更新時(shí)間:2023-06-17
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，許多人開始逐漸了解法律知識(shí)。雙方簽訂合同不僅可以促進(jìn)更好的合作，還可以避免產(chǎn)生矛盾和糾紛。如何擬定符合要求的合同呢？希望您在閱讀本文后能夠有所收獲。
受讓方(乙方)：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證號(hào)：_________________現(xiàn)居住地：_________________
甲方作為出資人之一組建了,現(xiàn)甲方申請(qǐng)自愿將自己在該公司持有的部分股份轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)年月
日公司股東大會(huì)討論決定,同意甲方將股份轉(zhuǎn)讓給乙方所有,經(jīng)協(xié)商,訂立股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：_________________
一、轉(zhuǎn)讓份額：_________________甲方在持有個(gè)人股份，占公司注冊(cè)資本，現(xiàn)以1：_________________1的比例轉(zhuǎn)讓股份給乙方，占公司注冊(cè)資本，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：_________________
1、對(duì)于轉(zhuǎn)讓前甲方以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)的責(zé)任及公司現(xiàn)有的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、債券債務(wù)、經(jīng)營狀況，乙方已做了充分的了解。雙方約定，乙方接受轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按《中華人民共和國公司法》及公司章程履行職責(zé)，甲方轉(zhuǎn)讓份額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，由甲方隨之轉(zhuǎn)讓給乙方享有和承擔(dān)，雙方均無異議。
2、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后3日內(nèi)，甲方向乙方移交相關(guān)的證書、文件、資料等，并履行相應(yīng)的手續(xù)。
三、有關(guān)事項(xiàng)的辦理：_________________本協(xié)議生效后，甲、已雙方應(yīng)會(huì)同公司憑本協(xié)議及有關(guān)的法律文件到工商等有關(guān)部門去辦理變更登記、備案等事宜。
四、協(xié)議雙方承諾及聲明
1、本轉(zhuǎn)讓為無償轉(zhuǎn)讓，無對(duì)價(jià)。
2、甲、乙雙方承諾關(guān)于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓各方已取得有關(guān)主管部門、股東會(huì)之批準(zhǔn)、授權(quán)。
五、協(xié)議生效的條件和日期
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,并加蓋公章后生效，本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公司存壹份，其余送有關(guān)部門備案。2、本協(xié)議于年月日簽訂，自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
贈(zèng)送協(xié)議書是一種具有法律效力的文件，其主要目的在于規(guī)定贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的相互權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在贈(zèng)送過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。本文將從贈(zèng)送協(xié)議書的定義、特點(diǎn)、起草步驟和注意事項(xiàng)等方面展開闡述，希望對(duì)有需要的讀者有所幫助。
一、定義
贈(zèng)送協(xié)議書是指贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間簽訂的一份文件，它詳細(xì)規(guī)定了贈(zèng)與人將特定財(cái)產(chǎn)或權(quán)益以無償方式贈(zèng)送給受贈(zèng)人的條件、方式、范圍等內(nèi)容。在雙方自愿的情況下，贈(zèng)送協(xié)議書具有法律效力，對(duì)于贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的權(quán)益均有充分保障。
二、特點(diǎn)
贈(zèng)送協(xié)議書的主要特點(diǎn)包括：
1、自愿性原則。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的簽署是自愿的，沒有任何強(qiáng)制性。
2、法律效力。在贈(zèng)與雙方簽署，達(dá)成共識(shí)的前提下，贈(zèng)送協(xié)議書具有法律效力，是雙方法律義務(wù)和權(quán)利的表現(xiàn)。
3、規(guī)范性。贈(zèng)送協(xié)議書詳盡描述了雙方之間權(quán)利和義務(wù)的具體規(guī)定，確保贈(zèng)與過程的公正和透明。
4、不可撤銷性。一旦簽署贈(zèng)送協(xié)議書，一方不得隨意撤回，除非對(duì)方同意或法律法規(guī)規(guī)定的例外情況。
三、起草步驟
制作一份完整的贈(zèng)送協(xié)議書，需要經(jīng)過以下步驟：
1、商定大致內(nèi)容
雙方需要在協(xié)商會(huì)議上明確贈(zèng)與事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)的種類及數(shù)量、贈(zèng)與人身份、受贈(zèng)人身份等重要內(nèi)容。
2、編制協(xié)議書草稿
明確協(xié)議的條款，提高完整性和合法性。
3、審查草約
雙方需要認(rèn)真審閱協(xié)議書，尤其是交叉盡職調(diào)查在結(jié)論。
4、簽署正式的贈(zèng)送協(xié)議書
草約付之實(shí)踐，起草之后，要在雙方表示一致的情況下進(jìn)行簽名和蓋章確認(rèn)，確保雙方權(quán)利的保護(hù)。
四、注意事項(xiàng)
在起草贈(zèng)送協(xié)議書時(shí)，需要注意下述事項(xiàng)：
1、細(xì)致羅列贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、性質(zhì)等信息，避免條款模糊、不明確的情況發(fā)生。
2、了解贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)狀況、法律義務(wù)、可供贈(zèng)與的消息。在確定贈(zèng)與人的身份后，要保證受贈(zèng)人擁有絕對(duì)權(quán)利和法律義務(wù)，能夠承擔(dān)贈(zèng)物帶來的任何責(zé)任和義務(wù)。
3、規(guī)定反悔規(guī)定及解約條款，在贈(zèng)送協(xié)議生效后，其內(nèi)容和條款不能單方面修改或解除。
總之，贈(zèng)送協(xié)議書是一份很重要的文件，需要經(jīng)過仔細(xì)論證和明確規(guī)定。只有在贈(zèng)送人和受贈(zèng)人充分理解和一致同意的情況下，才可生效。因此，雙方簽訂贈(zèng)送協(xié)議書時(shí)，應(yīng)慎之又慎，細(xì)心考慮，以確保權(quán)益不受損，達(dá)到雙贏的目的。
在農(nóng)村的地方，想要將房屋贈(zèng)送給他人，又有哪些手續(xù)要辦理呢？自然少不了贈(zèng)送協(xié)議書。本文的內(nèi)容是農(nóng)村房屋贈(zèng)送協(xié)議書，歡迎大家參閱！
農(nóng)村房屋贈(zèng)送協(xié)議書
