更新時間:2023-07-20
在這個瞬息萬變的現(xiàn)代社會，人們也漸漸發(fā)現(xiàn)了合同是非常關(guān)鍵的。簽訂合規(guī)的合同也是為了避免出現(xiàn)不必要的口角，大家知道怎么寫起草有效合同嗎？鴻蒙下載站小編在大量的閱讀中看到了一篇超級有價值的“拆除合同”，這些資料可供你參考和使用希望它們對你的學(xué)習(xí)和工作有所幫助！
4.1安全責(zé)任
4.1.1負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進(jìn)場施工。
4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。
4.1.3建立完善施工現(xiàn)場安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。
4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。
4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。
4.2環(huán)保責(zé)任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。
4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時限等內(nèi)容。
4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。
4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。
4.2.5渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。
4.2.6渣土清運車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。
4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，戴安全帽。
4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。
4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。
4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續(xù)。
4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。
發(fā)包單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，認(rèn)真研究，充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程范圍：
4、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。
5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護(hù)等；承包費按每平方米元。合計 元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金 萬元。
6、工期：自月 日止（分階段實施，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延順）。
二、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：
1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。
2、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾
3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護(hù)。
三、雙方責(zé)任義務(wù)
1、甲方責(zé)任義務(wù)：
（1）、甲方委托 負(fù)責(zé)施工管理工作，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等進(jìn)行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。
（2）、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電。
（3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計圖紙（僅供參考）。
（4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。
2、乙方責(zé)任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改）
（1）自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損。
（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。
（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進(jìn)行安全文明施工。認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留盲區(qū)。
（5）乙方在施工過程中要嚴(yán)格落實《施工組織方案》中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范，嚴(yán)禁有章不循，冒險蠻干。
（6）乙方必須嚴(yán)格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。
（7）乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負(fù)有全部責(zé)任。
（8）乙方負(fù)有對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。
（9）乙方負(fù)責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單
位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。
