定的賬戶中，逾期未歸還的，按照逾期利息計收。
四、逾期違約金
甲方如未按約定還款，應當按照合同規(guī)定支付逾期違約金，違約金為已逾期本金數(shù)乘以_____% （大寫：_______________）的費率。
五、借款的保障方式
1、為保證乙方的合法權(quán)益，甲方同意在借款期限內(nèi)不得將其在本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓或擔保。
2、如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)采取合理措施維護自己的合法利益，并要求甲方承擔相應的損失（包括但不限于合同違約金、律師費等）。
六、合同變更
本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應按照合同的約定執(zhí)行。如需變更，應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，才能生效。
七、法律適用及爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。
2、本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、各方因本合同的履行所發(fā)生的一切爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。
2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自同意簽字或蓋章之日起生效。
甲方簽章（或簽名）：______________
乙方簽章（或簽名）：______________
簽訂日期：_______________
范文分析：
以上是一份標準的借款合同范文，包括借款金額及用途、借款期限及還款方式、年利率及還款方式、逾期違約金、借款的保障方式、合同變更、法律適用及爭議解決等方面的約定。這種借款合同是一份非常重要的法律文書，旨在保障出借人的權(quán)益，約束借款人在約定的期限內(nèi)歸還本息。因此在簽訂任何一份借款合同時都需要認真閱讀，并明確自己的責任與義務，以免造成不必要的損失或麻煩。
借款合同
一、合同雙方約定
甲方（借款人）： 姓名/名稱： _________________
地址： _________________
電話： _________________
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼： _________________
乙方（貸款人）： 姓名/名稱： _________________
地址： _________________
電話： _________________
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼： _________________
二、貸款金額及利率
1、甲方和乙方在此確認，乙方同意向甲方提供貸款，貸款數(shù)額為 _________________ 元。
2、貸款的利率為 _________________%，自貸款生效之日起計算，到期時全部歸還。
三、貸款用途
甲方確認并承諾將使用貸款用于合法用途，不得將其用于非法活動，并保證履行還款義務。
四、還款方式
1、甲方應當在約定的還款期限內(nèi)按照協(xié)商的數(shù)額和期限償還借款及利息。還款方式如下：
（1）到期一次性還本付息：甲方應根據(jù)約定的貸款期限，在約定的還款日一次性歸還貸款本金及所應付的利息。
（2）按月還息、到期償還本金：甲方應按照約定的貸款期限，每月支付貸款利息，在貸款到期日一次性償還貸款本金。
2、如甲方未按照合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)追究其法律責任，并有權(quán)采取包括但不限于以下一項或多項措施：
（1）要求甲方繳納罰息。罰息按照貸款利率的 _________________ 倍計算，自逾期之日起按日計算。
（2）催促甲方按時還款，包括通過書面、口頭或其他方式；
（3）要求甲方在逾期期間支付逾期利息；
（4）要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額將根據(jù)甲方的違約情況而定；
（5）要求甲方承擔所有因追討逾期貸款所產(chǎn)生的費用，包括但不限于乙方的訴訟費、代理費、公證費、律師費、執(zhí)行費等；
（6）通過訴訟司法途徑追究甲方的法律責任。
五、擔保措施
若甲方無法及時履行還款義務，須提供擔保措施，具體擔保措施如下： _________________。
六、合同解決糾紛方式
本合同發(fā)生糾紛時，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應當向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為 _________________。
2、雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改和變更，應當經(jīng)過雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議。
3、本合同的附件和實施細則，均為本合同的有效組成部分。
4、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
八、簽字
甲方簽名： _________________