1甲方(贈(zèng)與人):xx有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):xx有效證件號(hào)碼:
甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號(hào)房屋中XXXX間贈(zèng)予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋坐落于xx，(二)贈(zèng)予房屋的土地使用證證號(hào)為:xx;
(三)土地使用權(quán)取得方式:xx;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)
第二條:甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房XXX間贈(zèng)予乙方。
第三條:甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實(shí)意愿，該贈(zèng)予行為不可撤銷，受法律保護(hù)農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
農(nóng)村房屋贈(zèng)送協(xié)議書
2甲方(贈(zèng)與人):xx
乙方(受贈(zèng)人):xx住所:xx住所:
有效證件號(hào)碼:xx有效證件號(hào)碼:
簽訂地點(diǎn):xx年xx月xx日xx簽
訂時(shí)間:xx年xx月xx日
農(nóng)村房屋贈(zèng)送協(xié)議書2甲方(贈(zèng)與人):乙方(受贈(zèng)人):
住所:住所:
有效證件號(hào)碼:有效證件號(hào)碼:
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為xx。
(三)房屋分層分戶平面圖見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的一切權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與
第二條:因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設(shè)時(shí)雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理合同范本。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔(dān)違約和民事責(zé)任。
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：農(nóng)贈(zèng)與人（簡(jiǎn)稱甲方）：
農(nóng)村房屋贈(zèng)送協(xié)議書
3甲方(贈(zèng)與人):(寫明姓名、住址)
住所:
有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):(寫明姓名、住址)
住所:
有效證件號(hào)碼:
乙方是甲方的長(zhǎng)子，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋為甲方與丈夫(過世，系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于****，建筑面積 ***平方米;
(三)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證，門牌號(hào)位***
(四)土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條:本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。
第四條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷。
第五條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第六條:本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于xx號(hào)房屋中XXXX間贈(zèng)予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋坐落于xx，
(二)贈(zèng)予房屋的土地使用證證號(hào)為:xx;
(三)土地使用權(quán)取得方式:xx;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)
第二條:甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房XXX間贈(zèng)予乙方。
第三條:甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實(shí)意愿，該贈(zèng)予行為不可撤銷，受法律保護(hù)農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的'全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國廣告法》之有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方委托甲方發(fā)布DM報(bào)紙廣告，達(dá)成如下合同條款：
一、DM廣告發(fā)布位置：乙方廣告 在 期位置。
二、DM廣告發(fā)布尺寸：cm×cm
四、廣告發(fā)布時(shí)間： 年 月 日 本報(bào)為一周一期即從廣告發(fā)布之日起兩日內(nèi)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方指派專人全權(quán)負(fù)責(zé)此項(xiàng)DM廣告制作工作；
2、甲方指派專人在商業(yè)店鋪周邊，重點(diǎn)各小區(qū)以及人群集中地區(qū)配發(fā)；
3、乙方為甲方提供DM廣告的所需相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；
4、甲方向乙方提交DM廣告初稿1份或電子瀏覽文件1份，方便乙方提出審定意見；
5、甲方根據(jù)乙方的審定意見進(jìn)行修改，并向乙方提供發(fā)布稿及電子瀏覽文件；
6、甲方取得乙方在發(fā)布稿上簽字同意后方能在DM報(bào)紙廣告發(fā)布；
7、甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方可提議乙方做出修改。
六、責(zé)任免除：
主要是疾病(如非典、禽流感等疾病災(zāi)害)和自然災(zāi)害，該類風(fēng)險(xiǎn)覆蓋面廣且難以規(guī)避，出現(xiàn)以上情況甲方可推遲廣告發(fā)布時(shí)間，推遲發(fā)放時(shí)間與乙方協(xié)商執(zhí)行，除以上風(fēng)險(xiǎn)如出現(xiàn)發(fā)放推遲狀況甲方無條件退還全款另免費(fèi)刊登本期廣告。
七、贈(zèng)送價(jià)值：
1、本次贈(zèng)送DM廣告費(fèi)價(jià)值 元（大寫人民幣 元整）注、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，如有附件合同具有同等的法律效力。
甲 方：（簽字）
乙 方：（簽字）
年月日
贈(zèng)送合同是指一種特殊的合同，其中一方將其財(cái)產(chǎn)或權(quán)益無條件地轉(zhuǎn)讓給另一方，而不要求對(duì)方支付任何價(jià)款或補(bǔ)償。該合同通常在親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或業(yè)務(wù)關(guān)系中使用。
贈(zèng)送合同的目的是在不涉及現(xiàn)金交易的情況下，將財(cái)產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給特定的個(gè)人或?qū)嶓w。通常情況下，贈(zèng)送者是無償轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)或權(quán)益的，并且收受方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)的管理和保管的責(zé)任。贈(zèng)送合同通常涉及以下方面的內(nèi)容：