（10）乙方要及時與有關(guān)部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當(dāng)，不推不拖。
（11）拆除工地需設(shè)置必要的防護(hù)欄和明顯擺警示標(biāo)志，確保施工安全。
（12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進(jìn)行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織驗收。
四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（ 萬元整）。
五、爭議、違約和索賠
1、爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。
發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；
（1）合同確已無法履行；
（2）雙方協(xié)議停止施工；
（3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；
（4）仲裁委員要求停止施工；
（5）法院要求停止施工；
（6）不可抗力。
2、違約
（1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（2）乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到要求或發(fā)生其他使合同無法履
行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
（3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，超過3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。
六其它條款：
1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等）。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
4、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后自行失效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或或
其授權(quán)的代理人： 其授權(quán)的代理人：
委托方(甲方)：xxx
受托方(乙方)：xxx
一、承包方式、內(nèi)容及范圍
(一)承包方式：以人民幣300000元(大寫：叁拾萬元整)拆除包干。
(二)內(nèi)容：拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，廢舊物資在規(guī)定時間內(nèi)全部清運出場，垃圾處置由乙方自行解決，房屋拆至室內(nèi)地坪。
(三)項目概況分析：項目位于昆明環(huán)城南路262號，東至環(huán)城巷;南至吳井路與環(huán)城巷交叉口;北至環(huán)城巷與環(huán)城南路交叉口(幸福家園);西至吳井路。用地總面積約53畝，涉及5家單位，拆遷總面積約
5.6萬平方米，涉及私人房370多戶。
其中：
吳井文化百貨市場建筑面積約3萬平方，
昆明市紡織品公司建筑面積約4500平方，住宅約72戶;地質(zhì)礦產(chǎn)局物質(zhì)供應(yīng)處建筑面積約4000平方，住宅約62戶;水電十四局建筑面積約9000平方，住宅約108戶;
云南省公路局宿舍建筑面積約9800平方，住宅約134戶。拆除量：乙方受托拆除范圍內(nèi)居民約戶，單位家，租地建房及集體土地家，需拆除房屋及附屬物面積約平方米，拆除預(yù)算約萬元。(確切戶數(shù)及拆除面積待拆除工程完成后按有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方審核后確定)。
二、拆除時間：工期
(一)施工時間：年月日
(二)工期：天
三、權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的義務(wù)
1、騰空需拆除的舊房，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、負(fù)責(zé)配合好周邊單位的協(xié)調(diào)。
(二)乙方的義務(wù)
1、在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成舊房的拆除工程，及時清除拆除建筑垃圾。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)程，規(guī)范施工。
3、施工現(xiàn)場的一切設(shè)備，材料等自行保管。
4、因噪音、灰塵、震動等施工帶來的問題自行協(xié)調(diào)處理。
5、清運垃圾所需辦理的《處置證》、《準(zhǔn)運證》及清運過程中所產(chǎn)生的一切費用自行解決。
四、安全施工要求
(一)乙方必須采取嚴(yán)格的操作規(guī)程，承擔(dān)由于操作不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。
(二)雇傭有經(jīng)驗的.工人進(jìn)行拆除，確保施工安全，并做好有效的安全防范措施。
(三)在施工現(xiàn)場拉上警戒線，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人必須配戴安全帽，做到安全第一、文明施工。
(四)操作人員必須身體健康、持證上崗，確保施工安全。
(五)在拆除過程中，操作人員以及行人的安全由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程質(zhì)量及驗收
所有建筑垃圾必須全部清運，驗收以室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，場地不清、不見地坪，不予驗收。
六、本合同一式肆份，各執(zhí)兩份，雙方蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法定代表人：
法定代表人：
代理人：
代理人：
日期：
日期：
甲方：
乙方：
甲方?jīng)Q定在20xx年3月3日組織相關(guān)職能部門依法對XX村XXX戶樓頂違規(guī)搭建部分進(jìn)行拆除，現(xiàn)將違建拆除施工作業(yè)承包給乙方。依照《xxx合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工作內(nèi)容
