更新時間:2023-09-27
隨著國家不斷貫徹落實(shí)科學(xué)普法的舉措，合同在我們的日常生活之后起的作用非常大。簽訂合同要不斷協(xié)商使雙方滿意達(dá)成一致，如何寫一份有效的合同？鴻蒙下載站小編已經(jīng)為您挑選了以下有價值的資料供您參考：“個人向個人借款合同”，希望您能對本文的作者留下良好印象！
免息借款合同
一、甲方：（借款人）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
地址：
二、乙方：（出借人）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
地址：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下借款合同：
一、 借款金額及用途
1. 甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________元整（小寫）￥____________元 作為購買商品用途。
2. 如有其他涉及本次借款的用途需求，需經(jīng)乙方同意并確認(rèn)書面文件后方可進(jìn)行。
二、 借款期限及還款
1. 借款期限自本合同簽訂之日起__________天，到期日為____________。
2. 甲方應(yīng)按期還款。
3. 還款方式，甲方應(yīng)于還款期限屆滿時，一次性歸還本金及利息。
三、利息規(guī)定
1. 本次借款免收利息。
四、 違約責(zé)任
1. 甲方未按期足額償還貸款本金、利息，應(yīng)加收相應(yīng)的逾期利息，利息以當(dāng)年中國人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）為基準(zhǔn)，加收逾期利率的千分之五，并向乙方支付一定的違約金。
2. 甲方未按時或未按合同規(guī)定支付利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付利息的違約責(zé)任。
3. 因甲方自身原因，導(dǎo)致違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，乙方有權(quán)采取必要的法律手段追究甲方的法律責(zé)任。
五、 其他條款
1. 本合同經(jīng)簽字或蓋章生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。
3. 本合同一旦簽訂生效，即代表著雙方均同意了甲方的借款請求，并同意按照本合同約定進(jìn)行借款、還款。
4. 若因不可抗力（如火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致甲、乙雙方無法履行本合同，則雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動失效。
甲 方（簽字/蓋章） 年 月 日
乙 方（簽字/蓋章） 年 月 日
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
聯(lián)保借款合同是一種特殊的借款合同，它在一般借款合同的基礎(chǔ)上增加了聯(lián)保人的責(zé)任，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。這種合同在金融領(lǐng)域廣泛應(yīng)用，特別是在貸款購房或經(jīng)營貸款方面。
首先，聯(lián)保借款合同是什么？它是一種由借款人、貸款機(jī)構(gòu)和聯(lián)保人簽訂的協(xié)議，其中借款人是指貸款合同中的借款主體，貸款機(jī)構(gòu)是指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，聯(lián)保人是指愿意為借款人提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。聯(lián)保借款合同的目的是為了增加借款的安全性和可靠性，保障貸款機(jī)構(gòu)的利益。
在聯(lián)保借款合同中，貸款機(jī)構(gòu)通常要求借款人提供擔(dān)保，可以是房產(chǎn)、車輛或其他有價值的資產(chǎn)。但有時候，借款人的個人財產(chǎn)不足以滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求，這時就需要聯(lián)保人的加入。聯(lián)保人通常是借款人的親屬、朋友或其他經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的個人或企業(yè)。
聯(lián)保人在聯(lián)保借款合同中的責(zé)任是非常重要的。他們需要提供詳細(xì)的個人資產(chǎn)和負(fù)債情況，以及個人信用報告和其他相關(guān)證明文件。貸款機(jī)構(gòu)會對聯(lián)保人的信用狀況進(jìn)行評估，確保其經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
具體來說，聯(lián)保借款合同中聯(lián)保人的責(zé)任主要包括以下幾個方面：
首先，聯(lián)保人需要提供擔(dān)保物。這些擔(dān)保物可以是房產(chǎn)、車輛或其他有價值的財產(chǎn)。貸款機(jī)構(gòu)可以在需要的情況下，根據(jù)合同約定，對這些財產(chǎn)進(jìn)行抵押或查封，以保證借款人的還款能力。
其次，聯(lián)保人需要對借款人的還款能力進(jìn)行擔(dān)保。也就是說，如果借款人不能按時還款或違約，聯(lián)保人有義務(wù)代替借款人履行還款義務(wù)。這種連帶清償責(zé)任是聯(lián)保借款合同的核心要素之一。
此外，聯(lián)保人還需要在借款人提前還款或解除擔(dān)保時提供同意。貸款機(jī)構(gòu)一般會對借款人在合同中約定的提前還款或解除擔(dān)保條件進(jìn)行審核，并要求聯(lián)保人提供書面同意。這是為了保障貸款機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，防止借款人和聯(lián)保人惡意逃避責(zé)任。
最后，聯(lián)保借款合同還規(guī)定了聯(lián)保人的權(quán)利和義務(wù)。聯(lián)保人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)的還款和負(fù)債情況報告，以及其他相關(guān)的經(jīng)濟(jì)狀況信息。另外，聯(lián)保人還有義務(wù)保證對借款人提供的擔(dān)保物進(jìn)行保管和維護(hù)，確保其價值不降低。