乙方簽名： _________________
日期： _________________
律師辦理企業(yè)貸款法律業(yè)務指引（20xx）
第一章 總則
貸款是指貸款人按一定的原則和政策，對借款人提供一定數(shù)量的貨幣資金并由借款人按約定的利率和期限還本付息的商業(yè)活動，是商業(yè)銀行資金運用業(yè)務中的一個主要業(yè)務品種。在貸款合同法律關(guān)系中，借入資金的一方為借款人，出借資金的一方為貸款人。
貸款業(yè)務應遵循商業(yè)銀行的安全性、流動性、效益性的經(jīng)營原則，在國家產(chǎn)業(yè)政策指導下開展。律師在接受委托辦理商業(yè)銀行等金融機構(gòu)的企業(yè)貸款法律事務中，同樣應明確上述原則。
律師在商業(yè)銀行等金融機構(gòu)貸款業(yè)務中的法律服務內(nèi)容主要是：審查借貸雙方的法定資質(zhì)；參與貸款合同的起草、談判或?qū)彶?；在貸款合同履行過程中為借貸雙方提供法律建議和服務，參與貸款風險管理；解決貸款合同履行過程中的糾紛。律師通過自己對貸款活動的參與，協(xié)助借貸雙方依法簽訂、履行貸款合同，可以幫助當事人實現(xiàn)各自的商業(yè)目標，并防范和化解貸款業(yè)務中的各類法律風險，促進貸款業(yè)務的順利開展。
本指引依據(jù)《民法通則》、《合同法》、《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》以及中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)（本文指中國人民銀行或中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會）的有關(guān)規(guī)章、規(guī)范性文件和最高人民法院的有關(guān)司法解釋制訂。
本指引主要供律師在為一家境內(nèi)商業(yè)銀行或其他金融機構(gòu)對一家境內(nèi)企業(yè)的貸款業(yè)務提供法律服務時作為一般性的參考，同時兼顧律師為借款人提供法律服務時的需要。本指引對于商業(yè)銀行等金融機構(gòu)的授信業(yè)務中的其他業(yè)務中的法律服務，例如拆借、貿(mào)易融資、票據(jù)承兌和貼現(xiàn)、透支、保理、提供擔保、貸款承諾、開立信用證等業(yè)務中的法律服務，均有一定指導作用。銀團貸款、項目融資、擔保貸款等具有特殊安排的融資活動中的法律服務，以及關(guān)于法律意見書等律師專門服務項目，另由專項的業(yè)務指引來指導。在對于依法成立的國家事業(yè)單位法人、社會團體法人、其他經(jīng)濟組織的貸款業(yè)務中的法律服務，也可以參考本指引。
本指引非強制性和規(guī)范性規(guī)定。鑒于企業(yè)貸款業(yè)務在不同時期、不同金融機構(gòu)、不同區(qū)域的客觀情況和具體規(guī)定、做法的復雜性和特殊性，又鑒于國家法律、法規(guī)以及國家宏觀調(diào)控政策可能發(fā)生的變化，建議律師在使用本指引時，根據(jù)實際情況作出獨立的判斷和處置。
第二章 當事人的相關(guān)資格審查
在企業(yè)貸款業(yè)務中，為保障貸款合同的合法、有效性，首先應對貸款合同當事人的主體資格進行法律審查。
（一） 借款人的資格和條件
借款人應當具備法律規(guī)定的主體資格以及經(jīng)濟、財務上的條件。如果借款人不具備相應主體資格或者主體資格存在法律瑕疵，其與銀行等金融機構(gòu)簽訂的授信合同、借款合同以及相應的其他合同可能被認定為無效。因此，律師應當在受銀行委托時，協(xié)助審查借款人的主體資格以及證明其具有借款人資格的法律文件。作為借款人的律師，也應依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定審查借款人在經(jīng)濟、財務等各方面條件，提供有關(guān)法律建議協(xié)助借款人符合借款人的資質(zhì)要求。
1． 根據(jù)《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，在企業(yè)貸款業(yè)務中，借款人應當是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。所以：
（1） 借款人應當持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（或《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》）、《組織機構(gòu)代碼證》和《稅務登記證》。對于外商投資企業(yè)，除中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照之外，還應當審查其外商投資企業(yè)批準證書。對于企業(yè)法人的分支機構(gòu)，需要審查分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照。上述文件應當提供經(jīng)貸款人經(jīng)辦人員核對與原件一致的、加蓋借款申請人公章的復印件。其中營業(yè)執(zhí)照類文書應當由工商行政管理機關(guān)在專用紙上復印并加蓋其印章。
（2） 企業(yè)應當按時通過工商行政管理部門的年檢，即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等應當按時加蓋年檢戳記。
（3） 《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等載明的經(jīng)營期限應當長于貸款期限。
