建樓合同

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建樓合同 篇1

建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

施工方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

工程項(xiàng)目

一、工程名稱(chēng)：綜合樓

二、工程地址：長(zhǎng)株潭大市場(chǎng)

三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算)

四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計(jì)劃委員會(huì)

批準(zhǔn)文號(hào)：潭計(jì)基(20xx)218號(hào)

五、承包方式：包工包料

六、承包范圍和內(nèi)容：

1.按湘潭市勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的'施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A(chǔ)超深一次性包干。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測(cè)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在外)，辦理房屋每戶(hù)產(chǎn)權(quán)證。

七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標(biāo)價(jià)包干

施工準(zhǔn)備

一、甲方

1.20xx年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負(fù)責(zé)300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。

3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：

4.組織有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙交底會(huì)審。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

二、乙方

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線(xiàn)的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

3.編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

工程期限

一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書(shū)的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開(kāi)工至20xx年6月20日竣工驗(yàn)收。(開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))。

二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號(hào)發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書(shū)要求為：合格等級(jí)。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測(cè)合格后方可用于工程，對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)、設(shè)計(jì)單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;

4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。

工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報(bào)建手續(xù)和施工準(zhǔn)備。

二、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿(mǎn)時(shí)一次付清。

三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門(mén)審定。

四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：

1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

獎(jiǎng)罰條件

一、工期

按合同工期完工者不獎(jiǎng)不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。

二、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。

三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：

一、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

二、向人民法院起訴。

附則

一、合同補(bǔ)充條款：

部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購(gòu)：

1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠(chǎng)或湘鋼水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的水泥;

3.鋼材：I級(jí)鋼用湘鋼材，II級(jí)鋼用鏈鋼材;

4.電線(xiàn)用電纜廠(chǎng)生產(chǎn)的銅芯線(xiàn);

5.開(kāi)關(guān)、插座用鴻雁牌的;

6.防滑磚、瓷片用一級(jí)瓷片。

二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章。

三、未盡事宜，參照國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建樓合同 篇2

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)。在購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購(gòu)材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線(xiàn)條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門(mén)）

4、屋檐30公分以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿(mǎn)墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

五、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第

一、質(zhì)量第

一、信譽(yù)第

一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七、工期約定工程于________年____月____日開(kāi)工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章

建樓合同 篇3

建樓合同是建筑工程建設(shè)中不可或缺的一環(huán)。一份認(rèn)真起草的建樓合同，不僅能夠規(guī)范工程進(jìn)度、保證建設(shè)品質(zhì)，還能起到保障建筑施工雙方利益的作用。本文將從合同內(nèi)容、注意事項(xiàng)和范例分別進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、合同內(nèi)容

1.參與方：建筑業(yè)主和建筑承包商。前者的職能是建造一座建筑物，后者則是向建筑業(yè)主提供實(shí)體及非實(shí)體建筑服務(wù)的企業(yè)。

2.工程進(jìn)度：合同應(yīng)注明建筑工程開(kāi)始、竣工時(shí)間，以及區(qū)間工程完成時(shí)間的具體細(xì)節(jié)。同時(shí)，還需要說(shuō)明階段性工程進(jìn)度的安排、改進(jìn)或取消的規(guī)定。

3.工程質(zhì)量：合同中應(yīng)包含詳細(xì)的概述和規(guī)定，規(guī)定從材料采購(gòu)、設(shè)計(jì)文件的校審、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)要求的規(guī)定和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。

4.服務(wù)范圍：工程到應(yīng)完成的所有實(shí)體、非實(shí)體服務(wù)和工程功能。如果某些服務(wù)不在原定計(jì)劃內(nèi)，需注明。

5.施工方保證：承包商需保證履行任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，修補(bǔ)等事項(xiàng)。同時(shí)，合同也應(yīng)確定金融擔(dān)保、設(shè)備免費(fèi)使用、土地固定權(quán)和所有權(quán)等方面的內(nèi)容。

6.合同履行：合同中應(yīng)注明雙方要遵守的法律規(guī)定和對(duì)履行合同的保證措施，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決和違反禁令的后果等。

二、注意事項(xiàng)

1.合同語(yǔ)言應(yīng)具有明晰性和務(wù)實(shí)性。用語(yǔ)應(yīng)簡(jiǎn)單明了，以避免雙方對(duì)于某些概念和條款的語(yǔ)義上的歧義。

2.合同應(yīng)具有約束力。雙方需要對(duì)施工方遵守合同規(guī)定做出相應(yīng)的約束，合同約束雙方應(yīng)該保證施工合同的權(quán)利和利益，必須有違約責(zé)任等法律具體約定等。