綜上所述，聯(lián)保借款合同是一種具有特殊性的借款合同，它在一般借款合同的基礎(chǔ)上增加了聯(lián)保人的責(zé)任。聯(lián)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，提供擔(dān)保物，擔(dān)保借款人的還款能力，并在借款人提前還款或解除擔(dān)保時提供同意。聯(lián)保借款合同的簽訂可以增加貸款機(jī)構(gòu)的安全性和可靠性，保障其利益。然而，作為聯(lián)保人也需要對自己的財產(chǎn)和信用狀況進(jìn)行謹(jǐn)慎評估，確保具備履行連帶清償責(zé)任的能力。
出借人：________ 借款人：________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
住址：________
聯(lián)系電話：________
________年 ________月________ 日， 通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向________ 借出人民幣________ 元(大寫：________ 元整)，雙方約定利息為 。
出借人付款賬戶：________ 借款人收款賬戶：________
戶名：________ 戶名：________
賬號：________ 賬號：________
備注：
1、借款人/保證人保證本借條記載的聯(lián)系電話和聯(lián)系地址真實(shí)有效，如因本借款引起糾紛，借款人/保證人同意司法機(jī)關(guān)采取手機(jī)短信、郵寄等一種或多種方式送達(dá)法律文書。借款人/保證人拒收、無法送達(dá)等均視為法律文書已送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由借款人/保證人承擔(dān);
2、因出借人向借款人/保證人追討該借款產(chǎn)生的.差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等所有費(fèi)用，由借款人和保證人承擔(dān);
3、因本借條產(chǎn)生糾紛，可協(xié)商解決，也可直接向出借人所在地人民法院提起訴訟解決。
借款人：________ (親筆簽名并按手印)
連帶責(zé)任保證人：________ (親筆簽名并按手印)
身份證號碼：________
電話：________
住址：________
日期：________ 年________ 月________ 日
附：借款人、連帶保證人身份證復(fù)印件
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方就下列借款事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于_____________________交付甲方，付款方式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬交付（現(xiàn)金交付則劃掉轉(zhuǎn)賬交付，反之轉(zhuǎn)賬交付則劃掉現(xiàn)金交付）。
二、借款利息：___________________________________
三、借款期限：___________________________________
四、還款日期和還款方式：__________________________
五、借款用途：
六、擔(dān)保方式：
七、違約責(zé)任：逾期還款的，逾期____日按未還部分總金額的1%支付違約金，直至付清本息。借款人未按借款用途使用借款的，貸款人可提前收回借款。
八、合同履行地：____市____區(qū)（按就近和方便的原則確定合同履行地即確定日后訴訟的管轄法院。）
九、法律效力：本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十、附件：雙方身份證復(fù)印件及擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利證明。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
___________________________________________________________。
第十三條本合同正本一式_____份，借、貸方雙方及保證方各執(zhí)_____份；副本______份，交_______等單位各執(zhí)1份。
第十四條本合同附件：_______________________________________。
借款人（蓋章）：_________________
法定代表人（簽字）：_____________
地址：___________________________
開戶銀行及帳號：_________________
___________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
貸款人（蓋章）：_________________
法定代表人（簽字）：_____________
地址：___________________________
開戶銀行及帳號：_________________
___________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
擔(dān)保人（蓋章）：_________________
法定代表人（簽字）：_____________
地址：___________________________
___________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
免息借款合同
甲方：（借款人）_______________
乙方：（出借人）_______________
借款款項(xiàng)：人民幣_____________元。
借款用途：（借款用途說明）。
還款方式：在_____年_____月_____日前一次性還清本金。
還款地點(diǎn)：（還款地點(diǎn)說明）。
借款利率：本次借款無利息。
保證：
1.甲方具有完全的民事行為能力，具有獨(dú)立進(jìn)行借款行為的能力，如有法律責(zé)任，自行承擔(dān)。
2.甲方承諾所借款項(xiàng)將用于（借款用途說明）。