對中原村XXX戶樓頂違規(guī)搭建部分的拆除、清理、外運。
二、合同價款及支付
合同價款：元（大寫：肆仟柒佰元整）
本合同價款采用固定總價合同。合同價款包括乙方拆除工作所需人工、機(jī)械、清理、外運等一切費用。驗收合格后一次性支付。
三、甲乙方工作職責(zé)
（一）甲方責(zé)任：
1、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場的`監(jiān)督、檢查、驗收。
（二）乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列違規(guī)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行斷水、斷電、斷氣以及拆除、清理、外運等工作。
2、必須保證足夠的人力、物力、在甲方要求時間內(nèi)完成拆除作業(yè)。
3、負(fù)責(zé)在施工作業(yè)過程中做好安全防護(hù)、安全保證措施，若發(fā)生一切安全事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。
四、爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后同具法律效力。
甲方：
法定代表人：
協(xié)議訂立時間：
乙方：
身份證號：
協(xié)議訂立時間：
[案情]
原告A訴稱，為經(jīng)營水上砂石運輸業(yè)務(wù)，經(jīng)他人介紹，被告B船務(wù)公司（以下簡稱被告）將一組用于搭建浮橋的船舶按貨物運輸船舶租給原告經(jīng)營貨物運輸，并簽訂一份船舶租賃合同，合同約定船舶用途為貨物運輸，租用期限2個月，自20__年7月15日到20__年9月15日止，租金15萬元。原告接收船舶后開始進(jìn)行第一次水上運輸，便被_Q海事局扣押了租用的船舶，扣押理由是該船舶用途是搭建浮橋船舶，作為貨物運輸船舶進(jìn)行貨物運輸，違反了《_內(nèi)河交通安全管理條例》第八條、第二十一條第一款，從事貨物或者旅客運輸?shù)拇氨仨毞蟔交通主管部門規(guī)定的載貨或者載客條件之規(guī)定，并處以25000元罰款。之后原告無法再進(jìn)行貨物運輸，無法實現(xiàn)租用船舶之目的。原告認(rèn)為，被告明知搭建浮橋的船舶是不能進(jìn)行貨物運輸?shù)模`法按貨物運輸?shù)拇白饨o原告進(jìn)行貨物運輸，并簽訂租賃合同，違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)合同法的規(guī)定，簽訂違反法律法規(guī)的合同，屬無效合同，因此請求法院確認(rèn)原告與被告簽訂的船舶租賃合同無效。
被告辯稱，雙方簽訂的合同已經(jīng)履行完畢實現(xiàn)了合同的目的，_Q海事局下達(dá)處罰通知書前我方積極協(xié)助原告及時與船檢處聯(lián)系使問題得到解決，并未影響原告使用船舶。原告稱第一次水上運輸就被海事局扣押并罰款，不能從事運輸一事與事實不符。第一，不是第一次從事水上運輸便被處罰，第二，原告受到處罰后并沒有停止運輸。原告接收該船舶后于20__年7月17日至Q海事局20__年8月2日下達(dá)處罰通知書期間一直從事運輸，處罰通知書下達(dá)后原告依然使用該船從事運輸。船舶的使用用途已通過_H船舶檢驗處檢驗。原告認(rèn)為我方明知搭建浮橋的船舶不能進(jìn)行貨物運輸，違法按貨物運輸?shù)拇白饨o原告進(jìn)行貨物運輸，并簽訂租賃合同，違反了國家法律規(guī)定與事實不符。第一，雙方在合同中明確約定現(xiàn)狀交船，乙方對船舶現(xiàn)狀充分知情，無論船舶是何狀態(tài)，乙方是在沒有異議、知情的情況下簽訂的租船合同。第二，被告所出租的船舶既可搭建浮橋也可以從事運輸。第三，被告與之簽訂船舶租賃合同沒有違反國家法律規(guī)定，乙方使用時每次進(jìn)出港海事部門均進(jìn)行了簽證。綜上所述，我方不接受原告所提判定合同無效的主張，請求法院判定合同合法有效。
法院經(jīng)審理查明，20__年7月14日，原告A與被告簽訂了船舶租賃合同，被告將其所有的LT3輪、LB10輪、LB23輪租給原告，約定船舶用途為貨物運輸，租期2個月，時間自20__年7月15日到20__年9月15日，租金15萬元。在租期內(nèi)即20__年7月31日，租賃船舶中的LB10因違反了《_內(nèi)河交通安全管理條例》由搭建浮橋改為運輸砂石，擅自改變船舶用途，受到Q海事局罰款25000元并責(zé)令改正的處罰，原告A立即與被告溝通，8月1日經(jīng)被告與船舶檢驗處溝通，該船可以作為分節(jié)甲板駁用（即該船可以作為貨物運輸用），8月2日被告又向Q海事局請求船舶被放行，原告A繼續(xù)從事貨物運輸，并未影響合同的繼續(xù)履行。
[爭議]
當(dāng)事人間的合同是否違反法律法規(guī)的有關(guān)強(qiáng)制規(guī)定？所違反的規(guī)定屬于效力性強(qiáng)制規(guī)定，還是管理性強(qiáng)制規(guī)定？
[審判]
一審法院認(rèn)為：原告與被告簽訂船舶租賃合同后，在合同履行中LB10輪雖然因違反《_內(nèi)河交通安全管理條例》的相關(guān)規(guī)定，被海事部門處罰，但上述規(guī)定屬_管理性_強(qiáng)制規(guī)定并非_效力性_強(qiáng)制規(guī)定，經(jīng)過被告與船舶檢驗部門和海事部門溝通該船可以作為分節(jié)甲板駁用（即可以貨物運輸），合同可以繼續(xù)履行，并且該合同的履行并不損害國家、社會公共利益及第三人的利益，該合同應(yīng)認(rèn)定合法有效。故原告請求確認(rèn)合同無效本院不予支持。依照《_合同法》第四十四條第一款、第五十二條第（五）項，最高人民法院關(guān)于適用《_合同法》若干問題的解釋（二）第十四條之規(guī)定，判決：
駁回原告A（反訴被告）的訴訟請求。案件受理費100元由原告負(fù)擔(dān)。
[評析]
本案爭議船舶LB10輪在合同簽訂時船舶適航證書載明僅用于搭浮橋用，在合同履行中，Q海事局以改變用途違反《_內(nèi)河交通安全管理條例》第八條、第二十一條第一款，從事貨物或者旅客運輸?shù)拇氨仨毞蟔交通主管部門規(guī)定的載貨或者載客條件的強(qiáng)制性規(guī)定為由對其進(jìn)行處罰。強(qiáng)制性規(guī)定是指必須依照法律適用、不能以個人意志予以變更和排除適用的規(guī)定。
