更新時(shí)間:2023-08-18
乙方（買受方）：_____________
丙方（居間方）：_____________
在丙方居間服務(wù)下，甲乙雙方于_________年______月______日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_______的《________市存量房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》），涉及房屋地址為：坐落在________
第1條信息確認(rèn)
1、甲方已對(duì)乙方的身份信息和購(gòu)房資格情況進(jìn)行了必要的審核確認(rèn)，接受乙方作為房屋的買受方。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)，對(duì)房屋本身現(xiàn)狀及權(quán)屬情況均已了解并認(rèn)可，乙方對(duì)甲方提供的【房屋產(chǎn)權(quán)證明】、【土地使用權(quán)證明】、【產(chǎn)權(quán)人身份信息】、【產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)書(shū)】、【其他】以上所有涉及資料進(jìn)行了審核。
第2條居間服務(wù)確認(rèn)
本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實(shí)的意思表示。甲方確認(rèn)丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息；乙方確認(rèn)丙方已按其要求向其提供房源，并帶其查看了房屋；甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供訂立買賣合同的信息和機(jī)會(huì)，并確認(rèn)丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為的房屋《買賣合同》。
第三條居間服務(wù)費(fèi)
1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥________元）。
乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。
2、甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，甲方所售房屋不存在任何可以對(duì)交易造成實(shí)質(zhì)影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認(rèn)可本合同第2條約定的丙方居間服務(wù)已完成。甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買賣合同》當(dāng)日向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)。
第四條權(quán)利義務(wù)
1、丙方有權(quán)接受甲方售房委托；丙方有權(quán)接受乙方委托購(gòu)買房屋，并帶看房屋；丙方應(yīng)為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機(jī)會(huì)；丙方協(xié)助甲乙雙方訂立買賣交易合同。
2、丙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中如實(shí)向委托人陳述其所獲知的關(guān)于交易房屋的相關(guān)信息，不得有故意隱瞞和誤導(dǎo)。但基于丙方為民事主體，對(duì)于交易房屋及交易對(duì)象的資質(zhì)情況，丙方只能進(jìn)行形式審查，僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷與預(yù)測(cè)，不作為丙方約束性義務(wù)。有關(guān)交易房屋的實(shí)際情況，以房屋登記主管機(jī)關(guān)作出的書(shū)面文件為準(zhǔn)，甲乙雙方需按照丙方的要求進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)；有關(guān)交易對(duì)象的資質(zhì)及資信能力，有賴于甲乙雙方自行判斷，丙方不對(duì)交易任何一方的資信及資質(zhì)承擔(dān)任何責(zé)任。
3、甲乙雙方有如實(shí)向丙方及交易辦理機(jī)關(guān)提供房屋交易資料的義務(wù)，丙方有審查雙方提供資料的義務(wù)，但丙方該審查義務(wù)只限于形式審查，提供資料方應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)及有效性負(fù)責(zé)。
4、甲乙雙方共同授權(quán)丙方辦理房源核驗(yàn)、購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)、網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、資金監(jiān)管、資金存管、物業(yè)交驗(yàn)等手續(xù)；甲乙雙方在履約過(guò)程中對(duì)授權(quán)事項(xiàng)提出中止或終止，需向丙方出具書(shū)面告知書(shū)，如因此導(dǎo)致丙方不能履行授權(quán)事項(xiàng)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲乙雙方認(rèn)可網(wǎng)簽合同價(jià)格以《買賣合同》銷售價(jià)為準(zhǔn)，甲乙雙方另有約定的，需簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自或另行通過(guò)其他居間方簽署《買賣合同》，甲乙雙方除應(yīng)向丙方支付本合同約定的全部居間服務(wù)費(fèi)之外，還應(yīng)當(dāng)向丙方承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)20%的違約責(zé)任。
2、甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)外，每逾期一日按未付款的2%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付遲延違約金；延遲超過(guò)5個(gè)工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)，并不承擔(dān)因此導(dǎo)致的任何責(zé)任，上述責(zé)任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān)。