2． 根據(jù)商業(yè)銀行等金融機構(gòu)的要求，借款人一般應具有以下經(jīng)濟、財務條件：
（1） 借款人應有按期還本付息的能力，其原應付貸款利息和到期貸款已清償；
（2） 借款人應當已經(jīng)在銀行開立基本賬戶或一般有效存款賬戶；
（3） 除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計金額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%；
（4） 資產(chǎn)負債率符合貸款人的`要求；
（5） 申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
3． 商業(yè)銀行等金融機構(gòu)還應當要求借款人提供真實、完整的信息資料，以反映并證明借款人及其所屬分支機構(gòu)、子公司的名稱、法定代表人、實際控制人、注冊地、注冊資本、主營業(yè)務、股權(quán)結(jié)構(gòu)、高級管理人員情況、財務狀況、重大資產(chǎn)項目、擔保情況和重要訴訟情況等。必要時，商業(yè)銀行等金融機構(gòu)可要求借款人聘請獨立的具有公證效應的第三方出具資料真實性證明。
4． 借款人應出示其《貸款證》或《貸款卡》。
為有效反映企業(yè)借還款狀況，減少金融機構(gòu)貸款風險，建立信貸管理的自我約束機制，中國人民銀行制定了《貸款證管理辦法》，明確企業(yè)領(lǐng)取貸款證后，方有資格借款。所謂貸款證，是中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)發(fā)給注冊地借款人的磁條卡，以用作借款人向國內(nèi)各金融機構(gòu)申請辦理信貸業(yè)務的資格證明。
在實行貸款證管理制度的城市內(nèi)的法人企業(yè)，擬申請借款或已與金融機構(gòu)有借款關(guān)系者，必須申領(lǐng)貸款證。法人企業(yè)只能向注冊地發(fā)證機關(guān)申領(lǐng)貸款證。一個法人企業(yè)只能申領(lǐng)一本貸款證。貸款證可在實行貸款證管理制度的城市通用。
《貸款證》或《貸款卡》應當按時通過當?shù)刂袊嗣胥y行的年審，沒有按時通過年審的企業(yè)法人不得申請借款。
5． 商業(yè)銀行等金融機構(gòu)應審查借款人的信用情況，作出客觀的客戶評價，統(tǒng)一評定信用等級，統(tǒng)一授信。
客戶評價是指運用規(guī)范的統(tǒng)一的評價方法，對需要商業(yè)銀行等金融機構(gòu)提供信貸等融資業(yè)務的客戶在一定經(jīng)營期間內(nèi)的償債能力和意愿，進行定量和定性分析，從而對客戶的信用等級作出真實、客觀、公正的綜合評判。
客戶信用等級是反映客戶償還債務能力和意愿的相對尺度，主要從客戶的市場競爭力、償債能力、管理水平和發(fā)展前景等方面評定。信用等級分為AAA級、AA級（AA＋、 AA、 AA－）、A級（A＋、 A、 A－）、BBB級、BB級、B級。在一般情況下，商業(yè)銀行等金融機構(gòu)會將A級及A級以上客戶作為基本客戶，其中AA級及AA級以上客戶是授信業(yè)務的主要營銷對象；A－級屬于控制對象，BBB級屬于調(diào)整對象，BB及以下級屬于應盡快采取措施清戶的對象。某一客戶的信用等級隨著對該客戶的監(jiān)測、分析，根據(jù)其經(jīng)營情況變化而不斷調(diào)整。
客戶授信額度，是商業(yè)銀行等金融機構(gòu)在對于各個客戶統(tǒng)一評級的基礎(chǔ)上，分別確定各客戶在本行系統(tǒng)內(nèi)一定期限內(nèi)、一定條件下各類融資金額的總的計劃額度。該額度對于該客戶是公開的。一個法人客戶在一個商業(yè)銀行或其他經(jīng)營金融業(yè)務的法人內(nèi)，只能由其中一個分支機構(gòu)按審批程序和授權(quán)權(quán)限對其核定最高綜合授信額度，并把貸款、貼現(xiàn)等表內(nèi)融資業(yè)務和銀行承兌匯票、保函、信用證等表外融資業(yè)務均統(tǒng)一納入授信管理范圍，在所授予的最高綜合授信額度內(nèi)進行這些業(yè)務。
所以，評定信用等級和取得授信額度，是企業(yè)借款人向商業(yè)銀行等金融機構(gòu)申請借款的前提條件。律師均應了解。
6． 禁止貸款的對象。
有下列情形之一者，商業(yè)銀行等金融機構(gòu)一般不對其發(fā)放貸款：
（1） 不具備貸款主體資格和基本條件；
（2） 生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項目；
（3） 違反國家外匯管理規(guī)定；
（4） 建設(shè)項目按國家規(guī)定應當報有關(guān)部門批準而未取得批準文件；
（5） 生產(chǎn)、經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護部門許可；
（6） 在實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務，未落實原有貸款債務的承擔責任或提供相應擔保；
（7） 有其他嚴重違法經(jīng)營行為。
（二） 貸款人的資格要求