3.甲方同意按照本合同規(guī)定的時間和方式償還借款，不得提前還款或者拖延還款。
4.乙方承諾所出借款項(xiàng)是合法來源，不存在任何違法或者損害他人合法權(quán)益的情況。
5.甲方承諾所有提供的信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假信息。
違約責(zé)任：
1.借款人未按照合同規(guī)定的時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲還款日數(shù)加收延遲還款費(fèi)，延遲還款費(fèi)以未還本金的1%計(jì)算，每日累計(jì)，直到借款人還款時支付。
2.借款人未還款的，出借人有權(quán)采取法律手段追償。
3.如因借款人提供虛假信息而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，借款人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方享有訴訟權(quán)利和追償權(quán)利。
是否轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓第三方。
爭議解決：雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向處理爭議的人民法院起訴解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：_______日期：________
乙方簽字：_______日期：________
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的'法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的個人借款合同常規(guī)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
借款人：_____ (下簡稱甲方)法人代表：_____
貸款人：_____ (下簡稱乙方)身份證號：_____
甲方是一家注冊資本______元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的實(shí)施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：_____________元(大寫：人民幣_____元整)。
二、借款期限：_____年______月______日至______年______月______日止，借款期限為______年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期______年。
三、借款利率及計(jì)收方法：
1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，必須專款專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理：
(一)下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對違約部分貸款加收最高不超過罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人(甲方)：_____(蓋章)
貸款人(乙方)：_____
甲方代表簽字：_____
乙方簽字：_____
簽約日期：_________年_________月______日
訂立合同各方：
第一條 甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)《中國建設(shè)銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實(shí)施細(xì)則，特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條 甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路(街)____號____房，自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預(yù)售契約》(編號) ___項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，同時賦予乙方以優(yōu)先處分權(quán)，作為甲方償還本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的擔(dān)保。
第三條 丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，并自愿承擔(dān)連帶擔(dān)保之責(zé)任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權(quán)證送交乙方為止。
第四條 乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益作為本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之抵押,并接受丙方的擔(dān)保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項(xiàng)。
第五條 為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
第六條 乙方向甲方提供的人民幣貸款(大寫)_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整(小寫：___元)。專項(xiàng)用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設(shè)銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條 借款期限為 年，預(yù)計(jì)從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準(zhǔn)。
第八條 借款利息按月計(jì)付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第九條 乙方應(yīng)按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應(yīng)按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高 20%計(jì)算違約金支付給甲方。