3、甲、乙任何一方違反本合同第四條或《買賣合同》的約定，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)協(xié)助其辦理買賣交易后續(xù)事項(xiàng)的，丙方不承擔(dān)責(zé)任，且丙方有權(quán)收取本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用和交易中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。如已交付的，丙方無(wú)須退還，如支付居間服務(wù)費(fèi)方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費(fèi)用。如未交付的，丙方有權(quán)利通過(guò)包括但不限于法律途徑催促支付義務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)。
第六條爭(zhēng)議解決
與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。
第七條其他
1、本協(xié)議書(shū)一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日起生效，如丙方未蓋章對(duì)丙方不生效，但并不影響本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)約定的效力。
2、除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。
3、三方同意，任何口頭承諾、未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書(shū)面承諾及合同條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
代理人（簽章）：________代理人（簽章）：________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
丙方：________________
丙方經(jīng)紀(jì)人：________
經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：________________
丙方經(jīng)紀(jì)人：________
經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：________________
此2處分別加蓋2個(gè)門(mén)店備案經(jīng)紀(jì)人名章或者填寫(xiě)2個(gè)人的經(jīng)紀(jì)人備案）
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
居間合作協(xié)議書(shū)是一種合作協(xié)議書(shū)，其主要作用是規(guī)定各方之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合作順利進(jìn)行。本文將詳細(xì)介紹居間合作協(xié)議書(shū)的相關(guān)內(nèi)容，以幫助讀者更好地了解并運(yùn)用這個(gè)模板。
一、協(xié)議書(shū)的定義
居間合作協(xié)議書(shū)是指由兩個(gè)或多個(gè)公司或個(gè)人簽署的一份合作協(xié)議書(shū)。通過(guò)這個(gè)協(xié)議書(shū)，雙方可以在某些方面合作，以實(shí)現(xiàn)利益最大化的目標(biāo)。這種協(xié)議書(shū)可以涉及到通信、網(wǎng)絡(luò)、銷售、貿(mào)易、技術(shù)交流、資源共享等領(lǐng)域。
二、協(xié)議書(shū)的要素
居間合作協(xié)議書(shū)具有以下要素：
1.協(xié)議書(shū)標(biāo)題： 協(xié)議書(shū)的標(biāo)題應(yīng)當(dāng)明確清晰，簡(jiǎn)明扼要，以便于讀者了解協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容和目的。
2. 合作內(nèi)容： 協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明所合作的內(nèi)容和目的，并明確權(quán)利和義務(wù)。
3. 款項(xiàng)和費(fèi)用： 協(xié)議書(shū)需要具體規(guī)定雙方的資金和費(fèi)用的支出，在此基礎(chǔ)上確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
4. 保密條款： 協(xié)議書(shū)需要規(guī)定保密條款，保護(hù)各方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止信息泄露。
5. 違約責(zé)任： 協(xié)議書(shū)需要明確各方的違約責(zé)任和對(duì)違約方的處罰。
三、居間合作協(xié)議書(shū)的使用場(chǎng)合
居間合作協(xié)議書(shū)適用于以下情況：
1. 代理合作： 在商業(yè)領(lǐng)域中，公司之間以代理方式合作不同的業(yè)務(wù)，例如經(jīng)銷商代理產(chǎn)品銷售。
2. 資源共享： 在資金、技術(shù)和人力方面富有優(yōu)勢(shì)的一個(gè)企業(yè)，向另一個(gè)企業(yè)提供資源，以便利于合作。
3. 技術(shù)共享： 針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)和專利，企業(yè)之間進(jìn)行合作，以開(kāi)發(fā)新的技術(shù)和產(chǎn)品。
四、居間合作協(xié)議書(shū)的重要性
居間合作協(xié)議書(shū)是商業(yè)發(fā)展和伙伴關(guān)系的重要保障，具有以下重要性：
1. 確保雙方合作的合法性和公平性，保護(hù)合作伙伴的權(quán)益和利益。
2. 防止雙方因?yàn)楹献鞫l(fā)生糾紛和爭(zhēng)議，保證合作的順利進(jìn)行。
3. 提供一個(gè)明確的框架，并確保每一方都清楚地知道自己在合作中的責(zé)任和義務(wù)。
4. 為合作伙伴提供了一份可信的文書(shū)證明，以防止不良合作伙伴以付款、技術(shù)和合作時(shí)間等問(wèn)題卡住對(duì)方。
五、結(jié)論
居間合作協(xié)議書(shū)是商業(yè)合作中必須的合作工具。對(duì)于參與其中的任何人都是非常重要的。只有在制定了正確的協(xié)議書(shū)后，合作方才能夠保證其合作的順利進(jìn)行。因此，在簽署居間合作協(xié)議書(shū)之前，必須確保協(xié)議書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用分配和保密條款等方面都得到詳細(xì)規(guī)定。
居間協(xié)議書(shū)，是指由一方作為居間人，代表雙方或多方協(xié)商、簽訂協(xié)議的書(shū)面文件。它是一份非常重要的書(shū)面文件，目的在于保障合同的順利簽訂和執(zhí)行，并且防止合同糾紛的發(fā)生。下面我們將詳細(xì)探討居間協(xié)議書(shū)的相關(guān)知識(shí)。
一、居間協(xié)議書(shū)的起源和作用
居間協(xié)議書(shū)的起源可以追溯到遠(yuǎn)古時(shí)期，當(dāng)時(shí)的商人為了避免雙方之間的交易發(fā)生糾紛，就會(huì)請(qǐng)中間的第三方作為媒介來(lái)調(diào)解。至今，居間協(xié)議書(shū)依然保持著它的重要地位，被廣泛應(yīng)用于各種商業(yè)交易中。
