考察調(diào)研報(bào)告

當(dāng)我們完成一項(xiàng)任務(wù)時(shí)，通常需要撰寫報(bào)告。撰寫報(bào)告需要一定的方法和技巧，不能隨意寫作。那么，如何開(kāi)始寫一篇優(yōu)秀的報(bào)告呢？在本文中，欄目小編為您仔細(xì)整理了關(guān)于“考察調(diào)研報(bào)告”的內(nèi)容，希望您能從中發(fā)現(xiàn)自己的不足并進(jìn)行改進(jìn)！

考察調(diào)研報(bào)告(篇1)

? ? ? ?考察調(diào)研報(bào)告

? ? ? ?考察人：

? ? ? ?專業(yè)：

? ? ? ?時(shí)間：

? ? ? ?地點(diǎn)：

? ? ? ?項(xiàng)目名稱：

? ? ? ?一、項(xiàng)目概況

? ? ? ?建設(shè)年代、建筑現(xiàn)狀、規(guī)模及后期發(fā)展、周邊狀況

? ? ? ?二、平面布局

? ? ? ?1.總圖布置

? ? ? ?2.建筑平面及功能

? ? ? ?3.內(nèi)部交通

? ? ? ?三、交通組織

? ? ? ?1.人行流線

? ? ? ?2.車行流線

? ? ? ?3.消防車流線

? ? ? ?4.貨物流線

? ? ? ?5.垃圾通道

? ? ? ?6.停車場(chǎng)地

? ? ? ?四、建筑立面

? ? ? ?1.建筑高度

? ? ? ?2.立面風(fēng)格

? ? ? ?3.色彩運(yùn)用

? ? ? ?五、建筑材料

? ? ? ?地面、墻面、屋面、窗戶及其他建筑構(gòu)成部位的材料運(yùn)用情況

? ? ? ?六、建筑景觀

? ? ? ?七、建筑結(jié)構(gòu)

? ? ? ?八、給排水工程

? ? ? ?相關(guān)設(shè)備位置設(shè)置情況，場(chǎng)地排水體系狀況

? ? ? ?九、暖通工程

? ? ? ?相關(guān)設(shè)備位置設(shè)置情況

? ? ? ?十、強(qiáng)弱電

? ? ? ?相關(guān)設(shè)備位置設(shè)置情況

? ? ? ?十一、消防

? ? ? ?十二、節(jié)能環(huán)保

? ? ? ?十三、人防

考察調(diào)研報(bào)告(篇2)

優(yōu)秀教師考察調(diào)研報(bào)告兩篇

（篇一）

xxx,男，xx歲，漢族，大學(xué)文化程度。xx年x月參加工作，xx年x月加入中國(guó)共產(chǎn)黨?，F(xiàn)為陜西xx集團(tuán)有限公司子弟學(xué)校一級(jí)教師。

作為一名教師，該同志忠誠(chéng)黨的教育事業(yè)，愛(ài)崗敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)、依法執(zhí)教、為人師表，處處以一名優(yōu)秀教師的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。

在工作中，該同志具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和高度的工作責(zé)任感。數(shù)十年如一日，勤勤懇懇、任勞任怨。在學(xué)校，他除了正常的代課以外，還兼管學(xué)校的電教化管理和學(xué)校的勞資工作。這些工作不但頭緒多而且十分煩雜，面對(duì)這些，他毫不退縮，而是認(rèn)真學(xué)習(xí)、積極探索，將各項(xiàng)工作干得都有聲有色。

在教學(xué)上，xxx同志勇于開(kāi)拓、銳意創(chuàng)新，能夠虛心向老教師學(xué)習(xí)，認(rèn)真?zhèn)湔n，分析學(xué)生學(xué)習(xí)心理，向課堂四十分鐘要效益，取得了顯著的效果。在去年的畢業(yè)會(huì)考中，他所代的班級(jí)在全校取得了第一名的好成績(jī)，受到了學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和家長(zhǎng)的一致好評(píng)。在新的課程改革后，他更是積極鉆研新課程理念，把課堂真正變成了以學(xué)生為主體、教師為主導(dǎo)的大舞臺(tái)，收到了良好的教學(xué)效果。在教學(xué)上先后榮獲多項(xiàng)殊榮：xx年x月榮獲xx小學(xué)課堂教改展示賽二等獎(jiǎng)；xx年榮獲xx小學(xué)賽教一等獎(jiǎng)；xx年榮獲xx市企事業(yè)學(xué)校賽教一等獎(jiǎng)。

電化教學(xué)，這一現(xiàn)代的教學(xué)手段，對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)比較陌生，對(duì)同志來(lái)說(shuō)也是如此。面對(duì)這一新的挑戰(zhàn)，他買書籍、查資料，積極探索、勇于實(shí)踐。硬是從一個(gè)普通的愛(ài)好者發(fā)展到現(xiàn)在的準(zhǔn)專業(yè)水平。學(xué)校電教化伊始，他與學(xué)校的電教化小組其他成員一道查閱資料、考察學(xué)校、分析論證，在短短的幾個(gè)月時(shí)間里，就建成了一整套適合學(xué)校的多媒體電化教學(xué)系統(tǒng)不但滿足了學(xué)校的教學(xué)需求，而且節(jié)省了一大批資金。在對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)中，他也不知道犧牲了多少個(gè)休息日、花費(fèi)了多少業(yè)余時(shí)間，人們見(jiàn)到的只是他穿梭于校園各個(gè)角落的背影；在電腦旁苦思冥想的神態(tài)。"一份耕耘，一份收獲"對(duì)他來(lái)說(shuō)真是恰到好處。他的努力終于換來(lái)了豐厚的匯報(bào)：xx年在xx市舉辦的課件大賽中榮獲三等獎(jiǎng)；xx年3月作為xx市唯一代表的他，在全拾小學(xué)教師信息技術(shù)與課程整合能力大賽"中一舉奪魁，為xx市、xx小學(xué)爭(zhēng)得了榮譽(yù)。而后，他又代表陜西省參加了"全國(guó)小學(xué)教師信息技術(shù)與課程整合能力大賽",同樣也取得了二等獎(jiǎng)的好成績(jī)。

在生活中xxx同志更是想他人所想，急他人所急，將他的愛(ài)心奉獻(xiàn)給他的同事和他所心愛(ài)的學(xué)生。記得去年他所代的班上，有一位同學(xué)上課時(shí)注意力總不夠集中，經(jīng)過(guò)調(diào)查，原來(lái)這位同學(xué)父母離異后由父親撫養(yǎng)，而父親于幾天前重病去世，代為撫養(yǎng)的爺爺奶奶又重病住院，她既要上學(xué)讀書，又要照顧住院的爺爺奶奶，全家的重?fù)?dān)就落在了一個(gè)十一、二歲的小女孩身上。得知這種情況，他急在心里，痛在心上，就急忙于辦主任商量，要幫幫這個(gè)可憐的小女孩。他便從自己微薄的收入中拿出一百元錢。當(dāng)班上其他同學(xué)得知這一消息后，都紛紛捐出自己的零花錢。當(dāng)一千多元錢送到這位同學(xué)的手里時(shí)，這位同學(xué)禁不住大哭起來(lái)，而此時(shí)他的心里有一種說(shuō)不出的滋味。

xxx同志在搞好本職工作的同時(shí)，也能夠積極參加各種集體活動(dòng)。他曾多次代表學(xué)校和集團(tuán)公司參加各種體育比賽，都取得了優(yōu)異的成績(jī)。

當(dāng)然成績(jī)只代表過(guò)去，相信在今后的日子里，在各級(jí)組織的關(guān)懷和幫助下，在他本人的不懈努力下，他一定會(huì)取得更大的成績(jī)。