1. 贈(zèng)送者的名稱和地址。
2. 收受方的名稱和地址。
3. 贈(zèng)送的資產(chǎn)或權(quán)益的詳細(xì)說明。
4. 贈(zèng)送者的任何保留權(quán)利的說明，如使用權(quán)或管理權(quán)等。
5. 贈(zèng)送者的聲明，確認(rèn)他們是資產(chǎn)的所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓它們。
6. 確認(rèn)收受方已明確此贈(zèng)送為無條件的捐贈(zèng)。
7. 贈(zèng)送者和收受方的簽名和日期。
在贈(zèng)送合同中，贈(zèng)送者通常會(huì)對(duì)贈(zèng)予的資產(chǎn)或權(quán)益做出某些限制或約束。例如，贈(zèng)送者可能規(guī)定特定的用途或目的，或者限制收受方將其租賃或銷售的能力。贈(zèng)送者還可能要求收受方遵守特定的條件或要求，如對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)或進(jìn)行特定的改建。所有的限制和規(guī)定都應(yīng)在合同中明確表述。
對(duì)于贈(zèng)送合同，贈(zèng)送者需要仔細(xì)考慮其財(cái)產(chǎn)和權(quán)益的價(jià)值。如果價(jià)值巨大，可能需要尋求資產(chǎn)管理專家或稅務(wù)專業(yè)人士的意見。此外，在簽署合同之前，贈(zèng)送者和收受方應(yīng)該一起仔細(xì)閱讀和理解合同的所有條款和內(nèi)容。任何疑問或不確定性都應(yīng)該在簽署之前得到解決，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)知和理解是完全一致的。
在處理贈(zèng)送合同時(shí)，雙方都需要認(rèn)真考慮到可能的法律和稅務(wù)后果。例如，稅務(wù)機(jī)構(gòu)可能會(huì)將贈(zèng)與視為贈(zèng)與稅，使贈(zèng)與人需要向政府支付一定數(shù)額的稅款。另外，如果在一定的時(shí)間內(nèi)操作不當(dāng)或沒有遵守合同規(guī)定，也有可能會(huì)遇到法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在行動(dòng)前，雙方必須全面了解該合同可能產(chǎn)生的所有后果，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)，以確保在任何情況下都能遵守條款并安全完成交易。
總之，在贈(zèng)送合同中，贈(zèng)送者和收受方都應(yīng)該本著公正、誠實(shí)和透明的原則進(jìn)行商務(wù)交易。所有交易事項(xiàng)必須以書面形式清晰表述，以保證交易的透明度和法律性。贈(zèng)送者需要充分考慮所有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，確定要贈(zèng)送的資產(chǎn)或權(quán)益的價(jià)值，并仔細(xì)考慮合同條款。收受方必須認(rèn)真審查所有合同條款，并確保自己能夠履行合同規(guī)定。在任何情況下，都必須遵循適用法律和法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，以保護(hù)自己和對(duì)方的利益。
甲方(贈(zèng)與人):--
乙方(受贈(zèng)人):--住所:--住所:
有效證件號(hào)碼:--有效證件號(hào)碼:
簽訂地點(diǎn):--年--月--日--簽
訂時(shí)間:--年--月--日
農(nóng)村房屋贈(zèng)送協(xié)議書2甲方(贈(zèng)與人):乙方(受贈(zèng)人):
住所:住所:
有效證件號(hào)碼:有效證件號(hào)碼:
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為--。
(三)房屋分層分戶平面圖見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的一切權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與
第二條:因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設(shè)時(shí)雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔(dān)違約和民事責(zé)任。
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：農(nóng)贈(zèng)與人(簡(jiǎn)稱甲方)：
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。
該房產(chǎn)具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。
(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓 。
該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。
第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。
第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋贈(zèng)送協(xié)議
甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____ 乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____ 甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____ 地址：_____地址：_____ 聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____篇二：房屋贈(zèng)與合同范本
房屋贈(zèng)與協(xié)議
甲方(贈(zèng)與人)：父親：，身份證號(hào)：
母親：，身份證號(hào)：
乙方(受贈(zèng)人)：
甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區(qū)號(hào) 樓 單元 層 戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有，乙方自愿接受該房款。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落于四寶山街道辦事處 路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。
第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。
第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。
附件：
1、購房繳費(fèi)單據(jù)
2、房屋買賣合同書
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：篇三：房屋贈(zèng)與合同(范本)每一份贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容各不相同，但其中心內(nèi)容是一致的，就是寫清楚贈(zèng)與人所贈(zèng)與給受讓人的房屋狀況就可以了。
另外，如果雙方還有什么附加條件，也一定要同時(shí)在協(xié)議中寫清楚。我來舉一個(gè)例如：
房屋贈(zèng)與協(xié)議
贈(zèng)與人 x 受讓人 y x現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)屬自己的房屋一套，欲贈(zèng)與給y，訂立如下贈(zèng)與協(xié)議：
1、贈(zèng)與房屋為坐落在**市**路**小區(qū)的樓房一套，門牌為**號(hào)，面積為**平方米。