居間協(xié)議書(shū)的作用主要分為以下兩個(gè)方面：
1.協(xié)商與簽訂：居間協(xié)議書(shū)可以作為一份文件記錄協(xié)商和雙方達(dá)成一致的過(guò)程和內(nèi)容，從而避免背信棄義和不守承諾的情況發(fā)生。
2.擔(dān)保和保障：居間協(xié)議書(shū)往往會(huì)在商業(yè)交易中作為一種保障措施，保證雙方的利益不受損失，同時(shí)還可以有效防止合同糾紛的發(fā)生。
二、居間協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容
居間協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：
1.交易品種及結(jié)算方式：記錄雙方之間協(xié)商的商品名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、付款及結(jié)算方式等。
2.交易期限及交貨期：明確交易的期限，以及是否需要在規(guī)定期限內(nèi)交貨或提貨。
3.違約責(zé)任：明確雙方的違約情況及其責(zé)任。
4.協(xié)議的變更和解決爭(zhēng)議的方式：記錄協(xié)議的變更需要經(jīng)過(guò)什么規(guī)定的程序，并且明確雙方如何解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。
三、居間協(xié)議書(shū)的編寫(xiě)重點(diǎn)
居間協(xié)議書(shū)不僅要規(guī)范、準(zhǔn)確地表達(dá)雙方的意思，還要具有可操作性、針對(duì)性和合法性。以下幾個(gè)方面需要特別注意：
1.明確雙方的身份：居間協(xié)議書(shū)要明確交易雙方的合法身份，包括公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等等。否則如果交易雙方的身份不明確，就會(huì)給以后的交易帶來(lái)很多不必要的麻煩。
2.各個(gè)條款之間要協(xié)調(diào)：居間協(xié)議書(shū)中各個(gè)條款之間應(yīng)有聯(lián)系，條款之間不可矛盾，避免給交易帶來(lái)任何障礙。例如，條款中的產(chǎn)品數(shù)量和付款方式應(yīng)該相互協(xié)調(diào)，在商品數(shù)量確定后才能決定付款方式和流程。
3.修訂和備份：在對(duì)居間協(xié)議書(shū)進(jìn)行修改和修訂時(shí)，應(yīng)該及時(shí)備份每一個(gè)版本，并且記錄每一個(gè)修改的原因和目的。
四、居間協(xié)議書(shū)的保密與維護(hù)
居間協(xié)議書(shū)策劃和執(zhí)行都需要嚴(yán)格保密和維護(hù)。以下幾個(gè)方面需要特別注意：
1.在簽署居間協(xié)議書(shū)之前，必須嚴(yán)格對(duì)雙方的財(cái)務(wù)、貿(mào)易、技術(shù)等方面開(kāi)展必要的調(diào)查和談判，了解對(duì)方的資質(zhì)和信用情況，避免簽訂不良協(xié)議。
2.居間人在居間協(xié)議書(shū)中應(yīng)該保證雙方交易的安全，否則居間人的信譽(yù)和聲譽(yù)就會(huì)受到嚴(yán)重的損害，影響以后的業(yè)務(wù)拓展。
3.居間協(xié)議書(shū)的簽訂一定要在法律框架內(nèi)進(jìn)行，避免任何非法行為或風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)需要注重保密措施，杜絕泄密現(xiàn)象的發(fā)生。
總之，居間協(xié)議書(shū)是商業(yè)交易中不可缺少的重要法律文件之一，可以保障雙方的合法權(quán)益，避免合同糾紛的發(fā)生。在簽訂居間協(xié)議書(shū)之前，雙方必須仔細(xì)了解和掌握相關(guān)知識(shí)，并且在協(xié)簽定之后，需要遵守協(xié)議中的各種條款，以達(dá)到合同的成功簽訂和執(zhí)行。
甲方(委托人) ： 身份證號(hào)： 乙方(受托人) ： 身份證號(hào)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 ，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、 乙方接受甲方委托， 負(fù)責(zé)就土石方工程項(xiàng)目 (以下稱該工程項(xiàng)目) ， 引薦甲方和該項(xiàng)目的 單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與 單位簽訂該工程項(xiàng)目承包施工合同。
2、 “居間成功”是指甲方與 單位簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和 單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和 單位簽訂專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。 如果未及時(shí)支付， 則逾期每日按未支付居間報(bào)酬的 1%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為人民幣貳佰萬(wàn)元（￥2,000,000.00）
2、 居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的 單位簽訂該工程項(xiàng)目的（專業(yè)承包施工合同）后 日內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付給乙方。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。 在本合同簽訂時(shí)甲方向乙方支付_______萬(wàn)元，作為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用。不論乙方是否促成工程承包合同簽定，均不返還居間費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對(duì)方的行為，否則另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 ____年____月_____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)向合同簽定地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或請(qǐng)求法院判決。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂日：____年____月_____日 合同簽訂地： 甲方(蓋章) ： 法定代表人或委托代理人
乙方(蓋章) ：
出租人(甲方)：____________證件類型及編號(hào)：_________________
承租人(乙方)：____________證件類型及編號(hào)：_________________