3.關(guān)于合同實(shí)效性的規(guī)定。建筑合同一般都有締約成立條件，包括具體的條件和重要的事項(xiàng)。對(duì)于施工方的項(xiàng)目監(jiān)理方案、竣工驗(yàn)收代表、工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)行等，必須在條件中規(guī)定。

4.有些條件是雙方需要通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)的。在簽約之前，建筑業(yè)主和承包商需要協(xié)商解決的問(wèn)題包括，工期、工料、發(fā)票等。

5.施工方負(fù)責(zé)保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)落實(shí)所有計(jì)劃，并對(duì)其問(wèn)題負(fù)責(zé)。如果沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，則業(yè)主可以宣布合同無(wú)效。

三、范例

建筑業(yè)主與X建筑承包商簽約建筑承包商建設(shè)的建筑物合同：

甲方：建筑業(yè)主

乙方：X建筑承包商

以下是合同的主要條款和內(nèi)容：

1.合同內(nèi)容

1.1 工程項(xiàng)目：X建筑承包商將建造甲方，即建筑業(yè)主要求建造的建筑物，并提供所有相關(guān)服務(wù)。

1.2 工程范圍和規(guī)模：本合同中，裝修范圍不包括搬遷、二次裝修、房產(chǎn)保險(xiǎn)等其他方案。

1.3 工程進(jìn)度：施工方應(yīng)于xx年xx月xx日開(kāi)始施工，最終竣工時(shí)間為xx年xx月xx日。

1.4 工程質(zhì)量：X建筑承包商應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并遵守本合同及其他相關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的質(zhì)量符合規(guī)定要求，并且予以保證。

1.5 施工方專(zhuān)業(yè)服務(wù)：本合同所開(kāi)展的建筑工程服務(wù)僅包括基礎(chǔ)設(shè)計(jì)查驗(yàn)、審核、批準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收等有關(guān)的服務(wù)。X承包商不負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓施工方的專(zhuān)業(yè)建筑設(shè)計(jì)、建筑地址及空間的設(shè)計(jì)、施工及所有設(shè)計(jì)方案、立面設(shè)計(jì)或者照明方案等。

2.注意事項(xiàng)

2.1 合同生效條件：本合同的成立和生效，必須取得XX交通委員已經(jīng)批準(zhǔn)和其他相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可和批準(zhǔn)。

2.2 爭(zhēng)議解決方法：當(dāng)雙方在合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，可以在當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

2.3 紅保函：本合同粘貼在紅色貼紙上，紅條貼紙所粘附的位置，判斷碳素拓印若存在，都應(yīng)于此判斷，紅條貼紙上應(yīng)貼有銀行保函。

2.4 合同期限：合同期限的持續(xù)時(shí)間從xx年xx月xx日開(kāi)始，至xx年xx月xx日結(jié)束。

2.5 維權(quán)措施：如果X承包商不按照上述規(guī)定執(zhí)行，將被處以違約責(zé)任。建筑承包商應(yīng)該支付全部損失，包括建筑物建造費(fèi)、維修費(fèi)等，直到恢復(fù)原狀。

3.小結(jié)

建筑物的建設(shè)過(guò)程不僅需要高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量，還需要考慮兩個(gè)要素：時(shí)間和人力資源不足，因此，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者和施工方必須準(zhǔn)確了解建筑工程生產(chǎn)周期，同時(shí)建立進(jìn)度透明和考核機(jī)制。因此，建筑工程項(xiàng)目的合同非常重要。本文將合同內(nèi)容、注意事項(xiàng)和范例分別進(jìn)行詳細(xì)介紹，希望能對(duì)大家有所幫助。

建樓合同 篇4

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：__________________________________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)：__________________________________________________________。

三、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____________元押金，____________年________月________日至____________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

____________年________月________日____________年________月________日

建樓合同 篇5

建樓協(xié)議書(shū)

一、協(xié)議的背景與目的

為了滿(mǎn)足城市發(fā)展的需要，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市改善，本協(xié)議的簽署方就在該區(qū)域內(nèi)建設(shè)一棟大型商業(yè)兼辦公樓達(dá)成了一致。本協(xié)議用于明確各方在建設(shè)過(guò)程中所需的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、土地及房屋使用權(quán)

建設(shè)方將以市場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式將該土地使用權(quán)取得，并在竣工后將所建筑物的所有權(quán)移交給經(jīng)營(yíng)方。建設(shè)方將在全部工程結(jié)束之日結(jié)束此協(xié)議，轉(zhuǎn)讓所建房屋給經(jīng)營(yíng)方。