（篇二）

xx同志，中學(xué)高級(jí)教師，教育管理研究生學(xué)歷，現(xiàn)任xx中校長(zhǎng)兼黨總支副書記。同志具有良好的思想政治素質(zhì)，政策理論水平高。能自覺(jué)認(rèn)真地學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論，學(xué)習(xí)黨的各項(xiàng)方針政策，使自身政治思想覺(jué)悟和理論水平穩(wěn)步提高，并積極按照無(wú)產(chǎn)階級(jí)道德原則和道德規(guī)范增強(qiáng)黨性修養(yǎng)，加強(qiáng)共產(chǎn)主義道德品質(zhì)的修養(yǎng)，使自身在思想上、政治上始終與黨中央保持一致。作為學(xué)校"兩學(xué)一做"學(xué)習(xí)教育活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)組的成員，積極參與并認(rèn)真組織學(xué)校黨總支"兩學(xué)一做"重要思想的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，使"兩學(xué)一做"重要思想的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)順利并深入開(kāi)展，使學(xué)校廣大黨員得到教育、思想覺(jué)悟得到提高、廣大教師和青少年學(xué)生得到實(shí)惠，達(dá)到學(xué)習(xí)教育活動(dòng)的目標(biāo)和要求，校黨總支被評(píng)為區(qū)"兩學(xué)一做"思想學(xué)習(xí)先進(jìn)單位。在領(lǐng)導(dǎo)教育教學(xué)工作中積極利用各種形式宣傳貫徹黨的方針政策，積極指導(dǎo)開(kāi)展鄧小平理論進(jìn)課堂、"兩學(xué)一做"思想進(jìn)課堂的活動(dòng)，用鄧小平理論和"兩學(xué)一做"思想的真諦，塑造青少年學(xué)生的精神支柱。他愛(ài)事業(yè)、愛(ài)學(xué)校、愛(ài)學(xué)生，積極工作，無(wú)私奉獻(xiàn)，認(rèn)真貫徹黨的教育方針，遵循教育規(guī)律，教書育人，培養(yǎng)學(xué)生全面發(fā)展。

該同志有扎實(shí)的教育理論基礎(chǔ)，專業(yè)技術(shù)水平高，對(duì)學(xué)校管理工作十分熟悉，思想解放，思維敏捷，勇于創(chuàng)新，開(kāi)拓進(jìn)取，具有較豐富的領(lǐng)導(dǎo)工作經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)。在中從一般中學(xué)躋身于省重點(diǎn)中學(xué)、實(shí)現(xiàn)"五年連上三個(gè)大臺(tái)階"的宏偉目標(biāo)以及積極創(chuàng)辦全國(guó)示范性高中的不平凡歷程中，該同志歷任總務(wù)主任、校辦廠廠長(zhǎng)、副校長(zhǎng)（主持學(xué)校全面工作）、校長(zhǎng)兼黨總支副書記，為學(xué)校的發(fā)展進(jìn)步作出卓越貢獻(xiàn)。他勤政廉政，恪盡職守，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)學(xué)校"一班人"和全體師生，大力推進(jìn)素質(zhì)教育，通過(guò)不斷提高黨建工作水平，加大民主管理力度，堅(jiān)持和完善校務(wù)公開(kāi)制度以及大力加強(qiáng)現(xiàn)代教育技術(shù)裝備的建設(shè)，搶占現(xiàn)代教育的制高點(diǎn)，充分利用現(xiàn)代教育技術(shù)，深化課程改革和加強(qiáng)以德治校，以德育人，開(kāi)展形式多樣，內(nèi)容豐富的德育工作來(lái)不斷深化教育教學(xué)改革，取得顯著的辦學(xué)效益：通過(guò)多方籌措資金用于校園建設(shè)，幾年來(lái)學(xué)校新增建筑面積超過(guò)以往60多年的3倍，校容校貌煥然一新；學(xué)校順利通過(guò)國(guó)家級(jí)示范性高中市級(jí)驗(yàn)收；在全省普通中學(xué)中首家通過(guò)iso9002質(zhì)量體系認(rèn)證；70周年校慶圓滿成功；高考本科上線率超過(guò)國(guó)家級(jí)示范性高中驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；學(xué)校被評(píng)為省校務(wù)公開(kāi)工作先進(jìn)單位，省綠色學(xué)校，還被評(píng)為市"三五"普法先進(jìn)單位、市示范家長(zhǎng)學(xué)校、市交通安全校、泉州市區(qū)創(chuàng)建全國(guó)衛(wèi)生城市先進(jìn)單位、區(qū)學(xué)校德育先進(jìn)單位、區(qū)創(chuàng)安工作先進(jìn)單位等集體榮譽(yù)稱號(hào)。校黨總支再次被評(píng)為市先進(jìn)基層黨組織，并被確定為市、區(qū)黨建工作聯(lián)系點(diǎn)。從而使我校所獲得的集體榮譽(yù)稱號(hào)以遞增到國(guó)家級(jí)10項(xiàng)，省級(jí)57項(xiàng)。

該同志嚴(yán)格遵守黨紀(jì)國(guó)法，嚴(yán)于律已，廉潔奉公，作風(fēng)正，積極帶頭貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，自覺(jué)抵制腐敗行為。在工作和生活中始終堅(jiān)持黨的優(yōu)良作風(fēng)，密切聯(lián)系群眾，經(jīng)常深入到教學(xué)第一線和教師的日常生活中了解情況，親自設(shè)置校長(zhǎng)信箱聽(tīng)取師生意見(jiàn)，為廣大師生的教學(xué)和生活排憂解難。尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，幫助身邊的同志進(jìn)步，具有良好群眾關(guān)系，在群眾中威信高。該同志年被評(píng)比為省先進(jìn)教育工作者，年被評(píng)為市"科教興市"先進(jìn)個(gè)人。

考察調(diào)研報(bào)告(篇3)

? ? ? ?商業(yè)步行街考察調(diào)研報(bào)告

? ? ? ?前言：

? ? ? ?針對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)題目“臨沂沂水雪山旅游商業(yè)街設(shè)計(jì)”，我們小組在濟(jì)南本地進(jìn)行針對(duì)商業(yè)街的調(diào)研和實(shí)地考察。濟(jì)南作為歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，而且近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的省會(huì)城市，不僅擁有百年老街——芙蓉街這樣的歷史商業(yè)街，而且擁有泉樂(lè)坊這樣的新型現(xiàn)代商業(yè)街。因此我結(jié)合資料，重點(diǎn)對(duì)商業(yè)街的發(fā)展歷程，現(xiàn)狀特點(diǎn)，以及現(xiàn)代商業(yè)街的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，借此對(duì)于商業(yè)街的設(shè)計(jì)獲得進(jìn)一步認(rèn)識(shí)。正文：

? ? ? ?一、商業(yè)街的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀特點(diǎn)

? ? ? ?1．商業(yè)街發(fā)展歷程

? ? ? ?商業(yè)步行街發(fā)源于中國(guó)，唐代時(shí)期，長(zhǎng)安就有著名的商業(yè)街：東市和西市。到了宋代，清明上河圖就是典型的商業(yè)街，然而到了近代和現(xiàn)代，我國(guó)商業(yè)街發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于法國(guó)等西方國(guó)家。

? ? ? ?從全球來(lái)看商業(yè)街發(fā)展大體分為七個(gè)階段。第一個(gè)時(shí)期就是集市貿(mào)易。隨著聚落的形成和商品貿(mào)易的發(fā)展，城市中逐漸出現(xiàn)專門進(jìn)行商品交易的區(qū)域，這時(shí)期還是流動(dòng)的商業(yè)。

? ? ? ?第二個(gè)時(shí)期這些攤販慢慢地開(kāi)始進(jìn)店，形成店鋪格局，在道路兩側(cè)形成不同數(shù)量不同規(guī)模的店鋪。商業(yè)區(qū)開(kāi)始發(fā)展，并且逐漸穩(wěn)定，商業(yè)逐漸固定下來(lái)。

? ? ? ?第三個(gè)時(shí)期，實(shí)際上隨著商業(yè)街的發(fā)展，有些地方形成小的商業(yè)中心。商業(yè)區(qū)域功能基本固定。

? ? ? ?第四個(gè)時(shí)期，大型商業(yè)街的出現(xiàn)。

? ? ? ?《清明上河圖》局部

? ? ? ?第五個(gè)時(shí)期，是規(guī)范化的商場(chǎng)和超市加入到流通領(lǐng)域以后，實(shí)際上就給商業(yè)街的結(jié)構(gòu)增添了骨干力量。商業(yè)街中的大型商場(chǎng)和超市作為整條商業(yè)街的核心。