居間人(丙方)：__________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________或房屋來(lái)源證明名稱：_____________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：____，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)______人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)______人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外來(lái)______人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同各案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整(￥：_____)。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押____付____，各期租金支付日期：________，________，________，________，________。
(二)押金：人民幣_(tái)______________元整(￥：_____)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：(1)物業(yè)管理費(fèi)(2)水費(fèi)(3)電費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣_(tái)____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣_(tái)__________元整(￥：_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)_____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向______人民起訴，或按照______的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：_________
委托代理人：_________________委托代理人：__________________
聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：____________________
___________年______月______日____________年______月______日
乙方（居間人）：
甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，在公平自愿的原則上，達(dá)成如下合同，以資雙方共同遵守：
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托，利用自己的渠道優(yōu)勢(shì)促成甲方銷售貨物，具體銷售貨物范圍如下：
銷售貨物范圍：（以下簡(jiǎn)稱：貨物）
2、乙方向甲方提供需要購(gòu)買客戶的重要信息，最終促成甲方向客戶出售該貨物，促成銷售后甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方如實(shí)報(bào)告促成銷售貨物的情況。
2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)居間合同的事項(xiàng)的信息真實(shí)可靠。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供甲方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；并承諾銷售的貨物符合行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及客戶的要求。
2、乙方促成銷售貨物的，甲方應(yīng)按本合同的約定，向乙方支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、居間報(bào)酬按同類貨物的按實(shí)際單價(jià)確定報(bào)酬比例計(jì)算，計(jì)算公式為：居間報(bào)酬＝該類產(chǎn)品銷售總額×以單價(jià)范圍確定的報(bào)酬比例。
2、自甲方收到銷售貨物的每筆貨款（含預(yù)付款）之日起3日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付該筆銷售貨物的居間報(bào)酬。
3、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方指定的賬戶或乙方接受甲方支付現(xiàn)金后，乙方為甲方出具收條或收據(jù)，但不提供發(fā)票。
五、乙方為完成居間事項(xiàng)所支出的費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、乙方向甲方提供居間客戶信息后，至本合同期滿后月內(nèi)甲方不得私自與乙方交易（判斷標(biāo)準(zhǔn)為未按約定時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用），否則乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的1.5倍的居間費(fèi)用，且可要求甲方承擔(dān)乙方為居間事務(wù)支付的全部費(fèi)用。
七、如一方違反本合同約定，違約方除應(yīng)賠償守約方損失外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因?qū)崿F(xiàn)權(quán)利所支出的合理費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等。
八、居間期限：本合同有效期為年；自年月日至年月日止。
九、如履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交深圳市寶安區(qū)人民法院訴訟解決。
十、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂日：年月日
甲 方：
乙 方：
雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本協(xié)議書(shū)。
一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人聯(lián)系和安排約 萬(wàn)元人民幣的借款（具體借貸金額由出借方評(píng)估審批后確定），用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)及消費(fèi)或裝修，乙方接受委托。
二、甲方職責(zé)：
1、提供借貸所需的真實(shí)性材料；
2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；
3、維護(hù)乙方權(quán)益。