以是否影響合同效力為標(biāo)準(zhǔn)，其可分為效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定。最高人民法院《關(guān)于適用〈_合同法〉若干問題的解釋（二）》第十四條將《_合同法》第五十二條第（五）項規(guī)定的_強(qiáng)制性規(guī)定_限定為效力性強(qiáng)制規(guī)定。故本案爭議焦點為《_內(nèi)河交通安全管理條例》第八條、第二十一條第一款是效力性強(qiáng)制規(guī)定還是管理性強(qiáng)制規(guī)定。那么如何區(qū)分效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定呢？法律及行政法規(guī)明確規(guī)定違反這些規(guī)范將導(dǎo)致合同無效或者合同不成立的，或者雖未如此規(guī)定，但違反了這些禁止性規(guī)范后若使合同繼續(xù)有效將損害國家利益、社會公共利益及第三人利益的，為效力性強(qiáng)制規(guī)定。法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定僅是為了行政管理的需要，違反并不會導(dǎo)致合同無效或者不成立，且違反后若使合同繼續(xù)有效也并不損害國家利益、社會公共利益及第三人利益，而只是損害當(dāng)事人利益的，則為管理性強(qiáng)制規(guī)定。
綜上，筆者認(rèn)為，本案合同簽訂時爭議船舶作為運輸用途確實違反了《_內(nèi)河交通安全管理條例》的相關(guān)規(guī)定，但這一規(guī)定是國家行政機(jī)關(guān)為了行政管理的需要而設(shè)定，違反這一規(guī)定并不會導(dǎo)致合同無效。本案中被告及時與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，使?fàn)幾h船舶用途變更為運輸船舶，使該合同能夠繼續(xù)履行，并且繼續(xù)履行合同不損害國家利益、社會公共利益及第三人利益。故該合同應(yīng)認(rèn)定有效。
7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
7.2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。
7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
7.6 拆除的整個過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。
第八條甲、乙雙方責(zé)任
8.1 甲方職責(zé)：
8.1.1提供拆除場地。
8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。
8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。
8.2 乙方職責(zé)
8.2.1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2.2施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。
8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。
8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。
8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。
8.2.7因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運行。
8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。
8.2.9拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
8.2.10在每個單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72 小時將拆除的措施、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。
8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。
8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖報甲方審批。
8.2.13在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。
8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點，應(yīng)采取專項防護(hù)隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
8.2.15施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
腳手架安裝及拆除工程合同
甲方(單位)全稱：
項目部名稱：
項目負(fù)責(zé)人：
登記注冊地：
乙方姓名：
身份證件號：
戶籍所在地：
實際居住地：
根據(jù)《_民法典》、《_建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實守信的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：腳手架安裝及拆除工程
二、工期：以甲方給定的工期為準(zhǔn)
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)：
(1)提供乙方施工人員宿舍(十人一間)和配套的生活設(shè)施，確保乙方施工人員正常生活，但乙方不得隨意居住，如有特殊情況必須上報甲方，由甲方統(tǒng)一安排。
(2)組織乙方施工人員參加三級安全知識教育、定期安全知識培訓(xùn)、技術(shù)知識培訓(xùn)、職工大會等。
(3)提供乙方分包專業(yè)施工圖紙一套及相關(guān)分項工程技術(shù)交底及安全交底資料并組織交底會，及時向乙方提供工程實施的各項通知、指令和設(shè)計變更單等。