根據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，貸款人經(jīng)營貸款業(yè)務必須經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)批準，持有中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)頒發(fā)的《金融機構(gòu)法人許可證》或《金融機構(gòu)營業(yè)許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準登記。
按照《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，商業(yè)銀行未經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)的批準，不能從事委托貸款的業(yè)務。
作為貸款人律師還應當合理提示貸款人必須符合《商業(yè)銀行法》以及中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)有關(guān)商業(yè)銀行資產(chǎn)負債比例管理的各項監(jiān)控性和監(jiān)測性指標。
第三章 貸款合同的訂立程序
（一） 貸款申請。
借款人向貸款人申請貸款時，律師可以接受借款人委托提供以下服務：
（1） 對《借款申請書》進行法律審查；
（2） 協(xié)助借款人就貸款申請履行必要的公司授權(quán)程序；
（3） 協(xié)助借款人就項目的基本情況進行法律審查。
（二） 貸款調(diào)查和審批。
受理借款人申請后，貸款人律師應當配合銀行對借款人借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風險度。這是貸款業(yè)務的一個重要環(huán)節(jié)，是銀行信貸資金安全的重要保證。借款人律師可以提示借款人為實現(xiàn)貸款而配合銀行的調(diào)查和評估工作。
1． 為確保銀行貸款的安全，律師應協(xié)助貸款人對申請貸款的客戶進行法律審查，審查內(nèi)容包括借款的目的和用途是否符合國家的法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策，借款申請文件是否符合法律要求，借款人是否合法成立并有效存續(xù)，借款人是否具有法定的借款資質(zhì)，借款人是否已經(jīng)獲得了所有必需的政府批準，借款人對于借款事項的決策文件的真實性、合法性，借款人的公司授權(quán)是否充分等。
應當強調(diào)的是，對于借款人申請借款的決策文件的審查十分重要。借款人申請借款的決策文件，是指借款人作為法人的內(nèi)部組織性文件，以及內(nèi)部決策機關(guān)依據(jù)內(nèi)部組織性文件或者法律規(guī)定的程序作出的以借款人名義向金融機構(gòu)申請借款的決策性文
(一) 在本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除本合同并提前收回全部借款本息，同時乙方向甲方提交的保證金自違約之日起自動轉(zhuǎn)為違約金予以扣罰：
1、乙方向甲方提供虛假證明材料的或提供的材料內(nèi)容不真實或與實際不相符的，足以導致甲方權(quán)利不能實現(xiàn)的；
2、乙方未按照本合同約定用途使用借款的；
3、乙方拒絕甲方對借款使用情況進行監(jiān)督檢查的，足以導致甲方權(quán)利不能實現(xiàn)的；
4、乙方負有數(shù)額較大的債務或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；
5、乙方逾期三天未支付當月利息或乙方逾期七天仍未按時或足額償還本金的；
6、乙方經(jīng)營的公司出現(xiàn)經(jīng)營惡化、面臨被查封、停業(yè)/行業(yè)整頓或被處置資產(chǎn)等情形；
8、乙方在申請借款時，未如實向甲方申報其已向第三人提供擔保情況的且任何一方在本合同項下的借款本息全部清償前，未經(jīng)甲方書面同意向第三人提供擔保的，足以導致甲方權(quán)利不能實現(xiàn)的；
9、乙方提供的抵押物或其他經(jīng)甲方認可作為擔保的資產(chǎn)面臨價值降低、拆遷、毀損等情形的，足以影響甲方權(quán)利實現(xiàn)的；
10、乙方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力事件的。
（二）發(fā)生上述任何一條違約情形，則乙方向甲方交納的'保證金自動轉(zhuǎn)為違約金，甲方不再退還保證金，本合同各方同意執(zhí)行以下條款：
1、乙方未按照本合同的約定向甲方支付全部借款的，應向甲方支付借款額的 %的違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔損害賠償責任。
2、乙方出現(xiàn)本條第（一）款約定的情形或違反本合同其他約定的，最終導致甲方解除與乙方簽訂的本合同、提前收回全部借款本息時，除結(jié)清全部借款本金及利息（計算至結(jié)清日當天）外，乙方應另行向甲方支付十五天的利息（如果合同到期前十五天內(nèi)結(jié)清，則利息僅需支付至合同到期為止）作為違約金。
3、乙方未按本合同約定按時、足額償還借款本息的,自借款逾期之日起，應向甲方支付逾期額的 元的違約金；
4、借款合同簽訂后，若因乙方過錯或放棄借款的導致本合同不能履行的，乙方應當分別向甲方支付元作為違約賠償金和誠信違約金，如給甲方造成損失的應當承擔損害賠償責任。
5、乙方在申請借款時，未如實向甲方申報其正在為第三人擔保的情況，因此造成甲方損失的，一經(jīng)查實，違約方須向甲方支付 元/次的誠信違約金，如給甲方造成其他損失的還應承擔損害賠償責任。