三、土地使用權(quán)保障措施

建設(shè)方應(yīng)當(dāng)保證所取得的土地使用權(quán)是完全合法的，并應(yīng)當(dāng)獲得地方政府頒布的所有必要的許可證和批準(zhǔn)文件。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)全面滿(mǎn)足土地使用權(quán)的保障要求，之后減少任何不必要的糾紛。

四、建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)與義務(wù)

建設(shè)方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、質(zhì)量、安全、監(jiān)管和維護(hù)。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)確保建筑物的所有工程都符合甲方提出的規(guī)劃要求。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)制定施工計(jì)劃、提前預(yù)測(cè)和處理施工過(guò)程中的問(wèn)題，并按照計(jì)劃安排施工工藝和選材，確保完成施工任務(wù)。

經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)方的監(jiān)管工作，確保施工過(guò)程中有足夠的工程資源和質(zhì)量保障條件。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)方的監(jiān)管工作進(jìn)行管理，反思并建立改進(jìn)機(jī)制。

五、工程實(shí)施期限

本工程的實(shí)施期限為三年。如果該期限到期時(shí)未能完成工程，則需延長(zhǎng)至滿(mǎn)足合同約定為止。建設(shè)方需要在規(guī)定的期限內(nèi)提前告知方々延遲的時(shí)間。

六、工程質(zhì)量保障措施

建設(shè)方保證在建造過(guò)程和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，工程的質(zhì)量符合國(guó)家、省、市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)遵循最嚴(yán)格的質(zhì)量要求和規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)范來(lái)執(zhí)行工程。

七、資金及合同簽署

1.背景資金

本協(xié)議所述的背景資金包括建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)所需資金和運(yùn)營(yíng)所需資金。

2.福利資金

福利資金指由建設(shè)方為建造所需的工程人員和運(yùn)營(yíng)員工提供相關(guān)福利支出的資金，包括食宿、醫(yī)療保障、休息等。

3.第三方投資

在建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，本協(xié)議涉及到了第三方資金的投入，主要是吸引投資資金集聚開(kāi)發(fā)中心，建設(shè)方有權(quán)自行選擇其資金來(lái)源。

4.合同簽署

本協(xié)議的各方向簽約方交付完全執(zhí)行的合同原件，用于存檔和備案。

八、協(xié)議生效、變更與終止

1. 生效時(shí)間：本協(xié)議的生效日期是通過(guò)簽署合同后的第三天。

2. 變更：本協(xié)議的任何變更，需要經(jīng)由協(xié)議三方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)之后，再行簽署協(xié)議變更協(xié)議，并提交備案。

3. 終止：本協(xié)議可以在對(duì)方方面實(shí)現(xiàn)相同意見(jiàn)的情況下提前終止，在以下情形下協(xié)議也可以提前終止：

（1）在履行本協(xié)議過(guò)程中無(wú)力按時(shí)履行有關(guān)義務(wù)的情況。

（2）因政治、經(jīng)濟(jì)、自然或其他因素導(dǎo)致無(wú)法完成本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

（3）不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的因素。

（4）雙方在自己的自由意愿下同意終止。

九、爭(zhēng)議處理

雙方應(yīng)當(dāng)盡可最大的努力通過(guò)友好協(xié)商解決任何發(fā)生的爭(zhēng)議，如果爭(zhēng)議仍未得出共識(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，并在擬定協(xié)議的過(guò)程中進(jìn)行結(jié)論擬定的商談。

十、協(xié)議解釋及適用

1. 本協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)參照中國(guó)法律。

2. 聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易商品及服務(wù)協(xié)定對(duì)有關(guān)法律的適用給予了基本規(guī)定。

以上為建樓協(xié)議書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容，雙方在簽約前應(yīng)該認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格履行，避免因未能履約帶來(lái)不必要的法律糾紛。

建樓合同 篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村消防設(shè)施維修

工程地點(diǎn)：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村駐地

工程內(nèi)容：維修村內(nèi)消防池

消防栓及消防管道

二、工程承包方式及范圍

1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的消防器材，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；

2、施工費(fèi)用：水泥80包,25元/包,合計(jì)20xx元;磚7800個(gè),0.5元/個(gè),合計(jì)3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計(jì)720元;小方子30根,20元/根,合計(jì)600元;管子100米,45元/米,合計(jì)4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計(jì)3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計(jì)2200元;總計(jì):16920元.

三、合同工程

開(kāi)工日期：

______年7月5日。

竣工日期：

______年7月25日。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：

20天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格（GB50300-20xx）

五、合同價(jià)款（人民幣）：一萬(wàn)陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)

六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

七、甲方向乙方承諾按照協(xié)議約定的單價(jià)和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

本協(xié)議雙方約定雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

電話(huà)：

電話(huà)：

__年__月__日

__年__月__日