合法合同

隨著現(xiàn)代社會的法律日益完善，合同在我們的日常生活中也越來越常見。簽訂合同可以避免不必要的利益紛爭，撰寫合同時應(yīng)該注意哪些問題呢？我們特別為您整理了題為“合法合同”的精彩內(nèi)容，希望您能夠喜歡！感謝您的關(guān)注和支持！

合法合同【篇1】

出租方：___________ (甲方)

法定代表人：________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權(quán)證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

合法合同【篇2】

一．目的：

為了規(guī)范勞動合同管理，確立公司與員工之間的勞動關(guān)系，保障勞資雙方的合法權(quán)益，特制定此辦法。

二．范圍

本辦法適用范圍為公司存續(xù)勞動雇傭關(guān)系的所有公司員工。

三．勞動合同類型

公司合同分為有固定期限和以完成一定的工作為期限2種勞動合同類型。合同簽訂的類型在公司《勞動合同》的第一款中予以注明。（勞動法第十二、十三、十四條）

四．簽約年限及試用期（勞動法第十九條）

簽約年限指有固定期限勞動合同中，合同可選擇的年限。一般分為二年、三年、五年三種情況。

1、文員崗位及生產(chǎn)一線員工第一次勞動合同簽訂年限為2年，續(xù)簽時一般簽訂年限為3年。

2、技術(shù)研發(fā)部員工第一次勞動合同簽訂年限為3年，續(xù)簽時一般簽訂年限為5年。

3、班組長以上員工勞動合同簽訂年限為3年，續(xù)簽時一般簽訂年限為3年。

4、試用期包括在簽約年限內(nèi)，1年勞動合同年限試用期為1個月，2年年限勞動合同試用期為2個月；3年年限勞動合同試用期為3個月。續(xù)簽沒有試用期。

5、20xx年合同到期續(xù)簽的員工按照部門及崗位規(guī)定期限進行續(xù)簽。

五、審批流程

1、勞動合同的簽訂、續(xù)簽、終止、解除等相關(guān)手續(xù)，由人事行政部依照勞動法規(guī)及公司制度統(tǒng)一辦理。（勞動法第三十六、三十七、三十八條）

2、新員工入職1個月內(nèi)須按規(guī)定簽訂《勞動合同》及附件，不簽訂者立即停止試用。（勞動法第八十二條）

3、續(xù)簽勞動合同人員由人事行政部提前二個月向各部門主管及分管副總確認是否與其續(xù)簽或是解約。提前一個月將《員工勞動合同續(xù)簽意見書》發(fā)放給本人填寫續(xù)簽意愿。（勞動法第三十九、四十條）

六、勞動合同的終止、解除及變更（勞動法第三十九、四十條）

1、勞動合同期滿或約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。終止時間按勞動合同期限最后一日的24時為準。勞動合同終止且不會進行續(xù)簽時人事行政部按照規(guī)定下達《終止勞動合同通知書》。

2、公司如欲與員工解除勞動合同，根據(jù)《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。勞動合同解除時人事行政部按照規(guī)定下達《解除勞動合同通知書》。

3、公司與員工協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當采用書面形式，變更后的勞動合同文本由公司與員工各執(zhí)一份。

4、解除、終止勞動合同的職工，按照離職的相關(guān)手續(xù)進行審批。

5、勞動合同書一式兩份，公司、個人各執(zhí)一份。所有與勞動合同書有關(guān)的附件與勞動合同書具有同等法律效力。

人事行政部

20xx年11月27日

合法合同【篇3】

甲方：_____乙方：_____身份證號：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)將工程施工技術(shù)資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規(guī)范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)政策規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。

一、承包內(nèi)容土建施工技術(shù)資料（包含：基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面四個分部技術(shù)及質(zhì)保資料的制作與收集和整理）、施工常規(guī)檢測工作（工程材料檢測分類表附后）、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計及各專項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。

二、工程地點及工期本工程位于施工總工期為天，工期自________年____月____日起算，到________年____月____日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元月由甲方支付。