? ? ? ?第六個(gè)時(shí)期是二十世紀(jì)六十年代，商業(yè)街由于中產(chǎn)階級(jí)搬到郊區(qū)居住進(jìn)入低谷時(shí)期。隨著西方國(guó)家城市逆城市化的不斷進(jìn)行，城市人口不斷下降，對(duì)商業(yè)的需求在地點(diǎn)上也發(fā)生了從城市向郊區(qū)的轉(zhuǎn)變，作為集中式商業(yè)空間的商業(yè)街不再受到大眾的青睞，反而是分散的小型商業(yè)區(qū)在郊區(qū)不斷發(fā)展。

? ? ? ?第七個(gè)時(shí)期，商業(yè)步行街增加shopping mall 購(gòu)物中心，出現(xiàn)購(gòu)物、文化娛樂(lè)、休閑、展示等趨勢(shì)，商業(yè)步行街開(kāi)始在各國(guó)獲的大發(fā)展。商業(yè)步行街的功能發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，不再是原有的商品交易一枝獨(dú)秀，其他功能完全服務(wù)于商品交易，而是商品交易作為商業(yè)街眾多功能的一種，與其他功能的地位沒(méi)有本質(zhì)上的高低。這種轉(zhuǎn)變使得商業(yè)街不再僅僅是人們購(gòu)物時(shí)的去處，而是集購(gòu)物，休閑，娛樂(lè)，游覽，展覽等眾多功能于一體。

? ? ? ?2．商業(yè)街的分類

? ? ? ?根據(jù)地域分布、歷史淵源、城市規(guī)模、支柱產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)水平、開(kāi)發(fā)主體等諸多因素，現(xiàn)代商業(yè)街被分為傳統(tǒng)型、新建型、綜合型、專業(yè)型、旅游型、室內(nèi)型、地下型、站點(diǎn)型和社區(qū)型等九大形態(tài)。

? ? ? ?商業(yè)街在長(zhǎng)期發(fā)展的過(guò)程中，根據(jù)地域分布、歷史淵源、城市規(guī)模、支柱產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)水平、開(kāi)發(fā)主體等諸多因素逐步形成了類型各異的商業(yè)街。①傳統(tǒng)商業(yè)街

? ? ? ?傳統(tǒng)商業(yè)街一般都具有悠久的歷史，往往會(huì)成為一個(gè)城市的形象窗口，而且聚集眾多的老字號(hào)企業(yè)，更會(huì)得到政府的強(qiáng)力推動(dòng)和大力支持，甚至一些百年老街已成為寶貴的商業(yè)遺產(chǎn) ”

? ? ? ?傳統(tǒng)商業(yè)街因其獨(dú)特稀缺而具有不可再生性和不可復(fù)制性，其深厚的商業(yè)資源、旅游資源、文化資源和景觀資源正是其核心競(jìng)爭(zhēng)力所在目前，傳統(tǒng)商業(yè)街普遍面臨著市政條件改善和經(jīng)營(yíng)功能升級(jí)、開(kāi)發(fā)與保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展的艱巨任務(wù)。

? ? ? ?②新建商業(yè)街

? ? ? ?芙蓉街近年來(lái)，伴隨著我國(guó)城市舊城改

? ? ? ?造和商業(yè)街——在發(fā)展中演變新區(qū)建設(shè)步伐的加快，出于商業(yè)配套、城市形象和招商引資的需要，各地新建商業(yè)街大量出現(xiàn)。很多地方在商業(yè)街建設(shè)過(guò)程中大多采取 “ 政府推動(dòng) + 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ” 模式。一般來(lái)講，舊城改造后的新建商業(yè)街大多與道路交通條件改善和住宅公建開(kāi)發(fā)相結(jié)合，導(dǎo)致商業(yè)功能弱化和趨利特征明顯。而在新區(qū)建設(shè)商業(yè)街所面臨的最大問(wèn)

? ? ? ?誠(chéng)基中心商業(yè)街

? ? ? ?題是居住人口少，商圈不成熟，需要一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期的市場(chǎng)培育過(guò)程。③綜合商業(yè)街

? ? ? ?綜合商業(yè)街在歷史發(fā)展的進(jìn)程中，更多地承載著城市商業(yè)中心的功能，我國(guó)歷史最長(zhǎng)、最為成熟的商業(yè)街類型，一般處在城市幾何中心位置的黃金地段。從商業(yè)街的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，城市綜合商業(yè)街的數(shù)量應(yīng)有所控制，特別是中小城市，綜合商業(yè)街以

? ? ? ?1、2個(gè)為宜，數(shù)量過(guò)多勢(shì)必會(huì)導(dǎo)上海南京路步行商業(yè)街 致經(jīng)濟(jì)效益下降和社會(huì)資源的浪費(fèi)。④專業(yè)商業(yè)街

? ? ? ?專業(yè)商業(yè)街是面向特定消費(fèi)群體提供專業(yè)的商品或服務(wù)。目前，專業(yè)商業(yè)街以其高度的特色化、集群化、規(guī)?；推放苹@示出旺盛的生命力和廣闊的發(fā)展前景，正逐步成為我國(guó)商業(yè)街發(fā)展的主流。

? ? ? ?⑤旅游商業(yè)街

? ? ? ?旅游城市或城市內(nèi)毗鄰旅游景點(diǎn)的商業(yè)街一般可成為商業(yè)與旅游的黃金結(jié)合點(diǎn)。

? ? ? ?旅游商業(yè)街一般坐落在擁有悠久歷史和文化底蘊(yùn)商業(yè)街——在發(fā)展中演變的古城古鎮(zhèn)，具有先天和獨(dú)特的旅游、觀光、休閑和購(gòu)物優(yōu)勢(shì)。目前，我國(guó)旅游商業(yè)街普遍存在著散亂小的問(wèn)題，亟待升級(jí)和提高。畢業(yè)設(shè)計(jì)題目即為此類型商業(yè)街，同時(shí)兼有新建商業(yè)街的特點(diǎn)。⑥室內(nèi)商業(yè)街

? ? ? ?伴隨著我國(guó)商業(yè)設(shè)施的大型化特別是購(gòu)物中心的投資熱潮，室內(nèi)商業(yè)街大量出現(xiàn)。室內(nèi)商業(yè)街有利于改善消費(fèi)環(huán)境，特別是能夠有效改善我國(guó)北方地區(qū)冬季寒冷和夏季炎熱的惡劣氣候條件所帶來(lái)的不利因素。

? ? ? ?⑦地下商業(yè)街

? ? ? ?我國(guó)長(zhǎng)期的和平環(huán)境，地下人防工程 “平戰(zhàn)結(jié)合 ” 于 20 世紀(jì) 80 年代大量改造開(kāi)發(fā)為地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施。伴隨著國(guó)家宏觀土地政策的進(jìn)一步緊縮，我國(guó)城市特別是大型城市地下商業(yè)街擁有廣闊的發(fā)展前景。⑧站點(diǎn)商業(yè)街

? ? ? ?基于車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭、地鐵、輕軌等大型交通樞紐站點(diǎn)形成的商業(yè)街。大型交通樞紐站點(diǎn)一般擁有較廣的空間、較多的人流和較長(zhǎng)的通道，極易形成站點(diǎn)商業(yè)街。目前，我國(guó)站點(diǎn)商業(yè)街普遍存在檔次低、布局亂、形象差的現(xiàn)狀，亟待改變商業(yè)街——在發(fā)展中演變，站點(diǎn)商業(yè)或交通樞紐商業(yè)更應(yīng)成為城市的窗口和名片。

? ? ? ?3．現(xiàn)代商業(yè)街發(fā)展的新特點(diǎn)