6、乙方在本合同項下的借款本息全部清償前，未經(jīng)甲方書面同意向第三人提供擔保的且因此造成甲方經(jīng)濟損失，一經(jīng)查實，違約方須向甲方支付 元/次的誠信違約金，如給甲方造成其他損失的還應承擔損害賠償責任。
7、乙方按照借款合同約定清償債務后，如甲方未按約定配合乙方辦理注銷手續(xù)的，則從借款合同到期后第六個工作日起，甲方向乙方交付 元/日的違約金，由于乙方的原因致使解押手續(xù)無法正常辦理的甲方不再承擔違約責任。
8、本合同履行期間，如果乙方投資經(jīng)營的公司需轉(zhuǎn)讓、變更，乙方有義務告知甲方，否則甲方有權(quán)解除與乙方的借款合同、提前收回全部借款本息，因此給甲方造成經(jīng)濟損失的還應賠償其損失，同時乙方還應向甲方支付 元的違約金作為補償。
甲方（借款人）：_______________身份證號碼：_______________
乙方（出借人）：_______________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方出借給甲方人民幣（大寫）__________元整，于__________年__________月__________日前交付甲方。
二、借款利息：___________%。
三、借款期限：三年。
四、還款日期和方式：按30%比例從甲方每月勞動報酬中扣還，直至全部還清本息為目。
五、違約責任：_______________
六、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決。
本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：_______________
合同簽訂日期：_______________
乙方（簽字、蓋章）：_______________
合同簽訂日期：_______________
借款合同
一、合同雙方
借款方：（以下簡稱“甲方”）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
借款金額：
借款期限：
利率：
借款用途：
還款方式：
出借方：（以下簡稱“乙方”）
二、借款描述
1.甲方借款用途：
（1）甲方在本合同簽訂前已向乙方提出的借款要求的具體用途為：_______________________________。
（2）甲方承諾上述借款用途合法、合理，未違反任何法律法規(guī)、行政規(guī)定、司法裁定、仲裁裁決或合同約定，且不會損害乙方合法權(quán)益。
2.借款本息：
（1）本金：借款金額為甲方在本合同簽訂時向乙方借款的金額，為人民幣_____________________元整。
（2）利息：借款年利率為____%。利息按照實際借款天數(shù)計算，自放款之日起按日計算利息。
（3）還款方式：甲方應于借款到期日前將全部本金和利息一次性歸還給乙方，還款方式為__________。
3.借款期限
本借款合同的借款期限為__________________
三、還款保證
1.甲方應按照本合同規(guī)定的還款方式、還款期限和還款賬戶，按時足額歸還借款本金和利息。
2.甲方還款時間：甲方應于還款日前將應還本金和利息匯入乙方指定的還款賬戶，如被匯款行延遲到賬，甲方應當承擔因此產(chǎn)生的后果。
3.若甲方未按時足額歸還本金、利息或按約定支付違約金，乙方有權(quán)追究甲方的法律責任，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、仲裁并要求甲方承擔全部訴訟費用和律師費用。
四、其他事項
1.本合同所述的各方權(quán)利和義務受中華人民共和國的法律、法規(guī)管轄。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
3.本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確認，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：_____________________日期_________年__月___日
乙方簽字：_____________________日期_________年__月___日
8.1本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下任一債務的履行期限屆滿，以及出借方依照法律規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下任一債務提前到期的情形。
8.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化或發(fā)生嚴重困難;借款人已全部或者部分喪失還款能力;擔保人財務狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;借款人、擔保人及其法定代表人涉入犯罪或重大糾紛;借款人或擔保人失蹤、死亡、被宣告失蹤或宣告死亡;擔保物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等情形影響出借方實現(xiàn)擔保物權(quán)。
8.3擔保人應主動了解借款人生產(chǎn)經(jīng)營狀況及本合同項下各筆借款的發(fā)生、履行情況。每筆借款對應的憑證或電子記錄等相關(guān)資料出借方不再送達擔保人。
8.4其他約定_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
借款合同
甲方（出借人）：___________
地址：______________