三、單價、付款方式及結(jié)算方式

（1）工程建筑面積暫計㎡計算，此價格不包含稅金及所有在本工程中所使用的辦公用品、常規(guī)檢測項目以外的試驗費。

（2）甲方按以下工程節(jié)點（以樓號為單位）并在業(yè)主支付進度款之日起七天內(nèi)支付工程款

a）基礎(chǔ)工程完工后支付合同面積的。

b）主體按完成工程圖紙面積支付。

c）工程竣工后七天之內(nèi)支付完合同建筑面積的100%。四。甲乙雙方的責任

1、甲方責任：

（1）負債提供專用電腦及打印設(shè)備及耗材供現(xiàn)場使用。

（2）負債提供紙張及相關(guān)辦公文具。

（3）負責提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的住宿。

（4）如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元月。

（5）所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。

（6）交工時配合乙方交驗資料。

2、乙方責任：

（1）負責工程建設(shè)過程中土建、水電資料的收集和整理。

（2）負責提供質(zhì)檢站對工程建設(shè)過程中資料的檢查。

（3）負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現(xiàn)場打印工程所需資料及文件。

五、合同生效、解除及終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效。

2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務(wù)，合同解除。

3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動終止。

五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方負責人簽字（蓋章）：__________

________年____月____日

乙方簽字：__________

__________年_____月_____日

合法合同【篇4】

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

單位名稱

承包方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

現(xiàn)?。?/p>

為了加強山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會討論通過，決定將村組的山林進行發(fā)包經(jīng)營，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：

一、承包范圍(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準)。

二、承包期限

承包期限為年，即從年月日至年月日止。

三、承包金額及結(jié)算辦法

年共計金額為人民幣萬元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

四、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。

五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負責協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費用由乙方負責。

六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。

七、(其它事項)。

八、違約責任

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金。

九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機關(guān)一份。

甲方：單位名稱(加蓋公章)

乙方：簽字

法人代表：簽字

合法合同【篇5】

合同 N O：

編號：

甲方：XX市XX電器有限公司

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分醞釀和友好協(xié)商，在互惠互利基礎(chǔ)上，雙方就乙方代理甲方在地區(qū)的銷售達成如下協(xié)議：

一、甲方確定乙方為地區(qū)銷售XXX系列XX機的總代理。

二、乙方全權(quán)代理甲方產(chǎn)品在代理期限內(nèi)完成總銷售額為萬元人民幣。

三、代理時間自年 月 日至 年 月 日止。

四、為維護代理區(qū)域的市場秩序，保證在地區(qū)范圍內(nèi)合同產(chǎn)品規(guī)范經(jīng)營，在本協(xié)議簽定后的最初三個月為本協(xié)議的試運行期。甲方承諾在試運行期間不向地區(qū)任何第三方提供合同產(chǎn)品，乙方保證在試運行期內(nèi)每月不少于臺的進貨量。試運行期滿，雙方對代理關(guān)系若無異議，乙方則正式確定為甲方合同產(chǎn)品在地區(qū)的獨家代理；如有異議即修正，達不成一致意見即終止本協(xié)議。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 有權(quán)利根據(jù)所管轄區(qū)域的大小實際情況對乙方下達銷售目標計劃。

2、 有權(quán)定期或不定期地對乙方的運作情況進行監(jiān)督，包括檢查庫存量、物流向、產(chǎn)品進駐商場情況、售前、售后服務(wù)等。

3、 甲方有權(quán)制定全國各級代理統(tǒng)一銷售價格，并作出價格調(diào)整。

4、 有權(quán)要求乙方對各類資料信息進行收集整理反饋。

5、 乙方不能完成銷售指標，甲方有權(quán)對其給予警告，終止合同等處罰。

6、 有權(quán)對不執(zhí)行或?qū)构菊呒肮室鈸p害公司形象的乙方進行懲處，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，造成的損失有乙方承擔。7、 甲方須保證每次供貨的質(zhì)量達到國家標準。

8、 甲方須保證對全國總代理實行統(tǒng)一價格。

9、 針對乙方的實際困難，甲方可協(xié)助乙方完善二、三級銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。

10、 甲方可協(xié)助乙方對其營銷人員進行不定期的培訓(xùn)督導(dǎo)。

11、 甲方須及時向乙方提供產(chǎn)品。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、 在不違反甲方營銷政策的前提下，參照甲方建議，乙方有權(quán)決定所轄區(qū)域內(nèi)二、三級代理商的選擇及具體的營銷事宜。

2、 對于甲方價格的統(tǒng)一下調(diào)，乙方有權(quán)要求定額補償。

3、 乙方有權(quán)對產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)向公司提出建議，以利產(chǎn)品的改進和市場份額的擴大。