? ? ? ?現(xiàn)代商業(yè)街不同與傳統(tǒng)商業(yè)街。商業(yè)街，是以商業(yè)中心為主導(dǎo)，以社區(qū)商業(yè)為基礎(chǔ)，以各種商業(yè)街為特色，形成多層次、多結(jié)構(gòu)的城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。現(xiàn)代商業(yè)街是多功能的整合，既有購(gòu)物中心功能，也有商業(yè)街的特點(diǎn)，是多業(yè)態(tài)，多功能的整合。商業(yè)業(yè)態(tài)，是商業(yè)企業(yè)為了產(chǎn)生群體的利益，而產(chǎn)生的一種積聚模式，有三種形態(tài)，一是原始狀態(tài)（如集市貿(mào)易），二是發(fā)展形態(tài)（現(xiàn)代商業(yè)街、購(gòu)物廣場(chǎng)等），三是最高形態(tài)（國(guó)際購(gòu)物中心、廠家直銷中心），他是商業(yè)用房開(kāi)發(fā)的主要形態(tài)?，F(xiàn)代商業(yè)街是城市的輻射，內(nèi)聚的所在，是吸引客流的重要所在?，F(xiàn)代商業(yè)街不是商品經(jīng)營(yíng)概念，而是商品和服務(wù)的綜合營(yíng)銷，這里的服務(wù)有兩層含義，一是商品本身的服務(wù)，二是服務(wù)領(lǐng)域，服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容。現(xiàn)代商業(yè)街是城市的縮影，是城市的精華，是成熟的標(biāo)志，城市的窗口，集中反映城市物質(zhì)文明和精神文明的發(fā)展程度。

? ? ? ?二、旅游商業(yè)街（RBD）

? ? ? ?1、RBD的概念

? ? ? ?RBD 是 Recreational Busine District 的縮寫，中文譯為“旅游商業(yè)街”，也可以譯為“休閑商務(wù)區(qū)”或“旅游商業(yè)區(qū)”。它是當(dāng)今國(guó)際中心城市推出的與其商務(wù)中心功能相呼應(yīng)的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)――RBD將休閑娛樂(lè)、主題旅游、精品購(gòu)物等各類項(xiàng)目加以整合，并與商務(wù)相結(jié)合，形成一種新型的旅游休閑產(chǎn)業(yè)，形成現(xiàn)代都市新亮點(diǎn)。RBD最初由Stansfield和Rickert（1970）在研究旅游區(qū)購(gòu)物地的結(jié)構(gòu)和功能特性時(shí)提出的，其定義為:為滿足季節(jié)性涌入城市游客的需要,在城市內(nèi)集中布置飯店、娛樂(lè)業(yè)、新奇特品和禮品商店的街區(qū),城市中以游憩與商業(yè)服務(wù)為主的各種設(shè)施(旅游、購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、文化、交往、健身等)集聚的特定區(qū)域,是游憩與商業(yè)結(jié)合的產(chǎn)物,是城市游憩系統(tǒng)的重要組成部分。RBD代表著現(xiàn)代都市商業(yè)街區(qū)的一種發(fā)展趨勢(shì)。游憩功能是RBD的核心功能。RBD的商務(wù)和商業(yè)功能具有明顯的游憩性。城市生活方式的提升，特別是休閑生活成為品質(zhì)生活的重要組成部分，是RBD形成的重要?jiǎng)恿C(jī)制。

? ? ? ?2、RBD的形成機(jī)制類型

? ? ? ?（1）城市商業(yè)格局提升形成的RBD形態(tài) CBD疊加型與伴生型

? ? ? ?此類RBD，與CBD具有一定的共同性，如交通發(fā)達(dá)、土地價(jià)值高、人流量大、業(yè)態(tài)高檔等特征。

? ? ? ?客源消費(fèi)：客源組成較復(fù)雜，但均具有高消費(fèi)、短時(shí)消費(fèi)、時(shí)尚型消費(fèi)、夜間消費(fèi)強(qiáng)等特征。

? ? ? ?商業(yè)布局：一般以城市CBD中心及周邊的大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心等為核心，以城市交通干道為軸線，配置餐飲、娛樂(lè)、特色商業(yè)等業(yè)態(tài)，與之共同組成城市里最高檔的商業(yè)和娛樂(lè)業(yè)態(tài)的集合區(qū)域。

? ? ? ?業(yè)態(tài)特征：進(jìn)駐業(yè)態(tài)時(shí)尚性最強(qiáng)、高端消費(fèi)最多、規(guī)模較大，強(qiáng)調(diào)滿足生活節(jié)奏快的較高收入人群的商業(yè)和休閑需求，是城市商業(yè)水平和休閑娛樂(lè)水平的高度代表。受城市土地的有限性制約，該類RBD的休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)以室內(nèi)為主。大型購(gòu)物中心型

? ? ? ?城市中心型SHOPPINGMAIL，與城市CBD發(fā)展關(guān)系密切，由此形成的RBD特征與“CBD疊加型與伴生型”有很多共同點(diǎn)。該類SHOPPINGMAIL大多因彌補(bǔ)城市發(fā)展空心化后的商業(yè)空缺而出現(xiàn)，目前在中國(guó)相對(duì)較少。城市周邊型SHOPPINGMAIL在中國(guó)則較為普遍，以下只分析后者特征?？驮聪M(fèi)：以本地顧客為主、消費(fèi)層次豐富、消費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)（1－2天）、具有明顯的無(wú)差別消費(fèi)特征。

? ? ? ?商業(yè)布局：一般是由以超大體量的商業(yè)空間為核心，衍生出系列輔助商業(yè)空間?！耙?guī)模化”和“一站式”決定其商業(yè)布局不太受周邊傳統(tǒng)商業(yè)影響，自成體系，但對(duì)交通條件的要求很高。

? ? ? ?業(yè)態(tài)特征：首先應(yīng)該具有“中檔為主”和“零售為主（50%以上）”的特征，才能滿足吸引大量、多次消費(fèi)者的需求；其次強(qiáng)調(diào)業(yè)態(tài)的豐富，娛樂(lè)、餐飲、休閑的比例均有合理配比，才能滿足“家庭一站式綜合消費(fèi)體驗(yàn)”的要求。特色購(gòu)物街區(qū)型

? ? ? ?該類型RBD具有很濃厚的城市傳統(tǒng)文化和商業(yè)特征沉淀?？驮聪M(fèi)：以本地為主，通過(guò)商業(yè)升級(jí)和聚集，外地客源會(huì)逐漸增多；消費(fèi)時(shí)間相對(duì)較短，大眾消費(fèi)較多、最能體現(xiàn)本地商業(yè)習(xí)性，購(gòu)物娛樂(lè)性較強(qiáng)。

? ? ? ?商業(yè)布局：由于脫胎于城市傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，受城市傳統(tǒng)商業(yè)格局影響較大，在此沿襲下補(bǔ)充、改建和擴(kuò)張，受周邊區(qū)域性質(zhì)和發(fā)展影響也較大。業(yè)態(tài)特征：本土化商業(yè)形態(tài)分布普遍，以零售業(yè)為主，大多存在規(guī)模小、類型多、大眾型和無(wú)差別性等特征，根據(jù)城市商業(yè)文化而呈現(xiàn)不同主題化發(fā)展形態(tài)。由于地處城區(qū)內(nèi)，雖業(yè)態(tài)豐富，但不嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)一站式消費(fèi)。（2）城市旅游提升促進(jìn)形成的RBD 旅游資源伴生型

? ? ? ?客源消費(fèi)：憑借優(yōu)勢(shì)旅游資源，外地游客首先成為其啟動(dòng)的主力客群――消費(fèi)能力強(qiáng)、盲目性強(qiáng)、數(shù)量大，季節(jié)性強(qiáng)、一次性消費(fèi)明顯。隨著旅游方式提升和商業(yè)業(yè)態(tài)補(bǔ)充，本地消費(fèi)逐漸增強(qiáng)，可適度彌補(bǔ)單一客群的缺陷。

? ? ? ?商業(yè)布局：旅游資源特性和區(qū)域旅游服務(wù)水平是影響其商業(yè)格局的兩大因素。因此，該類RBD的商業(yè)首先是要滿足旅游資源開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的需要，然后滿足游客旅游綜合消費(fèi)的需要，在二者基礎(chǔ)上進(jìn)行豐富、提升和優(yōu)化。