三、乙方職責(zé)：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號(hào)即視為成功；
2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系；
3、維護(hù)甲方權(quán)益。
四、甲方須承擔(dān)的費(fèi)用：
1、利息（詳見(jiàn)甲方與出借方問(wèn)簽訂的相關(guān)協(xié)議、協(xié)議約定）；
2、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、融資費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)（詳見(jiàn)甲方與評(píng)估公司、公證處、出借方、擔(dān)保公司問(wèn)簽訂的相關(guān)協(xié)議、協(xié)議約定）；
3、定金 元；
4、居間服務(wù)費(fèi) 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關(guān)部門(mén)辦砰相關(guān)手續(xù)后一次性將貸款總額的居問(wèn)費(fèi)支付到乙方（定金沖抵居間費(fèi)用）。
五、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約；違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金；
2、出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)證后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的帳號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金；
3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蚪鹑跈C(jī)構(gòu)及個(gè)人貸款條件造成無(wú)法貸款的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他：
1、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
3、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決；
4、本協(xié)議內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露；
5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)，每份評(píng)估報(bào)告收取二百元手續(xù)費(fèi)（由計(jì)估公司收?。?，其余額費(fèi)用全部退還。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章第424條、第426條、第428條之規(guī)定，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅20xx第29號(hào)文件和國(guó)家工商行政總局第60號(hào)文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，甲方現(xiàn)已將全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及個(gè)人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此份承諾書(shū)，乙方向甲方提供 贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金東北路（香江大道-華裕路）工程等項(xiàng)目，甲方自愿承諾支付乙方勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)。雙方約定如下并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
委 托 人： （簡(jiǎn)稱：甲方）
居 間 人：（受托人）： （簡(jiǎn)稱：乙方）
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
一、甲方與總承包方（相關(guān)方）能夠正式簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同（含項(xiàng)目框架合作協(xié)議、建設(shè)工程施工合同、公司內(nèi)部承包合同、勞務(wù)合同等合同協(xié)議）后，甲方同意支付乙方勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)，勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)為工程項(xiàng)目規(guī)?？傇靸r(jià)的1%，居間服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣：1195萬(wàn)元（大寫(xiě)金額：壹仟壹佰玖拾伍萬(wàn)元整） ，全部以現(xiàn)金模式支付。
二、甲方與總承包方（相關(guān)方）正式簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同（含項(xiàng)目框架合作協(xié)議、建設(shè)工程施工合同、公司內(nèi)部承包合同、勞務(wù)合同等合同協(xié)議）后三天內(nèi)先支付第一筆勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)的￥；400萬(wàn)（大寫(xiě)金額：肆佰萬(wàn)元整）。剩余部份在甲方收到業(yè)主第一次工程款后3日之內(nèi)付清￥：795萬(wàn)（大寫(xiě)金額：柒佰玖拾伍萬(wàn)元整）。以現(xiàn)金模式支付。
三、乙方應(yīng)促成甲方與總承包方（相關(guān)方）合同的簽訂，協(xié)議成立，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)，如甲方在與相關(guān)簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程，甲方亦應(yīng)按其約定履行支付勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。
四、如甲方不按時(shí)或不支付勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)給乙方，乙方可持此合同向項(xiàng)目所在地人民法院起訴、仲裁。甲方任何一期未按本協(xié)議約定付款，均視為甲方違約，甲方向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息計(jì)算方式：按逾期付款總金額乘以月利率2%計(jì)算逾期付款利息直至付清之日止。