電話：______________
身份證號：__________
乙方（借款人）：___________
地址：______________
電話：______________
身份證號：__________
為明確雙方的借貸關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、誠信的原則，在理解并接受以下全部內(nèi)容的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
一、 借款金額及用途
1、甲方同意向乙方出借借款金額人民幣（以下簡稱“借款金額”）__________元。借款金額應于借款合同簽訂之日一次性轉(zhuǎn)入乙方所指定的銀行賬戶中。
2、乙方應當在簽訂本合同之日起______天內(nèi)將借款全部用于__________（注明用途）。
3、如因特殊原因需要改變借款用途，乙方應當征得甲方書面同意，并在甲、乙雙方簽字蓋章確認后實施。
二、 利率、周期及還款方式
1、本次借款按照__________的利率計算，共計__________天。
2、借款期限屆滿后，乙方應返還借款本金和利息。
3、乙方根據(jù)本合同約定，應當在借款到期前______天還清本金和利息。
4、乙方應當按照甲方指定的銀行賬戶進行還款。
5、如乙方無法按照本合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)費用。
三、 保證擔保
1、乙方應當提供足值擔保。乙方提供的擔保方式為__________（注明）。
2、乙方應當保證其提供的擔保物品系本人所有，不侵犯他人權(quán)益，并保證擔保物品享有完整的權(quán)利和權(quán)益。如有侵權(quán)行為，由乙方自行承擔相應法律責任。
3、如擔保物品不足清償借款本金和利息，甲方有權(quán)追償乙方的個人財產(chǎn)。
四、 合同條款和爭議解決
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為借款期限屆滿之日。如借款期限內(nèi)無法清償，本合同自動延期至完整清償為止。
2、乙方在借款到期前應當按照本合同約定還款，并在本合同期滿之日前清償所有借款本金和利息，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。
3、如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟，一切費用由敗訴方承擔。
甲方（出借人）：______（簽名/蓋章）
乙方（借款人）：______（簽名/蓋章）
日期：______年______月______日
本人已經(jīng)仔細閱讀并理解上述《借款合同》的全部內(nèi)容，愿意嚴格按照合同的規(guī)定履行義務。同時，本人保證向甲方提供的所有信息和材料真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞情況。如因本人造成的虛假陳述或隱瞞情況導致甲方遭受損失，本人愿意承擔全部法律責任。
乙方（借款人）：______（簽名/蓋章）
日期：______年______月______日
債權(quán)人_________(以下簡稱甲方)，債務人_________(以下簡稱乙方)，雙方就賒帳債務金額及其支付方式以如下互讓方式和解。
爭執(zhí)內(nèi)容：
甲、雙方自________年___月___日起至_______年___月___日止，維持商品(銅板、鋼管等鋼鐵制品)交易協(xié)議，其賒帳債務的余額，甲方主張享有債權(quán)人民幣______元整，乙方則主張不負任何債務，經(jīng)調(diào)查甲、乙雙方的帳簿、票據(jù)后，雙方和解如下：
第一條乙方承認本日積欠甲方賒帳債務人民幣______元整，并自本日起以至債務清償日止，以日息___分計算全部利息，并承擔償還義務。
第二條乙方對前條債務的本金人民幣______元整，如下分次親自送達或送至甲方住所。
1.______年___月___日起，至______年___月___日止，支付______元整。
2.______年___月___日(最后一次)前支付人民幣______元整。
第三條若乙方如期支付前條的債務，得免除第一條所述的利息支付。
第四條乙方對于第二條所載的分期付款方式若有任何一次延遲支付，則無須甲方通知、催告，立即喪失協(xié)議的期限利益。乙方除須一次付清第一條所載金額扣除已支付金額的余額外，同條規(guī)定所孳生的利息亦須一次付清。
第五條根據(jù)前條，乙方應于喪失協(xié)議期限利益日一次付清本金余額與利息合并的金額。若再有延遲，則自當日起訖清償日止，應加前述金額以日息___分計算全部利息。
第六條乙方根據(jù)第二條分期付款以清償債務時，所開出支票的到期日，不得超過該付款期最后期限。
第七條甲、乙雙方須確定除本協(xié)議外，并無任何債務關(guān)系。
第八條有關(guān)本協(xié)議的糾紛，甲、乙雙方同意由甲方住所管轄法院為第一審法院。
以上和解協(xié)議成立。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)：________
住址：__________________
身份證統(tǒng)一號碼：________
債務人(乙方)：________
住址：__________________
身份證統(tǒng)一號碼：________
_______年______月_____日
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