第十條 甲方應(yīng)從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本息，供款總期數(shù)為___期。
第十一條 供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款本息。即： 每月供款額=÷*借款本金 如遇國家調(diào)整利率，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月供款額。
第十二條 甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時應(yīng)在乙方指定的行(處)開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶，并在戶內(nèi)保留足夠償還下期供款的存款余額.甲方不可撤銷地授權(quán)乙方在規(guī)定甲方每月還款日(遇法定節(jié)假日順延)自動從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方貸款分戶帳帳面數(shù)字為準(zhǔn)，甲方最后一期應(yīng)供款額按乙方帳面數(shù)字進(jìn)行調(diào)整。
第十三條 甲方還本付息日期定為每月____日。每月歸還本息金額為人民幣____元。甲方若因存款余額不足未能在規(guī)定日期還本付息，在三個工作日寬限期內(nèi)補(bǔ)交者仍按原利率計(jì)收利息。超過三天者,則按逾期金額和逾期天數(shù)(包括寬限期在內(nèi))，以當(dāng)時中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息,并每次處以50元違約金。
第十四條 在征得乙方同意的條件下，可提前還款：
1、甲方若有足夠的款項(xiàng)來源，可提前還部分或全部欠款;每次償還金額不少于每月應(yīng)付供款額。但須至少提前一個月書面通知乙方;該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
2、乙方可根據(jù)還款情況調(diào)整月供款額。
第十五條 在出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部欠款或依法先行處分抵押房產(chǎn)：
1甲方違反本合同定之任何條款;
2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得貸款;
3甲方拋棄抵押房產(chǎn);
4甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的變故。
第十六條 本合同簽訂后，應(yīng)辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續(xù)時,丙方負(fù)責(zé)協(xié)助提供有關(guān)資料，由甲、乙雙方攜帶《房地產(chǎn)預(yù)售契約》等資料到有關(guān)房地產(chǎn)管理局辦理。辦妥后,《房地產(chǎn)預(yù)售契約》及有關(guān)購房票證、收據(jù)和房地產(chǎn)管理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產(chǎn)竣式交付使用后，丙方應(yīng)會同甲、乙雙方到房地產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證。辦理抵押登記后抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證須交由乙方保管。
第十七條 在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押房產(chǎn)。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的房產(chǎn)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或作其他處置。
第十八條 甲方取得借款同時：
1、甲方委托乙方為抵押房產(chǎn)向有關(guān)保險公司投保，并將乙方列為抵押房產(chǎn)保險的第一受益人。
2、保險標(biāo)的為本合同所指的抵押房產(chǎn)，投保金額按房價總額計(jì)算：保險期限現(xiàn)房以本合同項(xiàng)下借款期限為計(jì)算依據(jù)，期貨房產(chǎn)以《房地產(chǎn)預(yù)售契約》中所訂明的抵押房產(chǎn)建成并正式交付給甲方(購房人)之日起至本合同項(xiàng)下借款期限結(jié)束為計(jì)算依據(jù)。 甲方應(yīng)繳付的保險費(fèi)，乙方可要求甲方以現(xiàn)金的方式繳付或直接由乙方從甲方還款專用的購房儲蓄存款帳戶中自動扣收。保險單由乙方負(fù)責(zé)保管。
3、抵押房產(chǎn)如發(fā)生損毀,在乙方的利益未獲得充分補(bǔ)償之前，甲方不可向保險公司索取任何賠償款項(xiàng)。甲方同意不可撤銷地授權(quán)乙方在此時為接受賠償金的代表人和支配人。
4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險。
第十九條 甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。乙方應(yīng)在三十天內(nèi)將抵押房產(chǎn)所有權(quán)證及有關(guān)文件交還甲方(須辦理書面交手續(xù))，并出具書面證明交甲方向房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。
第二十條 甲方保證履行如下義務(wù)：
1、保證按規(guī)定履行本合同全部條款，依時按期償還本息。
2、同意在乙方指定的行(處)開立購房儲蓄活期存款戶，并不可撤銷地授權(quán)乙方對與本抵押借款有關(guān)之本息和有關(guān)費(fèi)用可自行從該帳戶劃付。
3、抵押房產(chǎn)之損毀，不論原因?yàn)楹危嗖徽撊魏稳酥^失，均負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若保險公司已賠償乙方的部份損失，則甲方僅就其不足部分負(fù)責(zé)賠償.