五、乙方有權(quán)委托業(yè)主在甲方承建項(xiàng)目工程預(yù)付款、進(jìn)度款，勞務(wù)工資內(nèi)代扣居間費(fèi)，并將居間費(fèi)直接支付給甲方，乙方對(duì)此不持任何異議，且不視為業(yè)主違約逾期付款。
六、無(wú)論合同名稱或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，甲方付給乙方的勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)必須遵約履行。
七、本協(xié)議甲、乙雙方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自解除。
八、甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目嚴(yán)格保密，如任何一方將本項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容對(duì)任何人泄密，導(dǎo)致不能簽訂相關(guān)合同等不利因素，所產(chǎn)生的一切后果均由泄密方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)損失。
九、甲方與業(yè)主簽訂合同的`一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)；乙方與業(yè)主方簽訂了《施工合同》等工程文件，即視為甲方完成居間所有工作。
十、甲、乙雙方在履行本合同若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。
委 托 人： 居 間 人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)____________________
承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)____________________
1.租賃標(biāo)的及用途：
甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_(kāi)______使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押。該房屋的(建筑面積/計(jì)租面積)總計(jì)______平方米，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn))。
2.租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。
3.租金及租賃保證金
3.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)____元整(小寫(xiě)￥：)。
3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣_(tái)___元整。
3.3支付方式：租金按個(gè)月為一期支付，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方。
4.其他費(fèi)用
4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費(fèi)用①水費(fèi)②電費(fèi)③煤氣費(fèi)④暖氣費(fèi)⑤電話(通訊)費(fèi)⑥數(shù)字電視費(fèi)⑦物業(yè)管理費(fèi)⑧寬帶費(fèi)⑨其他 ; 其中甲方承擔(dān)上述______項(xiàng)，乙方承擔(dān)上述______項(xiàng)。
4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是，則租賃稅由方承擔(dān); □否。
5.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗(yàn)后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用，致使損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除。維修費(fèi)或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費(fèi)用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。
5.4除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費(fèi)用。
5.5在甲方出售該房屋時(shí)，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征得甲方書(shū)面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門(mén)的要求及國(guó)家的相關(guān)要求。租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價(jià)補(bǔ)償;不能達(dá)成一致的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方。
5.7甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。
5.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。
5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司已提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時(shí)向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司支付傭金。
6.合同終止及解除
6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。
6.3除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)《物業(yè)驗(yàn)收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過(guò)一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.違約責(zé)任
7.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒(méi)有特別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行，且有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月的租金作為違約賠償。
7.2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方。
8.其他約定
8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均視為在付郵日收到書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方。