? ? ? ?業(yè)態(tài)布局：具有很強(qiáng)的“資源導(dǎo)向”和“服務(wù)導(dǎo)向”。資源導(dǎo)向決定其具有較強(qiáng)的“主題化”特征和基礎(chǔ)，服務(wù)導(dǎo)向決定其旅游服務(wù)業(yè)態(tài)的完整性，但并不強(qiáng)調(diào)城市商業(yè)形態(tài)完整。因此，占主導(dǎo)地位的是餐飲、住宿、娛樂(lè)等服務(wù)型業(yè)態(tài)。在資源導(dǎo)向的影響下，這種RBD形態(tài)的商業(yè)業(yè)態(tài)最具有趣味性和游樂(lè)性。新游憩目的地型

? ? ? ?不同產(chǎn)業(yè)或商業(yè)形態(tài)，擴(kuò)展所形成的新游憩目的地形式也是不同的，其延伸出的RBD形式也不同，但究其根本，也有一定規(guī)律可尋。客源消費(fèi)：客源根據(jù)其基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)或商業(yè)形態(tài)，呈現(xiàn)消費(fèi)者特征和行為的高度同質(zhì)化、極端化和規(guī)模化。商業(yè)布局：首先是以其基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)或商業(yè)形式為主體，并在周圍形成配套設(shè)施和衍生商業(yè)；其次，產(chǎn)業(yè)聚集性決定其商業(yè)和休閑先天就具有很強(qiáng)的主題性。

? ? ? ?4、旅游策劃和規(guī)劃思路在城市RBD建設(shè)中的應(yīng)用

? ? ? ?（1）旅游吸引物與游憩方式設(shè)計(jì) 旅游吸引物設(shè)計(jì)理念的應(yīng)用

? ? ? ?從形成機(jī)制上可以看出，RBD的旅游吸引物系統(tǒng)不是獨(dú)立的，內(nèi)向的，而是和城市文化、城市商業(yè)、城市景觀和資源緊密聯(lián)系，相互融合的。通過(guò)商業(yè)載體的主題化、趣味化等手法，可以創(chuàng)造新的旅游吸引物；通過(guò)商業(yè)街區(qū)的建筑處理、業(yè)態(tài)重組等手法，可以將分散的商業(yè)積聚成吸引物，也可將分散的吸引物集合成核心吸引物；通過(guò)街區(qū)景觀處理、城市文化具象、城市景觀微縮等手法，可將城市其他景觀文化等元素“借用”進(jìn)RBD；通過(guò)城市節(jié)慶、商業(yè)節(jié)慶等活動(dòng)的組織與梳理，并組織原住民參與，可以形成動(dòng)態(tài)的、永不落幕的旅游休閑吸引物系統(tǒng)。

? ? ? ?商業(yè)形態(tài)的趣味化設(shè)計(jì)

? ? ? ?商業(yè)形態(tài)趣味化是豐富RBD游憩內(nèi)容和吸引物的重要思路，不斷創(chuàng)新、不斷變化的商品和店面本身即可整理成為永不重復(fù)的游憩系統(tǒng)――主要通過(guò)商品趣味化、服務(wù)趣味化、店面趣味化和商鋪間的趣味互動(dòng)得以實(shí)現(xiàn)，其設(shè)計(jì)方法需要運(yùn)用商業(yè)流程解構(gòu)、趣味點(diǎn)提煉和融合等方法。

? ? ? ?商業(yè)配置的全程游憩化設(shè)計(jì)

? ? ? ?在RBD中，特別是大型購(gòu)物中心型和旅游資源伴生型，具有很強(qiáng)的“一站式”消費(fèi)特征，因此，需要運(yùn)用旅游六要素思路，將商業(yè)形態(tài)進(jìn)行分拆、重組進(jìn)“吃住行游購(gòu)?qiáng)省钡牧鞒讨?。以商業(yè)充實(shí)游憩環(huán)節(jié)，以游憩組織商業(yè)格局。

? ? ? ?商業(yè)形態(tài)的主題化理念

? ? ? ?主題化商業(yè)和主題休閑是層面較高、更有深度的商業(yè)休閑形態(tài)，在城市RBD中，以“文化特色商業(yè)街”和“專業(yè)聚集商業(yè)街”最具備主題化基礎(chǔ)，通過(guò)混合消費(fèi)的商業(yè)整合思路，運(yùn)用主題提煉和滲透技術(shù)，主要運(yùn)用于“特色購(gòu)物商業(yè)街區(qū)型”、“旅游資源伴生型”和“新游憩目的地型”三種RBD中。

? ? ? ?商業(yè)形態(tài)的體驗(yàn)性與參與性設(shè)計(jì)

? ? ? ?無(wú)論是哪一種RBD形態(tài)，商業(yè)形態(tài)的體驗(yàn)性與參與性都是在RBD進(jìn)程中得到提升和豐富，這不僅是城市旅游休閑升級(jí)的需要，也是商業(yè)企業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)中突出特點(diǎn)，穩(wěn)定顧客的必要手段。該類游憩產(chǎn)品的設(shè)計(jì)主要滲透進(jìn)“商業(yè)展示”、“商業(yè)演出”、“商品體驗(yàn)”和“商業(yè)節(jié)慶”這幾種商業(yè)行為中。商業(yè)行為的游樂(lè)化設(shè)計(jì)

? ? ? ?通過(guò)游憩產(chǎn)品的打造思路，將文化要素、趣味因子、商業(yè)特征進(jìn)行打散、提煉和重組，可將單純的“買賣行為”改造成為“無(wú)意識(shí)購(gòu)物”和“游戲型消費(fèi)”行為，通過(guò)此項(xiàng)改造，買賣就是娛樂(lè)、購(gòu)物就是游戲，完全融為一體。（2）景觀設(shè)計(jì)理念的應(yīng)用

? ? ? ?不同的RBD形態(tài)，其室內(nèi)景觀和室外景觀的配比是不同的，景觀基礎(chǔ)和性質(zhì)也是不同的，微觀店面景觀要與宏觀整體景觀相互協(xié)調(diào)呼應(yīng)。總結(jié)起來(lái)，城市RBD的景觀首先是商業(yè)型景觀，并可運(yùn)用以下設(shè)計(jì)理念，因地制宜進(jìn)行打造： 情趣化商業(yè)景觀

? ? ? ?RBD商業(yè)格局本身具有復(fù)雜化和多樣化，無(wú)序組合容易使其顯得混亂，致使購(gòu)物過(guò)程疲倦而盲目。充分挖掘城市文化、商業(yè)文化、商業(yè)行為中的趣味點(diǎn)，運(yùn)用游憩項(xiàng)目打造手法，可將RBD中的商業(yè)單位打造成為趣味性強(qiáng)的娛樂(lè)要素。情景化商業(yè)景觀

? ? ? ?與情趣化不同，情景化手法旨在引導(dǎo)顧客進(jìn)入一個(gè)濃厚的氛圍，其基礎(chǔ)思想還是游憩項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路，但更加著重運(yùn)用各種手段，讓顧客從視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)和味覺(jué)等多種感覺(jué)，全面吸收信息?！扒槿せ迸c“情景化”思路的綜合運(yùn)用，可將RBD設(shè)計(jì)成為一個(gè)真正的歡樂(lè)的“商業(yè)公園”。消費(fèi)型景觀

? ? ? ?“商業(yè)公園”的核心在于消費(fèi)，RBD景觀不能單純就景造景，而應(yīng)該以商業(yè)價(jià)值最大化為原則，將各種服務(wù)、商品融入景觀中，形成“所有的景觀都可以消費(fèi)，所有的消費(fèi)都很好玩”的整體概念。