2、雙方同時(shí)約定：受讓人對(duì)贈(zèng)與人的父母予以生活起居的日常照顧（生活費(fèi)用由贈(zèng)與人支付不要受讓人承擔(dān)），否則贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與、收回房屋。
3、協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。
贈(zèng)與人（簽字）
受讓人（簽字）（日 期）
沒有第二條也可以 但是最好簽字后做公證。
房屋贈(zèng)與協(xié)議
甲方：
乙方：
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。
1、乙方?jīng)Q定將位于上海市 區(qū) 路 樓 層 號(hào)的房屋一套（結(jié)構(gòu)：，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)類別：，建筑面積平方米），無償贈(zèng)與給甲方。甲方同意接受此次贈(zèng)與。
2、乙方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項(xiàng)告知甲方，否則，乙方愿意對(duì)因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、應(yīng)乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。
5、在本合同生效后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
6、甲方無須向乙方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
7、違反本合同的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
8、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。
9、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。
11、本合同自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 住所： 住所：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間
不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書
第一條 甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方。
第二條 甲方會(huì)同乙方于x x x x年x月x日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條 前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至x x x x年x月x日止，乙方得繼承為后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。
第四條 乙方受贈(zèng)后記的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自后記不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。
但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)，或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷本契約：
（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
（2）對(duì)甲方犯下重大罪行。
第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時(shí)，不得將后記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條 根據(jù)第二條所述后記不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：
（1）土地：坐落于x市x街x號(hào)
面積：x x畝
（2）建筑物：木造房屋二層
面積：一樓x x畝
二樓x x畝
上列建筑物正租賃中。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約人
贈(zèng)與人（甲方）： 受贈(zèng)人（乙方）
住址： 住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： x x x x年x月x日x x x x年x月x日
房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議
甲方：
乙方：
雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市 室，建筑面積平方
號(hào)。
二、房屋性質(zhì)系回遷房。
三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方：乙方：
年月 日 年月 日
父女房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要什么
一般來說，采取贈(zèng)與過戶比較省費(fèi)用。但是將來的稅費(fèi)可能會(huì)高！
過去很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在麻煩點(diǎn)！
可以采取贈(zèng)與的方法，比過戶便宜點(diǎn)
大額的有3%的契稅和0.05%的印花稅，如果南京是4%的契稅！各地可能會(huì)有小不同！
房屋贈(zèng)與的轉(zhuǎn)移登記
因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。
登記要件
①天津市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；
②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；
③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；
④贈(zèng)與合同（原件留存）；
⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。
有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。
登記時(shí)限
登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。
稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。
②契稅：受讓人按成交價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3%繳納契稅。
③印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。
甲方(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為xx。
(三)房屋分層分戶平面圖見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的一切權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與
第二條:因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設(shè)時(shí)雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔(dān)違約和民事責(zé)任。
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
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