8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時(shí)生效，本合同的附近時(shí)本合同的有效組成部分，具有同等效力。
8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________ 乙方：____________________
證件號(hào)碼：______________ 證件號(hào)碼：________________
代理人：________________ 代理人：__________________
日期：__________________ 日期：____________________
甲方：北京匯礦國(guó)際投資管理有限公司 ______分公司
經(jīng)辦人： 電 話：
乙方：
身份證號(hào)： 電 話：
鑒于：
乙方向甲方提供關(guān)于項(xiàng)目的融資信息，為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方本著互惠互利，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供需要融資的礦業(yè)企業(yè)的信息(后簡(jiǎn)稱項(xiàng)目信息)的居間服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方為獲取項(xiàng)目信息并獲取利益的目的，接受乙方的居間服務(wù)。乙方利用自己的社會(huì)信息資源，通過(guò)居間活動(dòng)，推廣甲方服務(wù)，促成甲方與項(xiàng)目方的交易。
二、為便于乙方開(kāi)展工作，甲方向乙方提供必要的支持。但甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，也不構(gòu)成其他人事、行政等隸屬關(guān)系，也不構(gòu)成委托代理關(guān)系。乙方應(yīng)獨(dú)立從事居間活動(dòng)，不得擅自以甲方名義開(kāi)展任何活動(dòng)。若違反本約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。
三、居間服務(wù)標(biāo)的確定，在乙方按照甲方的基本要求將項(xiàng)目資料提交給甲方后，由甲方向乙方出具的《居間服務(wù)證明》進(jìn)行確定。
四、甲乙雙方同意，甲方按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)： 乙方通過(guò)居間活動(dòng)，向甲方提供項(xiàng)目信息，成功促成甲方與礦業(yè)企業(yè)簽訂融資協(xié)議并完成實(shí)際投資或融資的'：甲方按礦業(yè)企業(yè)實(shí)際到帳額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)(公式：居間服務(wù)費(fèi)=實(shí)際融資額_費(fèi)率)。本次協(xié)商的居間服務(wù)費(fèi)率為%，即按實(shí)際融資額度的____%支付居間服務(wù)費(fèi)。
支付方式為：融資服務(wù)成功且融資企業(yè)將甲方應(yīng)得的第一筆收益款項(xiàng)劃到甲方指定帳戶后，五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方應(yīng)得的居間服務(wù)費(fèi)的50%支付給乙方;其余款項(xiàng)待企業(yè)歸還貸款本息(指本次經(jīng)居間人介紹的貸款)完畢后，十五個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、乙方必須按照甲方提供的宣傳資料和甲方規(guī)定的項(xiàng)目信息收集及礦業(yè)企業(yè)推薦方式從事甲方委托的居間活動(dòng)。
甲方與礦業(yè)企業(yè)的交易合同，由甲方與礦業(yè)企業(yè)自行協(xié)商訂立，乙方予以配合。乙方在從事居間活動(dòng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得就交易內(nèi)容向礦業(yè)企業(yè)作任何承諾。
六、乙方從事居間活動(dòng)的過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交際、差旅、支付第三方的傭金等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。乙方將礦業(yè)企業(yè)推薦給甲方，并促成甲方與礦業(yè)企業(yè)就具體交易內(nèi)容直接接觸、磋商后，甲方與礦業(yè)企業(yè)談判期間發(fā)生的交際費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
七、乙方在向甲方推薦某一礦業(yè)企業(yè)期間，乙方不得同時(shí)將同一礦業(yè)企業(yè)推薦給其他任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方向甲方支付壹萬(wàn)元違約金。
八、乙方從事居間活動(dòng)時(shí)，不得損害甲方的合法利益。本協(xié)議履行期間及終止后，乙方均有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，非為本協(xié)議約定的目的，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方的任何資料及相關(guān)情況透露給任何第三人。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)拒付應(yīng)付而未付乙方的居間服務(wù)費(fèi)，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償甲方遭受的一切損失。
九、本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后，甲乙雙方均有義務(wù)保守本協(xié)議秘密，非經(jīng)另一方同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給任何第三人。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)拒付應(yīng)付而未付乙方的居間服務(wù)費(fèi)。
十、本協(xié)議期限為半年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)。若半年內(nèi)甲方與乙方提供的客戶未達(dá)成協(xié)議，視為協(xié)議終止。
十一、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。不能協(xié)商一致的，或因本協(xié)議的訂立、履行、終止解除等事由發(fā)生爭(zhēng)議的交由重慶市仲裁委員會(huì)仲裁。
十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。
甲方：北京匯礦國(guó)際投資管理有限公司______分公司
代表人：
乙方：
蓋章(手印)：