? ? ? ?公共空間設(shè)計(jì)理念

? ? ? ?RBD的公共空間包括了廣場(chǎng)、游步道、休憩設(shè)施、小品等，其設(shè)計(jì)理念同時(shí)也應(yīng)運(yùn)用“情趣化”與“情景化”的手法，同時(shí)應(yīng)該重視的是，公共空間是聯(lián)通將RBD主題化脈絡(luò)和商業(yè)脈絡(luò)的重要配置，其設(shè)計(jì)更需要完善的細(xì)節(jié)。（3）旅游功能分區(qū)和游線設(shè)計(jì)理念的應(yīng)用 旅游功能分區(qū)與商業(yè)業(yè)態(tài)布局結(jié)合旅游功能分區(qū)與商業(yè)業(yè)態(tài)的布局是不同的，RBD的特殊形成機(jī)制，決定其規(guī)劃必須結(jié)合二者的思路，比較而言，旅游功能分區(qū)相對(duì)宏觀和完整一些，而商業(yè)業(yè)態(tài)的布局則更為微觀和具體。

? ? ? ?旅游游線與商業(yè)人流動(dòng)線結(jié)合RBD體量大、內(nèi)涵豐富，完善的人流和交通線路設(shè)計(jì)，不僅是規(guī)劃的要求，更能實(shí)際延長(zhǎng)顧客停留時(shí)間，增加衍生和附加消費(fèi)。因此，在RBD的規(guī)劃中，這兩種線路的設(shè)計(jì)思路必須深度結(jié)合，同時(shí)滿足商業(yè)和休閑旅游的雙重要求。

? ? ? ?三、濟(jì)南泉樂(lè)坊商業(yè)步行街

? ? ? ?泉樂(lè)坊位于濟(jì)南市縣西巷兩側(cè)，北依大明湖，南連泉城路，占地約4萬(wàn)平方米，建筑。面積近5萬(wàn)平方米，本項(xiàng)目歷史文脈厚重，有濟(jì)南歷史上最大的財(cái)神廟、魯菜發(fā)源地九華樓、開(kāi)元寺遺址等眾多文物古跡；項(xiàng)目地處泉城特色風(fēng)貌帶的核心區(qū)域，擁有十八處泉水資源，中央泉、永安泉、尺子泉均位列于濟(jì)南七十二名泉冊(cè)中。泉樂(lè)坊秉承“傳承歷史，建構(gòu)未來(lái)” 的開(kāi)發(fā)理念，本項(xiàng)目將建成“具有泉城歷史文化與獨(dú)特自然景觀特色的，集購(gòu)物、餐飲、旅游、藝術(shù)展演、創(chuàng)意LOFT于一體的現(xiàn)代城市生活中心。泉樂(lè)坊北臨大明湖風(fēng)景區(qū)，南連泉城路商業(yè)區(qū)，可以共享旅游與商業(yè)人群。項(xiàng)目據(jù)此分為8個(gè)主題區(qū)域進(jìn)行建設(shè)。有靠近大明湖面向旅游人群的休閑餐飲區(qū)——“泉聲竹影”、“匯泉湖畔”；以“九華樓”高檔魯菜飯店為代表的“泉新天地”特色餐飲區(qū)；也有面向年輕人的以服裝零售為主的時(shí)尚購(gòu)物區(qū)——“曲水留商”“泉酷地帶”、“未來(lái)泉世界”；還有以古建筑群落為特色的“泉源文脈”特色旅游區(qū)。項(xiàng)目頂層規(guī)劃為以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的創(chuàng)意LOFT辦公室，將為濟(jì)南市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)更自由、更陽(yáng)光的創(chuàng)意空間。

? ? ? ?已建成的泉樂(lè)坊首期街區(qū)借鑒濟(jì)南傳統(tǒng)建筑與園林手法，以泉畔水巷、九曲廊橋、陽(yáng)光天街組成獨(dú)特交通體系，形成了曲折變幻、意趣盎然的建筑空間，將形態(tài)萬(wàn)千、趣味紛呈的泉水串聯(lián)成特色旅游景點(diǎn)，使人們漫步其間能體驗(yàn)到“柳暗花明”般的意外驚喜，充分體現(xiàn)了“泉水串流于小巷民居之間”的泉城風(fēng)貌。街區(qū)中段的開(kāi)元寺遺址則作為生動(dòng)的人文景觀，進(jìn)一步豐富了街區(qū)的文化內(nèi)涵。

? ? ? ?泉樂(lè)坊的商業(yè)定位是集旅游、購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)、創(chuàng)意工作室等于一體的新型體驗(yàn)式商業(yè)中心，不僅要成為美食天地、購(gòu)物天堂、旅游勝地，還通過(guò)組織周末音樂(lè)會(huì)、節(jié)日慶典、明星見(jiàn)面會(huì)、商品特賣會(huì)等豐富多彩的藝術(shù)與商業(yè)展演活動(dòng)，為廣大游客和消費(fèi)者創(chuàng)造更多驚喜體驗(yàn)。

? ? ? ?四、商業(yè)街發(fā)展的新形式

? ? ? ?如今的人們更強(qiáng)調(diào)健康、可持續(xù)的生活方式和消費(fèi)方式。購(gòu)物不只是為了物質(zhì)需要，更多的是滿足心理需要以及獲取信息：約會(huì)，聚友，看新鮮的事物，參與社會(huì)活動(dòng)，享受生活的樂(lè)趣，以緩解越來(lái)越大的生活壓力。商家緊抓消費(fèi)者這一心理需求，標(biāo)榜自己前衛(wèi)的消費(fèi)意識(shí)，以強(qiáng)調(diào)能夠滿足人們復(fù)雜的購(gòu)物心態(tài)以及引導(dǎo)健康的生活方式。這種復(fù)合的消費(fèi)概念的形成是能夠帶動(dòng)商業(yè)空間的多元化發(fā)展的。因?yàn)樯碳乙呀?jīng)意識(shí)到，單一的商業(yè)業(yè)態(tài)已然不能滿足購(gòu)物人群的消費(fèi)心理，人們更渴望的是融購(gòu)物餐飲娛樂(lè)為一體的綜合性的商場(chǎng)。于是，一種創(chuàng)新型的特色商街橫空出世。這種特色商街是國(guó)際化都市中最時(shí)尚、最具潮流的新型商業(yè)形式的嘗試，往往單個(gè)項(xiàng)目成街、街區(qū)乃至小城，如北京的藍(lán)色港灣和三里屯village。他們?cè)诮ㄖ问缴现v究創(chuàng)意，空間形式上實(shí)現(xiàn)多元化，引進(jìn)眾多國(guó)際品牌的旗艦店和環(huán)球店，目標(biāo)是建立一個(gè)融合了時(shí)尚、美食、藝術(shù)、娛樂(lè)和旅游的國(guó)際之都，讓顧客既可以在戶外的商業(yè)街區(qū)隨心漫步，也可以享受室內(nèi)餐飲和娛樂(lè)的空間，從容消閑一整天。

? ? ? ?雖然這種街區(qū)走在時(shí)尚的前沿，人氣較旺盛，但并不代表它不存在著難以克服的弊病。由于是未來(lái)態(tài)的產(chǎn)品，且追求高品質(zhì)，投入較大，招商困難，利用率較低，目前投資這一商業(yè)形態(tài)還具有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如何吸引更多外部商圈的人流前來(lái)消費(fèi)，支撐起這么大的商業(yè)體量，在當(dāng)前形勢(shì)下是一個(gè)很難解決的問(wèn)題。那么這種城市休閑商業(yè)的方式到底會(huì)走向何處？會(huì)不會(huì)持久？是不是因?yàn)榇嬖谶@些不利因素開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該避而遠(yuǎn)之呢？會(huì)不會(huì)因?yàn)辇嫶蟮捏w態(tài)，而走進(jìn)資金的漩渦之中呢？這些問(wèn)題都是需要時(shí)間來(lái)回答的，畢竟任何新鮮事物的發(fā)展總要經(jīng)歷適應(yīng)市場(chǎng)的階段甚至是瓶頸期。不能因?yàn)榇嬖谥恍﹩?wèn)題就匆忙否定。其實(shí)，從藍(lán)色港灣和三里屯village 的開(kāi)業(yè)以來(lái)的發(fā)展來(lái)看，這種休閑商業(yè)還是朝著良性的軌跡發(fā)展的，店鋪越來(lái)越多樣，消費(fèi)者也越來(lái)越多了。只要能夠抓住消費(fèi)者的心理，順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，一定能夠在消費(fèi)者心目中樹立一個(gè)的獨(dú)具魅力的形象，成為經(jīng)久不衰的經(jīng)典之作！

