更新時間:2024-02-23
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___________________________(以下簡稱甲方);
_______________________銀行(以下簡稱乙方)。
根據_________和_________(以下簡稱_________、_________)的規(guī)定，甲方為進行基本建設所申請的貸款(詳見“基本建設貸款申請”)，經乙方審查同意發(fā)放貸款，為明確雙方責任，提高經濟效益，除遵守_________、_________的規(guī)定外，協(xié)商同意以下幾點，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方根據批準的概算，向乙方貸款人民幣(大寫)_________元，規(guī)定該項貸款用于下列建設項目：_________________
預計分年用款指標：_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。
第二條在建設過程中，甲方應根據批準的年度基本建設計劃和建設進度編制年度分季用款計劃，送乙方審查核定年度貸款指標。
按年息___%計收;借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;挪用的貸款。
第三條甲方在乙方開立賬戶，全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款，乙方有權停止發(fā)放貸款。
第四條乙方保證在核定的年度貸款指標內，按照_________規(guī)定及時供應貸款資金，因乙方差錯事故造成資金供應不及時，由乙方負責賠償經濟損失。
條 還本付息的資金，同意用貸款項目的下列資金償還：1企業(yè)自有資金;2.基本建設收入;3.交納所得稅以前的新增利潤和經稅務機關批準減免的稅金;
第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息_________計算，超過還款期限，逾期還款部分按年息_________計算;挪用貸款，挪用期間按年息_________計算。貸款利息，按實際支用數計算，按年由乙方通知甲方支付。
第七條貸款還本付息的資金來源，雙方同意按>規(guī)定在建設項目投產后用下列資金清償
一、基本建設收入;
二、新增固定資產的基本折舊基金;
三、固定資產稅;
四、利潤。
甲方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。
第八條本合同雙方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式四份，除甲乙方方各執(zhí)行一份外，分別上報甲方主管部門和_________銀行總、分行(按項目隸屬關系)各一份。
條 如因國家調整計劃、產品價格、產品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時。
甲方單位名稱(蓋章)：_________乙方(蓋章)：___________
負責人(簽字)：_______________負責人(簽字)：_________
地址：_________________________地址：___________________
_________年________月________日_________年_____月_____日
甲方：
乙方：
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經友好磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、 甲方委托乙方向資金方聯(lián)系和安排約5000 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由資金方評估審批后確定)，用于甲方項目使用，乙方接受委托。
甲方鄭重承諾，貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將所貸款總額的三分之一貸款，無條件借給乙方，具體甲乙雙方借款合同，甲乙雙方另簽。
本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，則甲方應雙倍返還定金予乙方，若因乙方原因導致無法實現合同目的，則無權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經公證，則應雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經公證，則無權向甲方索取定金。
②其它，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關資料、辦理完有關手續(xù)、交納相關費用。
二、 甲方職責：
1、 提供借貸所需的真實性資料。
2、 積極配合辦理相關手續(xù)。
3、 維護乙方權益。
三、 乙方職責：
1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
咀方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)。
甲方協(xié)助乙方向銀行(具體金額，利率，期限以簽署的銀行為準)融資并完成客戶的融資借款業(yè)務(包括個人/企業(yè)信用貸款。
甲方提供辦理融資貸款事宜相關文件(包括但不限于資質、報表、審計報告、評估報告等)的費用由甲方自行承擔，乙方不予墊付。
除非甲方因不符合銀行貸款條件被拒絕審批或因乙方通知甲方的其他原因而中止辦理。
甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實際損失高于違約金的。
居間條件約定：甲方鄭重承諾，貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將所貸款總額 的三分之一貸款，無條件借給乙方，具體甲乙雙方借款合同。
居間報酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經簽訂，丙方的居間任務即告完成。基于丙方已提供之服務，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：);向甲方收取傭金人民幣(大寫)：甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房價的 %作為違約金,另即時付予丙方經紀傭金人民幣(大寫)：元(：)逾期未按本條約定支付居間報酬的。
②乙方同意將購房款(大寫)：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,
2、 全面協(xié)調甲方與資金方的關系。
3、 維護甲方權益。
四、 甲方需承擔的費用：
1、 資金方貸款利息(詳見甲方與貸款資金方簽訂的相關合同、協(xié)議約定);
2、 保證金及擔保費(詳見甲方與資金方、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);
3、 項目前期啟動及專家費用：25000元人民幣。
4、 居間條件約定：甲方鄭重承諾，貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將所貸款總額的三分之一貸款，無條件借給乙方，具體甲乙雙方借款合同，甲乙雙方另簽，所產生的相關利息甲乙雙方各自承擔。
甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關部門規(guī)定的相關材料證件文書等，并對真實性、有效性負責。
③由甲方向墊資公司申請墊資，并還貸贖證，產生的費用由____方承擔，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員。
五、 違約責任：
1、 甲乙雙方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣 25000元給守約方作為違約金。
否則甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務費標準支付服務費。
本合同在履行過程中若產生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，①提交昆明市仲裁委員會仲裁;②依法向人民法院起訴。對因居間報酬所產生的爭議，由丙方選擇。
該物業(yè)及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關該物業(yè)的欠費，煤氣、物管、有線電視費等。該物業(yè)交接之后所產生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過戶，相關手續(xù)費由乙方支付。
2、資金方貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付三分之一的貸款到乙方指定的賬號。
3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蛸Y金方貸款條件造成資金方無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
甲方應遵守乙方所確定的借款本金、利息及其借款期限，當出借人借款利息低于乙方委托的利息時。
十八、本合同式份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，本合同未盡事宜，經三方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。
甲方須保證對該物業(yè)享有完全所有權及處分權，產權清晰，能完全支配和處分。有關該物業(yè)在本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買權人，或優(yōu)先購買權人己放棄優(yōu)生購買權)等事宜己結清或處理妥當;甲方應在轉讓完成前清理完畢。
六、 其它：
1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
甲方：乙方：
簽約地點：_____________________ 簽約時間______年____月____日
質押人，________________有限公司(以下簡稱“甲方”)
法定代表人，______________
地址，_____________
質押權人，______________銀行/信托有限公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人，______________
地址，_____________
鑒于，_________________
1.________________有限公司(以下簡稱“借款人”)與乙方簽署了相應借款合同(以下簡稱“借款合同”或“主合同”)，乙方愿意據此向借款人提供借款。
2.為保證借款人向乙方歸還借款本息，甲方愿意以本版權質押合同范本約定的版權向乙方提供質押擔保。
3.甲方承諾其對擬質押的版權有合法權利處分且其上不存在任何質押、被執(zhí)行、被查封或者與他人存在權屬爭議和債務糾紛的情形。
4.甲方承諾其提供質押擔保事宜，已經其內部決議程序。
為此，甲乙雙方于_____________年_____________月_____________日在_____________市_____________區(qū)達成如下約定，_________________
1.擔保事由，_________________
1.1乙方將向借款人提供_____________元借款，借款期限為_____________個月，具體見借款合同;在簽署本合同前，甲方已審閱并確認該借款合同全部約定。
1.2乙方向借款人提供上述借款是由借款人全部用于投資和制作電影/電視劇_____________并且借款人的自有資金投資應提前或同步到位。
甲方，_________________
___________年_______月_____日
乙方，_________________
___________年_______月_____日
工商銀行貸款合同是一種金融合同，用于規(guī)范借款人與工商銀行之間的借款關系。該合同是借貸雙方達成共識的重要文件，對確保雙方權益、明確責任與義務具有極其重要的意義。下面將詳細介紹工商銀行貸款合同的主要內容和要求。
工商銀行貸款合同通常分為以下幾個部分：合同背景、基本條款、還款方式、貸款利率、違約責任、爭議解決、合同變更與終止等。
合同背景一般包括工商銀行與借款人的基本信息，雙方的合作背景以及借款用途等。這一部分的內容是為了確保借貸雙方的身份合法、合作關系真實可靠，并明確資金的使用目的以及還款來源。
基本條款是工商銀行貸款合同的核心部分，其中包括貸款金額、貸款期限、還款計劃等。貸款金額是指工商銀行向借款人提供的資金總量，貸款期限則是借款人需要按照合同規(guī)定償還貸款資金的時間。還款計劃則詳細列出了借款人每期需要償還的本金和利息，并規(guī)定了還款日期、還款方式等具體細節(jié)。
還款方式是工商銀行貸款合同中的重要內容之一，旨在規(guī)定借款人按照何種方式償還貸款本息。常見的還款方式包括等額本息還款、等額本金還款和按月還息到期還本等。合同中還需明確約定借款人按時還款的義務，以及未能按時還款的違約責任和支付逾期罰息的具體金額。
貸款利率是工商銀行貸款合同中的另一個重要部分，描述了工商銀行向借款人提供貸款資金所收取的利息。貸款利率通常根據中國人民銀行規(guī)定的基準利率和工商銀行的具體政策進行制定，并在合同中明確具體的利率計算方式和利率浮動范圍等。
違約責任是工商銀行貸款合同中要求借款人按照合同約定履行還款義務的重要內容。如果借款人未能按時還款或違反了合同其他約定，工商銀行有權采取適當的追索措施，包括提前收回貸款本息、收取違約金和提起訴訟等。
爭議解決則規(guī)定了工商銀行與借款人之間發(fā)生糾紛時的處理方式。該部分通常規(guī)定了雙方協(xié)商解決糾紛的原則、協(xié)商不成時可向仲裁機構或法院提起訴訟的權利，以及確定了爭議解決的具體程序和條件。
合同變更與終止部分是為了保障工商銀行和借款人在貸款期限內合法權益的維護和合同的有效性。該部分規(guī)定了合同內容的變更條件、變更方式，以及合同終止的情形。
工商銀行貸款合同作為一種重要金融合同，對于雙方借貸關系的明確化、權益的保障和風險的分擔具有重要意義。借款人在簽署工商銀行貸款合同時應仔細閱讀合同條款，確保自身權益不受損害，并按照合同約定履行還款義務，以維護良好的信用記錄和良好的合作關系。
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以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(__組團__棟__單元__室)，經與______(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程項目：