4、抵押房產(chǎn)除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時，應(yīng)與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權(quán)人(銀行)處分房產(chǎn)的，承租人應(yīng)自該房產(chǎn)抵押權(quán)人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則甲方之出租行為無效。
5、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)查驗(yàn)抵押房產(chǎn)。
6、當(dāng)發(fā)生任何對甲方有不利影響的訴訟或仲裁時，保證及時書面通知乙方。
7、如丙方在擔(dān)保期內(nèi)代甲方償還全部欠款，甲方同意乙方將抵押房產(chǎn)之權(quán)益轉(zhuǎn)給丙方，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
8、甲方確認(rèn)丙方在履行有關(guān)擔(dān)保義務(wù)后，所取得抵押物的權(quán)益及處分抵押物行為的合法性;丙方有權(quán)以公平合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。
9、如甲方的通信地址發(fā)生變更，即須書面通知乙方和丙方。
丙方向甲方申請借款，甲方經(jīng)審查同意后委托乙方發(fā)放貸款，為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照《中華人民共和國合同法》《貸款通則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同履行。
借款期限為兩年，貸款起算點(diǎn)以甲方向乙方支付貸款的票據(jù)記載日期為準(zhǔn)。
第五條 借款條件：在辦理借款前甲、乙、丙三方應(yīng)在________銀行開立賬戶，用于辦理存、提款、還款等事宜。
第八條 利息的計(jì)付：本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)甲、丙方確定的利率________‰(年息)計(jì)算利息，到期一次付清。在本合同有效期內(nèi)，如有特殊情況，甲、丙方經(jīng)協(xié)商重新確定利率，甲方應(yīng)向乙方提交《委托貸款利率調(diào)整通知單》，從調(diào)整之日起，即按新的利率計(jì)收利息。
第九條 手續(xù)費(fèi)：按照乙、丙雙方簽訂的《金融服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。
第十條 甲方聲明與承諾： 1.甲方自行承擔(dān)委托貸款的風(fēng)險及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.委托貸款未到期或到期后未收回，甲方不要求乙方支付部分或全部委托資金。
1.委托貸款到期后，乙方工作內(nèi)容僅限于依照甲方要求協(xié)助甲方出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單。
2.乙方不承擔(dān)貸款風(fēng)險，只負(fù)責(zé)代為發(fā)放，款到賬后立即按約定劃出，不承擔(dān)貸款損失的賠償責(zé)任。
1.在執(zhí)行合同過程中，丙方應(yīng)按甲方要求及時、全面、真實(shí)準(zhǔn)確地向________銀行說明用款情況，配合甲、乙雙方的借款催收工作。
2.按時足額清償借款本息。
本合同項(xiàng)下的借款不予展期。但經(jīng)甲、乙、丙各方協(xié)商后均同意的除外。
本合同生效后，甲、乙、丙任何一方需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。
1. 丙方未按期支付利息，甲方對逾期的借款在逾期期間按日利率萬份之________計(jì)收罰息，該罰息由乙方代收。
2. 丙方未按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)對挪用的借款在挪用期間按日利率萬份之________計(jì)收罰息，該罰息由乙方代收。
1. 此筆借款本金的歸還見本條第二款的約定，利息按合同約定及時、足額交至乙方在________銀行開立的賬戶。乙方應(yīng)立即將上述款項(xiàng)劃至甲方賬戶，并出具相關(guān)票據(jù)。
2. 商定的其他事項(xiàng)：
① 本合同項(xiàng)下委托貸款本金的償付由甲、丙商定后通知乙方。
② 甲、乙方同意委托貸款由________銀行根據(jù)丙方申請以及________(其他情況)進(jìn)行劃轉(zhuǎn)使用。
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商不成的提交________仲裁委員會裁決。
1.合同各方有關(guān)事項(xiàng)的通知均應(yīng)以書面形式按本合同列明的地址送達(dá)對方，此地址如有變動，應(yīng)于十日內(nèi)通知簽約各方。
2. 按上述地址發(fā)送時，在下列日期視作送達(dá)：郵寄送達(dá)的，為投寄掛號信郵戳之日;專程送達(dá)的，為收件人簽收之日。
本合同自甲、乙、丙各方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下委托貸款本息及有關(guān)費(fèi)用完全清償時終止。
本合同生效后，任何一方不得因任何理由不履行本合同。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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