考察調(diào)研報(bào)告(篇4)

突出踐行科學(xué)發(fā)展觀 破解我縣礦業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展難題 3月份，我們組織礦管、國(guó)土、林業(yè)、發(fā)改委、安監(jiān)、地稅、國(guó)稅、供電、縣委督查室等部門單位負(fù)責(zé)人赴**縣學(xué)習(xí)考察礦業(yè)經(jīng)濟(jì)工作。我們了解到，**縣是省市聞名的礦業(yè)大縣，全縣共設(shè)有57個(gè)采礦權(quán)、37個(gè)探礦權(quán),分布在全縣13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2008年該縣實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值46.01億元，其中，有色金屬產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值40.79億元，占到了全縣工業(yè)總產(chǎn)值的88.65%，全縣實(shí)現(xiàn)工業(yè)銷售收入41.44億元，其中有色金屬產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入35.9億元，占全縣的86.63%，實(shí)現(xiàn)稅收2.2億元,占全縣財(cái)政總收入的73.09%。通過(guò)這次考察，也給我縣破解礦業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展難題帶來(lái)了一些啟示。

**縣發(fā)展礦業(yè)經(jīng)濟(jì)的主要經(jīng)驗(yàn)：

—資源整合到位，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。該縣從2005年開(kāi)始就對(duì)全縣優(yōu)勢(shì)礦種進(jìn)行整合。全縣礦山總數(shù)102個(gè)減少到57個(gè)，但礦業(yè)總產(chǎn)值卻從0.8億元猛增到40.8億元，利稅從0.17億元猛增到4.96億元，產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模效應(yīng)凸現(xiàn)，并已基本形成了以章源、耀升公司為龍頭的鎢業(yè)產(chǎn)業(yè)，以輝煌公司為龍頭的鉛鋅產(chǎn)業(yè)，以凌志礦冶公司為龍頭的銅業(yè)產(chǎn)業(yè)，以威克曼公司為龍頭的煤炭產(chǎn)業(yè)，以華星公司為龍頭的非金屬產(chǎn)業(yè)，以寶元公司為龍頭的鉬鐵產(chǎn)業(yè)等六大礦業(yè)體系。

—政策優(yōu)惠到位，堅(jiān)持企業(yè)合法創(chuàng)業(yè)。歷屆**縣委、縣政府按照“有限開(kāi)采、合理利用、精深加工，扶優(yōu)扶強(qiáng)”的礦業(yè)發(fā)展方針，致力于加快礦業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，采取了一系列的政策措施。以稅收為例，該縣在加強(qiáng)礦產(chǎn)品稅源控管的同時(shí)，用足用活國(guó)家稅收政策，據(jù)稅務(wù)部門介紹，僅章源鎢業(yè)有限公司在創(chuàng)業(yè)初期，國(guó)產(chǎn)設(shè)備金抵免達(dá)四、五千萬(wàn)元，為企業(yè)發(fā)展提供了便利條件。同時(shí)規(guī)范稅收稽查行為，嚴(yán)格控制稽查次數(shù)，除上級(jí)交辦、增值稅管理系統(tǒng)協(xié)查和署名舉報(bào)外，一年內(nèi)不得對(duì)同一納稅戶進(jìn)行二次以上稅務(wù)檢查。

—精深加工到位，礦業(yè)發(fā)展水平提升。早在2005年開(kāi)始,**縣就不再新設(shè)立鎢加工項(xiàng)目,重點(diǎn)發(fā)展和壯大做優(yōu)現(xiàn)有的章源、耀升、凌志三家企業(yè)，并引導(dǎo)其向不同的深度加工方向發(fā)展，避免企業(yè)間同構(gòu)。到目前已形成了集開(kāi)采、精選、冶煉、加工、貿(mào)易、科研、深加工完整的產(chǎn)業(yè)配套體系，特別是優(yōu)勢(shì)礦種鎢的產(chǎn)業(yè)鏈形成了探礦—采礦—初級(jí)加工—精加工—深度加工—應(yīng)用產(chǎn)品—資源儲(chǔ)備的良性循環(huán)鏈。采礦產(chǎn)值與加工產(chǎn)值比由1：2.5提升到了1：7.5，全縣年銷售收入超億元的企業(yè)有5家。

破解我縣礦業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸的幾點(diǎn)啟示：

—以更加優(yōu)惠的政策，使礦業(yè)企業(yè)“引得來(lái)”。一是稅收上用足用活現(xiàn)行稅收政策，實(shí)行外購(gòu)資源已稅證明抵減實(shí)際總資源用量的政策，對(duì)企業(yè)股東未分配利潤(rùn)，鼓勵(lì)企業(yè)用于再投資擴(kuò)大再生產(chǎn)，不征紅利所得稅，通過(guò)開(kāi)具一定數(shù)額的建筑勞務(wù)和運(yùn)輸發(fā)票沖抵成本，降低利潤(rùn)總額，降低因外購(gòu)資源對(duì)企業(yè)產(chǎn)生的所得稅壓力,財(cái)政部門還可以考慮企業(yè)因外購(gòu)資源對(duì)地方財(cái)政的實(shí)際貢獻(xiàn)率給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì),鼓勵(lì)企業(yè)外購(gòu)資源；二是用地上靈活運(yùn)作，礦山開(kāi)采占用土地，在符合土地利用總體規(guī)劃前提下，積極引導(dǎo)盡量不占耕地，其開(kāi)采范圍使用土地納入臨時(shí)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，對(duì)選礦精深加工占用土地，如不建永久性建筑，也可納入臨時(shí)用地管理，不需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。三是供電上實(shí)行雙向承諾制，為礦山企業(yè)提供最優(yōu)惠的用電服務(wù)。

—以更加強(qiáng)力的整合，使礦業(yè)企業(yè)“吃得飽”。稀土、鉬、鉛鋅等重要礦種資源由政府引導(dǎo)，通過(guò)明達(dá)、園嶺、悅達(dá)等公司收購(gòu)、兼并、控股、合同掛靠等方式，使全縣稀土、鉬、鉛鋅的探采礦權(quán)或加工原材料集中轉(zhuǎn)入相對(duì)應(yīng)的公司以滿足公司加工需求。

—以更加全面的服務(wù)，使礦業(yè)企業(yè)“住得穩(wěn)”。一是礦管、稀土公司、國(guó)土、稅務(wù)、供電、環(huán)水保等部門要形成部門聯(lián)動(dòng)、信息共享機(jī)制,既要“管而不死”，又要“活而不亂”；二是參照成立礦業(yè)公安或警務(wù)室，既維護(hù)礦山企業(yè)安全穩(wěn)定秩序又嚴(yán)厲打擊非法礦業(yè)活動(dòng)行為；三是把鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、礦業(yè)權(quán)人列入維護(hù)本轄區(qū)、本礦區(qū)礦業(yè)秩序的第一責(zé)任人，年終由縣政府組織對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)礦業(yè)秩序考評(píng)考核，通過(guò)礦業(yè)秩序目標(biāo)管理制度來(lái)落實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及礦業(yè)權(quán)人的主體責(zé)任意識(shí)，切實(shí)維護(hù)好屬地及礦區(qū)的礦業(yè)秩序。

—以更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)，使礦業(yè)企業(yè)“做得大”。一是礦產(chǎn)品加工企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初始階段，各部門單位要開(kāi)敢于“犧牲”眼前利益,為礦業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展奠定良好基礎(chǔ);二是要鼓勵(lì)精深加工,延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,嚴(yán)格控制稀土、鉬、鉛鋅、鐵、電氣石等礦種初級(jí)加工產(chǎn)品的外銷，鼓勵(lì)企業(yè)從縣外購(gòu)進(jìn)礦產(chǎn)品原料進(jìn)入縣內(nèi)加工、鼓勵(lì)初級(jí)產(chǎn)品向中級(jí)產(chǎn)品，終端產(chǎn)品延伸;三是拓寬融資渠道,建立礦產(chǎn)資源勘查多元投資體制,鼓勵(lì)民間資本參與商業(yè)性礦產(chǎn)資源勘查;鼓勵(lì)符合礦產(chǎn)資源規(guī)劃要求的現(xiàn)有礦山企業(yè)在礦山深部和外圍進(jìn)行礦產(chǎn)勘查,尋找接替資源,延長(zhǎng)礦山服務(wù)年限。