1、四個房間(三臥室、一客廳，以下簡稱四個房間)鋪木地板
2、兩個衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水，安裝櫥柜;
6、包臥室、衛(wèi)生間門
7、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工
三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價：按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準
六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現金______(大寫：人民幣__萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清
七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。
甲方： 乙方
根據《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條標的、數量、價款
單價(元)
總數量
總金額
合計人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條標的物的計量單位和計量方法：
第六條標的物的所有權自________時起轉移，但買方未履行支付款價義務的，標的物屬于___________所有。
第七條交(提)貨方式、地點、時間、數量：
方式：_____________________________________________。
地點：_____________________________________________。
時間：_____________________________________________。
數量：_____________________________________________。
第八條運輸方式及運輸費用負擔：________________________________________________。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限：
標準：_____________________________________________。
方法：_____________________________________________。
地點：_____________________________________________。
期限：_____________________________________________。
第十條結算方式、時間及地點：_________________________。
第十一條本合同解除的條件：____________________________。
第十二條違約責任：
買方：_______________________________________。
賣方：_______________________________________。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可申請當地工商行政管理部門調解;調解或協(xié)商不成的，按下列種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自____________生效。
第十五條其他約定事項：___________________。
本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
居民身份證號碼：___________居民身份證號碼：___________
編號：20xx0111 甲方：
乙方：
雙方代表經磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于個人消費或裝修，乙方接受委托。
( )銀行按揭付款 ①在產權過戶當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)：剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關政策以銀行審批時為準。
二、 甲方職責：1、 提供借貸所需的真實性資料。2、 積極配合辦理相關手續(xù)。3、 維護乙方權益。
三、 乙方職責：1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲乙雙方共管賬號即視為成功。2、 全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。3、 維護甲方權益。
②乙方同意將購房款(大寫)：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,
四、 甲方需承擔的費用：1、 利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);2、 公證費、共管賬戶開戶費用(詳見甲方與公證處、銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);3、居間服務費：甲方須在銀行貸款審批成功。
居間報酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經簽訂，丙方的居間任務即告完成?；诒揭烟峁┲?，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(： );向甲方收取傭金人民幣(大寫)： 元整(： )。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房價的%作為違約金,另即時付予丙方經紀傭金人民幣(大寫)： 元(：)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。
五、 違約責任：1、 本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣
2、 銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證后，甲方保證配合乙方從共管賬戶中提取全部居間服務費，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
本合同未盡事宜，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分。
六、 其它：1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章，貸款項目銀行受理審批后即生效，在履約完畢后自行終止;2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，其余費用全部退還。需要用到合同的范圍越來越廣泛，適當的簽訂合同可以有效地避免不必要的糾紛。我們簽訂合同時要謹記哪些問題呢？貸款居間服務合同模板”
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
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