4、 乙方有權(quán)要求甲方不向所轄區(qū)內(nèi)的其它客戶直接供貨，如發(fā)生直接供貨現(xiàn)象，乙方有權(quán)要求甲方補償其差價。

5、 乙方有義務(wù)建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，并將其具體情況，包括人員、網(wǎng)點分布等通知甲方。

6、 乙方有義務(wù)配合甲方信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，向甲方及時提供準確的市場信息及競爭對手信息。

7、 乙方有義務(wù)對各銷售網(wǎng)點的價格進行監(jiān)控。

8、 乙方有義務(wù)維護甲方的企業(yè)形象及品牌形象。

9、 乙方有義務(wù)配合甲方的各種促銷活動。

10、在甲方售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)尚未健全的情況下，乙方有義務(wù)承擔本區(qū)域的售后服務(wù)工作。

七、違約責任：

1、 在代理協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方出現(xiàn)違約行為時，給對方造成經(jīng)濟損失，要賠償對方的直接經(jīng)濟損失；情節(jié)嚴重的除按實際損失賠償外，受損方有權(quán)單方終止協(xié)議。

2、 在代理協(xié)議執(zhí)行期間、雙方盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向經(jīng)濟仲裁機關(guān)或人民法院請求仲裁。

八、協(xié)議中未盡事宜，雙方可續(xù)簽補充協(xié)議，其法律效力相同，合同期到，乙方有權(quán)延期合作。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：

乙 方：

名稱：

名稱：

地址：

地址：

法人代表：

法人代表：

電話：

電話：

開戶行：

開戶行

帳號：

帳號：

合法合同【篇6】

合法個人借款合同范本

隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合法個人借款合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

貸款方：__________________

借款方：__________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率%。

四、借款期限

借款方保證從年月起至年月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

（一）借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的'貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

六、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）______________乙方（簽字、蓋章）______________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

合法合同【篇7】

(當事人和其他訴訟參加人的列項和基本情況的寫法，與一審民事判決書相同。

)

本院于________年______月______日立案受理了原告訴被告___________(寫明案由)一案。

依法由審判員……適用簡易程序公開(或不公開)進行了審理。

本案在審理過程中，經(jīng)人民法院主持調(diào)解，雙方當事人自愿達成如下協(xié)議:

……(寫明協(xié)議的內(nèi)容)。

……(寫明訴訟費用的負擔)。

雙方當事人一致同意本調(diào)解協(xié)議自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。

上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認。

注:

1.本樣式供人民法院在當事人一方要求調(diào)解而達成調(diào)解協(xié)議時制作具有法律效力的民事調(diào)解書時使用。

2.“協(xié)議內(nèi)容”，是指當事人自愿達成解決爭訟的協(xié)議條款。

“訴訟費用的負擔”，如果是由雙方當事人協(xié)商解決的，可以作為調(diào)解協(xié)議的最后一項內(nèi)容予以寫明;如果訴訟費用是由人民法院決定的，應(yīng)當在協(xié)議內(nèi)容之后另起一行寫明。

3.;離婚調(diào)解書經(jīng)書記員核對無異后，加蓋“本件與原本核對無異”章。

李某與王某1月結(jié)婚，婚后生育一子，兩人因生活瑣事經(jīng)常爭吵，使夫妻關(guān)系緊張。

李某于8月訴至法院要求與王某離婚。

經(jīng)法院主持調(diào)解雙方同意離婚，并對子女和財產(chǎn)達成了協(xié)議，雙方在調(diào)解筆錄上簽字。

在雙方領(lǐng)取調(diào)解書時，雙方和好，李某提出撤訴。

在審理過程中對李某的撤訴申請出現(xiàn)了兩種不同意見：

第一種意見認為，雙方自愿協(xié)商已就離婚達成協(xié)議，法院根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事調(diào)解工作若干問題的規(guī)定》(下稱《調(diào)解規(guī)定》)第十三條的規(guī)定，確認了雙方的調(diào)解協(xié)議，并由當事人在調(diào)解協(xié)議上簽名，

故該協(xié)議自雙方簽名時就已生效，雙方的婚姻關(guān)系也就此解除，當事人拒收調(diào)解書的，不影響調(diào)解協(xié)議的效力，雙方所引發(fā)的離婚案件已審理終結(jié)，所以對李某的撤訴申請不予準許。

第二種意見認為，對于離婚案件不能適用《調(diào)解規(guī)定》第十三條的規(guī)定，所達成的調(diào)解協(xié)議應(yīng)在當事人簽收后生效。