考察調(diào)研報(bào)告(篇5)

????????考察報(bào)告為了提高我局思想政治工作水準(zhǔn)，由局黨辦主任××、副主任××、企業(yè)文化專責(zé)××、新聞專責(zé)××4人組成的學(xué)習(xí)考察組，利用2月21日——23日3天時(shí)間，重點(diǎn)對(duì)××電業(yè)局和××電業(yè)局的黨建、思想政治、文明創(chuàng)建、企業(yè)文化、新聞宣傳和團(tuán)青工作情況進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)，3月2日至3日，在黨委副書記××的帶領(lǐng)下，考察組（另加組織專干××）一行又前往××電業(yè)局進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)。一路所見(jiàn)，使考察團(tuán)全體成員深受啟發(fā)，深受鼓舞。原創(chuàng)：可以說(shuō)，達(dá)到了學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)、開(kāi)闊思路、廣交朋友、鼓舞斗志的目的。一、考察單位的基本情況和工作經(jīng)驗(yàn)：從這次考察的總體情況看，以上各地的黨建、思想政治、文明創(chuàng)建、企業(yè)文化、新聞宣傳和團(tuán)青工作都能緊緊圍繞發(fā)展這一主題，強(qiáng)化推進(jìn)措施，努力作好服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)這篇文章，取得了較好效果，令考察團(tuán)成員耳目一新。1、機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)范圍：湘潭局和邵陽(yáng)局都是將新聞中心和團(tuán)委掛靠黨委工作部，主任抓全盤，副主任兼新聞中心主任，另黨辦設(shè)置干事2-3人，新聞中心3-4人，與我局不同的是，兩個(gè)單位都相應(yīng)設(shè)置了黨委秘書1人。岳陽(yáng)局將新聞中心掛靠局辦公室，由局辦公室副主任兼任新聞中心主任。其職責(zé)范圍與我局大致相同。[本文轉(zhuǎn)載自2、黨建工作：湘潭局、邵陽(yáng)局兩個(gè)單位的下屬基層單位組織關(guān)系都從地方全部收歸局黨委直管；黨費(fèi)收繳比我局略低；黨委[本文轉(zhuǎn)載自政工經(jīng)費(fèi)三個(gè)單位比我局都要寬裕，湘潭局、邵陽(yáng)局都嚴(yán)格按省公司文件“湘電財(cái)字1995[41]號(hào)文”，和2001年1月1日頒發(fā)的《湖南省電力公司思想政治工作條例》規(guī)定的“按全局年度工資總額的1.5的比例進(jìn)行拔付”，湘潭局黨委政工經(jīng)費(fèi)每年都在60萬(wàn)元以上，邵陽(yáng)局和岳陽(yáng)局有70多萬(wàn)元，每年還可以下拔一定經(jīng)費(fèi)給基層單位。3、思想政治工作：幾個(gè)單位都注重抓好領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、黨員隊(duì)伍建設(shè)和員工隊(duì)伍建設(shè)。各項(xiàng)規(guī)章制度齊全，考核比較到位，對(duì)基層黨組織每年進(jìn)行一次考核考評(píng)，在“七一”進(jìn)行表彰；湘潭局有針對(duì)性的開(kāi)展職工思想動(dòng)態(tài)分析和危險(xiǎn)點(diǎn)預(yù)控，將其納入黨建工作考核范圍，并計(jì)劃實(shí)施黨員績(jī)效考核。此外，幾個(gè)單位都十分重視政工隊(duì)伍的培養(yǎng)，今年年初，邵陽(yáng)局和湘潭局分別將一名黨委秘書和黨務(wù)專干放到基層單位去擔(dān)任支部書記。4、文明創(chuàng)建：幾個(gè)單位都非常重視文明創(chuàng)建工作。其中邵陽(yáng)局是全國(guó)文明單位。他們的基本經(jīng)驗(yàn)是采取“兩條腿走路”的方式，一方面局黨委努力向上爭(zhēng)取榮譽(yù)，另一方面制定并實(shí)施了文明單位考核管理辦法，由局黨委每年對(duì)基層單位進(jìn)行文明單位考核，被評(píng)為文明單位的給予領(lǐng)導(dǎo)班子和相關(guān)人員獎(jiǎng)勵(lì)（評(píng)分在90分以上的獎(jiǎng)3萬(wàn)元；80分以上90分以下的獎(jiǎng)1.5萬(wàn)元），提高基層單位創(chuàng)建的積極性，鼓勵(lì)其申報(bào)市級(jí)、省級(jí)文明單位。創(chuàng)建途徑主要是增進(jìn)交流和了解，通過(guò)市級(jí)文明辦向省文明委推薦，一步步向上推。5、企業(yè)文化建設(shè)：幾個(gè)單位高度重視企業(yè)文化建設(shè)。湘潭局和岳陽(yáng)局每?jī)赡昱e辦一屆“企業(yè)文化節(jié)”，每辦一屆投入資金在百萬(wàn)元以上。除此之外，湘潭局每年還通過(guò)舉行讀書活動(dòng)和讀書成果發(fā)布會(huì)等，營(yíng)造濃厚的企業(yè)文化氛圍。6、新聞宣傳：幾個(gè)單位都高度重視新聞宣傳工作。湘潭局和邵陽(yáng)局每年召開(kāi)一次新聞宣傳工作會(huì)，局長(zhǎng)、書記均到會(huì)講話；新聞中心人員配備較我局略多；新聞宣傳機(jī)構(gòu)較為順暢，明確基層單位黨支部（黨委、黨總支）一把手為第一責(zé)任人、歸口部門為辦公室；高度重視內(nèi)部載體的建設(shè)，湘潭局每月一期的《蓮城電業(yè)》雜志、岳陽(yáng)局每月一期的《岳陽(yáng)電業(yè)信息》雜志都非常精美、邵陽(yáng)局的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)尤其是視頻新聞?lì)H具特色、每月一期的《邵陽(yáng)電業(yè)》報(bào)版面大小為我局《益陽(yáng)電業(yè)》報(bào)的兩倍，其中開(kāi)辟了副刊版，增加了報(bào)紙的美感和可讀性；高度重視新聞網(wǎng)絡(luò)隊(duì)伍建設(shè)，邵陽(yáng)局每年除舉辦通訊員培訓(xùn)班外，還組織通訊員開(kāi)展豐富多彩的外出采風(fēng)活動(dòng)；新聞宣傳費(fèi)用較為寬裕，實(shí)報(bào)實(shí)銷；制度建設(shè)較為健全，邵陽(yáng)局獎(jiǎng)懲并舉，規(guī)定了各基層單位每月的上稿量并考核，考核結(jié)果納入思想政治工作的整體考核之中。7、團(tuán)青工作：幾個(gè)單位的團(tuán)青工作都開(kāi)展得有聲有色，工作有主題、有思路、與時(shí)俱進(jìn)。如岳陽(yáng)局團(tuán)委年初就向全局團(tuán)員青年發(fā)出了“向洪戰(zhàn)輝學(xué)習(xí)”的號(hào)召?？v觀這幾個(gè)單位的工作來(lái)看，主要特色和經(jīng)驗(yàn)體現(xiàn)在：一是思路新。這三個(gè)電業(yè)局的黨建、思想政治、文明創(chuàng)建、企業(yè)文化、新聞宣傳和團(tuán)青工作都能圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)確定工作思路。邵陽(yáng)局確定了要堅(jiān)持“舉服務(wù)旗、走特色路、要實(shí)效果、建強(qiáng)隊(duì)伍”的總體思路。岳陽(yáng)局確定了要與經(jīng)濟(jì)工作“貼緊、合拍、共振”的工作思路，緊緊圍繞局里的總體工作思路，取得了與經(jīng)濟(jì)工