(4)制定分包工程管理制度，提供安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、專項工程施工方案并組織實施，組織對施工現(xiàn)場安全文明施工、工程質(zhì)量、材料管理等進(jìn)行檢查、驗收;按照規(guī)章制度對乙方實施獎勵或處罰。若乙方不服從管理或施工過程中不能執(zhí)行本合同約定的職責(zé)要求，甲方有權(quán)采取必要措施直至解除勞務(wù)分包合同。
(5)制定并提供施工進(jìn)度計劃，督促乙方按照計劃實施，對乙方跟蹤檢查，按照規(guī)章制度對乙方實施獎勵或處罰。
(6)提供施工生產(chǎn)中所需的垂直運輸機(jī)械設(shè)備、必要的安全防護(hù)措施。
(7)每月10日前按合同約定預(yù)付工資。
(8)提供進(jìn)場施工人員安全帽(印有南通四建字樣)，乙方須交每頂安全帽50元押金給甲方，施工人員應(yīng)對安全帽妥善保管及正確使用，退場時交回給甲方，憑押金條收回押金。
2、乙方職責(zé)：
(1)乙方接受甲方組織的安全三級教育、定期安全知識培訓(xùn)、技術(shù)知識培訓(xùn)等。
(2)乙方按照現(xiàn)行國家規(guī)范、地區(qū)相關(guān)規(guī)定、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等完成施工圖紙、相關(guān)設(shè)計變更、技術(shù)核定單等所包含的工作內(nèi)容(設(shè)計變更、技術(shù)核定單在此部位施工前2天以書面通知乙方)。
(3)乙方施工期間必須按甲方提供安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、進(jìn)度計劃執(zhí)行，服從甲方的全面管理，遵守甲方各項規(guī)章制度;接受甲方管理人員的檢查、督促，并就本分包工程承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)乙方因安全文明、質(zhì)量、工期、職工管理等原因造成不良影響的，乙方應(yīng)無條件退場，但乙方在正常施工過程中不得以任何形式提出停工或退場，否則承擔(dān)相應(yīng)的損失;乙方必須按甲方制定的施工進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，每拖延一天處罰500元，為保證工期計劃乙方應(yīng)采取相應(yīng)的趕工措施，連續(xù)5天不能按計劃完成的甲方有權(quán)辭退乙方，其結(jié)算量為乙方已完成合格工作量的80%;對甲方造成的全部損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(5)甲方提供材料及設(shè)備，乙方需提前7天報進(jìn)場計劃單交予甲方準(zhǔn)備，配合甲方做好每次材料進(jìn)場取樣送檢工作，否則造成誤工均由乙方自行承擔(dān)并承擔(dān)相關(guān)其他責(zé)任及費用。施工中合理用料，嚴(yán)禁浪費，做到工完場地清，剩余材料歸類堆放整齊，如乙方有違反現(xiàn)象，甲方人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可視情節(jié)輕重一次給予材料價格的1-3倍處罰，如乙方人員不服從處理，對甲方人員進(jìn)行威脅報復(fù)等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以1000元的處罰，對造成后果者送司法部門處理。
(6)乙方承擔(dān)施工過程中所使用的材料運輸、鋼筋原材料到場后的卸貨。
(7)乙方必須對甲方提供的機(jī)械設(shè)備及用具做到妥善保管、進(jìn)行正常維護(hù)。
(8)除施工升降機(jī)、塔吊等大型機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)外，其他施工用的小型器具及操作人員等由乙方負(fù)責(zé)。
(9)乙方人員進(jìn)場后必須根據(jù)甲方的進(jìn)度計劃組織好施工人員，施工人員必須具備一定技術(shù)水平，操作能力達(dá)到熟練工要求，每天的出勤人數(shù)必須滿足工程進(jìn)度要求，且以甲方提供的日考勤表的形式如實報甲方項目部，并經(jīng)項目部的指派人員核對確認(rèn)簽字后，作為發(fā)放工資的重要依據(jù)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條：工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、項目經(jīng)理： 第三條：甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)施工場地平整、道路暢通、臨電到位。
2、負(fù)責(zé)提供設(shè)備基礎(chǔ)和附著裝置隱蔽工程的驗收合格資料。
3、協(xié)助乙方對裝拆過程中的安全進(jìn)行監(jiān)護(hù)。
4、提供乙方在裝拆過程中所需的氣割和焊接設(shè)備。
5、負(fù)責(zé)在裝拆過程中所需的電源設(shè)施，夜間作業(yè)提供充足的照明。
6、協(xié)助乙方做好機(jī)械設(shè)備裝拆前的安全技術(shù)交底和安裝結(jié)束后參與安裝驗收。
1、向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，二級以上起重機(jī)械設(shè)備裝拆資質(zhì)復(fù)印件和企業(yè)裝拆作業(yè)人員特種作業(yè)有效證件復(fù)印件。（復(fù)印件全部要裝拆單位加蓋法人章）。
2、乙方負(fù)責(zé)編制規(guī)范的機(jī)械設(shè)備裝拆施工方案（方案必須在裝拆前三天報甲方審批），制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。安裝完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，出具自檢合格證明，并向甲方進(jìn)行安全使用說明，負(fù)責(zé)組織驗收，報市檢測中心檢測，待檢測合格后將有關(guān)證件交甲方存檔或安監(jiān)站備案。
3、乙方在裝拆前負(fù)責(zé)對作業(yè)人員安全交底，指派專人在裝拆現(xiàn)場負(fù)責(zé)安全工作。
4、乙方在裝拆過程中，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。
5、對裝拆過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因作業(yè)所造成的事故責(zé)任及一切損失費用。
同法有關(guān)規(guī)定處理。