李某與王某雖達成調(diào)解協(xié)議且均在調(diào)解筆錄上簽名，但并沒有實際簽收所以該調(diào)解書沒有生效，李某在領(lǐng)取調(diào)解書時，仍然可以反悔，亦可提出撤訴申請，法院對該撤訴申請審查后，應(yīng)予準許。

筆者同意第二種意見，理由如下：

婚姻關(guān)系既涉及身份權(quán)，也涉及財產(chǎn)關(guān)系，還涉及社會關(guān)系，離婚糾紛與一般的債權(quán)債務(wù)糾紛不同。

行政程序上的離婚是在當事人對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔等問題達成一致意見后，由民政部門審查后，發(fā)給離婚證，在當事人領(lǐng)取離婚證時雙方的婚姻關(guān)系就此解除。

在取得離婚證前仍然是夫妻關(guān)系，也就是說婚姻的解除，應(yīng)當在雙方完成法定的程序后才能生效。

對于通過訴訟程序調(diào)解解除婚姻關(guān)系的離婚案件，從程序上也要得到國家法律的認可，即取得法院的調(diào)解書時才能生效。

《調(diào)解規(guī)定》第十三條的適用范圍僅限于《民事訴訟法》第九十條第一款(四)項所確定的“其他不需要制作調(diào)解書的案件”。

所謂其他不需要制作調(diào)解書的案件應(yīng)當是指權(quán)利義務(wù)比較明確，當事人一般不容易發(fā)生爭議，是否制作調(diào)解書，對當事人的權(quán)利義務(wù)并不發(fā)生影響，一方當事人不履行協(xié)議約定的義務(wù)的，對方當事人可以持該調(diào)解協(xié)議直接申請法院執(zhí)行。

但對于離婚訴訟而言，筆者認為由于離婚涉及婚姻當事人身份關(guān)系的變化，離婚與否對當事人婚姻家庭關(guān)系的影響很大，當事人也容易就此產(chǎn)生爭議。

因此，對于調(diào)解離婚的案件，人民法院應(yīng)當制作調(diào)解書，載明當事人婚姻關(guān)系的解除以及財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。

對于調(diào)解解除婚姻關(guān)系的離婚案件，即使當事人各方均同意在調(diào)解協(xié)議上簽名或者蓋章，人民法院也不能以當事人在該調(diào)解協(xié)議上簽名或者蓋章了事，而應(yīng)依法制作調(diào)解書。

如果按照《調(diào)解規(guī)定》第十三條在當事人在調(diào)解協(xié)議上簽名時就認為夫妻關(guān)系解除，那么定會帶來一系列問題，甚至引發(fā)新的'糾紛。

如一方拒絕簽收，另一方依另行制作的調(diào)解書申請人民法院強制執(zhí)行，法院如何執(zhí)行?如果雙方都反悔拒絕簽收，和好又在一起共同生活，離婚的效力如何確定，這會使法院“生效的調(diào)解書”陷入尷尬境地。

《民事訴訟法》第九十條規(guī)定了四類案件可以不制作調(diào)解書，即調(diào)解和好的離婚案件;調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件;能夠即時履行的案件;其他不需要制作調(diào)解書的案件。

既然調(diào)解和好的離婚案件可以不制作調(diào)解書，那么反過來理解對于調(diào)解解除婚姻關(guān)系的離婚案件就應(yīng)當制作調(diào)解書，

正因為如此立法機關(guān)就沒有將“調(diào)解解除婚姻關(guān)系的案件”列在該條這中，即使有個“其他不需要制作調(diào)解書的案件”的簍底條款，也不能擴大適用范圍。

因此，在訴訟離婚案件中離婚不能以雙方當事人在協(xié)議上簽名或捺印即發(fā)生法律效力，應(yīng)當以法院送達調(diào)解書或判決生效之日確認離婚效力。

本案中，雖然李某與王某在法院主持下達成了離婚協(xié)議，但最終雙方要在領(lǐng)取調(diào)解書后才能解除夫妻關(guān)系，離婚的法定程序才能完成，在調(diào)解書送達前雙方仍受《婚姻法》的約束。

對于李某當然有權(quán)提出撤訴申請。

合法合同【篇8】

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

2.租賃期限

3.租金及保證金

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4.其他費用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應(yīng)承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

5.房屋交付

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.違約責任

11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：