簽訂日期： 年 月日
買受人編號(hào)：________________
合同編號(hào)：________________
設(shè)備(配件)名稱
計(jì)量單位
數(shù)量
要求交貨期
合同單價(jià)(萬(wàn)元)單價(jià)：
合同交貨期
總價(jià)：
主輔機(jī)型號(hào)規(guī)格：
買受人出賣人
訂貨單位
供貨單位
單項(xiàng)工程
通訊地址 帳號(hào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
質(zhì)量保證期：
防爆檢驗(yàn)合格證號(hào)：
驗(yàn)收方法及期限：
運(yùn)雜費(fèi)用承擔(dān)：
包裝費(fèi)用承擔(dān)：
運(yùn)輸方式
交(提)貨地點(diǎn)
違約責(zé)任
選擇供貨廠家 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交
仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依向人民法院起訴。
鑒(公)證意見(jiàn)：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 經(jīng)辦人：
年月日其他約定事項(xiàng) 承包單位(章)此合同一式份，出賣人份，買受人份，鑒(公)證機(jī)關(guān)份。
說(shuō)明：本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
賣方：_________
買方：_________
經(jīng)紀(jì)代理方：_____________________
合同簽署地：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于____市_______區(qū)，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第________號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第_______號(hào)”。
第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____圓整。
第三條付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)______圓整給甲方，甲方交人民幣_(tái)______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;
2、甲乙保證，本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)，于簽訂本合同起____日內(nèi)，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書(shū)等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?！跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用_____圓整于簽訂本合同之日起____日內(nèi)打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于____日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過(guò)戶及貸款等相關(guān)手續(xù)，具體出證日期以各區(qū)局公示時(shí)間辦準(zhǔn);
3、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù);
4、乙方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________圓整，以下列第___種方式支付;
1)于簽訂本合同后____日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶，過(guò)戶當(dāng)日，丙方在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于____日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶;
2)乙方于簽訂本合同____日內(nèi),打入甲方指定賬戶
3)在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后____日內(nèi),由乙方打入甲方指定賬戶;
5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條本合同項(xiàng)下房屋的過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____________，乙方承擔(dān)___________________;如在本次交易過(guò)程中發(fā)生因國(guó)家或____市房屋管理、稅務(wù)部門(mén)及銀行調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)，甲、乙雙方對(duì)此均無(wú)異議。
第五條甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___________圓整。如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣_(tái)___________圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)_______________圓整。
第六條本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后，于____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：
_____內(nèi)，
貸款審批通過(guò)____日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方，并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：
乙方全部房款后____日內(nèi)，
房屋過(guò)戶完成后____日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無(wú)關(guān);
第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期____日按未付房款的_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙.丙三方各執(zhí)一份
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
丙方：_________________
___________年___________月_________日
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