2、乙方按裝拆施工方案要求進(jìn)行裝拆，確保裝拆安全，按期完成裝拆任務(wù)，每逾期一天乙方承擔(dān)1000元的違約金。 第八條：其它：
第十條：依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定，雙方另訂安全協(xié)議。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________身份證：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________身份證：________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：____________________________________
二、工程地點：____________________________________
三、工程內(nèi)容：____________________________________
二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為______________________
一、進(jìn)場日期：____________年________月______日，竣工日期：___________年________月______日
二、總工期為______月，工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進(jìn)行，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物________%，兩個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的______%，剩余需拆除的建筑物在___________年________月份之前交付給乙方。
一、方向甲方支付________元/㎡。
二、合同簽訂______日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費________萬元。
三、當(dāng)工程進(jìn)行到__________%，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方。
一、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。
4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗收。
二、乙方責(zé)任：
1、按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。
2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān)。
4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。
一、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元/天。
一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。
二、進(jìn)場前應(yīng)對機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。
四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。
甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。
甲方委托乙方承包車間拆除工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
二、工程地點：
三、工程規(guī)模：車間總建筑面積約3000M2，樓層一層，主體鋼結(jié)構(gòu)。
四、拆除范圍：由乙方負(fù)責(zé)拆除彩鋼板吊頂、彩鋼板隔墻、彩鋼板吊頂及隔墻上的附屬物(如：燈具、開關(guān)、插座、電線等)、彩鋼板隔墻門窗、風(fēng)口、風(fēng)管，但不包括鋼結(jié)構(gòu)主體(鋼柱、鋼梁、屋頂、基礎(chǔ))、外圍彩鋼板、屋面、吊頂上紅色的C型槽鋼、工字鋼及角鋼、磚墻、衛(wèi)生間、配電間、電纜及橋架。拆除范圍內(nèi)的舊物料歸乙方所有，由乙方及時運走并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場垃圾。所有電纜及橋架均由乙方負(fù)責(zé)拆卸后放在甲方指定位置。
五、補(bǔ)償費用：乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不收取拆除費用并補(bǔ)償甲方陸萬叁仟元整。舊料費用(￥63000.00元)。
六、工期要求：自合同簽訂后15天完成(含清運垃圾時間)，如延期完成，則每延期一天，乙方承擔(dān)300元/天的違約金。
七、付款方式：在合同簽訂后3天內(nèi)，乙方須一次性繳納全額補(bǔ)償費用給甲方，甲方收到款項后開具收據(jù)給乙方。
八、安全文明施工：施工期間乙方必須做好安全防護(hù)措施和文明施工措施，出現(xiàn)任何安全事故及損害第三人利益的均由乙方負(fù)責(zé)。
九、履約擔(dān)保：在合同簽訂后3天內(nèi)，乙方須繳納人民幣伍萬元的履約保證金給甲方，以擔(dān)保乙方按合同要求完成拆除工程，并承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任及因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。工程完工后3天內(nèi)，甲方原額退回乙方履約保證金。乙方施工期間應(yīng)對甲方現(xiàn)有保留的物品采取保護(hù)措施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價的70%賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中直接扣除賠償金。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同履行過程中，雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新文章更多
最新更新
相關(guān)下載
拆除合同(熱門10篇)
